Casa en venta en Zapillo, Almeria

Edificio con posibilidad de ampliación y solárium de uso exclusivo – Centro~~Se vende propiedad inmobiliaria en edificio de dos plantas, situada en zona céntrica, con gran potencial tanto residencial como de inversión.~~🔹 Superficie actual edificada:~– 167 m2 construidos correspondientes a una planta completa de la edificación.~~🔹 Potencial de ampliación:~– Posibilidad de construir una segunda planta adicional de otros 167 m2, según normativa urbanística vigente (a consultar).~– Ideal para ampliar vivienda, crear varias unidades o proyecto turístico/boutique.~~🔹 Extras muy valorados:~– Solárium en cubierta de uso exclusivo, perfecto para terraza privada, zona chill-out o valor añadido para futura explotación.~~🔹 Importante:~– El edificio cuenta con locales comerciales en planta baja que NO forman parte de la venta.~– Se vende únicamente la parte descrita (planta existente + derechos de vuelo + solárium).~~📍 Ubicación privilegiada, con todos los servicios a pie, ideal para:~✔ Vivienda singular~✔ Inversión patrimonial~✔ Proyecto turístico o residencial de alto valor~~💡 Gran oportunidad para quien busque metros, ampliación futura y exclusividad en una ubicación consolidada.~~📞 Para más información urbanística o visita, contactar sin compromiso.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 550.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 588.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este singular chalet situado en una de las zonas más exclusivas de Almería: la urbanización Castell del Rey.~Una propiedad que combina amplitud, privacidad y unas vistas inigualables al mar y la montaña, ideal para quienes valoran el confort, la naturaleza y las oportunidades que ofrece una vivienda versátil.~~Distribuida en tres plantas con accesos independientes, esta casa ofrece espacios diferenciados que se adaptan perfectamente tanto al uso familiar como a otras posibilidades de ocupación flexible.~~Planta principal:~Entrada con jardín.~Gran salón con chimenea de leña y aire acondicionado.~Cocina independiente totalmente equipada.~1 dormitorio doble.~1 baño con jacuzzi.~1 dormitorio en suite con balcón y vistas al mar.~Estar con terraza panorámica.~Detalle muy importante para tu comodidad, una cochera con capacidad para dos vehículos, con acceso al terrado de la casa, ideal como terraza-solárium.~~Planta intermedia:~Salón con cocina amueblada y salida directa a terraza con vistas al mar.~Estar con chimenea y mueble empotrado.~3 dormitorios dobles y 1 baño completo.~Trastero~Zona exterior con gran piscina privada, jardín y pérgola con vistas abiertas al paisaje.~~Planta baja:~Salón con cocina y salida a terraza con vistas al mar.~1 dormitorio doble con vistas.~1 baño completo.~Gracias a su distribución por niveles, esta propiedad permite acoger a varios grupos de manera independiente, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda con gran proyección y múltiples posibilidades de uso en un entorno natural privilegiado.~~Si deseas conocer más detalles o concertar una visita, ¡contacta con nosotros!~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Descubre este impresionante dúplex en la exclusiva zona de La Envía Golf, situada en la tranquila ciudad de Vícar. Con una superficie construida de 165 m2 , esta propiedad reformada ofrece un espacio moderno y acogedor ideal para familias. Cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, acompañadas por dos baños completos que brindan comodidad a todos los residentes. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación Este-Oeste e invita amigos o familiares a relajarse en tu amplia terraza mientras contemplas las vistas hacia la montaña.~~La urbanización donde se ubica cuenta con servicios excepcionales como piscina comunitaria, lo que añade valor al estilo de vida tranquilo pero activo que puedes disfrutar aquí. Además, tendrás acceso cercano a importantes centros comerciales y colegios educativos reconocidos dentro del área; además está situado cerca hospitales para mayor tranquilidad familiar.~~Este es un lugar perfecto no solo por sus comodidades interiores sino también porque combina naturaleza con cercanía urbana: ¡una oportunidad única tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas realizar una inversión! No pierdas más tiempo buscando otras opciones cuando tienes ante ti este magnífico duplex listo para convertirse en tu refugio personal.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de notaria y registro.;

