Piso en venta , Arenal - Museo - Tetuán, Sevilla

Despierta cada día con el Guadalquivir a tus pies.~~Imagina comenzar cada mañana contemplando el Guadalquivir desde tu propio balcón, con una vista que se extiende desde la imponente Torre Pelli hasta el emblemático Puente de Triana. En este quinto piso situado en la calle Radio Sevilla, eso no es un sueño: es tu nuevo día a día.~~La ubicación no puede ser mejor. A solo unos pasos del centro histórico, rodeado de zonas verdes, parques infantiles y la estación de autobuses Plaza de Armas, esta vivienda te conecta con lo mejor de Sevilla sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Una zona viva, cómoda y perfectamente comunicada, con todos los servicios a mano.~~La vivienda, con gran potencial de reforma, te invita a crear un hogar a tu medida. Desde el momento en que cruzas el umbral, un amplio hall de entrada da paso a espacios amplios y llenos de luz. El salón comedor, abierto y acogedor, se conecta directamente con el balcón, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres sobre el río o de una taza de café mientras la ciudad despierta.~~El resto de la casa mantiene esa misma sensación de amplitud y posibilidades. Tres dormitorios bien distribuidos ofrecen el espacio ideal para adaptarse a cada etapa de la vida: desde dormitorios familiares hasta zonas de trabajo en casa. Dos baños completos, ambos con plato de ducha, añaden funcionalidad y comodidad al conjunto, mientras que la cocina independiente, espaciosa y con lavadero, te permite diseñar el auténtico corazón del hogar.~~Incluye plaza de garaje y trastero, un privilegio difícil de encontrar en una zona tan cotizada.~~P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía.Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE PISO CON GARAJE+TRASTERO EN EL CENTRO DE SEVILLA.~~¿Buscas un piso bien ubicado? ¡Esta es tu oportunidad!~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Sevilla una zona consolidada con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~La vivienda tiene una superficie construida según catastro de alrededor de 90 m2, de los cuales 64 m2 son de vivienda. Dispone de salón comedor, dos habitaciones, un cuarto de baño y cocina independiente.~~Este piso es perfecto tanto para vivir cómodamente como para invertir con alta rentabilidad en una zona con gran demanda.~~Si deseas más información, no dudes en contactarnos por privado o por WhatsApp.~~¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita! Tu nuevo hogar te está esperando.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

¡EN ESTA MAGNÍFICA VIVIENDA PODRÁS CONSTRUIR TU HOGAR! Se vende este fantástico bajo, en PARLAMENTO - TORNEO, el barrio de San Gil. Cuenta con 131 m2 de vivienda distribuidos en:~~- Cocina amueblada y equipada~- Luminoso salón comedor~- 1 baño con placa de ducha y 1 aseo~- 4 habitaciones~- Azotea visitable~- Plaza de garaje, y trastero~~Con respecto a las calidades de la vivienda, dispone de:~~- Puertas principal blindada~- Puertas de madera de cerezo~- Suelo cerámico en cocina y baños, terrazo en el resto de la vivienda~- Ventanas de aluminio blanco~- Termo gas~- 2 aires acondicionados (Por split frio-calor)~- Gastos de Comunidad 70€~~Nos perdemos por su entorno, la vivienda se sitúa en la zona de Parlamento – Torneo, en el emblemático barrio de San Gil, uno de los enclaves con más carácter de Sevilla, conocido por su cercanía al centro histórico, su ambiente tradicional y su excelente ubicación junto al río Guadalquivir.~A escasos minutos encontrarás puntos clave de la ciudad como el Parlamento de Andalucía y la Basílica de la Macarena, además de agradables paseos por la zona de la Alameda de Hércules.~~Próximo a la vivienda encontrarás: centro de salud, farmacias, centros educativos, supermercados, entidades bancarias, así como una amplia oferta de restauración y comercios tradicionales que dan vida al barrio. Todo lo necesario para el día a día, sin necesidad de grandes desplazamientos.~Además, la cercanía al río Guadalquivir y a zonas de paseo te permitirá disfrutar de agradables caminatas, practicar deporte, etc. ~~Con respecto a sus comunicaciones, la zona de Parlamento – Torneo cuenta con excelentes conexiones mediante líneas de autobuses urbanos, carril bici y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad, facilitando la movilidad tanto hacia el centro como hacia otras zonas de Sevilla.~Te acompañamos y asesoramos durante todo el proceso de la compra ¡LLÁMENOS Y VISITELO SIN COMPROMISO!~~¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO CÓMODO, Y BIEN CONECTADO!~Honorarios al comprador 3% más I. V. A~(D. I. A) A disposición del consumidor.;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en calle Luis Montoto, una ubicación estratégica de Sevilla, junto al entorno de Nervión, Santa Justa y La Buhaira, una de las zonas más cómodas y mejor conectadas de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 123,97 m2 y ofrece una distribución amplia, funcional y muy versátil. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, un gran salón-comedor, cocina equipada y trastero, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio como para compradores que valoran una buena ubicación con todos los servicios a mano.~El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente zona de estar y zona de comedor. Los dormitorios ofrecen buenas dimensiones y múltiples posibilidades de uso: dormitorio principal, habitaciones infantiles, despacho, vestidor o cuarto de invitados. La vivienda cuenta además con dos baños, un valor añadido muy importante para el día a día.~La cocina, independiente y equipada, dispone de una distribución práctica, con zona de trabajo y espacio para el uso diario. El trastero aporta ese extra de almacenamiento tan necesario en cualquier vivienda.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Luis Montoto es una de las principales arterias de Sevilla, con una excelente oferta de comercios, supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, entidades bancarias, bares, restaurantes y servicios de proximidad. Además, se encuentra muy cerca de zonas comerciales y de ocio como Nervión, El Corte Inglés, Nervión Plaza, Gran Plaza y el entorno de Santa Justa.~En cuanto a comunicaciones, la vivienda cuenta con muy buena conexión tanto en transporte público como en vehículo privado. En las inmediaciones encontramos paradas de autobús urbano, conexión cercana con la estación de Santa Justa, acceso a la zona de Nervión y proximidad a la línea 1 de metro, con estaciones como Gran Plaza y Nervión en el entorno. También dispone de buena salida hacia avenidas principales como Kansas City, Eduardo Dato, José Laguillo y Ronda del Tamarguillo. Las referencias de transporte público de la zona sitúan líneas de autobús, metro L1 y Cercanías en el entorno de Luis Montoto.~Si buscas espacio, comodidad y una zona con alta demanda, esta vivienda en Luis Montoto merece una visita.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 415.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 29.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%,3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.;

