14 viviendas en venta en Gelves

Fabulosa casa con patio ajardinado en Gelves, a diez minutos del centro de Sevilla.~~Fue construida por sus propietarios en 2009 con gran solidez y excelentes materiales. Su estado de conservación es impecable.~~Se distribuye en planta baja, planta alta y gran semisótano habitable, según el siguiente esquema:~~Planta baja.- Zaguán, espacioso hall con doble altura y montera con cercha de madera, bonita cocina totalmente equipada con amplio office-comedor contiguo, que podría abrirse al espléndido salón, con salida al porche cubierto y al agradable patio ajardinado, dos amplios dormitorios, y un cuarto de baño.~~Planta alta.- Galería, dormitorio principal con baño en suite, fantástico vestidor y terraza, un despacho, tres dormitorios muy amplios y otro cuarto de baño.~~Planta semisótano.- Gran salón de reuniones, un dormitorio amplio, un cuarto de baño, una espaciosa cocina-office con escalera de salida al patio, despensa, dos trasteros grandes y sala de calderas.~~Excelentes calidades: Placas solares y acumulador. Climatización frío/calor sistema split. Caldera de gasóleo para calefacción por radiadores. Fosa séptica además de la red de saneamiento. Alarma. Ventanas eléctricas en la montera. Solerías de mármol de primera calidad con molduras y parket. Rejas en planta baja. Puertas de madera maciza. Ventanas de aluminio con doble cristal y persianas. Ventiladores de techo.~~Una casa ideal para familias numerosas y para inversores dada la alta demanda de alquiler de habitaciones para estudiantes.~~Su cercanía a Sevilla, su fácil acceso, su bonito entorno con parques y zonas verdes, y la amplia oferta comercial y de ocio, y su atractivo precio, la convierten en una magnífica inversión.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIO ADOSADO en Gelves.~~Impresionante chalet adosado de 160 metros cuadrados, completamente reformado con calidades de primer nivel y ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y completas de Gelves. Diseñada para ofrecer una calidad de vida inmejorable en pleno Aljarafe sevillano, esta maravillosa urbanización cuenta con unas instalaciones comunes de ensueño, que incluyen club social, piscina comunitaria y un fantástico chiringuito donde disfrutar con familia y amigos sin necesidad de salir de casa. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación, su diseño moderno y funcional, y una luminosidad excepcional en todas sus estancias.~~El acceso a la vivienda nos recibe con un coqueto y práctico porche delantero, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Una vez dentro de la planta baja, descubrimos una distribución inmejorable y pensada para la máxima comodidad. Cuenta con un dormitorio en planta baja donde hay un placa de ducha ya que está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, una ventaja muy cotizada en el mercado actual. En esta misma planta encontramos una moderna cocina independiente completamente reformada, un práctico aseo de cortesía y un salón comedor de enormes dimensiones. Este espectacular salón destaca por su confort y luminosidad, equipado con persianas eléctricas para mayor comodidad, y da acceso directo a un agradable patio privado con trastero, el espacio perfecto para almacenamiento extra y desahogo. Toda la vivienda cuenta con ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~~En la planta alta se distribuye la zona de descanso, compuesta por cuatro fantásticos dormitorios. Uno de ellos ha sido reconvertido en un espectacular y espacioso vestidor, el sueño de cualquier amante del orden. Esta planta dispone de un cuarto de baño independiente totalmente reformado con placa de ducha y, para mayor privacidad, el gran dormitorio principal cuenta con su propio cuarto de baño en suite, también equipado con una moderna placa de ducha. No deje pasar la oportunidad de vivir en una casa lista para entrar, con todas las comodidades modernas, en una ubicación tan demandada y cómoda como Gelves.~~También te atendemos por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., y ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, contamos con profesionales que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Gastos de compraventa no incluidos.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Estupenda vivienda pareada en Gelves, con un espacioso patio perfecto para aparcar cómodamente el coche o para disfrutar del aire libre con familia y amigos en divertidas barbacoas. ~~En planta baja, el gran salón comedor invita a la vida en común, junto a una cocina muy luminosa con acceso directo al patio y un baño completo. ~~La planta primera cuenta con 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo y vestidor.~~Ubicada a escasos metros del ayuntamiento y a solo 2 minutos andando de la parada de autobús, ofrece acceso rápido al metro de San Juan Bajo y está a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Gelves dispone de todos los servicios para la vida diaria, en un entorno cómodo y acogedor. ~~¡Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades de esta vivienda! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA EN GELVES.~~Adosado de esquina de 143 metros cuadrados según catastro, distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:~~Al acceder a la vivienda tenemos amplio y luminoso salón comedor, que da paso a una habitación con cuarto completo (placa de ducha), escaleras de acceso a la planta alta situadas en el hall, cuarto de baño completo con placa de ducha, cocina independiente, lavadero y trastero. Cuenta con otra salida a la calle.~~La planta alta tiene un hall de entrada, dos habitaciones (una de ellas de cuarto de baño con bañera) y acceso al solárium.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece este magnífico piso en Gelves, completamente reformado y listo para entrar a vivir.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos cuartos de baño completos, un amplio salón y una moderna cocina americana con despensa, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día.~~El dormitorio principal destaca por sus generosas dimensiones, su excelente capacidad de almacenamiento y el aire acondicionado. Los dormitorios son exteriores y muy luminosos.~~Los baños han sido reformados con un diseño actual y elegante, equipados con plato de ducha, mampara de cristal, muebles de lavabo y espejos con iluminación integrada.~~La vivienda presenta un estilo moderno y cuidado, con suelos renovados, amplios ventanales, instalación eléctrica nueva y aire acondicionado. Gracias a su orientación este y sur, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día.~~Además, dispone de plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Situado en una zona tranquila de Gelves, con fácil acceso a Sevilla y próximo a comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una reforma actual sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~También disponible atención por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su inmueble ideal.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia.;