Te presentamos una propiedad que será tu ilusión y la de los tuyos. A escasos 50 metros de la Playa de la Bajadilla y con rápida conexión por una de las principales vías de comunicación de la localidad tanto con el centro como con la salida a la A7. este ático en perfectas condiciones de conservación es exactamente lo que estás buscando. ~~En una cuarta planta, con orientación oeste, suelos de gres, paredes de gota, carpintería interior de pino y exterior de aluminio lacado blanco climalit y oscilobatiente, sus 160 m2 construidos* se distribuyen en un hall-recibidor amplio que da acceso a su derecha a una cocina independiente en la que se ha aprovechado muchísimo el espacio. Sus tres habitaciones (una doble y dos simples) cuentan con mandos de control del aire acondicionado centralizado para un consumo del mismo independiente y armarios empotrados. El ático dispone también de dos cómodos baños con plato de ducha. ~~El salón es muy amplio y luminoso. El mismo da acceso a una gran terraza acristalada en su gran mayoría que permite disfrutar del maravilloso clima roquetero y de su bello sol durante todo el año. Con una zona de almacenaje de 80 cm. de profundidad que aprovecha toda la extensión de la terraza, su cerramiento es plegable y cuenta con un techo motorizado con cinco carriles y con un toldo para que todo esté a disposición de tu comodidad. A través de una escalera de caracol se accede a un increíble solarium de 50 m2 desde le que podrás deleitarte mirando a Cabo de Gata y al Mar Mediterráneo. ~~Junto a todo esto dispones de plaza de garaje de 20 m2 con amplio margen para maniobrar y de un trastero que dispone de agua y de luz. ~~¡No lo pienses más! ¡Ven con nosotros a visitar tu nuevo hogar!~~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~~PVP 362.200€ + impuestos (ITP). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. ~~Ref.: IR-04740-5.~~*Según catastro.;

Esta impresionante propiedad se ubica en la prestigiosa Urbanización de Roquetas de Mar a tan solo 200 metros del centro y la playa. Con una superficie construida de aproximadamente 300 m2 sobre un extenso terreno de540 m2, este chalet ofrece dos viviendas individuales: una principal con tres habitaciones dobles y tres baños completos recientemente reformados; además incluye un atractivo apartamento separado que cuenta con una habitación adicional y su propio baño junto a un solarium privado. La casa destaca por sus amplias terrazas orientadas al sur que garantizan abundante luz natural durante todo el día. Sus elegantes suelos de mármol realzan los espacios internos mientras que las ventanas Climalit proporcionan eficiencia energética y confort acústico. En exteriores disfrutará del encanto del jardín vallado e ideal para familias o como zona recreativa infantil. Acentuando aún más esta oferta única hay comodidades adicionales como armarios empotrados, chimenea funcional para relajarse en invierno,y garaje incluido entre otros extras destacados; excelente ubicación cerca del mar ,colegios,gimnasio y centro de la ciudad.;

Descubre este exclusivo ático dúplex con torreón, ubicado en una de las zonas más demandadas de la urbanización de Roquetas de Mar. ~~Una vivienda única, orientada al sur, totalmente exterior y con vistas despejadas al mar, diseñada para disfrutar de luz, amplitud y privacidad.~~Cuenta con dos amplios dormitorios dobles, uno con antesala y otro con vestidor, además de dos baños completos con platos de ducha. El corazón del hogar día lo forma una cocina abierta y diáfana integrada en un gran salón-comedor, creando un espacio moderno y elegante con excelente entrada de luz natural.~~El valor diferencial de la vivienda es su torreón con acceso directo a una amplia terraza-solárium privada, ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas abiertas. El ático se encuentra parcialmente reformado y listo para entrar a vivir.~~Incluye plaza de garaje y forma parte de una comunidad exclusiva y muy cuidada, con piscina, ascensor privado, césped natural, parque infantil y zonas ajardinadas. Ubicación privilegiada, cercana a comercios, ocio y todos los servicios.~~Una propiedad singular para quienes buscan calidad de vida, privacidad y vistas al mar.~~¿A qué esperas para conocerla?;