Piso en venta , Zapillo, Almeria

¡OPORTUNIDAD!~~Descubre este espectacular piso en quinta planta, situado en primera línea de playa, en el emblemático Paseo Marítimo Carmen de Burgos, una de las zonas más cotizadas de Almería. Al hacer esquina y contar con la mejor orientación, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.~~La vivienda tiene 70 m2 perfectamente distribuidos y una impresionante terraza de 11 m2, ideal para desayunar frente al mar, relajarte al atardecer o simplemente disfrutar de unas vistas abiertas que alcanzan hasta Roquetas de Mar.~~Dispone de dos dormitorios exteriores, ambos con grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural. El salón es amplio, muy luminoso y con vistas despejadas, convirtiéndose en el corazón de la vivienda.~~Cuenta con cocina completamente equipada, un baño completo con bañera, y un punto muy importante: instalaciones de electricidad y fontanería actualizadas, lo que aporta tranquilidad y comodidad desde el primer día.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una ubicación privilegiada donde el mar es el auténtico protagonista. Cercana a todo tipo de servicios.~~🌊 Vivir aquí es despertarse cada día con el Mediterráneo a tus pies~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~;

Descubre este espectacular piso de 70 metros útiles, ubicado en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2018. Con una orientación sur y este, este hogar se llena de luz natural durante todo el día. La amplia terraza de 5 metros es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar mientras te relajas al aire libre. El piso cuenta con 2 acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Además, dispone de 2 baños, uno de ellos en suite, lo que brinda comodidad y privacidad. Los armarios empotrados ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar ordenado y funcional. La propiedad se vende sin mobiliario, excepto la cocina y los elementos fijos, lo que permite personalizar cada rincón a tu gusto. El edificio cuenta con ascensor y garaje con acceso directo, facilitando la entrada y salida. También tendrás acceso a un trastero y una piscina, perfecta para disfrutar en los días calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y acogedor, rodeado de todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Te presentamos esta magnifica vivienda situada en el exclusivo Residencial Suncrest, una de las promociones más demandadas de Almería por su excelente ubicación, muy próxima al centro de la ciudad y a la playa.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos y una espectacular terraza de 24 m2, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios , perfecta para disfrutar del excelente clima de Almería. Su orientación suroeste y sus agradables vistas al puerto proporcionan una gran luminosidad durante todo el día.~~Dispone de un amplio salón con cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. Cuenta con 2 dormitorios, climatización mediante aire acondicionado centralizado y calefacción por Sistema de aerotermia Airzone, elegantes puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas y carpintería exterior con un excelente aislamiento térmico y acústico, ofreciendo el máximo confort y eficiencia energética. Con plaza de garaje incluida en el precio.~~El residencial dispone de una fantástica piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar en familia, en un entorno moderno, tranquilo y exclusivo.~~Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Almería, con todos los servicios al alcance y a pocos minutos de la playa y del centro de la ciudad.~No lo dude y llámenos y concertamos una visita.~Con nosotros, el comprador no paga comisión alguna.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 399.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía ;

Se vende espectacular vivienda de diseño contemporáneo, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios. Este hogar destaca por su luminosidad y confort, contando con un salón diáfano con detalles de palillería de madera, baños vanguardistas acabados en microcemento y una terraza con cerramiento Lumon para disfrutar durante todo el año. La vivienda, que se entrega amueblada, incluye aire acondicionado centralizado, suelos de tarima de alta resistencia, armarios optimizados, amplia plaza de garaje y trastero. Se encuentra en un exclusivo complejo privado con piscina, pista de pádel y cuidadas zonas ajardinadas que garantizan un estilo de vida inigualable.No dejes escapar esta oportunidad única!;

Se vende espectacular vivienda de diseño contemporáneo, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios. Este hogar destaca por su luminosidad y confort, contando con un salón diáfano con detalles de palillería de madera, baños vanguardistas acabados en microcemento y una terraza con cerramiento Lumon para disfrutar durante todo el año. La vivienda, que se entrega amueblada, incluye aire acondicionado centralizado, suelos de tarima de alta resistencia, armarios optimizados, amplia plaza de garaje y trastero. Se encuentra en un exclusivo complejo privado con piscina, pista de pádel y cuidadas zonas ajardinadas que garantizan un estilo de vida inigualable.No dejes escapar esta oportunidad única!;

Si buscas exclusividad, confort y una ubicación estratégica, este magnífico piso de diseño contemporáneo es la vivienda que estabas esperando. Situado en una de las zonas más residenciales, cotizadas y tranquilas de Aguadulce, este inmueble destaca por sus acabados de calidades superiores y una luminosidad excepcional en todas sus estancias.~Superficie: 100 m2 construidos perfectamente distribuidos.~Dormitorios: 3 habitaciones (la principal tipo suite con baño privado y vestidor).~Baños: 2 baños completos, uno de ellos en suite em dormitorio principal.~Garaje: Plaza de garaje doble (capacidad para 2 coches medianos) con fácil acceso y maniobra incluida en el precio.~Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizado por conductos (Zona-Air) de alta eficiencia energética.~Ubicado en una de las mejores y más demandadas zonas de Aguadulce, tendrás todo lo que necesitas a un paso de tu portal sin necesidad de coger el coche:~• Educación y Salud: A minutos de los mejores colegios, institutos y del centro de salud.~• Ocio y Comercio: Rodeado de supermercados de grandes cadenas, cafeterías de diseño, restaurantes, farmacias y gimnasios.~• Conectividad: Excelente y rápido acceso a la Autovía del Mediterráneo (A-7), a tan solo 10 minutos de Almería capital y muy cerca de la playa y del Puerto Deportivo de Aguadulce.~🌟 Un hogar listo para entrar a vivir, pensado para quienes no quieren renunciar a nada y buscan un estilo de vida urbano, moderno y confortable.~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 280.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~;