Casa en venta en calle Sureste, Sureste, Córdoba

Casa junto al Ayuntamiento de Córdoba – Versátil y con múltiples posibilidades~~Ubicada en pleno corazón de Córdoba, a pocos metros del Ayuntamiento, esta vivienda ofrece una oportunidad única tanto para uso residencial como para inversión turística.~~La casa se distribuye en planta baja, primera planta, zona de solárium y buhardilla:~~Planta baja: actualmente en bruto, ideal para adaptarla a tus necesidades y como amplio garaje.~~Primera planta: completamente reformada, cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina office, patio y acceso directo al solárium y buhardilla.~~Buhardilla y solárium: un espacio encantador con salón con barbacoa y varias terrazas que invitan a disfrutar del aire libre y las vistas.~~Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta tanto para vivir en ella como para dividirla en dos viviendas independientes o destinarla a apartamentos turísticos. Posibilidad de una planta más!~~ Zona centro – junto al Ayuntamiento de Córdoba~Una inversión con encanto, funcionalidad y un sinfín de posibilidades. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos esta excepcional casa ubicada en el corazón de Córdoba, ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones, tres de ellas dobles, lo que proporciona un gran espacio y comodidad. Su salón inmenso es perfecto para disfrutar momentos familiares o recibir visitas; además, toda la vivienda se beneficia de ser exterior e iluminada gracias a sus numerosos balcones y una impresionante terraza de aproximadamente 200 metros cuadrados donde podrá relajarse mientras disfruta vistas únicas sobre la ciudad. Incluye dos cocheras privadas con capacidad para aparcar hasta tres vehículos sin problemas. El acceso dentro del interior de la casa está facilitado por un ascensor que conecta desde el sótano hasta la última la terraza. Complementan las características atrayentes: videoportero y tres trasteros adicionales brindando así amplio almacenamiento. Por otra parte , su ubicación estratégica ofrece proximidad a todo tipo servicios esenciales como colegios públicos y privados cercanos (incluyendo educación secundaria), supermercados variados entre otros comercios locales., garantizando confort día tras día. También como negocio de hostelería el cual por la ubicación y características de la vivienda sería un negocio muy lucrativo y productivo. No dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Chalet adosado junto al parque de la Asomadilla, en dos plantas, para entrar a vivir, muy luminoso, alegre y espacioso. Ideal para familias amplias y numerosas. ~~Su ubicación privilegiada en la Asomadilla y su cercanía a Santa Rosa y al Brillante dan la tranquilidad de vivir en un entorno residencial, sin renunciar a la comodidad de contar con todos los servicios y equipamientos necesarios a su alcance.~~La casa tiene en planta baja: salón, dormitorio, baño, cocina, terraza-lavadero, trastero y patio trasero con piscina.~~En planta alta: 5 dormitorios, un vestidor en el dormitorio principal, 2 cuartos de baño y la terraza.~~Cuenta con cochera cerrada para una vehículo y espacio adicional abierto para otro.~~Las habitaciones son muy amplias y la ubicación es inmejorable. ~~Calidad de vida asegurada¡¡¡ No dude en visitarlo. ~~Nos encargamos de todos los trámites desde la reserva hasta la firma de la Escritura Pública ante notario.~~Para más información consulte en nuestras oficinas de Barin.~~~~ ~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En una de las zonas más demandadas de El Brillante, presentamos esta vivienda unifamiliar de dos plantas más buhardilla, reformada en 2022, que combina amplitud, privacidad y eficiencia energética en un entorno residencial privilegiado.~Una casa pensada para disfrutarla en familia, tanto en el interior como en su espectacular zona exterior.~~Planta baja: independencia y espacios versátiles: Desde el acceso principal nos recibe un jardín delantero con porche que aporta intimidad y confort.~~La vivienda dispone de dos entradas independientes, lo que permite múltiples posibilidades:~~- Acceso a zona independiente ideal como apartamento auxiliar, despacho profesional o área para invitados, compuesta por:~Salón con Split de 3.000 frigorías~Dormitorio~Baño completo con placa de ducha~Conexión directa con la cocina principal~~- Acceso principal a la vivienda, que da paso a:~Amplio salón-comedor en dos ambientes~Split frío/calor de 6.000 frigorías~Chimenea de pellets~Aseo de cortesía~La cocina se entrega amueblada y equipada (excepto frigorífico, lavadora, secadora y mesa), cuenta con despensa y salida directa al patio trasero, donde encontramos una casetilla con cocina auxiliar, perfecta para celebraciones.~~Planta alta: zona de descanso con:~4 dormitorios (3 dobles y 1 simple)~Buhardilla multifuncional con armario empotrado~Terraza con vistas a la piscina~Calefacción central en toda la planta~El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera.