Piso en venta , Parlamento - Torneo, Sevilla

PISO CON ASCENSOR, GARAJE y TRASTERO.~~En el corazón del barrio de San Luis, en el centro de Sevilla, a pocos pasos de la Basílica de la Macarena, se encuentra esta acogedora vivienda de dos dormitorios, situada en una primera planta con ascensor.~~Una propiedad tranquila, cómoda y luminosa, distribuida en salón, cocina independiente, dos dormitorios y baño. Se encuentra en buen estado de conservación y se vende sin amueblar, salvo la cocina, que está amueblada y equipada con electrodomésticos.~~Cuenta con suelos de mármol, ventanas de aluminio, armario empotrado y aire acondicionado en el salón, además de agua caliente mediante gas natural.~~Su gran valor diferencial es la plaza de garaje y trastero incluidos en la venta, este último situado en la misma planta y junto a la vivienda. Una combinación especialmente difícil de encontrar en esta zona.~~El edificio cuenta con un bonito patio interior con mucho encanto, que aporta carácter a la finca, además de contar con bicicleteros individuales y azotea transitable para tender la ropa.~~Una ubicación privilegiada, en el casco histórico de Sevilla, rodeada de comercios, restauración, colegios, transporte público y todo tipo de servicios.~~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).~~~;

PISO CON ASCENSOR y TRASTERO. (GARAJE OPCIONAL)~~En el corazón del barrio de San Luis, en el centro de Sevilla, a pocos pasos de la Basílica de la Macarena, se encuentra esta acogedora vivienda de dos dormitorios, situada en una primera planta con ascensor.~~Una propiedad tranquila, cómoda y luminosa, distribuida en salón, cocina independiente, dos dormitorios y baño. Se encuentra en buen estado de conservación y se vende sin amueblar, salvo la cocina, que está amueblada y equipada con electrodomésticos.~~Cuenta con suelos de mármol, ventanas de aluminio, armario empotrado y aire acondicionado en el salón, además de agua caliente mediante gas natural.~~Su gran valor diferencial es la posibilidad de contar con plaza de garaje en el mismo edificio por un precio adicional de 45.000€, y trastero incluido en la venta, este último situado en la misma planta y junto a la vivienda. Una combinación especialmente difícil de encontrar en esta zona.~~El edificio cuenta con un bonito patio interior con mucho encanto, que aporta carácter a la finca, además de contar con bicicleteros individuales y azotea transitable para tender la ropa.~~Una ubicación privilegiada, en el casco histórico de Sevilla, rodeada de comercios, restauración, colegios, transporte público y todo tipo de servicios.~~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).~~~;

OBRA NUEVA. ULTIMA VIVIENDA EN VENTA!!!!!!~ ~ TECNOPOLIS MACARENA comercializa este proyecto único y exclusivo de viviendas, situado en la Calle Don Fadrique 29 (Sevilla).~ ~ Promoción de 5 viviendas con vistas al Parlamento. ~ ~ Edificio con personalidad única. Solo disponible vivienda dúplex de 3 dormitorios,2 baños completos y 1 aseo. Diseño innovador y calidades de lujo, con un concepto único y funcional, pensadas para tu bienestar. ~ ~ Tu futuro hogar te espera en un sitio único, con preciosas vistas al Parlamento y Torre de los Perdigones, cerca de la Basílica de la Macarena, Rio Guadalquivir, C/ Feria, La Alameda, el Hospital Virgen Macarena, las facultades de Podología, Medicina y Odontología a unos pasos. El entorno es perfecto, bien comunicado con líneas de autobuses y todos los servicios necesarios para el día a día.~ ~ Llámanos o visítanos para informarte de todos los detalles de la promoción sin compromiso. ~ ~ No dejes pasar esta oportunidad he infórmate~ ~ Estamos en Calle Don Fadrique 57 ~ Tel. 954907996 ~ ~ PRECIO: 434.500€ + IVA~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Le presentamos un magnífico piso ubicado en pleno corazón de Sevilla, en la calle Socorro 26, junto a la Plaza de San Marcos. ~~Esta vivienda, con una superficie construida de 94 m2, ha sido recientemente reformada y rehabilitada, conservando la fachada original que aporta un carácter distintivo al inmueble. Asimismo, se ha instalado un ascensor, facilitando el acceso a todos sus residentes.~~El piso cuenta con tres dormitorios, ideales para familias, y dispone de espacio destinado a una cocina funcional y un baño completo, configurando un ambiente adaptable y acogedor para sus habitantes. Las calidades empleadas en la reforma garantizan confort y durabilidad. La azotea visitable ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y del clima sevillano.~~Su inmejorable ubicación destaca por la proximidad de servicios esenciales, incluyendo supermercados, comercios y restaurantes.~~ En definitiva, este piso representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en una localización privilegiada de Sevilla. No deje pasar esta destacada ocasión.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Le presentamos un magnífico bajo ubicado en pleno corazón de Sevilla, en la calle Socorro 26, junto a la Plaza de San Marcos.~~ Esta vivienda, con una superficie construida de 94 m2, ha sido recientemente reformada y rehabilitada, conservando la fachada original que aporta un carácter distintivo al inmueble. Asimismo, se ha instalado un ascensor, facilitando el acceso a todos sus residentes.~~El piso cuenta con patio de 7m2 de uso privativo, tres dormitorios, ideales para familias y dispone de espacio destinado a una cocina funcional y un baño completo, configurando un ambiente adaptable y acogedor para sus habitantes. Las calidades empleadas en la reforma garantizan confort y durabilidad. La azotea visitable ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y del clima sevillano.~~Su inmejorable ubicación destaca por la proximidad de servicios esenciales, incluyendo supermercados, comercios y restaurantes. ~~ En definitiva, este piso representa una oportunidad única para adquirir una vivienda con gran potencial en una localización privilegiada de Sevilla. No deje pasar esta destacada ocasión.~~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos~;

Realtyart se complace en presentar este magnífico dúplex ubicado en el corazón de Sevilla, ideal para aquellos que buscan la comodidad y accesibilidad. Esta propiedad está rodeada de una amplia gama de servicios y atracciones turísticas emblemáticas, como la Plaza del Duque, las Setas, la Plaza del Salvador y la Alameda de Hércules. Su ubicación permite disfrutar sin necesidad de vehículo gracias a su cercanía con diversas líneas de autobuses Tussam, metro y tranvía. Además, se encuentra cercana a varias iglesias históricas y a los puntos clave para vivir intensamente La Semana Santa sevillana.~~El dúplex cuenta con un diseño funcional distribuido en dos plantas; en la primera planta encontramos un acogedor salón perfecto para compartir momentos inolvidables junto a familiares o amigos. También dispone de una cocina equipada donde podrás preparar tus platos favoritos ,un dormitorio cómodo que ofrece tranquilidad durante las noches además De Un baño completo . En La segunda planta hay otro dormitorio espacioso acompañado por Baño privado lo cual proporciona privacidad adicional.~~Esta vivienda es perfecta tanto para residentes permanentes como inversores interesados en alquiler turístico debido A su excelente localización Y características llamativas.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;