Casa en venta en El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar

Le ofrecemos esta magnífica casa tipo dúplex ubicada en una exclusiva urbanización, a pocos minutos de la playa y rodeada por impresionantes vistas al campo de golf. La propiedad cuenta con una superficie construida de 180 m2 y un área útil que abarca los 160 m2, distribuidos eficientemente para proporcionar confort y funcionalidad. Dispone de tres amplios baños, ideal para familias o visitas frecuentes. Consta además de dos habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla perfecta como oficina o cuarto adicional. El exterior se complementa perfectamente con su parcela privada que ofrece espacio suficiente para disfrutar del clima mediterráneo desde su terraza amplia situada en la parte superior. Esta es sin duda una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario local; no deje pasar la ocasión adquirir este excepcional hogar por solo €330000.;

Descubre este exclusivo ático dúplex con torreón, ubicado en una de las zonas más demandadas de la urbanización de Roquetas de Mar. ~~Una vivienda única, orientada al sur, totalmente exterior y con vistas despejadas al mar, diseñada para disfrutar de luz, amplitud y privacidad.~~Cuenta con dos amplios dormitorios dobles, uno con antesala y otro con vestidor, además de dos baños completos con platos de ducha. El corazón del hogar día lo forma una cocina abierta y diáfana integrada en un gran salón-comedor, creando un espacio moderno y elegante con excelente entrada de luz natural.~~El valor diferencial de la vivienda es su torreón con acceso directo a una amplia terraza-solárium privada, ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas abiertas. El ático se encuentra parcialmente reformado y listo para entrar a vivir.~~Incluye plaza de garaje y forma parte de una comunidad exclusiva y muy cuidada, con piscina, ascensor privado, césped natural, parque infantil y zonas ajardinadas. Ubicación privilegiada, cercana a comercios, ocio y todos los servicios.~~Una propiedad singular para quienes buscan calidad de vida, privacidad y vistas al mar.~~¿A qué esperas para conocerla?;

Magnífico dúplex completamente renovado con diseño moderno y calidades de primer nivel. Al ser un unifamiliar, ofrece la máxima privacidad e independencia, sin gastos de comunidad ni vecinos arriba ni abajo. Una opción ideal para familias que buscan espacio y comodidad listos para entrar a vivir. Características principales: •⁠ ⁠Garaje privado con chimenea: Dispone de plaza de garaje con portón eléctrico que incluye una chimenea propia, ideal para usar como salón de celebraciones o zona de ocio sin molestar en la vivienda. •⁠ ⁠Amplitud y confort: Cuenta con 4 amplios dormitorios exteriores (perfectos para familias, despachos o juegos), un gran salón-comedor independiente lleno de luz natural, 2 cuartos de baño completos reformados y un agradable patio interior privado. Vivir en El Parador de las Hortichuelas: Ubicado en una zona residencial muy tranquila, segura y familiar. Ofrece una calidad de vida excelente al tener colegios, institutos, centro de salud, supermercados y comercios de barrio a un paso, permitiendo hacer el día a día andando. Además, cuenta con una conexión estratégica e inmediata con la autovía para desplazarse rápidamente. Diseño actual, metros cuadrados y un espacio de ocio exclusivo. Contacta para más información o visitas. Propiedad del agente asociado: Carolina Santos - Tfl de contacto:643 70 61 94. EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 320.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 320.000 euros = 342.400 € Otros gastos: Notario 1163,20 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 800,90 euros (aproximadamente)= 1964,10 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 344.364,10€ euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Ático en Almerimar zona SPIRIT MAR, ~~120.00 m. de superficie, 30.00 m2 de terraza, 20 m. de la playa, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, orientación oeste, suelo de gres y parquet, carpinteria exterior de aluminio.~~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, barbacoa, calefacción, despensa, garaje doble, gimnasio, hidromasaje, jacuzzi, jardín, lavandería, luminoso, luz, muebles, piscina comunitaria, puerta blindada, puertas automático, sauna, solárium, terraza, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, primera línea, supermercados, urbanización, vallado, vigilancia 24h, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido~Gastos de comunidad: 120 Eur.~~ Venta: 386.000 €;

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en el corazón de Santa María del Águila, que combina comodidad y rentabilidad. Con una superficie de 157 m2, la propiedad cuenta con una habitación doble y dos habitaciones sencillas, ideal para familias o como inversión. El baño principal y un aseo complementan su funcionalidad. La cocina equipada destaca por sus acabados modernos junto a carpintería interior de roble y exteriores de aluminio que aportan durabilidad. En cuanto a las comodidades adicionales, disfrutarás de aire acondicionado, calefacción centralizada e iluminación natural abundante gracias a su diseño luminoso. Además incluye un encantador patio perfecto para momentos al aire libre; también dispone de terraza adicional y trastero para mayor espacio utilitario.~~Pero eso no es todo: este inmueble viene acompañado por un local comercial situado en planta baja perfectamente equipado como pub reconocido dentro della comunidad local –imprimando así potencial inmediato tanto residencial como empresarial– logrando atraer clientes constantes debido a su ubicación estratégica cerca centros médicos , colegios Y parques . ¡Una oportunidad única! No pierdas la ocasión adquirirla por solo €367000.;

Descubre este encantador chalet adosado CON POSIBILIDAD DE HACER PISCINA INDEPENDIENTE en la hermosa localidad de Almerimar, donde el confort y la tranquilidad se fusionan para ofrecerte un hogar ideal. Con una superficie construida de 120 m2 y útil de 115 m2, esta propiedad cuenta con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. El espacio interior incluye tres acogedoras habitaciones (una doble) y un baño completo perfectamente conservado. Su salón-comedor amplio de 35 m2 es perfecto para disfrutar momentos inolvidables en familia o con amigos.~~La joya exterior del inmueble es su terraza privada de impresionante tamaño (50 m2), perfecta para relajarte bajo el sol mediterráneo o organizar reuniones al aire libre rodeado por preciosos árboles ornamentales en tu parcela totaliza los generosos 450 m2. Además, tendrás acceso a parking privado dentro del complejo urbanístico.~~Ubicado estratégicamente cerca de colegios, hospitales y zonas infantiles; también podrás aprovechar la comodidad que ofrecen las paradas de autobús cercanas al hogar. Este chalet no solo te proporciona vivienda sino también calidad vida gracias a sus áreas comunes perfectas para compartir con familiares e invitados.~~¡No pierdas esta fantástica oportunidad! Ven a conocerlo antes que sea demasiado tarde.;