Casa en venta en Crta. Las Ermitas, Córdoba

Preciosa casa de 2 plantas con sótano de 100 m totalmente instalado. Tiene terraza de 15 m. con cristaleras que se abren con persianas automáticas. Vivienda exterior y luminosa, salón independiente de 30m, cocina amueblada, 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, tiene un armario empotrado y un vestidor, patio con piscina propia y pérgolade aluminio, mosquiteras en todas las ventanas, para entrar a vivir. No deje escapar ésta oportunidad, gracias.- ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Exclusivo edificio completo con múltiples posibilidades en San Rafael de la Albaida (Córdoba)~Presentamos una oportunidad única de adquirir un edificio completo en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Córdoba. Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para inversión como para proyecto familiar.~Sobre una parcela de 312 m2, el inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio, versatilidad y proyección de futuro.~En planta baja, encontramos 301 m2 destinados a dos amplios locales con acceso independiente y salida a dos calles, lo que multiplica sus posibilidades: desde actividad comercial hasta transformación en viviendas. Completa esta planta un elegante portal de entrada y una espaciosa cochera.~~La planta alta alberga dos viviendas independientes, simétricas y llenas de luz. Cada una ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con amplios salones, cocinas independientes, cuatro dormitorios, dos baños y patio interior. Su orientación este-oeste y la ventilación cruzada garantizan luminosidad durante todo el día, creando hogares cálidos y acogedores.~En la parte superior, una impresionante azotea transitable de 275 m2 con castillete se convierte en un auténtico valor añadido: un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona chill-out, solárium o incluso desarrollar nuevas ideas.~~Una propiedad que marca la diferencia:~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo~Perfecta para familias que desean convivir con independencia~Posibilidad de reforma, redistribución o nueva promoción (hasta 4 viviendas)~Metros registrales 292,4 metros cuadrados~Ubicado en un entorno agradable, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones, este inmueble combina la tranquilidad residencial con la comodidad del día a día.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con encanto, te presentamos esta espectacular casa de dos plantas situada en la tranquila y deseada zona de Gorgoja (⚠️ no hipotecable). Una propiedad única que combina el confort de un hogar moderno con el encanto de la vida al aire libre, ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y el contacto con la naturaleza.~~Con 600 m2 construidos sobre una parcela de 1.500 m2, esta vivienda ofrece múltiples ambientes perfectamente distribuidos para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Su excelente estado de conservación te permitirá entrar a vivir sin necesidad de reformas, algo que la convierte en una opción realmente especial.~~✨ En la planta baja, destaca un amplio y luminoso salón principal con chimenea 🔥, ideal para disfrutar de agradables momentos en los meses más fríos, además de un segundo salón independiente que puede destinarse a zona de ocio o despacho. Dispone de cuatro habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, además de un vestidor y tres baños completos en suite, pensados para aportar la máxima comodidad a cada miembro de la familia. La cocina independiente tipo office, completamente amueblada, incluye zona de comedor y una práctica despensa, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en torno a la mesa.~~🌿 En el exterior, la vivienda te sorprenderá con un amplio porche con toldos, perfecto para relajarte a la sombra, una espectacular piscina privada 🏊, zona ajardinada con riego automático 💧, pérgola, barbacoa con aseo exterior 🍖, y un entorno verde que transmite una sensación de bienestar y libertad inigualable. Sin duda, un espacio ideal para celebraciones familiares, encuentros con amigos o simplemente para desconectar del ritmo diario.~~🏠 En la planta alta, se ubican dos habitaciones adicionales, un baño completo y una terraza con vistas despejadas, que invita a disfrutar de las puestas de sol y del entorno natural que rodea la vivienda 🌅.~~Su orientación este garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, aportando calidez a cada estancia y potenciando la sensación de hogar.~~🔑 Entre sus extras, la propiedad cuenta con garaje cubierto, pérgola, trastero, alarma, puerta blindada, climatización centralizada independiente, suelo de mármol elegante y brillante, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de aluminio. Todo ello dentro de una urbanización cerrada y vallada, que ofrece seguridad, tranquilidad y privacidad total, ideal para familias que buscan una vida relajada sin renunciar a la comodidad.