Piso en venta en calle Albufera, 236, Madrid

2 LOFTS EN VENTA EN JULIÁN CAMARILLO – 147 m² – EXTERIORES – 2 PLAZAS DE GARAJE Excelente oportunidad en la zona de Julián Camarillo. Se venden dos lofts conjuntos, situados en una tercera planta, con una superficie total aproximada de 147 m². Cada loft dispone de aproximadamente 73 m², ofreciendo la posibilidad de mantenerlos como dos espacios independientes o plantear una reforma conjunta para crear un espacio amplio y personalizado. Los inmuebles destacan por su buena iluminación natural y carácter exterior, proporcionando espacios agradables y luminosos. Actualmente se encuentran para reformar, una excelente oportunidad para diseñarlos y adaptarlos a las necesidades del nuevo propietario. Entre sus características destacan: • Superficie total: 147 m² aprox. • 2 lofts de aproximadamente 73 m² cada uno • Situados en tercera planta • Exteriores y con buena iluminación natural • Suelo radiante • 2 plazas de garaje • Para reformar • Zona de Julián Camarillo Precio conjunto: 590.000 € Precio por loft: 295.000 € Una propiedad con múltiples posibilidades de reforma y distribución, ideal para quienes buscan espacios amplios, luminosos y con aparcamiento en la zona de Julián Camarillo. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. ;

Millenium Servicios Inmobiliarios presenta esta exclusiva vivienda de renta libre en El Cañaveral.~~Magnífica vivienda en planta baja con jardín privado, situada frente al Parque Central y con vistas laterales a las zonas comunes de la urbanización.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 270m2 entre los cuales están 131m2 de una espectacular terraza ajardinada que rodea gran parte de la vivienda, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda dispone de mas de 100m2 útiles y la distribución actual ha sido optimizada para maximizar la amplitud y el confort, disponiendo de una impresionante suite principal con vestidor y baño incorporado, además de una amplia estancia multifuncional utilizada como despacho y sala de estar. Originalmente la vivienda disponía de 4 dormitorios y 2 baños completos, por lo que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia.~~Destaca su espectacular zona de día compuesta por un espacio abierto de aproximadamente 50 m2, integrando salón, comedor y cocina. La cocina está completamente amueblada con mobiliario de alta calidad y una elegante línea de más de 6 metros, equipada con electrodomésticos. Dispone además de terraza-tendedero independiente con cerramiento de pavés.~~Entre sus calidades destacan:~~Suelos y alicatados de Porcelanosa.~Calefacción central con contador individual.~Sistema domótico para control de climatización.~Preinstalación de aire acondicionado.~Ventiladores de techo instalados.~Armarios empotrados.~Puerta corredera en baño secundario.~Mosquiteras en varias ventanas y acceso a terraza.~Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico.~Puerta de entrada acorazada.~~La zona exterior ha sido cuidadosamente acondicionada con dos pérgolas de casi 11 metros lineales, proporcionando privacidad y confort, además de un cerramiento adicional ideal para disfrutar de la terraza también en invierno o durante días de lluvia.~~La vivienda incluye dos amplias plazas de garaje para vehículos grandes, con una superficie conjunta de 33 m2, así como un trastero de 8 m2 con doble altura, ideal para almacenamiento.~~Urbanización privada con piscina comunitaria.~~Excelente ubicación junto a la cabecera de las líneas de autobús 290 y N6, y con parada de la línea 159 en la puerta de la urbanización.~~Una vivienda única por amplitud, calidad, ubicación y espectacular espacio exterior, ideal para quienes buscan disfrutar de una casa con sensación de chalet dentro de una urbanización moderna y consolidada.;

