Local en venta en El Capricho, Marbella

BAJADA DE PRECIO PARA UNA VENTA RÁPIDA -Rentabilidad asegurada y demostrable. Se vende por motivos personales. Actualmente está alquilado como bar restaurante hasta el 31 de agosto del 2027 y renovables si se desea. Local de esquina y en planta baja a píe de calle con fácil acceso y visibilidad ubicado en el conocido y consolidado Centro Comercial Diana en Atalaya. El Centro Comercial Diana es un centro consolidado con mucho transito de clientes. El local dispone de una fachada de unos 23 metros con mucha visibilidad. Gran terraza con más de 27 metros cuadrados. Excelente inversión.;

Se vende excelente local comercial de 58,53 m2 construidos, ubicado a pie de calle en una localización inmejorable: el corazón de Coín. Su distribución actual está perfectamente optimizada y lista para albergar una amplia variedad de actividades profesionales.~~Distribución y características:~• Superficie: 58,53 m2 aprovechados al máximo.~• Distribución: Dividido de forma funcional en 3 departamentos / despachos independientes, ideales para mantener la privacidad con clientes o empleados. Patio~~• Aseo: 1 baño completo y operativo.~• Estado: Muy bien conservado y con excelente distribución para entrar a trabajar.~• Uso ideal: Perfecto para despachos profesionales (abogados, gestorías, arquitectos), clínicas (estética, fisioterapia, psicología), centros de formación o consultas privadas.~~Ubicación imbatible:~Situado en el centro de Coín, una zona con gran tránsito peatonal, rodeado de comercios, servicios esenciales y con excelente visibilidad para tu marca o negocio.~~No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio o realizar una inversión segura con alta rentabilidad de alquiler en el centro del municipio.~~Información importante: Las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Por tanto, no tienen carácter contractual y las especificaciones, características o apariencia final del producto/servicio pueden variar.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de valor añadido(IVA). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.  ;

# LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN FUENGIROLA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Se vende local comercial de **48 m2 construidos en Fuengirola**, situado a pie de calle, ideal para emprender un negocio o como inversión.~~El inmueble cuenta con una distribución funcional de **dos estancias**, zona de oficina y espacio de almacén o archivo, ofreciendo distintas posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad comercial.~~Dispone de **aseo adaptado para personas con movilidad reducida**, aire acondicionado, salida de humos y puerta de seguridad. Además, cuenta con una fachada de 5 metros lineales y un escaparate, que aporta visibilidad al negocio y facilita la exposición de productos o servicios.~~Ubicado en planta baja y en buen estado de conservación, este local ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto comercial, profesional o de servicios, sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~~**Características principales:**~- 48 m2 construidos.~- Situado a pie de calle.~- Dos estancias.~- Un escaparate y 5 metros de fachada.~- Aseo adaptado.~- Aire acondicionado.~- Oficina y almacén/archivo.~- Salida de humos.~- Puerta de seguridad.~- Local de segunda mano en buen estado.~~**Una oportunidad para establecer tu propio negocio o invertir en un inmueble comercial en Fuengirola.**~~Contacta para más información o para concertar una visita.~~**INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS**~~En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni otros gastos e impuestos que legalmente correspondan al comprador, salvo los que sean expresamente asumidos por la parte vendedora.~~Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.;

Oportunidad única en Fuengirola!~Este local comercial de 67m2 está estratégicamente ubicado a pie de calle, a pocos pasos de la Plaza de los Reyes Católicos, supermercados, farmacias, colegios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.~Actualmente utilizado como Cafetería/Bar, este espacio versátil cuenta con dos baños y una cocina completamente equipada, y salida de humos, ideal para emprender tu negocio de hostelería.~Además, dispone de una terraza muy grande con 17 mesas que lo hace perfecto para una acogedora cafetería.~No dejes pasar esta oportunidad en una zona con alta afluencia y excelente visibilidad!~~Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales,)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo~;

Se vende local en bruto de 80 m² situado en pleno centro de Estepona, una de las zonas con más encanto y proyección de la Costa del Sol. El espacio se encuentra sin reformar, ideal para diseñar a tu gusto y adaptarlo a cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, cafetería, estudio o incluso como inversión para alquiler. Características destacadas: Superficie: 80 metros cuadrados Estado: en bruto, perfecto para reformar y personalizar Ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios, comercios y zonas de paso Gran potencial de rentabilidad Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un local con mucho potencial en una zona con alta demanda. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

¿Buscas un proyecto con potencial real en una de las zonas con más proyección de la Costa del Sol? Se vende local a pie de calle en pleno centro de Estepona, una ubicación inmejorable rodeada de vida, comercios y servicios. El inmueble requiere reforma, lo que representa una oportunidad con infinitas posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de proyecto: Crea una vivienda única en el centro con un fantástico patio privado. Espacio a pie de calle ideal para atención al público, despacho profesional o taller creativo. Dispone además de patio interior de uso privado para aportar luz natural. Orientación Norte: Mantiene una temperatura fresca y constante, perfecta para adaptar el espacio sin sufrir el calor directo del verano. Excelente visibilidad y facilidad de entrada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un inmueble versátil y con muchísimo carácter esperando cobra vida. Contáctanos para más información o para concertar una visita. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;