Local en venta , Marbella Centro, Marbella

Oportunidad única en Fuengirola!~Este local comercial de 67m2 está estratégicamente ubicado a pie de calle, a pocos pasos de la Plaza de los Reyes Católicos, supermercados, farmacias, colegios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.~Actualmente utilizado como Cafetería/Bar, este espacio versátil cuenta con dos baños y una cocina completamente equipada, y salida de humos, ideal para emprender tu negocio de hostelería.~Además, dispone de una terraza muy grande con 17 mesas que lo hace perfecto para una acogedora cafetería.~No dejes pasar esta oportunidad en una zona con alta afluencia y excelente visibilidad!~~Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales,)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo~;

LOCAL Y VIVIENDA EN SAN LUIS DE SABINILLAS Te presentamos esta práctica y versátil propiedad de 71 m², situada en una zona céntrica de San Luis de Sabinillas, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. Una ubicación estratégica que la convierte en una interesante oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar una actividad profesional como para aquellos que buscan una propiedad con posibilidades de inversión. La propiedad, construida en 1989, se distribuye en diferentes espacios y cuenta con dos accesos independientes, ofreciendo una gran versatilidad. En la planta baja encontramos un local comercial con acceso directo desde la calle, lo que proporciona una buena visibilidad y facilidad de acceso para clientes. El local dispone además de baño completo y un despacho u oficina, permitiendo adaptarlo a diferentes tipos de negocios o actividades profesionales. En la planta superior, con acceso independiente, encontramos una acogedora entreplanta que dispone de un dormitorio, salón, cocina, baño completo y terraza, creando un espacio funcional que puede utilizarse como vivienda, zona privada o complementarse con la actividad desarrollada en la planta baja. Gracias a su distribución y a sus accesos independientes, esta propiedad ofrece diferentes alternativas de uso, pudiendo combinar negocio y vivienda, destinarla íntegramente a inversión o adaptarla a las necesidades del comprador. Su ubicación céntrica, proximidad a comercios y servicios y sus múltiples posibilidades de aprovechamiento hacen de esta finca una opción a tener en cuenta para quienes buscan una propiedad diferente y con potencial. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Tecnocasa para obtener más información y concertar una visita. ;

¡Descubre esta increíble oportunidad de negocio en el corazón del casco histórico de Málaga! ~IDEAL PARA TIENDA SOUVENIR, ROPA, CAFETERÍA TAKE AWAY, HELADERÍA... ~~Este local comercial, TIENDA, en esquina destaca por su amplia vitrina y escaparate con un total de 19 metros que atraerán la atención de cualquier transeúnte. Actualmente se encuentra funcionando con gran éxito y ofrece una alta rentabilidad~El traspaso se realiza a través de la cesión derechos por solo €150,000, mientras que el alquiler mensual es accesible a €3,500. Es importante mencionar que los honorarios son equivalentes al 5% del valor del traspaso, no incluídos en el precio.. Esta es tu oportunidad perfecta ya sea si buscas autoempleo o realizar una inversión excepcional; no dudes en ponerte en contacto directamente para obtener más información! ;

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~~~Este local comercial situado en la transitada zona de Ciudad Jardín, en Córdoba, es una excelente opción tanto para emprender como para invertir. Con una superficie de 107 m2, este espacio es perfecto para diversos tipos de negocio. Se encuentra en buen estado y cuenta con dos aseos, lo que lo hace funcional y versátil para cualquier actividad comercial.~~El local tiene 8 metros de barra, salón comedor y cocina equipada. Se vende con todo el mobiliario del restaurante, cocina y enseres.~Licencia de BAR y CON COCINA, lo que te permitirá empezar a operar de inmediato.~~Ubicado en una zona de gran movimiento, rodeada de autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles 🏬, este local ofrece una visibilidad perfecta para atraer clientes. ¡Ideal como inversión a largo plazo, por su excelente ubicación en una zona de paso constante!~~No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio o inversión. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita 📞😊.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Buscas establecer tu negocio o despacho profesional en una de las zonas más demandadas y estratégicas de Cádiz capital? Te presentamos este excelente local de oficinas situado en plena arteria principal de la ciudad y a tan solo unos pasos de la famosa Playa Victoria.~~El inmueble se encuentra en planta sótano (-1) (con acceso exclusivo mediante escalera desde la propia avenida), lo que le otorga un ambiente de trabajo tranquilo y reservado, sin renunciar a una ubicación comercial inmejorable. Además, te sorprenderá su buena altura de techos, que aporta una gran sensación de amplitud a todo el espacio.~~Distribución y características destacadas:~~- Zona principal diáfana: Actualmente configurada con un gran mostrador de atención al público y espacio suficiente para dos amplias mesas de escritorio.~~Sala de juntas / Dirección: Un amplísimo despacho independiente y privado, perfecto para reuniones de equipo o como oficina principal.~~- Zona de archivo: Un espacio muy versátil donde, si lo necesitas, se podría ubicar perfectamente un puesto de trabajo adicional.~~- Servicios adicionales: Cuenta con un aseo propio y un pequeño trastero muy práctico aprovechando el hueco de la escalera.~~- Climatización: El local dispone de splits de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.~~Adaptable a tus necesidades:~¿Te gusta cómo está configurado? Existe la posibilidad de negociar el mobiliario existente para que empieces a trabajar desde el primer día, o bien, te lo entregamos completamente vacío para que lo diseñes a medida según las necesidades de tu proyecto.~~¿Te interesa?~Las propiedades en esta zona tienen una altísima demanda. No dejes pasar la oportunidad de visitar este espacio y descubrir todo el potencial que tiene para tu negocio.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo sin compromiso para solicitar más información o agendar una visita! Estaremos encantados de acompañarte a conocer tu futuro espacio de trabajo.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;