Casa en venta en ALCALÁ DE GUADAIRA

Descubre esta encantadora casa de una sola planta, situada en una de las zonas más céntricas y cómodas de Alcalá de Guadaíra.~~Con 154 m2 construidos y un precio de 227.700 €, esta vivienda ofrece amplitud, comodidad y múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo y necesidades.~~La vivienda se distribuye en un salón acogedor, cocina independiente, tres dormitorios —dos dobles y uno sencillo—uno de ellos con el baño en suite. Además, cuenta con dos patios y un pequeño aseo que forma parte del segundo, aportando ese espacio exterior tan buscado y diferentes opciones para disfrutar del hogar en el día a día.~~También se suma una cochera privada y azotea (destacada por su mantenimiento), convirtiéndola en una vivienda especialmente completa y con mucho potencial.~~Una casa pensada para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad de crear un hogar a su medida, sin renunciar a vivir en una ubicación céntrica.~~A pocos minutos encontrarás paradas de autobús, colegios, zonas infantiles, farmacia, centro de salud, supermercado, bancos y todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente.~~Una vivienda con muchas posibilidades, espacios exteriores y una ubicación excepcional.~;

CHALET EN OROMANA, CON 200 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 850 m2, CON 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, HABITACION DE TRASTERO, PISCINA PROPIA, JARDINES, ZONA ESPECIALMENTE BUENA PARA VIVIR TODO EL AÑO RODEADO POR LA NATURALEZA, JUNTO ALCALA DE GUADAIRA Y A SOLO 10 Km DE SEVILLA.;

Descubre esta maravillosa casa ubicada en la tranquila y codiciada zona de La Paz - Montecarmelo, ideal para quienes buscan confort y calidad. Con una amplia superficie construida de 222 m2, este hogar cuenta con un diseño funcional que incluye tres acogedoras habitaciones (una doble) y dos baños completos. Además, podrás disfrutar del espacio exterior gracias a sus dos patios privados y azotea perfecta para relajarte al aire libre.~~La propiedad se encuentra en buen estado general e incorpora extras como garaje propio y trastero. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a la A-92 así como cercanía a múltiples servicios: supermercados Mercadona, farmacias, colegios e institutos están justo alrededor; también cuentas con paradas de autobuses muy accesibles. No te pierdas esta gran oportunidad; ven a conocer tu nuevo hogar donde el comfort se une al estilo!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~~;

Descubre esta amplia y luminosa propiedad ideal para dos familias o como inversión. ~Esta gran casa, que ofrece múltiples posibilidades, cuenta con un piso en la planta baja perfecto para alquilar o ampliar el espacio familiar. ~En la planta inferior encontrarás un piso equipado con un dormitorio acogedor, salón luminoso, cocina funcional y baño completo con placa de ducha; además de acceder al patio privado. ~La zona comercial adyacente tiene capacidad suficiente para estacionar hasta dos coches e incluye aseo y trastero adicional.~~En la parte superior se sitúa otra área habitable que consta de salón comedor amplio, una moderna cocina amueblada y tres dormitorios generosos bañados por luz natural gracias a su excelente orientación. El baño recién reformado presenta también una práctica placa de ducha mientras que desde la terraza cerrada puedes disfrutar del aire fresco evitando las altas temperaturas vespertinas mediante persianas instaladas estratégicamente.~~La azotea es accesible mediante escalera de caracol situada en dicha terraza lo cual aumenta aún más las opciones disponibles dentro del hogar.~~Ubicada en una magnífica zona donde tendrás acceso inmediato a todos los servicios necesarios como supermercados, escuelas y transporte público. ~No pierdas la oportunidad única de poseer este inmueble versátil lleno de potencial.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Descubre el hogar de tus sueños en esta encantadora casa ubicada en la codiciada zona Oromana, donde cada rincón está diseñado para brindarte confort y felicidad. ~Esta propiedad amplia y luminosa te ofrece todo lo que necesitas: cuenta con 4 dormitorios generosos perfectos para descansar, un gran salón comedor adornado por una acogedora chimenea ideal para compartir momentos especiales, y un baño equipado con placa de ducha. La cocina es otro punto fuerte; equipada e integrada al patio trasero que alberga tu propia piscina privada, perfecta para disfrutar del clima soleado. ~Además, dispone de un local alquilado que puede servir como una fuente adicional de ingresos o ser transformado a tu conveniencia. Para mayor comodidad tienes cochera incluida en la parte inferior e impresionante vistas desde el hermoso porche frontal hacia los Pinares de Oromana que harán las delicias tanto tuyas como de tus visitas.~ ¡No pierdas la oportunidad! Ven a conocerla.~~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Amplio adosado con sótano acondicionado y patio con barbacoa en Vistazul Vivienda adosada de dos plantas que destaca por su amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. En la planta baja encontramos un baño completo con placa de ducha, un salón comedor de gran tamaño con múltiples posibilidades y una cocina amplia con acceso directo a un patio trasero de buen tamaño, ideal para reuniones y momentos al aire libre, que además cuenta con zona de barbacoa. En el hueco de la escalera se ha aprovechado el espacio para una práctica despensa con acceso desde la cocina. En la primera planta se distribuyen tres dormitorios de buen tamaño. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y baño en suite con bañera, además de un segundo baño independiente con placa de ducha que da servicio al resto de la planta. La vivienda cuenta también con un sótano acondicionado y habitable, con zona de almacenaje y un amplio espacio diáfano habilitado como sala de estar, con ventilación natural gracias a una ventana al patio. Ubicada en una zona consolidada y muy cómoda para el día a día, con todo tipo de servicios cercanos como los supermercados Aldi y Dia, el CSCD Vistazul, el Nuevo Centro de Formación de ANIDI, la Pastelería El Rey Gales, el Parque Nuestra Señora de los Ángeles y el centro FP Pro Dos Hermanas. Una vivienda completa, con espacio para todo y en una ubicación ideal para disfrutar de comodidad y calidad de vida. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;