Piso en venta en Torrecardenas, Almeria

Presentamos este atractivo piso en la zona de Alcampo, un barrio consolidado y bien comunicado de Almería. Con una superficie total de 85 m2 y útil de 70 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y está orientada al noreste, proporcionando una excelente iluminación natural a lo largo del día. El inmueble cuenta con tres habitaciones; una doble ideal para el descanso confortante y dos sencillas que pueden adaptarse como oficinas o cuartos infantiles. Además tiene un baño completo funcional diseñado para maximizar el espacio disponible. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del bullicio urbano como la cercanía al mar (a solo 3 km). Este es un hogar perfecto para familias buscando comodidad junto a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios e instalaciones recreativas están fácilmente accesibles desde su puerta principal. Aprovecha esta oportunidad única por tan solo €125000.;

🏡✨ ¡Oportunidad en Torrecárdenas, Almería! ✨🏡~~💰 Precio: 98.000 €~~¿Buscas un piso amplio, luminoso y bien ubicado? ¡Este puede ser tu nuevo hogar! 👇~~✅ 101,67 m2 construidos / 79,44 m2 útiles~✅ 🛏️ 3 habitaciones (1 doble + 2 individuales)~✅ 🛋️ Salón cómodo y acogedor~✅ 🍽️ Cocina funcional~✅ 🛁 1 baño completo~✅ 🌞 Terraza ideal para disfrutar del aire libre~✅ 🌅 Vivienda totalmente exterior y con vistas~✅ 🚗 Plaza de garaje incluida~✅ 📦 Trastero para mayor comodidad~✅ 🏫 Cercano a colegios~✅ 🏥 Próximo a hospitales~✅ 🛝 Zonas infantiles cercanas~✅ 🌊 A solo 1.800 m del mar~~📍 Ubicado en la zona de Torrecárdenas, en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~✨ Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir o como inversión.~~📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o visita.~~🔑 Tu nuevo hogar te espera.~PRECIO DE VENTA:98.000 €~GASTOS CALCULADOS: 6.860 € (al tipo general)~PRECIO FINAL : 104.860 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Almería con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

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Se vende espectacular piso totalmente reformado y listo para que te mudes hoy mismo! Olvídate de las engorrosas reformas y estrena un hogar impecable, diseñado con un gusto moderno exquisito. Con una inteligente distribución que aprovecha al máximo sus 71 m construidos (54 m útiles), la vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios perfectos para tu descanso, un baño contemporáneo y elegante, y la máxima comodidad de un sistema de aire acondicionado centralizado que te garantizará la temperatura perfecta durante todo el año. Ubicado en una segunda planta con ascensor en una de las zonas más demandadas, este inmueble combina a la perfección estilo, confort y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de empezar una nueva vida! Contacta ahora mismo, agenda tu visita antes de que se te adelante nadie y descubre la casa de tus sueños hoy.;