Estupenda vivienda pareada en Gelves, con un espacioso patio perfecto para aparcar cómodamente el coche o para disfrutar del aire libre con familia y amigos en divertidas barbacoas. ~~En planta baja, el gran salón comedor invita a la vida en común, junto a una cocina muy luminosa con acceso directo al patio y un baño completo. ~~La planta primera cuenta con 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo y vestidor.~~Ubicada a escasos metros del ayuntamiento y a solo 2 minutos andando de la parada de autobús, ofrece acceso rápido al metro de San Juan Bajo y está a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Gelves dispone de todos los servicios para la vida diaria, en un entorno cómodo y acogedor. ~~¡Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades de esta vivienda! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

Descubre esta encantadora casa adosada en el municipio de Gelves, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Esta propiedad de 120 m² construidos y 140m² de parcela, ofrece un espacio bien distribuido que se adapta a tus necesidades diarias. La casa cuenta con un baño completo, perfecto para el día a día. Su ubicación en Gelves te permite disfrutar de un entorno tranquilo, con fácil acceso a servicios locales y transporte. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una comunidad con historia y encanto. Dispone de techos altos y buhardilla. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa adosada y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece casa adosada de 3 plantas para reformar en Gelves, Sevilla.~~IMPORTANTE: VIVIENDA DISPONIBLE EXCLUSIVAMENTE PARA COMPRA AL CONTADO. NO SE ADMITE FINANCIACIÓN HIPOTECARIA.~~Presentamos esta vivienda adosada situada en Gelves, con una buena ubicación y múltiples posibilidades de reforma y personalización, ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida o realizar una inversión inmobiliaria.~~La vivienda se distribuye en 3 plantas, ofreciendo diferentes espacios interiores y exteriores con numerosas posibilidades de aprovechamiento.~~En la planta baja, encontramos un recibidor que da acceso a un primer salón, desde el que se accede a una de las habitaciones. A continuación, dispone de un segundo salón que comunica con las escaleras de subida a la planta superior y con la cocina independiente. Desde la cocina se accede a un aseo y a un patio interior, que cuenta además con salida directa a la calle trasera, aportando comodidad y una segunda vía de acceso a la vivienda.~~En la primera planta, la vivienda dispone de 3 habitaciones, una terraza y un cuarto de baño exterior. Desde esta planta también encontramos las escaleras que conducen al nivel superior.~~En la última planta, destaca un solárium privado, un espacio al aire libre con múltiples posibilidades para crear una zona de descanso, instalar mobiliario exterior o disfrutar de momentos de ocio.~~La propiedad necesita una reforma, lo que permite redistribuir, modernizar y adaptar sus estancias a los gustos y necesidades del futuro propietario, aprovechando todo el potencial que ofrece su distribución en tres niveles.~~Ubicada en Gelves, en un entorno residencial con acceso a comercios, servicios y buenas comunicaciones con Sevilla y las localidades del Aljarafe.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa independiente en cuanto a distribución, con 4 habitaciones, 2 salones, patio interior, terraza y solárium, y desean transformarla en una vivienda totalmente personalizada.~~¡No deje pasar esta oportunidad y contacte con CREDIT HOME REAL ESTATE para obtener más información o concertar una visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ayudar a nuestros clientes a encontrar la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades.~~Ofrecemos un servicio integral de intermediación inmobiliaria en la compraventa y alquiler de viviendas, locales, terrenos y oficinas, acompañado de un asesoramiento profesional, cercano y personalizado durante todo el proceso.~~Además, contamos con profesionales especializados en financiación, que estudian las distintas opciones disponibles para ayudarte a encontrar las condiciones hipotecarias que mejor se adapten a tu perfil y necesidades.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado, así como tampoco los impuestos y gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada (D. I. A. ) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítanos más información sin compromiso y ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta vivienda!;

