Piso en venta en Chipiona

PISO EN CHIPIONA COSTA BALLENA(CÁDIZ). Este impresionante inmueble es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un entorno costero y acogedor. Con una orientación noroeste, este piso reformado de 76 m² se destina a proporcionar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Al entrar, te recibirán un vestíbulo que te lleva a un amplio pasillo, creando un ambiente acogedor que te hará sentir como en casa. La propiedad dispone de dos habitaciones dobles, ambas exteriores y con vistas al jardín, ofreciendo un espacio luminoso y lleno de vida. La habitación principal cuenta con un vestidor elegante y un baño en suite que también da al jardín, una verdadera joya para tu privacidad y confort. La cocina, también exterior a jardín, está perfectamente equipada para satisfacer tus necesidades culinarias y se integra de manera fluida en el hogar. Además, la propiedad cuenta con un segundo baño independiente, ideal para tus visitas o para una mayor comodidad en el día a día. En el exterior, el lavadero ofrece un espacio adicional para lavandería y almacenamiento. La finca incluye un garaje, trastero y un ascensor, añadiendo aún más valor a este magnífico inmueble de solo una planta, lo que proporciona facilidad de acceso y un entorno tranquilo.Este piso no solo destaca por su interior cuidado y moderno, sino también por la calidad de vida que ofrece su ubicación. CHIPIONA es un lugar encantador, conocido por sus playas doradas y su ambiente relajado. En las cercanías, encontrarás mercados locales que ofrecen productos frescos y de calidad, así como colegios que garantizan una excelente educación. Para el ocio, puedes disfrutar de diversas actividades, desde paseos por la playa hasta rutas de senderismo en entornos naturales cercanos. La zona cuenta con una buena red de transporte, facilitando el acceso a otras localidades y asegurando que puedas disfrutar de todo lo que esta maravillosa región de Cádiz tiene para ofrecer. Este piso es la opción ideal para vivir o invertir en un lugar donde el mar y la tranquilidad se unen. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

PISO EN ROTA . COSTA BALLENA(CÁDIZ). Este espléndido inmueble de 70m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a primera línea de mar y a tan solo unos pasos de la playa, ofreciendo la combinación perfecta de confort y cercanía al mar. Con una orientación noroeste, disfrutarás de una luminosidad natural durante gran parte del día. El piso cuenta con dos amplias habitaciones dobles, cada una con características únicas; la primera dispone de armarios empotrados y una ventana que da a un acogedor patio de luz, mientras que la segunda habitación se abre a un encantador jardín que también tiene vistas a la piscina comunitaria. El comedor, un espacio ideal para compartir momentos en familia o con amigos, tiene acceso a una terraza contigua de 8 metros que invita a disfrutar del aire libre y de agradables veladas. La cocina, funcional y luminosa, está equipada con una ventana hacia el patio de luces, creando un ambiente agradable para preparar tus platos favoritos. En cuanto al baño, su diseño y calidad en sus acabados incluye un cristal traslúcido que otorga privacidad sin sacrificar la luminosidad. Este apartamento se sitúa en una finca de solo dos plantas, garantizando un entorno tranquilo y acogedor. Además, cuentan con las comodidades modernas de un ascensor y un garaje , que añaden mayor valor a esta propiedad. También se incluye un trastero para tu conveniencia. El inmueble ha sido recientemente reformado con sus elementos decoradas de última gama en el mercado, lo que significa que podrás disfrutar de un hogar listo para entrar a vivir. La oferta de muebles también te permite comenzar a disfrutar del espacio desde el primer momento.El apartamento es ideal para familias ,ya que consta de una gran superficie de zona comunitaria para disfrutar del clima y sus zonas de ocio. Ideal también para inversores que busquen una gran rentabilidad en una zona super turística. En cuanto a la ubicación, Rota es una localidad costera vibrante que cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades. A pocos minutos del piso, encontrarás mercados locales donde adquirir productos frescos y de calidad, así como colegios y áreas de ocio para disfrutar en familia. La cercanía de transporte público facilita el acceso a otras zonas de la ciudad, complementando la oferta de actividades recreativas como bares, restaurantes y playas que hacen de Rota un lugar ideal tanto para residir como para vacacionar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este precioso rincón del Cádiz! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

En Costa Ballena, junto a la playa, en el residencial de VISTA AZUL, amplia vivienda de 2 dormitorios dobles, 2 baños, cocina con capacidad para habilitarla de comedor, amplio salón exterior con orientación sur. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación e incluye plaza de garaje. El residencial dispone de piscina y se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida. ;

EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE EL HOGAR DEFINITIVO PARA TODO EL AÑO Y LA CASA DE VACACIONES IDEAL. Si buscas una vivienda habitual cómoda, de alta calidad y rodeada de servicios, o una segunda residencia lista para disfrutar desde el primer minuto sin el estrés de mudanzas ni reformas, este piso es para ti. La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada (tal y como se muestra en las fotos, excepto objetos personales y libros). Traes tus maletas y ya estás en casa. Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda, el piso te permite olvidarte del coche en tu día a día: está situado a solo 500 metros de Bajo de Guía, a 900 metros de la Playa de la Calzada y a un cómodo paseo andando del centro (Plaza del Cabildo a 1,1 km). Además, cuenta con colegios, supermercados, farmacias y pequeños comercios a la vuelta de la esquina, lo que lo hace perfecto para la vida familiar diaria. LO MÁS DESTACADO DE LA VIVIENDA: -Un espectacular jardín privado de 138 m²: Tu propio oasis al aire libre, ideal para reuniones familiares, barbacoas o para que disfruten tus hijos y mascotas. - Porche-comedor con cortinas de cristal: Un espacio exterior con cerramiento acristalado de alta calidad que podrás disfrutar los 365 días del año. - Urbanización Premium: Cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria y pista de pádel. - Comodidad total: El precio incluye una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR (89 m² construidos): - Vestíbulo de entrada con un práctico armario empotrado. - Amplia cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos y con acceso a un patio privado de 7 m² de uso exclusivo. - Salón-comedor muy luminoso con acceso directo al porche y al jardín. - 2 habitaciones con armarios empotrados. -2 baños completos y exteriores (con ventana), con acabados de Porcelanosa, mamparas de altura especial y radiadores toalleros. CALIDADES Y CONFORT PARA EL DÍA A DÍA Pensado para ofrecer el máximo bienestar tanto en invierno como en verano, el piso dispone de aire acondicionado tipo Split (marcas Daikin y Fujitsu) en habitaciones y salón, radiadores eléctricos instalados por toda la casa, ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) y mosquiteras, persianas eléctricas y puerta blindada de seguridad. ¡NO LO DUDES! ¡CONTÁCTANOS HOY MISMO! PARA LA VENTA: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributo;

En la encantadora zona de El Águila, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un piso que combina comodidad y estilo. Este inmueble, con una superficie construida de 109 m y 100 m útiles, ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación exterior. Cada rincón de este hogar ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, haciendo de cada área un lugar acogedor y práctico.El piso cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para crear una oficina o una habitación de invitados. La distribución inteligente de los espacios garantiza privacidad y confort. Además, los dos baños, en perfecto estado, están equipados para satisfacer todas las necesidades diarias, convirtiendo la rutina en un momento de bienestar.La propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol, que añaden un toque de sofisticación a cada habitación. Los tres armarios empotrados ofrecen un amplio almacenamiento, contribuyendo a mantener el orden y la organización en el hogar. La terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse, se convierte en el complemento perfecto para disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos.La ubicación estratégica en El Águila asegura un entorno tranquilo y agradable, a la vez que cercano a todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios y transporte público.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Exclusiva urbanización cerrada junto a la reserva natural de Guadalquitón y al Estrecho de Gibraltar, te ofrece una localización estratégica y privilegiada que te brindará todos los servicios básicos y de ocio que necesitas, además de una gran oferta deportiva y cultural. Puedes elegir entre apartamentos y áticos de 2 o 3 dormitorios, todos con garaje y trastero incluidos, distribuidos en 6 bloques con orientación sur, suroeste y magníficas vistas al mar. Además, gracias a nuestras opciones de personalización, puedes decidir muchos aspectos de tu nuevo hogar. Tener una vida donde se compatibilice el placer, el trabajo y la salud, es posible. For golf enthusiasts, sea lovers, and leisure seekers alike. The convenience of having everything close by. An exclusive gated residential development situated next to the Guadalquitón Nature Reserve and the Strait of Gibraltar, offers you a strategic and privileged location. Here, you'll find all the essential services and leisure activities you need, along with a fantastic range of sports and cultural options. You can choose from apartments and penthouses with 2 or 3 bedrooms, all of which include a garage and storage room. These are spread across 6 blocks with a south or southwest orientation, offering magnificent sea views. Plus, thanks to our customisation options, you can decide on many aspects of your new home. Living a life where pleasure, work, and health can coexist is possible. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;