Casa en venta en Barrio Del Naranjo, Córdoba

🏡 Casa en venta en El Naranjo - Calasancio~~¡Espacio, luz y comodidad para toda la familia!~~Descubre esta encantadora casa adosada situada en la tranquila zona de El Naranjo, una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno familiar.~~Con 155 m2 construidos y 120 m2 útiles distribuidos en dos plantas, esta vivienda ofrece todo el espacio que necesitas para tu día a día.~~✨ Características principales:~~4 dormitorios amplios y luminosos~~2 baños completos~~Salón-comedor espacioso y lleno de luz natural~~Cocina independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos~~Azotea y amplia terraza, perfectas para disfrutar del aire libre~~Balcón con vistas despejadas~~Local independiente, ideal como negocio, despacho o zona de ocio~~Climatización individual y armarios empotrados~~🌿 Espacios exteriores:~~Disfruta del clima y la tranquilidad de la zona en su terraza y azotea privada, perfectas para relajarte, tomar el sol o celebrar reuniones con familia y amigos.~~📍 Ubicación:~~Situada en una de las zonas más demandadas de El Naranjo - Calasancio, esta casa te ofrece:~~Cercanía a colegios, centros comerciales, parques y transporte público~~Un entorno residencial tranquilo y bien comunicado~~Todos los servicios al alcance de la mano~~Una opción ideal para familias activas o quienes buscan un entorno sereno sin alejarse del centro.~~✨ No dejes pasar esta oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar.~Llámanos y ven a visitarla — te encantará.~~Nota: Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.~Precios, datos e informaciones sujetos a cambios por parte de la propiedad.;

Oportunidad única en Mirabueno! Se vende esta fantástica casa independiente de planta baja más dos alturas, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad.~En planta baja , encontrarás un amplio salón comedor lleno de luz, una cocina con acceso directo al patio, y un espacio que anteriormente fue un baño y dormitorio, que actualmente está cerrado ya que lo adaptaron a negocio familiar , pero puede volver a convertirse en un baño, un apartamento independiente con puerta propia, incluso poner su propio negocio o una gran cochera. ¡Las posibilidades son muchas!~En la primera planta, dispones de tres dormitorios y un baño completo, ideales para la familia o para convertir en espacios de trabajo o estudio. Además, en la última planta, tienes un cuarto lavadero, una terraza con vistas despejadas y un trastero-almacén, perfecto para almacenamiento adicional.~La vivienda ha sido reformada, está climatizada y lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios que necesitas.~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa con mucho potencial en Mirabueno. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa solar con proyecto de construcción de 6 viviendas (baja+2). Su estado de conservación es de origen y semirreformado. Actualmente tiene 3 dormitorios dobles con camas de 1,50 m. Tiene dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. La cocina, de 10 m2. se encuentra equipada, aunque necesitaría algún arreglo. Tiene un salón amueblado de 25 m2. todo exterior, un amplio patio de 40 m2. y una terraza diáfana de 90 m2. sobre la vivienda y una habitación independiente de 25 m2. en el patio. La vivienda no se encuentra climatizada. Puertas en hierro, color marrón. Ventanas en aluminio. Suelo de terrazo. La fachada principal da a la calle principal (salón y dormitorio). El solar donde se ubica la casa no tiene agotado el aprovechamiento urbanístico, de ahí la existencia de un Proyecto de construcción de 6 viviendas con piscina en terraza.~Para más información no dude en contactar con nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende casa independiente dividida en parte baja con local y planta alta vivienda. ~La vivienda de 126 m2, cuenta con cuatro habitaciones, un luminoso salón-comedor con salida a terraza, cocina con acceso directo a patio, y un cuarto de baño completo con placa de ducha. Además, dispone de una magnifica azotea, perfecta para disfrutar al aire libre, con un amplio lavadero y trastero.~~En la planta baja encontramos un local comercial de 80 m2, totalmente reformado, listo para iniciar actividad, que incluye cuarto de aseo.~~Una propiedad versátil que combina hogar y negocio en un mismo lugar, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso personal como para inversión.~~¡No dejes pasar ésta oportunidad y ven a visitarla! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Córdoba! Esta impresionante casa, situada en el encantador casco histórico entre San Lorenzo y San Agustín, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con tres plantas bien distribuidas, esta propiedad cuenta con 130 m2 construidos que se adaptan a todas tus necesidades.~~En la planta baja, te recibe una acogedora cocina, un práctico aseo y una despensa que hará las delicias de los amantes de la cocina. La primera planta alberga tres luminosas habitaciones, un amplio salón y dos baños, uno de ellos en suite, ideal para disfrutar de la privacidad. La buhardilla en la última planta es el espacio perfecto para un estudio o un rincón de relax, mientras que la gran terraza te permitirá disfrutar del clima andaluz.~~El patio cordobés compartido añade un toque de comunidad a este hogar, y si necesitas más espacio, tienes la opción de arrendar una cochera con salida directa al patio comunitario. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con ventanales hasta el suelo que inundan cada rincón de luz natural. Además, su cercanía a colegios, institutos y comercios hace que sea una ubicación inmejorable.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!~~~Los gastos de compra según Ley y la comisión de agencia no se incluyen en el precio. Para operaciones de alquiler, no se cobra comisión al arrendatario.;

Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta excepcional casa reformada ubicada en la codiciada zona de San Agustín. Esta propiedad cuenta con un amplio garaje y un local donde puedes montar tu propio negocio, ambos incluidos en el precio total de €260,000. La vivienda dispone de tres confortables dormitorios, perfectos para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además, encontrará un baño moderno y funcional que satisface todas las necesidades diarias.~~La cocina está completamente amueblada e incorpora acabados contemporáneos que invitan a disfrutar del arte culinario 🍳👩‍🍳. Los cierres son de aluminio lo cual garantiza durabilidad y seguridad; además la instalación del aire acondicionado permite mantener una temperatura óptima durante todo el año ❄️☀️.~~Los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas para maximizar el espacio disponible sin sacrificar estilo ni comodidad 📦👌. Complementando estas características se encuentra una encantadora terraza solarium ideal para relajarse al final del día o recibir visitas 🌅✨~~¡No pierda la ocasión! Le invitamos a visitar esta maravillosa propiedad sin compromiso alguno 😍🏠 - referencia VS1817.~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~;