Casa en venta en Piedras Redondas, Almeria

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por su ubicación. Este ático reúne ambas cualidades y añade un elemento realmente excepcional: una magnífica terraza privada de aproximadamente 92 m2, con impresionantes vistas abiertas al valle y a la Sierra de Gádor, convirtiéndose en un auténtico espacio para disfrutar del clima almeriense durante todo el año.~~Ubicado en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, la vivienda cuenta con 127 m2 construidos. Su posición privilegiada proporciona mayor privacidad, tranquilidad y una extraordinaria entrada de luz natural.~~La distribución está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Un amplio recibidor conecta con un luminoso salón-comedor, perfecto para crear ambientes diferenciados de descanso y comedor. Desde aquí se accede directamente a la gran terraza, auténtico corazón de la vivienda, donde podrás crear diferentes espacios: comedor exterior, zona chill-out, solárium, jardín urbano o un rincón para relajarte contemplando las montañas.~~La cocina independiente destaca por su amplitud, gran capacidad de almacenamiento y espacio para mesa de desayuno. Su acceso directo a la terraza resulta especialmente práctico para disfrutar de comidas al aire libre.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal ofrece salida directa a la terraza, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Los otros dos dormitorios son perfectos como habitaciones infantiles, despacho, dormitorio de invitados o zona de teletrabajo.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, ambos con ventilación natural, mejorando la comodidad y funcionalidad del día a día.~~Entre sus características destacan la carpintería interior de madera, armarios empotrados, excelente luminosidad y una distribución muy equilibrada que aprovecha al máximo todos los espacios.~~Como complemento, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por 6.000 €, ubicada en el mismo edificio. Dispone de aproximadamente 19 m2 útiles (31 m2 construidos), acceso mediante puerta automática y amplias zonas de maniobra.~~Situado en Gádor, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones con Almería capital y el resto de la provincia.~~Este inmueble es ideal para quienes buscan espacio, privacidad, luz natural y una gran terraza donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una vivienda diferente, difícil de encontrar, que combina amplitud interior con un extraordinario espacio exterior para vivir cada día como si estuvieras de vacaciones.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN CON HOME STAGING VIRTUAL DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DECORACIÓN Y DISEÑO, PARA QUE EL CLIENTE COMPRADOR VEA LAS POSIBILIDADES DE LOS DIFERENTES ESPACIOS**~~Precio Actual + Impuestos = 133.750 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¡Tu hogar en plena naturaleza te está esperando!~Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Esta acogedora casa baja en Alhama de Almería no es solo una vivienda: es un refugio, un espacio donde reconectar con lo esencial.~Ubicada en una zona muy tranquila, rodeada de paisajes naturales y con la paz que muchos anhelan pero pocos encuentran, esta propiedad ofrece la comodidad de una vida sencilla y auténtica, sin renunciar al espacio ni a la funcionalidad.~Características principales:~- 3 dormitorios llenos de luz natural~- 1 baño práctico y funcional~- Salón acogedor ideal para compartir en familia~- Cocina independiente~- Porche cubierto, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier época del año~- Lavandería~- Cochera/almacén con múltiples posibilidades~- Patio delantero y trasero: espacio para un jardín, una zona de juegos, o ese rincón verde que siempre soñaste~Este hogar tiene el encanto de lo auténtico y el potencial de lo que está por venir. Perfecta tanto para familias que buscan tranquilidad, como para quienes desean invertir en una segunda residencia o una vivienda con alma.~📍Ubicación privilegiada: Alhama de Almería combina la calma del entorno rural con la cercanía a todos los servicios esenciales. A pocos minutos del centro del pueblo y con fácil acceso a Almería capital. Porque a veces, el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa… está más cerca de lo que piensas.~📞 Contacta hoy y agenda tu visita. ~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 160.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Amplia y cómoda vivienda de 154 m2 construidos sobre una parcela de 180 m2, pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y una distribución práctica para el día a día. La casa se compone de cuatro dormitorios, todos ellos de buen tamaño, ideales tanto para una familia numerosa como para destinar alguno a despacho, sala de juegos o habitación de invitados. El salón es amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes de estar y comedor, convirtiéndose en el corazón del hogar.~~La cocina, independiente, ofrece una superficie cómoda para el uso diario, con posibilidades de modernización o personalización según gustos. La vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor privacidad y confort.~~En la parte exterior dispone de un agradable patio, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, zona de descanso o juegos, y que además cuenta con dependencias destinadas a almacenamiento, ideales como trastero, taller o cuarto de herramientas, lo que añade un valor funcional muy práctico.~~Un aspecto especialmente destacado de esta propiedad es que tiene salida a dos calles, lo que le proporciona una excelente ventilación, mayor entrada de luz natural y múltiples opciones de acceso, además de un gran potencial tanto para uso residencial como para otros posibles proyectos. En conjunto, se trata de una vivienda con grandes posibilidades, espacios generosos y una ubicación que facilita la comodidad y la independencia.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Las Cabañuelas, Vicar! Esta espectacular casa de dos plantas ofrece un amplio espacio ideal para familias o para quienes buscan comodidad. Con una construcción de 149.35 m2 y una superficie útil de 116.88 m2, disfrutarás del confort que mereces con sus seis acogedoras habitaciones (4 dobles) y dos baños perfectamente distribuidos.~~Imagina compartir momentos especiales en su amplia terraza mientras disfrutas de las vistas al entorno natural que la rodea.~~La propiedad se encuentra en buen estado y orientada hacia el sureste, lo cual garantiza luz natural durante todo el día. Ubicada a tan solo 7 km del mar, tendrás la playa siempre cerca cuando quieras relajarte bajo el sol.~~Además contarás con todas las comodidades modernas como garaje privado e incluso ¡dos cocinas!, perfectas para los amantes culinarios o simplemente si necesitas más espacio funcional.~~Con acceso cercano a autobuses y zonas infantiles ideales para tus pequeños aventureros, esta vivienda es perfecta tanto si buscas tranquilidad como cercanía urbana.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130€~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.300,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 171.430,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.~~La imágenes 1, 7, 14, 19, 22, 25, 28, 30, 34 y 38 muestran decoraciones generadas con inteligencia artificial, utilizadas a modo de propuesta visual orientativa.;

¡Descubre tu nuevo hogar en esta espectacular casa adosada de tres plantas! Con un total de 213 m² construidos y 210 m² útiles, este inmueble te ofrece un espacio amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la vida en familia. La primera planta cuenta con un salón comedor muy luminoso, perfecto para compartir momentos inolvidables. La cocina independiente conecta con un gran patio interior, donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. En la segunda planta, encontrarás cuatro dormitorios espaciosos y llenos de luz natural, además de dos terrazas que te permitirán disfrutar del sol y las vistas. Imagina las tardes de verano en tu terraza, creando recuerdos con tus seres queridos. El sótano añade un valor extra con un salón comedor amplio y una cocina abierta. Además, cuenta con otro cuarto de baño, lo que proporciona mayor comodidad. Esta casa, construida en 1995 y en buen estado, es una oportunidad única para vivir en un entorno acogedor y funcional. ¡No dejes pasar la ocasión de visitar este maravilloso hogar! ;

Se vende casa duplex de lujo en Roquetas de mar ,cerca a todos los ocios, dispone de cuatro dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina con patio, terraza y cochera. La vivienda tiene dos plantas y está totalmente amueblada. Para más información llamar o whatsap;