Casa en venta , Oromana, Alcala de Guadaira

Ubicado en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, este exclusivo chalet independiente de 287 m2 construidos representa una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad, sostenibilidad y calidad de vida.~La vivienda ha sido diseñada por el prestigioso arquitecto Antonio Barrionuevo Ferrer, autor de reconocidas obras como la Biblioteca Pública Municipal José Manuel Lara y el Teatro Auditorio Riberas del Guadaíra, aportando al inmueble una identidad arquitectónica única, elegante y atemporal.~Construida sobre una amplia parcela de 757 m2, la propiedad disfruta de una excelente ubicación y en una tranquila ofreciendo una agradable sensación de independencia, privacidad y seguridad.~El exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente del clima y del estilo de vida al aire libre: jardín consolidado, elegante piscina privada, amplias zonas de descanso y una sofisticada pérgola bioclimática retráctil eléctrica que permite aprovechar la terraza durante todo el año.~La vivienda destaca también por su apuesta por la eficiencia energética y el confort, incorporando:~14 placas solares~estufa de pellet~aire acondicionado en todas las estancias~ventanas de seguridad de aluminio con rotura de puente térmico~Todo ello garantiza un alto nivel de confort, aislamiento y bajo consumo energético.~En el interior, la casa ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior gracias a sus grandes ventanales.~Dispone de:~4 amplios dormitorios~dormitorio principal en planta baja con baño en suite y vestidor~3 baños completos con acabados modernos~gran salón-comedor abierto al jardín y la piscina~cocina moderna totalmente equipada con zona office~Además, la propiedad cuenta con dos accesos independientes —principal y peatonal accesible para personas con movilidad reducida— así como una amplia zona de aparcamiento.~Rodeada de servicios , excelentes conexiones y transporte público próximos.~La urbanización ofrece igualmente zonas comunes con piscina comunitaria, bar y área de recreo, perfectas para disfrutar del tiempo libre en un entorno exclusivo y familiar.~Una propiedad única para quienes valoran el diseño de autor, la privacidad, la eficiencia energética y una vivienda preparada para disfrutar con el máximo confort.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece INCREÍBLE CHALET INDEPENDIENTE en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~PRECIO NEGOCIABLE. Ubicada sobre una impresionante parcela de 1.225 m2, esta propiedad destaca por su privacidad y versatilidad, contando con doble fachada a dos calles independientes (acceso peatonal y entrada automática para vehículos con capacidad para tres coches bajo estructura cubierta).~~El exterior es un auténtico paraíso privado. Un jardín cuidadosamente diseñado rodea toda la construcción, ofreciendo un entorno verde y maduro con gran variedad de árboles. En él, encontramos una espectacular piscina privada con su cuarto de depuración, zona de barbacoa para reuniones inolvidables, y un práctico trastero o taller de herramientas. ~~La vivienda se distribuye en dos plantas que combinan elegancia y confort. En la planta baja, un gran porche delantero nos da la bienvenida a un elegante recibidor. El salón-comedor es el alma de la casa: amplio, luminoso, con chimenea para los meses de invierno y un exquisito cerramiento acristalado que permite disfrutar de las vistas al jardín durante todo el año. La cocina ha sido reformada íntegramente y se entrega totalmente amueblada y equipada. Esta planta se completa con tres dormitorios (destacando la suite principal con baño privado y una estancia adicional perfecta como zona de plancha o despacho) y un segundo baño completo recientemente reformado. La planta superior sorprende por su amplitud y posibilidades. En ella se ubican tres magníficas habitaciones; dos de ellas con armarios empotrados y baños completos privados. La tercera estancia, de grandes dimensiones y con su propia chimenea, ofrece la flexibilidad de convertirse en un segundo salón auxiliar, sala de juegos o un dormitorio de ensueño. Con climatización en todas las estancias y calidades de primer nivel, este chalet es mucho más que una casa: es el hogar definitivo para su familia.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Descubre esta propiedad única en la exclusiva urbanización de Oromana, un verdadero oasis de modernidad y sostenibilidad. Construida en 2021, esta casa destaca por su diseño contemporáneo y su máxima eficiencia energética, con una calificación de Clase A que garantiza un consumo mínimo de 28,2 kWh/m2 al año. La planta principal, orientada al sureste, cuenta con acabados de alta gama y una distribución que maximiza la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La vivienda ofrece un atractivo adicional: The Garden Suite, un estudio independiente con su propia entrada desde el jardín. Este espacio versátil puede ser utilizado como oficina, suite de invitados o incluso para generar ingresos mediante alquiler. Con un jardín privado y una maravillosa piscina, disfrutar del clima cálido de Sevilla nunca ha sido tan placentero.~Con 329 m2 construidos, la casa cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, perfectos para familias que buscan comodidad y estilo. Además, la propiedad incluye una terraza, balcón , trastero y garaje, todo ello en una parcela de 885 m2. La ubicación es inmejorable, a solo 15 minutos de Sevilla, en una zona prime que combina tranquilidad y accesibilidad.~~Esta casa es 100% eléctrica y sostenible, ideal para quienes buscan un estilo de vida eco-amigable. La garantía decenal vigente desde 2021 brinda tranquilidad a los nuevos propietarios. Con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, esta vivienda está diseñada para el confort de todos. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Si está buscando una casa en el corazón de Alcalá de Guadaira donde poder disfrutar del centro y todas sus comodidades, esta es la suya. ~Esta vivienda tiene un gran potencial que se adapta a diversas necesidades. ~Actualmente cuenta con un piso principal que incluye un dormitorio acogedor, baño completo, salón amplio y luminoso, así como una cocina equipada junto a un comedor con salida directa a un generoso patio ideal para reuniones familiares o momentos al aire libre. Accediendo a la planta alta encontrará tres dormitorios adicionales perfectos para alojar familia o huéspedes; también dispone de otro baño completo y acceso directo a una terraza desde donde podrá contemplar las vistas urbanas que ofrece la calle principal. En planta baja hay zona habilitada como apartamento independiente compuesto por salón confortable, dormitorio privado e instalación completa lista para futura cocina; además cuenta con baño equipado con placa ducha y otro patio adicional muy funcional. La planta baja presenta más estancias versátiles ideales para ampliar aún más el espacio habitable mediante reformas personalizadas según sus preferencias futuras.~ Gracias a su privilegiada ubicación central podrá vivir plenamente las festividades autóctonas tales como Semana Santa o Cabalgata de Reyes Magos sin necesidad de desplazamientos.;

