Casa en venta en Centro, Almeria

Quiere vivir en una de las zonas más históricas de Almería y de forma totalmente independiente? Venta de casa en zona de Plaza de Toros compuesta por dos habitaciones, salón comedor, cocina independiente, cuarto de baño, aseo, terraza y cochera.~~La vivienda se encuentra a escasos metros de la Puerta de Purchena y cuenta con una magnífica orientación: Sur Oeste, lo que permite hacer cualquier celebración en la terraza y disfrutar del buen tiempo.~~Respecto de la distribución, nos encontramos al entrar la cochera, un aseo y el rellano que da acceso a la primera planta, en la que se encuentra el salón comedor y la cocina independiente. ~A continuación, accedemos a la segunda planta, compuesta por la habitación principal junto al cuarto de baño y la segunda habitación.~~Por último, nos encontramos con la tercera planta, la cual está compuesta por el recibidor, el cual se puede utilizar como habitación pequeña, y el acceso a la terraza, en la cual se pueden celebrar todo tipo de reuniones.~~Repsecto de las calidades que dispone, destacar suelo de mármol, suelo de parquet, pinturas lisas, armario empotrado, ventanas de Aluminio climalit con doble cristal y aire acondicionado por split en cada habitación y salón comedor.~~En cuanto a los servicios que dispone la zona, destacar Colegios, Farmacias, Supermercados, Parques infantiles y todo tipo de comercios ya que se encuentra a 5 minutos del Paseo de Almería.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 185.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Casa en Carretera Ronda frente al Pabellón deportivo Moisés Ruiz, con una superficie de 163 m2 de parcela. En el solar se pueden construir bajo mas 5 plantas a la carretera Ronda y bajo mas dos a la calle Barca por donde también tiene acceso. ~ Muy buena ubicación, céntrica y bien comunicada. Posibilidad de construir varias viviendas y garajes. Amplia fachada a las dos calles. Posibilidad de incluir en la compra otras parcelas. ~ ~ Precio de Venta: 225.000 €. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (8% ITP) 243.000€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS ~~Se vende Casa sin posesión en Almeria, con una superficie de 166 m2.~~La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en planta baja destinada a salón-comedor, cocina, aseo, vestíbulo, acceso a la zona de porche en la entrada, acceso al garaje y salida a patio trasero descubierto. La planta alta se encuentra destinada a distribuidor, pasillo, cuatro dormitorios, dos cuartos de bajo y terraza en el dormitorio principal. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~~Muy bien comunicado por carretera (N-340a) y transporte público. Próximo a parada de autobús en calle Sierra de Gredos.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Jesuitinas Virgen de la Paz Almería), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Calle Mango).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA~Vivienda unifamiliar adosada de 166 m2, según Catastro, a la venta en Almería.~La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en planta baja destinada a salón-comedor, cocina, aseo, vestíbulo, acceso a la zona de porche en la entrada, acceso al garaje y salida a patio trasero descubierto. La planta alta se encuentra destinada a distribuidor, pasillo, cuatro dormitorios, dos cuartos de bajo y terraza en el dormitorio principal. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Muy bien comunicado por carretera (N-340a) y transporte público. Próximo a parada de autobús en calle Sierra de Gredos.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Jesuitinas Virgen de la Paz Almería), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Calle Mango)...~SIN COMISIÓN;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¡BAJADA DE PRECIO! Oportunidad en Huércal de Almería: Casa con terreno en esquina para reforma integral~~Superficie: 100 m2 de vivienda + 128 m2 de parcela (total 247 m2)~~¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona de Buenavista-Huércal de Almería, a pocos metros del supermercado Consum! Esta propiedad cuenta con una vivienda de dos plantas de aproximadamente 100 m2 útiles, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral a su gusto.~~La parcela, ubicada en esquina, ofrece 128 m2 adicionales, brindando infinitas posibilidades constructivas: derribar y construir una vivienda moderna, ampliar la existente o crear tu hogar completamente personalizado.~~Ubicación inmejorable: cerca de supermercados, colegios, parques infantiles y todos los servicios esenciales.~~Esta casa no solo es una inversión segura, sino también la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños desde cero.~~¡Solicita información hoy mismo! Sin compromiso ~~*Gastos de notaría , registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre~;