Te presentamos una joya única en una de las zonas más exclusivas de Gelves: Simón Verde. Este chalet destaca por la sensación de hogar que se respira en cada uno de sus espacios. Un lugar íntimo, con carácter y diseñado para disfrutar. ~~Desde el primer paso, un amplio recibidor te da la bienvenida a una vivienda llena de luz y calidez. La planta baja alberga un salón-comedor con chimenea, ideal para compartir momentos especiales, y una cocina office con salida directa al jardín, pensada para vivirla a diario.~~También encontrarás un dormitorio, un baño completo con armario empotrado, una salita polivalente perfecta como despacho o habitación extra, y dos prácticas despensas que aportan funcionalidad al día a día.~~La planta superior está dedicada al confort: tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y otro con una agradable terraza privada. Un tercer baño completo, un elegante vestidor/cuarto de plancha, y una zona de lavadero independiente completan esta planta, ofreciendo comodidad y organización en cada rincón.~~Reformas recientes y calidades superiores~ • Suelos y ventanas de alta gama • Mosquiteras y aislamiento térmico • Aire centralizado por plantas y radiadores de calefacción • Placas solares para agua caliente • Puertas blindadas en accesos principales • Sistema de alarma para una total tranquilidad~~Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar confort, eficiencia y seguridad~~El exterior es un verdadero oasis:~ • Dos porches (30 m2 y 26 m2) ideales para desconectar • Una piscina privada de 41 m2 para disfrutar del verano • Zona de barbacoa, casita de madera, tendedero independiente • Un jardín con riego automático que rebosa vida y color~ • Parking cubierto para dos vehículos con acceso automático~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~~~;

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Gelves, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;

Vivienda situada en Calle MANDARINA, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Venta de vivienda en GELVES (Sevilla) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Presentamos este magnífico piso situado en la encantadora localidad de Gelves, Andalucía. Con una superficie construida de 53 m2 y útil de 40 m2, esta propiedad es ideal tanto para parejas como para pequeñas familias. Cuenta con dos habitaciones dobles que ofrecen un ambiente confortable y luminoso. El inmueble se encuentra en perfecto estado y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de efectuar reformas adicionales.~~Ubicado a tan solo 15 minutos del bullicio sevillano, disfruta del equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y cercanía urbana. Un baño completo proporciona funcionalidad al espacio; además no cuenta con aseos adicionales pero sí ofrece todas las comodidades necesarias.~~Esta oportunidad inmobiliaria destaca por su excelente conservación e iluminación natural que inunda cada rincón del hogar durante el día. No pierdas la ocasión de adquirir tu nuevo hogar o inversión en una zona privilegiada donde podrás disfrutar tanto del encanto local como acceder fácilmente a Sevilla.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador:3%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Este ESTUDIO EN GELVES está pensado para eso: entrar, disfrutar… o rentabilizar desde el primer día ? - 40 m² exteriores, amueblado - Piscina · ascensor · bus a Sevilla a 200 m - Actualmente alquilado (con inquilino buen pagador) +Información a nuestros clientes: Los gastos notariales, registrales, Impuestos de Transmisión Patrimonial, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otros gastos inherentes a la compra-venta del inmueble, NO están incluidos en el precio.;