Local en venta en Los Gallos, Chiclana de la Frontera

En Chiclana de la Frontera, Cádiz. Se vende Restaurante de dos plantas, todo montado, listo para abrir:~~Planta baja: cocina de preparación, dos baños con duchas para trabajadores, paso de túnel de lavado.y montacargas .Nevera y congelador industrial.~~Zona arriba: Barra, salón de tapas, salón grande capacidad para 200 personas, 3 cocinas a la vista del cliente con neveras, planchas 3 grill, horno, zona comida caliente y frio, ascensor para los cliente.~~Arriba hay una terraza donde los clientes no tienen acceso, pero hay un almacén y despacho.~Baño mujer, hombre y minusválidos.~~16 cámaras, telefonillos en cada cocina, barra y cocina de preparación abajo.~~Listo para abrir .~Toda la documentación en regla .;

OPORTUNIDAD DE COMPRA LOCAL ZONA AVENIDA DEL EJERCITO.~~Amplio local comercial de 465 m2 ideal para clínica sanitaria o centro de fisioterapia~~Se ofrece espacioso local/oficina de 465 m2, perfectamente distribuido y listo para uso profesional. Dispone de:~~13 salas independientes~7 cuartos de baño~Cocina equipada~~El inmueble es ideal para clínica médica, centro de fisioterapia, estética o cualquier actividad sanitaria o empresarial que requiera múltiples estancias.~~Ubicado en una zona estratégica, muy bien comunicada y con excelente visibilidad.~~Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en un espacio amplio, funcional y bien situado.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡EL NEGOCIO CON EL QUE SIEMPRE HAS SOÑADO!~~Oportunidad única de inversión en una zona privilegiada de Medina. Se vende conjunto de multipropiedad en pleno funcionamiento, compuesto por:~~🍽️ Restaurante y Hotel a pleno rendimiento~Famoso por su excelente terraza, ambiente acogedor y clientela fija.~~Reseñas destacadas y gran reconocimiento en la zona.~~Ubicado en una zona con vistas panorámicas inigualables.~~🏨 Hostal con Encanto~7 habitaciones dobles, todas con baño privado y terraza.~~1 habitación adicional superior, ideal para convertir en suite de lujo.~~Recepción operativa, en funcionamiento continuo.~~Terraza con vistas, perfecta para disfrutar del entorno.~~🏠 Vivienda Particular~3 amplios dormitorios~~Salón, salita de estar y cocina independiente~~1 baño completo~~Azotea transitable, con posibilidad de ampliar y construir mirador con vistas espectaculares.~~Ideal para quien busca una propiedad con alto potencial de rentabilidad y una vida tranquila en una zona turística y demandada. Todo el conjunto está operativo y generando ingresos, listo para continuar con la actividad sin necesidad de reformas.~~📍 Ubicación estratégica, perfecta para el turismo y el disfrute residencial.~~📞 Contacto directo para más información y visitas: 856115082 - 687467367~~"Gastos notariales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio".;

Se ofrece en venta exclusiva una magnífica edificación multifuncional que integra hotel y restaurante, ideal tanto para explotación turística como para uso mixto residencial y empresarial.~El inmueble cuenta con un hotel completamente equipado, distribuido en siete habitaciones confortables, todas ellas con baño privado, excelente iluminación natural, terraza privada en cada una de ellas y diseñado para ofrecer una experiencia acogedora a los huéspedes..~Dispone además de un restaurante en pleno funcionamiento, con cocina profesional totalmente equipada, amplio comedor interior y una espectacular terraza acristalada, uno de los grandes atractivos de la propiedad, que permite disfrutar durante todo el año de unas magníficas vistas, creando un ambiente único y diferenciador.~ Es un espacio perfecto para desarrollar un negocio gastronómico consolidado o innovador.~Ubicada en una zona estratégica, con buena accesibilidad y atractivo turístico, esta edificación representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores del sector hostelero.~~Llámenos.~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.~;

Gran local en venta en el centro de Jerez, ubicado en la zona de la Plaza Plateros. Este espacioso inmueble hace esquina, contando con grandes escaparates de cristal y dos puertas de acceso. Con una superficie total de 452 m, está distribuido en dos plantas conectadas internamente la planta baja de 256 m y un sótano de 196 m. Una de las puertas de acceso lleva al interior del local, mientras que la otra conecta directamente con el sótano. Es ideal para cualquier actividad que requiera una gran visibilidad. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ya que puedes adquirirlo y mantenerlo en rentabilidad. Ven a visitarlo, ¡te encantará!;

Magnífico local comercial en pleno funcionamiento como clínica, situado en una ubicación privilegiada con gran visibilidad, a pocos metros de la Plaza de Toros.~~La propiedad cuenta con dos plantas: una planta principal de 270 m2 y un sótano de 158 m2, ofreciendo un total de 428 m2 construidos muy bien distribuidos. Dispone de diversas estancias acondicionadas para el desarrollo de la actividad, además de dos vestuarios, dos aseos y un baño completo. Está equipado con aire acondicionado centralizado e instalación de hilo musical, garantizando un entorno cómodo y funcional tanto para el personal como para los clientes.~~Gracias a su situación en esquina, con fachada a dos calles, disfruta de una magnífica visibilidad y una destacada imagen comercial, siendo una excelente alternativa para múltiples actividades, especialmente relacionadas con el sector sanitario, la estética o los servicios profesionales.~~Asimismo, existe la posibilidad de adquirir el negocio actualmente en funcionamiento, que dispone de licencia de clínica (NICA) y licencia de docencia, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata, evitando nuevos trámites administrativos.~~El precio contempla la compra del local, con la posibilidad de incluir también el negocio en funcionamiento sin coste adicional, convirtiéndose en una magnífica oportunidad tanto para inversores como para profesionales que deseen comenzar su actividad desde el primer día.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;