Piso en venta en Arenal - Museo - Tetuán, Sevilla

Espectacular Piso en el Corazón de El Arenal.~~Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Sevilla: El Arenal.~~Ubicada en una segunda planta con ascensor, esta propiedad combina la elegancia del entorno histórico con las comodidades de una reforma integral de calidad.~~El piso destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y su claridad natural en todas las estancias:~~Zona de Día: Un elegante hall de entrada da la bienvenida a la vivienda, conduciendo a un salón espacioso y muy luminoso que cuenta con un balcón directo a la calle, ideal para disfrutar del ambiente del barrio.~La cocina es independiente, funcional y cuenta con una zona de office~~Zona de Descanso: Dispone de 4 dormitorios. Tres de ellos son amplios dormitorios dobles, destacando dos de ellos por su gran capacidad de almacenaje con armarios empotrados El cuarto dormitorio, de menor tamaño, es perfecto para ser utilizado como despacho o zona de trabajo~~Baños: La vivienda cuenta con 2 baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort.~~La propiedad fue reformada hace 10 años, lo que garantiza un estado óptimo para entrar a vivir. Las mejoras incluyeron: Renovación completa de fontanería y electricidad, instalación de nueva solería en toda la vivienda, sustitución de portaje interior y exterior, aportando un aislamiento térmico y acústico superior e instalación de aire acondicionado en el salón.~Ubicación Privilegiada: Vivir en El Arenal significa tener Sevilla a tus pies. A un paso de la Plaza de Toros, el Teatro de la Maestranza y el río Guadalquivir, rodeado de la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad, pero con la tranquilidad que ofrece una vivienda bien aislada y situada en una planta intermedia. Una vivienda lista para convertirse en tu próximo hogar.~Solicite información y visite sin compromiso.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiaha;

Descubre esta joya en el corazón de Triana! Este magnífico piso se encuentra en una de las calles más emblemáticas de este tradicional barrio, a solo unos pasos de la Plaza del Altozano, la Capilla de los Marineros y la animada Calle Betis. Se ubica en una primera planta con ascensor en una cuidada y elegante edificación. LA VIVIENDA SE VENDE SIN AMUEBLAR. Con 4 luminosas habitaciones y dos baños completamente nuevos, este inmueble es perfecto para familias y para aquellos que deseen sumergirse en el encanto de Triana. Las puertas de pasos recién lacadas en blanco añaden un toque de elegancia a cada rincón de esta acogedora vivienda. El amplio salón con cocina integrada es el corazón de este hogar, ideal para crear momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, tienes la opción de adquirir adicionalmente DOS PLAZAS DE GARAJE Y UN TRASTERO en el mismo edificio, conectados con la vivienda a través del ascensor (no incluido en el precio). Listo para mudarte y disfrutar de esta oportunidad única de vivir a un paso del casco antiguo de Sevilla, rodeado de una amplia variedad de servicios. No dejes pasar esta oportunidad y haz de Triana tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta (conseguimos el 100%). Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda.! Venga a La Casa Agency Feria y acertará!;

Descubre esta magnífica vivienda situada en plena Plaza de la Magdalena, en el corazón del casco histórico de Sevilla, una de las zonas más cotizadas y con mayor encanto de la ciudad.~~El piso ha sido completamente reformado, con un diseño actual y una cuidada selección de altas calidades, ofreciendo el equilibrio perfecto entre estilo, confort y ubicación privilegiada.~~✨ Características principales~2 amplios dormitorios, luminosos y bien distribuidos~2 baños completos, modernos y funcionales~Salón-comedor acogedor con excelente entrada de luz natural~Cocina de diseño totalmente equipada~Armarios empotrados vestidos en dormitorios~Vivienda totalmente reformada con materiales de primera calidad~Sistema de climatización frío/calor~Carpintería exterior con buen aislamiento térmico y acústico~Edificio con ascensor~🏡 Calidades y comodidades~~La reforma integral ha sido realizada con especial atención al detalle:~~Acabados contemporáneos~Suelos de alta calidad~Iluminación cuidada~Espacios optimizados para mayor funcionalidad~Ambiente elegante y confortable listo para entrar a vivir~Entorno privilegiado~~Ubicado en una de las plazas más emblemáticas del centro de Sevilla, este inmueble ofrece un entorno inmejorable:~~Situado en pleno Casco Antiguo, rodeado de historia y arquitectura tradicional~A pocos minutos de zonas comerciales y calles principales~Amplia oferta de restauración, ocio y comercios~Cercano a monumentos y puntos culturales de referencia~Excelente conexión con transporte público~Ambiente animado durante el día y agradable para disfrutar del estilo de vida sevillano~~La Plaza de la Magdalena destaca por su encanto, su arbolado y su carácter acogedor, siendo un lugar ideal tanto para residir como para invertir.~~ Ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con diseño actual y en una ubicación excepcional en pleno centro de Sevilla.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).~;

Presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex ubicada en la emblemática Plaza de la Gavidia, en pleno corazón del centro histórico de Sevilla. Una propiedad única que combina amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación inmejorable.~~Totalmente reformado con materiales de alta calidad y un cuidado diseño interior, este inmueble está listo para entrar a vivir.La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. La cocina, de estilo moderno y totalmente equipada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente práctico y sofisticado. En esta planta también se ubica un dormitorio y un baño completo.~~En la planta superior se sitúan dos dormitorios adicionales, ambos espaciosos y confortables. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y la planta se completa con un tercer baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Desde esta planta se accede a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del clima sevillano, organizar reuniones o crear tu propio espacio de relax en pleno centro.~~Lo que hace especial esta vivienda~~Reforma integral reciente~~3 dormitorios amplios~~3 baños completos (uno en suite)~~Terraza privada 40 mts.~~Excelente luminosidad y situación.~~Distribución cómoda y funcional~~Ubicación prime en el centro histórico con posibilidad de parking cercano opcional en alquiler.~~Vivir en Plaza de la Gavidia~~La Plaza de la Gavidia es una de las plazas más representativas y con mayor proyección del centro de Sevilla. Amplia, elegante y rodeada de edificios históricos, combina tranquilidad residencial con la energía de la vida urbana.~~A escasos minutos a pie se encuentran zonas comerciales como Calle Sierpes, Plaza del Duque de la Victoria y La Campana, así como una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio.~~Todos los servicios a tu alcance~~La ubicación permite disfrutar de:~~Supermercados, Colegios y comercios de proximidad~~Colegios y centros educativos~~Centros médicos y farmacias~~Gimnasios y centros deportivos~~Restaurantes y cafeterías~~Entidades bancarias~~Excelente conexión mediante transporte público y rápido acceso a la Estación de Sevilla-Santa Justa.Una propiedad ideal tanto como residencia habitual para quienes desean vivir en el corazón de Sevilla con todas las comodidades, como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad.~~Si quieres, puedo adaptarlo a un perfil más exclusivo y de alto standing o hacerlo más directo y comercial para captar más visitas.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Un piso amplio en la zona de triana con amplia terraza patio, todo reformado y listo para entrar. Cuatro habitaciones y dos baños, con cocina equipada, listo para pintar a tu gusto. Se puede visitar sin compromisos. Gastos notariales, impuestos y registro no incluidos en el precio. honorarios 3% del precio de venta final que satisface el comprador. Dia disponible.;

C/ TRABAJO.- Piso que consta de salón, cocina office y dos baños, uno de ellos en suite. CON TERRAZA. 5º PLANTA CON ASCENSOR. Excelente ubicación, junto a calle Esperanza de Triana, avd. República Argentina y parada del metro. ;