Piso en venta en Mayorazgo, Chiclana de la Frontera

Vivienda en zona centro de Chiclana de la Frontera~~Te presentamos esta vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, situada en pleno centro de Chiclana, con todos los servicios a un paso y pensada para ofrecer comodidad en el día a día.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones, ideales tanto para descanso como para despacho o invitados, y dos baños completos, uno de ellos con práctica placa de ducha. La cocina se encuentra reformada y cuenta con cuarto lavadero, aportando funcionalidad y espacio extra. Además, la vivienda dispone de dos equipos de aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año.~~Destaca su buena distribución y luminosidad, con estancias amplias y bien aprovechadas. Un valor añadido es que el edificio tiene el ascensor en trámite, lo que supone una mejora importante de cara al futuro.~~La vivienda presenta una distribución muy interesante: al entrar, a la izquierda, encontramos una puerta que da acceso a dos dormitorios y un baño, y en el pasillo existe otra puerta de acceso con cerradura independiente, lo que permite dividir la vivienda en dos zonas completamente independientes, ideal para familias, inversión o uso combinado.~~Información legal:~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (D.I.A.) y de Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a esta Agencia en concepto de reserva y/o arras.;

Encantador piso en la zona de Santa Ana! Situado en planta baja te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con 80 m² construidos, esta vivienda destaca por su luminosidad y su excelente distribución. Al entrar, te recibe un acogedor hall que da paso a un amplio salón-comedor equipado con aire acondicionado, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, proporcionando un espacio ideal para el almacenamiento. La cocina está lista para que prepares tus platos favoritos y el cuarto de baño, totalmente equipado con una moderna placa de ducha, añade un toque de confort. Además, podrás disfrutar de un pequeño patio, un espacio exterior perfecto para relajarte. La ubicación es inmejorable, rodeada de numerosos comercios y servicios que facilitan tu día a día. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto! ;

Se vende este acogedor piso situado en una primera planta (sin ascensor) en pleno centro de Chiclana. La vivienda se encuentra dentro de un tranquilo patio de vecinos con tan solo 4 propietarios, lo que garantiza un ambiente familiar y privado.~~La distribución de la vivienda es la siguiente:~🛏️ 2 dormitorios.~🍳 Cocina reformada con termo eléctrico.~🪜 Terracita privada, con acceso directo desde la cocina, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio.~🛁 Cuarto de baño.~✨ La vivienda se entrega sin amueblar, ofreciendo el lienzo perfecto para decorarla a su gusto.~~🏘️ Patio de vecinos.~🪜 Azotea comunitaria transitable.~~Este piso es una opción ideal tanto para inversión como para primera vivienda, gracias a su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad y los pocos vecinos del edificio.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Un hogar luminoso, amplio y listo para entrar a vivir, diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida en cada rincón.~~La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, perfectas tanto para dormitorios como para despacho o zona de invitados. Dispone de dos baños completos, uno de ellos equipado con moderna placa de ducha. La cocina, reformada, combina funcionalidad y diseño actual, e incorpora lavadero independiente.~Los espacios interiores destacan por su amplitud y luminosidad, creando una atmósfera acogedora y con gran potencial para personalizar al gusto del nuevo propietario. Además, la vivienda dispone de dos equipos de aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año.~El edificio cuenta con ascensor en trámite, lo que añade un valor extra de comodidad y accesibilidad a corto plazo.~La distribución es práctica y versátil. Al acceder a la vivienda encontramos una zona diferenciada de dormitorios y baño completo, y gracias a una segunda puerta de acceso desde el pasillo comunitario, existe la posibilidad de independizar la vivienda en dos estancias separadas, una característica poco habitual y muy interesante tanto para familias como para inversión.~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad.~Igualmente disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (D.I.A) A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Los muebles que aparecen en la foto no están incluido en el precio, solo se queda la cocina con muebles, sin electrodomésticos. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio del Inmueble:174.800€~Honorarios de agencia :( 3% ) +IVA.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

PISO EN VENTA EN CHICLANA DE LA FRONTERA Descubre esta acogedora propiedad en el encantador municipio de Chiclana de la Frontera. Con una superficie de 66 m², este hogar ofrece un ambiente cálidoy funcional. Se vende piso en pleno centro de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y tener todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda ofrece 2 dormitorios amplios y bien iluminados, un baño funcional para el día a día, cocina y salón. Además cuenta con una azotea privada con una pequeña habitación, actualmente como lavadero. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

Descubre esta encantadora vivienda en el corazón de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Esta propiedad de 89 m2, ofrece un espacio bien distribuido en una planta baja, facilitando el acceso y la movilidad. Con tres dormitorios, es perfecta para familias o para quienes desean disponer de un espacio adicional para oficina o invitados. La ubicación es un punto destacado, ya que se encuentra en una zona tranquila pero cercana a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público. La vivienda, de categoría media, ofrece una excelente oportunidad para personalizar y adaptar a tus gustos y necesidades. El entorno de Chiclana de la Frontera proporciona un ambiente acogedor, con su rica cultura y proximidad a hermosas playas. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que puede ofrecerte. Contáctanos para más información y concertar una visita. ;