Descubre tu nuevo hogar en este espectacular apartamento a estrenar, ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena. Con un diseño elegante y moderno, esta propiedad cuenta con dos dormitorios confortables y dos baños completos que ofrecen la privacidad que necesitas. La amplia terraza es perfecta para disfrutar del clima cálido mientras contemplas los preciosos alrededores naturales.~~En el complejo tendrás acceso a impresionantes zonas verdes sobre una parcela de 25.000m2, donde podrás relajarte junto a la piscina de 800m2 o compartir momentos inolvidables en el pool bar y chill out. Si eres amante del deporte, aquí encontrarás instalaciones como mini golf, pádel e incluso varias canchas deportivas para practicar fútbol o baloncesto.~~El entorno está diseñado pensando también en tu comodidad; fácil aparcamiento subterráneo con trastero incluido te hará la vida más sencilla! Además puedes aprovechar todos los servicios cercanos: restaurantes variados, heladerías tentadoras y supermercados grandes como Mercadona están muy accesibles.El carril bici bien comunicado hace que moverte por Costa Ballena sea un placer único; ideal si disfrutas andar o montar bicicleta entre sus hermosos paisajes costeros.;

Descubre este espectacular apartamento de dos habitaciones, totalmente amueblado y equipado con primeras calidades. La propiedad cuenta con una cocina moderna que incluye horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico; todo listo para estrenar. ~Disfruta de las amplias zonas comunitarias que ofrecen piscina, terraza soleada y zona deportiva ideal para relajarte o practicar deporte al aire libre.~El edificio presenta un excelente estado general e incorpora elementos como portero automático, pista de pádel, ascensor y parking comunitario. ~Ubicado en una tranquila urbanización bien comunicada cerca del supermercado Mercadona y diversas instalaciones deportivas.~Con suelos cerámicos elegantes tanto en los baños como en la cocina - ambos diseñados por marcas líderes -, esta vivienda asegura el confort diario gracias a sus acabados modernos incluyendo grifería nacional premium. ~Las ventanas son de carpintería aluminio lacado proporcionando luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del entorno verde circundante.~Las buenas conexiones permiten acceder fácilmente a localidades cercanas como Rota (8Km) o Sanlúcar (10Km), así como disfrutar sin prisa otras atracciones turísticas locales destacadas: campos golfísticos reconocidos mundialmente están justo alrededor; y si buscas gastronomía local hay opciones recomendables muy próximas también.~~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;