Piso en venta en SAN FERNANDO

ZONA CEMENTERIO. Vivienda reformada ubicada en planta baja, se distribuye en tres dormitorios, salón amplio muy luminoso, cocina equipada amplia y cuarto de baño completo. Ventana de climalit en dormitorio principal y en el salón y suelo de parquet. Vivienda cercana a centro ciudad, supermercados, farmacias, estación de tren, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Le presentamos este encantador piso situado en planta baja, en pleno centro de la ciudad, una ubicación privilegiada para quienes desean disfrutar de la comodidad de tener todo a pocos pasos de casa.~~La vivienda se encuentra muy próxima al Ayuntamiento, la Plaza de Abastos y el Real Teatro de las Cortes, rodeada de comercios, servicios, restauración y todo lo necesario para el día a día.~~Su distribución resulta cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos equipado con armario empotrado, mientras que el segundo cuenta con espacio suficiente para incorporar una zona de almacenaje o armario según las necesidades de sus futuros propietarios.~~El salón destaca por su gran ventanal, que permite la entrada directa de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud. Además, la vivienda cuenta con dos claraboyas, una situada en el pasillo principal y otra en la cocina, que favorecen la entrada de luz natural en diferentes puntos de la casa.~~La cocina ofrece un espacio práctico con posibilidades de adaptarla y actualizarla al estilo de sus nuevos propietarios.~~Una vivienda que, con algunos cambios y un toque personal, puede convertirse en ese hogar que está buscando, especialmente si valora vivir en una zona céntrica y tener todos los servicios al alcance de la mano.~~Vas a vivir en el centro. Vas a tener la ciudad a tus pies. Y vas a poder crear un hogar completamente a tu gusto.~~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Se vende piso de dos dormitorios en el centro de San Fernando, zona Colon, al entrar nos encontramos con un amplio hall, amplia cocina independiente con zona lavadero, salón amplio y baño completo. ~~La vivienda se encuentra en una planta baja, ideal para personas que buscan comodidad y fácil acceso de minusválidos, en una ubicación inmejorable con todos los servicios al alcance. ~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios o a los vecinos, gracias por su comprensión.;

PISO EN SAN FERNANDOZONA SAN RAFAELREFERENCIA 013/25Estupendo piso en venta en la calle peatonal calle San Rafael.Dispone de 3 amplios dormitorios, salón comedor, cocina grande, amueblada con isleta central y un cuarto de baño con bañera. El piso está reformado, primera planta sin ascensor. La zona de la calle San Rafael cuenta con todos los servicios y tiendas necesarias a su alcance para una vida cómoda, tranquila y relajada. Un lujo de vivir en el centro a precio asequible.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

PRECIO DE COMPRA(165.000€+GASTOS)~UN RINCÓN LLENO DE POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE SAN FERNANDO~Si buscas un hogar con alma, personalidad y una ubicación imbatible, acabas de encontrarlo. La vivienda se encuentra pegada a la emblemática Calle Real, este piso te ofrece la comodidad absoluta de tener toda la vida, comercios y servicios de San Fernando a un paso, olvidándote por completo del coche.~La vivienda te recibe con una calidez especial donde cada rincón invita al relax y al bienestar.~Un lienzo en blanco para tus sueños. El salón se funde con un espacio excepcional, una zona luminosa que podrás transformar en lo que dicte tu estilo de vida. ¿Imaginas un rincón de lectura rodeado de plantas, un comedor íntimo para tus cenas o ese despacho luminoso para teletrabajar con tranquilidad? Aquí tienes el espacio perfecto para hacerlo realidad.~El resto de la vivienda se distribuye de manera sumamente funcional, con una cocina independiente de aire cálido equipada con zona de lavadero, y un baño de diseño actual con un toque moderno y un plato de ducha ideal para tu día a día.~Este no es solo un piso para vivir, es un hogar para sentir y exprimir al máximo el día a día en el corazón de la ciudad.~¿Quieres conocerlo en persona?~Estaremos encantados de darte todos los detalles o coordinar una visita para que descubras todo su potencial. ¡Contacta con nosotros y no dejes que se te adelanten!~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.550 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Magnífico piso tipo dúplex en el complejo Bahía Sur, frente al mar, con piscina comunitaria y aparcamiento, perfectamente comunicado por carretera y a un paso de la estación de RENFE. Junto al Centro Comercial Bahía Sur y a la ciudad deportiva de San Fernando con gimnasio, piscina cubierta, campo de futbol, pistas de pádel, tenis, squash Y seguridad 24 horas. Vivienda de 105 m distribuidos en dos plantas y terraza de 22 m. La planta baja consta de salón con cocina americana con electrodomésticos, dormitorio principal y baño con placa de ducha. A la primera planta se accede a través de una escalera de caracol y cuenta con dos amplios dormitorios y cuarto de baño con bañera. Se vende totalmente amueblada y equipada para poder rentabilizarlo desde el momento de su compra.Información importante esta vivienda es una unidad de alojamiento turístico sobre un suelo de uso terciario. se compra el derecho de uso porque, aunque sigue siendo una propiedad inmobiliaria rigiéndose con las mismas condiciones, la totalidad del complejo pertenece al municipio y funciona como una concesión por 70 años de los que quedan 35 más o menos. la ley marca como límite de uso 60 días al año.Está totalmente legalizada para su uso como apartamento turístico, y se rentabiliza muy bien además del disfrute del propietarioInfórmese sin ningún compromiso.;