Local en venta en calle C. Bonifaz, San Fernando, Cádiz

Inmueble sin posesión~~Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble se transmitirá arrendado, sin encontrarse al corriente de pago. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión.~~~0% comisión a compradores para este activo.~ Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso. mreyes@ikesa.es~Tel: +34 652863274~;

Se pone a la venta el local en propiedad, anteriormente destinado a hostelería, situado en una ubicación estratégica en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María, con doble acceso desde las calles Ribera del Río y Ribera del Marisco, dos de las zonas con mayor afluencia turística y gastronómica de la ciudad.~~Este inmueble albergó durante décadas el reconocido Restaurante Casa Flores, y tras una reforma integral hace solo 4 años, se convirtió en el moderno Restaurante Abanico, un espacio contemporáneo y completamente equipado.~~El local cuenta con una capacidad aproximada de 130 comensales y se distribuye en tres niveles:~~Planta rasante (nivel calle): amplio salón principal, zona de barra, cocina profesional totalmente equipada, cámaras frigoríficas y aseos.~~Primera planta: Primera planta: zona destinada a oficina, vestuarios y duchas para el personal, así como cámara de almacenamiento. Ideal para el funcionamiento interno y gestión operativa del negocio.~~Segunda planta: acceso a una terraza con encanto y vistas, perfecta para cenas al aire libre, eventos o zona chill out.~~Además, dispone de una terraza exterior a pie de calle, que permite ampliar la capacidad de atención al cliente y aprovechar el entorno animado y peatonal de la zona.~~La venta incluye el inmueble en propiedad, junto con todo el equipamiento existente:~mesas, sillas, menaje completo, cocina profesional totalmente equipada y cámaras frigoríficas. Todo en perfecto estado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional, etc. No se trata de un traspaso, sino de una venta directa del local.~~✅ Inmueble histórico y reformado recientemente~✅ Distribución en tres plantas con terraza superior y terraza a nivel calle~✅ Ubicación en zona de alto valor comercial y turístico~✅ Equipamiento incluido~✅ Planos disponibles~✅ Precio negociable~~Una inversión con carácter, lista para explotación directa o para ofrecer alta rentabilidad mediante alquiler en uno de los enclaves más potentes de la provincia de Cádiz.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros y otros gastos inherentes a la venta, no están incluidos en el precio.~~~;

LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIOS.;

Descubre una oportunidad excepcional para impulsar tu negocio o realizar una inversión estratégica en el corazón de Algeciras. Este amplio local comercial, con un total de 684 metros cuadrados construidos, se encuentra situado en el Conjunto Santa Águeda, rodeado por uno de los entornos comerciales más activos y consolidados del área. La propiedad resulta idónea tanto para empresas que deseen aprovechar su amplitud como para inversores que buscan versatilidad y rentabilidad a largo plazo. Debido a la unión previa de cinco locales independientes, es posible mantener el espacio diáfano actual o dividirlo nuevamente según las necesidades específicas del proyecto empresarial; cada división ya está registrada legalmente. Su ubicación estratégica garantiza excelente visibilidad y accesibilidad gracias al alto tráfico peatonal generado por negocios cercanos tales como Mercadona y ALDI entre otros establecimientos conocidos. Nuestras características destacan lo siguiente:• Superficie útil: 684 m2.• Posibilidad inmediata de segregación en hasta cinco locales individuales.• Idealmente ubicado dentro de una zona comercial consolidada. Múltiples posibilidades aguardan este inmueble destacando su uso potencial como supermercado, gimnasio clínica académica bazar e incluso adaptaciones variadas generadoras ingresos mediante alquileres. En resumen, se presenta aquí no solo un importante activo patrimonial sino también una opción atractiva ideal tomando ventaja sobre demanda existente. Por último informamos que esta propiedad se ofrece exclusivamente bajo mandato expreso del propietario. ~No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!!~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.;

venta en Algeciras, Campo de Gibraltar, Algeciras, provincia de Cádiz, Andalucía, España. La propiedad consta de una casa, dos apartamentos y un local comercial. El terreno tiene 750 metros cuadrados e incluye un amplio garaje, plazas de aparcamiento, dos apartamentos y una vivienda principal. La superficie total construida es de aproximadamente 700 metros cuadrados. La propiedad está registrada y sujeta al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), con acceso directo por carretera. La planta baja alberga un restaurante apto para diversos eventos, equipado con cocina, bar, cuatro baños y trastero; es un local comercial en pleno funcionamiento. La vivienda principal se encuentra en la segunda planta e incluye salón, cocina, lavadero y cinco dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Apartamentos: Dos apartamentos de 70 metros cuadrados cada uno, con dos dormitorios cada uno. La casa y el local comercial se encuentran en buen estado y listos para entrar a vivir.;

GRAN LOCAL DE 760 m2 EN NERVION, MUY BIEN SITUADO, GRAN AVENIDA DE MUCHO TRANSITO A PIE Y ANDANDO, JUNTO CENTRO COMERCIAL, BARES, CINES, IDEAL PARA DELEGACION, OFICINAS, ALMACEN, ETC.;