Piso en venta en CHICLANA DE LA FRONTERA

Se vende fantástico piso en la zona de Fuente Amarga junto a Mercadona.~~El piso se encuentra en una primera planta con ascensor. Consta de hall de entrada, salón comedor, cocina independiente amueblada, 3 dormitorios, el principal con armario empotrado y cuarto de baño completo.~Además cuenta con 2 balcones y azotea comunitaria.~~La vivienda se encuentra en una zona estratégica, con acceso muy cercano al centro de Chiclana, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para vivir el día a día.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual o inversión.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..;

Dúplex luminoso de 3 dormitorios con garaje y vistas despejadas~~Se ofrece precioso piso tipo dúplex, completamente exterior, con una luz natural excepcional y vistas abiertas que lo hacen especialmente agradable.~~La vivienda se distribuye en dos plantas con una superficie de 99 construidos y 87 útiles :~~Planta baja:~Cocina independiente, amplio salón muy luminoso, baño completo y un dormitorio, ideal como habitación principal, despacho o cuarto de invitados.~~Planta superior:~Dos dormitorios adicionales, perfectos para zona de descanso o familiar.~~El piso destaca por su excelente orientación, lo que garantiza luz durante todo el día, y por su sensación de amplitud y confort.~~Incluye plaza de garaje de 11m2 en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible.~~Una vivienda acogedora, funcional y muy luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, vistas agradables y una distribución práctica en dos alturas.~~La vivienda se vende sin mobiliario.~~📞 Llama ahora para más información o para concertar una visita.~También valoramos tu vivienda de forma gratuita si necesitas vender para comprar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 550€ (IVA incluido),aproximadamente. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ~~;

PISO EN BARRIADA SAN PEDRO Piso situado en la Barriada San Pedro, en una zona muy cómoda y rodeada de todos los servicios: comercios, bares, colegios y transporte público. A menos de 10 minutos del centro. La vivienda es una primera planta con ascensor y se distribuye en: 3 dormitorios, 2 baños completos, uno con placa de ducha y otro con bañera y trastero incluido. Destaca por su buena ubicación, su comodidad y su excelente distribución, ideal tanto para familias como para inversión. Una oportunidad para vivir en una zona tranquila pero con todo al alcance. Zona con fácil aparcamiento y posibilidad de plaza de parking en alquiler en las inmediaciones. ;

¡Piso en Chiclana en excelente ubicación! 🌟 Situado en la zona de C/ Bailén, a pocos minutos andando del centro de la ciudad, con todos los servicios a mano: comercios, colegios, parada de autobús 🚌 y tranvía 🚋, lo que lo convierte en una opción muy cómoda para el día a día.~~La vivienda cuenta con 84 m2 construidos y se encuentra en planta baja elevada, lo que aporta mayor privacidad y confort. Se distribuye en 2 dormitorios 🛏️, un baño con placa de ducha 🚿, cocina equipada con pasaplatos y un amplio salón-comedor 🛋️ con gran entrada de luz natural, que aporta sensación de amplitud y bienestar.~~Uno de sus grandes atractivos es su patio privado de 10 m2 🌿, perfecto para relajarse, crear una zona chill out o disfrutar de comidas al aire libre en un entorno íntimo.~~La vivienda destaca por su buena distribución, luminosidad y funcionalidad, siendo una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión 🔑.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

Se vende este piso recién reformado, situado en una segunda planta sin ascensor en la zona de Mayorazgo. ~Ideal para quienes buscan una vivienda moderna y lista para entrar a vivir.~~La propiedad cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🧱 Suelo porcelánico~☀️ Acceso a azotea transitable.~~La vivienda ha sido totalmente renovada en sus aspectos esenciales:~💡 Electricidad nueva~💧 Fontanería nueva~🔥 Instalación preparada para termo eléctrico~~(El plano es orientativo, el sentido de apertura de las puertas no tiene por qué corresponderse con la realidad)~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

SE VENDE PISO EN ZONA CENTRO Vivienda de 77 m² situada en una tercera planta sin ascensor. Distribuida en 2 habitaciones, vestidor, 1 baño, salón y cocina. Edificio del año 1975. Vivienda hipotecable y ubicada en una excelente zona céntrica, cerca de todo tipo de servicios y comercios. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión. ¡No dude en consultarnos para más información! ;