~Dos dormitorios contiguos (uno con armario empotrado) y el dormitorio simple con armario empotrado comparten un segundo baño con placa de ducha.~La buhardilla ofrece un espacio extra ideal como sala de juegos, despacho o zona de estudio.~Zona exterior: piscina salina y espacio para disfrutar~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos:~- Piscina de 10 x 4 metros de agua salina~- Reformada en 2025 con revestimiento epoxi~- Depuradora con bomba de 1 CV (filtrado completo en 2 horas)~- Aseo independiente junto a la piscina~- Ducha exterior con agua caliente~- Preinstalación eléctrica y desagüe para futura zona de barbacoa~Un espacio diseñado para el disfrute y las reuniones al aire libre.~~Eficiencia y calidades~10 placas solares (3.000 kW)~Placa independiente para agua caliente sanitaria~Suelos porcelánicos en planta baja~Tarima flotante en planta alta~Carpintería exterior PVC con puente térmico~Puertas lacadas en blanco~Rejas en todas las ventanas~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Presentamos un chalet de dos plantas más buhardilla, reformado en 2022 y situado en una ubicación inmejorable en El Brillante, que ofrece una experiencia de vida excepcional. Esta vivienda familiar destaca por sus espacios amplios, luminosos y acabados de calidad.~~Al acceder a la primera planta se abre un jardín con porche que brinda privacidad y confort. La vivienda cuenta con dos entradas: una de ellas conduce a una estancia independiente que alberga un salón con un Split de 3.000 frigorías y una habitación con baño equipado con placa de ducha y acceso directo a la cocina principal.~~La otra entrada da paso a un salón-comedor con doble ambiente, climatización mediante Split de aire acondicionado frío/calor de 6.000 frigorías y una acogedora chimenea de pellets, ideal para reuniones familiares. En esta planta también se encuentra un aseo y una cocina totalmente amueblada y equipada (excepto frigorífico, secadora, lavadora y mesa), con despensa y acceso tanto a la estancia independiente como al patio trasero, donde se sitúa una casetilla con cocina auxiliar.~~La escalera interior conduce a la planta alta, compuesta por cuatro amplias habitaciones —tres dobles y una simple— y una buhardilla versátil. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera. Otras dos habitaciones contiguas, una de ellas con armario empotrado, y la habitación simple con armario empotrado comparten un baño con placa de ducha. La buhardilla, equipada con armario empotrado, ofrece espacio adicional para uso como sala de juegos o despacho. Además esta planta compone una terraza con vistas a la piscina. Esta planta dispone de calefacción central.~~El exterior es la auténtica joya de esta propiedad: una piscina de 10 x 4 metros con agua salina, reformada en 2025 con material epoxi, equipada con área de depuradora y una bomba de 1 caballo que filtra toda el agua en solo dos horas. La zona de piscina ha sido diseñada pensando en tu confort y disfrute, con un aseo independiente para uso cómodo mientras se disfruta del jardín y el área de agua. El espacio exterior está preparado con preinstalación de luz y desagüe para una posible zona de barbacoa, perfecta para reuniones y celebraciones al aire libre, y cuenta además con una ducha exterior con agua caliente.~~La vivienda incorpora diez placas solares con una potencia total de 3000 kilovatios y una placa adicional para agua caliente sanitaria. Las características interiores incluyen suelos porcelánicos en la planta baja y tarima flotante en la planta alta, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior de PVC con puente térmico, rejas en todas las ventanas.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

Maravilloso chalet con 1.100m2 de parcela en esquina y con 286m2 construidos. En Planta Baja cuenta con hall de entrada , amplio salón con chimenea con varios ambientes y grandes ventanales, gran cocina independiente amueblada y equipada con acceso a un precioso patio de estilo cordobés, la cocina comparte estancia con una sala de comedor y un porche interior para disfrutar todo el año, un dormitorio amplio, cuarto de baño y zona de lavandería. En Planta Alta tenemos cuatro dormitorios y dos baños , la habitación principal es muy amplia con zona de vestidor, baño completo en suite y acceso a la terraza con vistas despejadas. Los otros tres dormitorios son también amplios y con armarios empotrados. La vivienda está climatizada + cuenta con calefacción por radiadores y suelo radiante en el salón, armarios empotrados, hermoso jardín maduro con riego por goteo, árboles centenarios, fantástica piscina nueva de agua salada, zona de barbacoa y cocina campera, aseo para la piscina, todo muy cuidado y en perfecto estado, garaje para 3 o 4 coches. Placas Solares. Muy bien situado y comunicado con todos los servicios de la zona. Destacar que la vivienda es muy luminosa, con ventilación cruzada, zona residencial y tranquilidad, vistas de largo alcance y una situación inmejorable próximo a la zona del Tablero y del Centro . ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;