Venta de chalet en Urb. El Eucaliptal. La vivienda, en su planta baja, se distribuye de la siguiente manera. Recibidor, en el que a su derecha podemos encontrar un cuarto pequeño a modo de cuarto de plancha. Continuamos con el salón, luminoso y con salida a un porche cerrado con salida a la piscina y zona trasera. En esta planta se encuentra también un aseo y la cocina. Ésta, con otra salida al porche. En la planta alta nos recibe el distribuidor, que nos conduce a dos habitaciones individuales, amplias y luminosas, a un baño y a la habitación principal con baño propio. En la zona exterior podemos disfrutar de un espectacular jardín con piscina y zona de ocio, así como del porche cerrado anexo a la vivienda. Además, en el lateral de la vivienda se puede disfrutar de un bonito salón con cocina equipada y baño. No dudes en llamar y estaremos encantados de llevarte a conocerla. DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

Exclusividad, amplitud y privacidad en Olivar de Quintos Espectacular chalet independiente en Olivar de Quintos, una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la comodidad y la tranquilidad en un entorno privilegiado. La casa se distribuye en dos plantas y está completamente rodeada por un cuidado jardín con piscina privada, barbacoa de obra, trastero y zona de arbolado, creando un ambiente ideal tanto para el día a día como para reuniones y momentos de ocio. En la planta baja encontramos un amplio y acogedor recibidor que da paso a una habitación, un baño completo con placa de ducha y un luminoso salón comedor con chimenea tipo cassette, conectado a un porche cerrado y acristalado. Desde aquí accedemos a la cocina comedor, generando un espacio abierto y funcional que aporta una gran sensación de amplitud. La planta superior ofrece una cómoda distribución con tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos uno de ellos en suite, y una agradable terraza. El dormitorio principal destaca por su amplitud y por disponer de dos vestidores independientes, aportando un plus de comodidad. Todas las estancias cuentan con ventilación exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones y en el salón, suelos de gres y un excelente estado general gracias a su reforma integral realizada en 2020. Además, cuenta con placas solares para suministro eléctrico con batería de almacenamiento y placas para agua con depósito, mejorando la eficiencia energética del hogar. En el exterior, la propiedad ofrece porche, zona de estacionamiento y un agradable entorno natural con árboles frutales, ideal para disfrutar en familia. Ubicada en una zona muy valorada, junto a la parada de metro de Metro de Sevilla Línea 1 en Olivar de Quintos, y próxima a supermercados como Mercadona, centros educativos y zonas de restauración, combina a la perfección tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones con Sevilla. Una vivienda única para quienes buscan calidad de vida en un entorno consolidado y bien comunicado. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;