Casa en venta , en Avenida Pintor Rosales, Roquetas de Mar

Chalet en Roquetas de Mar zona Las salinas, 450 m. de superficie, 30 m2 de salon, 20 m2 de terraza (2 terrazas), 300 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y 4 habitaciones sencillas, 4 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada.~Extras: armarios empotrados, bar, barbacoa, chimenea, despensa, hidromasaje, muebles, preinst. aacc, puertas automático, sótano con mesa de billar y bar completo , terraza, garaje incluído.~ cerca a esta propiedad tienes, centros comerciales, colegios, vistas al mar~~Para una mejor información, no dude en ponerse en contacto con nosotros~;

Chalet independiente con piscina y gran parcela a solo 400 metros de la playa en la Urbanización de Roquetas de Mar Ubicado en Calle Faisán, este chalet independiente se encuentra en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la Urbanización de Roquetas de Mar, un entorno de chalets consolidados, tranquilo y muy demandado. La vivienda ofrece 363,93 m² construidos según Registro sobre una parcela privada de aproximadamente 800 m², combinando amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Uno de sus grandes atractivos es su distribución actual en dos espacios de vivienda dentro del mismo inmueble, ideal para familias numerosas, invitados, hijos independientes, teletrabajo o para disponer de una zona privada diferenciada. La planta principal cuenta con salón, chimenea, cocina independiente con salida al patio, 3 dormitorios, 2 baños, una terraza cerrada con vistas a la piscina y acceso a las zonas exteriores. En la planta superior encontramos otro espacio independiente con salón-cocina, 3 dormitorios, 1 baño y terraza con vistas a la piscina y parcela. Además, dispone de semisótano/cochera con espacio para aparcamiento y almacenamiento. En el exterior destaca su piscina privada y una amplia parcela con diferentes zonas para disfrutar del excelente clima de Roquetas de Mar durante todo el año. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece posibilidades de actualización para adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario. La Urbanización de Roquetas de Mar es una de las zonas más valoradas de la localidad por su carácter residencial, su cercanía al mar y la calidad de vida que ofrece. Cuenta con todos los servicios cercanos, restaurantes, comercios, zonas de ocio y excelentes conexiones. Características principales: * Chalet independiente. * Piscina privada. * Parcela aproximada de 800 m². * 363,93 m² construidos según Registro. * Distribución en varias plantas. * Dos espacios de vivienda dentro del mismo inmueble. * Terrazas y zonas exteriores. * Semisótano/cochera. * Buen estado general de conservación. * Posibilidad de actualización. * Zona exclusiva de chalets. * A solo 400 metros de la playa. Propiedad del agente asociado: Deside Ramirez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 690.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 690.000 euros = 788.300 € Otros gastos: Notario 1617,48 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 1005,75 euros (aproximadamente)= 2623,23 € Total importe que debe aportarse para la compra: 740.923, 23 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Te presentamos el siguiente chalet situado en una excelente zona de Almería: Aguadulce.~~El chalet cuenta con 351 metros construidos y su distribución te permitirá tener una vida cómoda y con multitud de estancias y espacios para toda la familia. ~~En la planta baja dispondrás de un gran salón que da acceso a una terraza acristalada, así como a una exterior que te hará disfrutar de bonitas veladas; cocina independiente con acceso a otra terraza también acristalada; una práctica zona de lavadero-despensa perfecta para el almacenamiento; baño completo y un dormitorio. ~~Planta sótano. Tendrás una amplia zona actualmente como sala con chimenea, perfecta como área de ocio y desde donde accederás al magnífico garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. ~~Primera planta. La zona de descanso, te lleva a tres luminosos dormitorios. Uno principal con baño en suite y armarios empotrados y acceso a una terraza acristalada donde reina la tranquilidad; dos dormitorios más con armarios empotrados y un baño extra completo que dará servicio a toda la planta. ~~En la planta segunda encontrarás una acogedora estancia abuhardillada, muy versátil, ideal como dormitorio, despacho, sala de estar... con acceso a dos terrazas exteriores. ~~Ubicado en una zona tranquila, con todos los servicios a tu alcance, comercios, restauración ocio y muy cerca del mar. ~~Ofrecemos la posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~¡No dude en llamarnos para solicitar más información o gestionar una visita! ~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 730.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (51.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Se vende hermosa casa independiente tipo chalet, de dos plantas con la piscina propia y jardín situada en Envía Golf.Descubre esta encantadora vivienda ubicada en una zona tranquila Envía Golf, Vícar, Roquetas de Mar, Almeria, Costa, con de fácil acceso, muy próximo de PUERTO DE AGUADULCE, en tan solo 10 min en coche, ideal para las familias que buscan tranquilidad, comodidad, amplitud y privacidad.Inmueble cuenta con las Características principalesCasa independiente con su jardín y piscina propia cubierta, se puede usar durante todo el año. 5 dormitorios amplios y luminosos, mas habitación de envidados la planta baja, 3 baños completos, uno en suite, mas 2 baños. La Cocina espaciosa con muebles empotrados y comedor diario. Dos salones. La Sala de estar y comedor principal con excelente iluminación natural. Jardín delantero y patio trasero con zona verde. Cochera para 2 coches. Lavandería independiente.Mas Extras Un Gran Balcón en la planta alta con las vistas panorámicas con la salida independiente de cada dormitorio. Cuenta con la zona exterior ideal para reuniones o zona de descanso en planta baja con amplio espacio con su barra de bar. Todos los servicios (agua, luz, gas, internet)Envía golf es una Ubicación privilegiada para aquellos personas que busca tranquilidad y naturaleza.No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños! Pide mas información, es oportunidad ideal para inversores.No dudes a llamar para ampliar la información.Te acompañamos durante todo el proceso.;

Descubre esta gran oportunidad de adquirir dos modernas viviendas construidas sobre un amplio almacén, ubicadas en la codiciada zona de Santo Domingo. Este exclusivo inmueble cuenta con un local comercial espacioso que abarca 400 metros cuadrados y está equipado con preinstalación para aire acondicionado y salida de humos, ideal para emprender tu negocio o proyecto personal. El sótano ha sido terminado, ofreciendo versatilidad adicional al espacio. La primera vivienda dispone de tres confortables habitaciones y dos baños completos; su diseño incluye un salón acogedor conectado a una cocina independiente, además de contar con patio privado lavadero y una terraza transitable perfecta para disfrutar del aire libre. Por otro lado, la segunda vivienda ofrece cuatro amplias habitaciones junto a sus respectivos dos baños; el luminoso salón se integra perfectamente con la cocina abierta facilitando así momentos familiares memorables e inolvidables también tiene acceso a otra hermosa terraza transitable donde podrás relajarte después del trabajo. Ambas propiedades cuentan con suministros independientes asegurando mayor privacidad y comodidad.Todas las instalaciones están diseñadas bajo altos estándares: carpintería interior en haya natural que aporta calidez al ambiente contiguo al suelo cerámico porcelánico resistente fácil mantenimiento ventilas climalit garantizando aislamiento acústico térmico eficiente.Nuestra oferta es inigualable por tan solo 733000 €. No pierdas esta increíble opción inmobiliaria.;

Caserío en Dalias zona DALIAS, 486 m. de superficie, 723 m. superficie parcela, 2 habitaciones dobles y 4 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad Semireformado, cocina equipada, orientación sur.~Extras: chimenea, despensa, jardín, lavandería, muebles, patio, sótano, techos altos, terraza, trastero, autobuses, árboles, céntrico, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido~~ Venta: 500.000 €;