~~Esta casa no es solo una vivienda, es un estilo de vida: amplios espacios, naturaleza, confort y elegancia en un entorno único. Perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar fines de semana y vacaciones en un entorno privado y apacible.~~🌞 ¡Ven a descubrirla y enamórate de cada rincón!~📞 Llámanos al 957 077 000 o entra en www.tucasacordoba.com~~#CasaEnVenta #Gorgoja #PiscinaPrivada #ViviendaDeLujo #GranParcela #TuCasaCórdoba #HogarConEncanto #OportunidadInmobiliaria #VidaTranquila #VivirEnCórdoba 🏡💫~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si busca espacio, privacidad y calidad de vida cerca de la ciudad, esta magnífica vivienda unifamiliar EN TRÁMITES PARA SER HIPOTECABLE es una oportunidad única.~Ubicada sobre una parcela de 1.000 m2, dispone de 300 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Cuenta con 7 dormitorios, 4 baños completos y una amplia buhardilla ideal como despacho, sala de ocio o dormitorio adicional.~La vivienda ofrece calefacción y aire acondicionado centralizados, fibra óptica para teletrabajo, agua de red y pozo propio.~En el exterior podrá disfrutar de una fantástica piscina privada, zona de barbacoa, amplios jardines y espacios pensados para el descanso y las reuniones familiares.~Además, dispone de cochera cerrada para 2 vehículos y espacio exterior para otros 2 coches.~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de Córdoba capital, situada a tan solo 2,5 kilómetros.~Una propiedad ideal para familias que necesitan amplitud, para quienes buscan una vivienda representativa o para compradores que valoran la comodidad de vivir rodeados de espacio y naturaleza.~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita.~En cumplimiento de la normativa vigente, ponemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). ~Los precios indicados no incluyen gastos derivados de la compra, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Descubre este magnífico chalet independiente ubicado en la idílica zona de Trassierra, Córdoba. ~Con una superficie construida de 410 m2 sobre un amplio terreno de 1.800 m2, esta propiedad ofrece un refugio perfecto para familias que valoran el espacio y la tranquilidad. ~Dispone de cinco cómodos dormitorios repartidos entre tres plantas, cuatro baños completos y un salón acogedor con chimenea ideal para disfrutar durante los meses más fríos del año.~ La cocina está completamente equipada e incluye acceso a una terraza desde donde podrás contemplar las hermosas vistas naturales que lo rodean.~El chalet también cuenta con armarios empotrados en los dormitorios principales; cierres de aluminio modernos; suelos elegantes tipo gres; calefacción eficiente por acumuladores junto a bomba frío/calor garantizando comodidad durante todo el año.~En sus diferentes niveles se distribuye: planta principal con hall recibidor, salón luminoso, cocina-terraza además cuatro habitaciones y dos cuartos sanitarios adicionales;~planta baja compuesta por otros tres espacios habitables perfectos como área privada o invitados concluyendo así completas instalaciones divididas estratégicamente: buhardilla habilitada ya sea como despacho profesional u otra sala recreativa al contar adicionalmente otro baño completo).~Su exterior no decepciona—una piscina particular te espera invocando momentos únicos bajo el sol mientras disfrutas tu barbacoa o bien celebras eventos memorables gracias amplias zonas ajardinadas ofreciendo privacidad total ante miradas indeseadas! ~Disfruta cada rincón tanto dentro afuera siendo considerable opción hipotecaria disponible hoy mismo (llámanos) ~No pierdas oportunidad única vivir aquí.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

¡Vaya, este chalet en la Urbanización Torreblanca de Córdoba suena impresionante! Con una parcela de 5000 m2 y una casa de 480 m2 construidos, hay mucho espacio para disfrutar. Tener 7 dormitorios y 6 baños es ideal para familias grandes o para quienes les gusta recibir visitas.~~La gran cocina, la chimenea y los armarios empotrados añaden comodidad y funcionalidad. Además, contar con un trastero y una amplia zona para aparcar es muy práctico.~~La piscina propia con depuradora y los amplios jardines son perfectos para disfrutar del aire libre y relajarse. Sin duda, es un lugar que ofrece muchas posibilidades. Si tienes alguna pregunta específica o necesitas más información sobre este chalet, ¡estaré encantado de ayudarte!~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente. dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado~;