Loft dúplex de autor con estudio de grabación profesional en Opañel, el nuevo Soho de Madrid.~~Vivir y crear bajo el mismo techo. Este antiguo local se transformó en 2022 en un dúplex de diseño industrial que no se parece a nada del mercado: una vivienda de carácter en planta baja y, debajo, un espacio de trabajo completo con estudio de grabación insonorizado, despacho y sala de reuniones. 225 m2 según Catastro para quien quiere su casa y su proyecto en la misma dirección.~~Dos plantas independientes, cada una con acceso propio desde descansillo privativo y unidas por escalera interior. Vive arriba y trabaja abajo, o separa ambos espacios y rentabilízalos: una flexibilidad que convierte la compra en vivienda e inversión a la vez, siempre dentro del uso permitido.~~LA VIVIENDA – Planta baja (100,3 m2 según plano)~Un salón-comedor diáfano de 37,1 m2 marca el tono de la casa: pilares de acero vistos, paredes de microcemento, iluminación perimetral y una espectacular ventana circular de ojo de buey que es su sello. Cocina abierta en negro mate con encimera de madera y barra de desayuno. Zona de noche con dormitorio de 13,6 m2 y baño con bañera de 4,4 m2, y una suite de 11,9 m2 con vestidor de 4,0 m2 y baño de 4,8 m2 con ducha y alicatado metro.~~EL ESPACIO CREATIVO – Planta sótano (97,1 m2 según plano)~El estudio de grabación, en dos salas de 13,7 y 7,2 m2 con cabina, ventana de control y tratamiento acústico integral, está listo para producir desde el primer día. Lo acompañan un despacho de 24,9 m2, office-cocina de 4,7 m2, estancia de 11,0 m2, baño completo de 6,9 m2 con ducha y zona de lavado, trastero de 2,5 m2 y un pasillo-galería de 10,6 m2. Si no es para música, es el gimnasio, la sala de cine o el despacho que nunca cabe en un piso (otros usos, a confirmar en el Ayuntamiento).~~CONFORT Y FINCA~Reforma integral de 2022. Calefacción por caldera de gas natural en ambas plantas y aire acondicionado por splits en todas las estancias. Fachada a calle. Edificio de 1969. Comunidad: [X] €/mes. Derramas: [X]. CEE: [PENDIENTE].~~UBICACIÓN~Metro Opañel (L6) a 370 m, autobuses a menos de 350 m, Parque Albert Camus y Plaza Cantoria a un paso, y salida inmediata a Vía Lusitana y A-42. Un barrio con vida propia y en plena revalorización.~~SITUACIÓN JURÍDICA~Licencia de primera ocupación como vivienda declarada conforme a derecho (Ayto. de Madrid, enero 2023) y uso residencial en Catastro. En el Registro consta aún como local, con el cambio de uso pendiente de inscripción: tenlo en cuenta si precisas hipoteca. Superficies: Catastro 225 m2, Registro 200,51 m2, plano 197,4 m2.~~No cobramos honorarios a la parte compradora.~~CONDICIONES~Visitas: previa identificación, con 24–48 h de antelación.~Ofertas: por escrito, para su traslado a la propiedad, que decide. Se valorarán todas y podrá aceptarse la más alta, aunque supere el precio anunciado. La aceptación no implica reserva hasta la firma del documento correspondiente y el pago de la señal.~Bienes muebles: se entrega libre de mobiliario; muebles, instrumentos y equipos de las imágenes no se incluyen.~Carácter informativo: anuncio no vinculante, puede contener errores u omisiones; se recomienda verificación presencial.~~Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): el precio se incrementará a cargo del comprador en:~- ITP del 6% sobre el mayor de precio de venta o valor de referencia catastral.~- Notaría: 1.100–1.700 €. Registro: 900–1.400 € (estimación mínima legal, no presupuesto vinculante).~- Financiación: gastos adicionales a consensuar con la entidad financiera.~- Nota: para el precio final definitivo, contacta con nosotros y te emitimos una oferta personalizada.;

VIVIENDA REFORMADA A ESTRENAR CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y ESPECTACULAR PATIO DE 111 m²Presentamos esta exclusiva vivienda completamente reformada a estrenar, situada en Calle Castilla, a pocos metros del Metro Estrecho.La vivienda cuenta con una superficie de 81 m² construidos y uno de sus grandes atractivos es el uso y utilización de una parte del patio posterior de aproximadamente 111 m², atribuido a la vivienda como anejo y prolongación de la misma, según consta en la Nota Simple.Un extraordinario espacio exterior que permite disfrutar de una amplia zona de terraza y ocio mediante mobiliario exterior móvil y removible, como mesas, sillas, tumbonas, sombrillas con base móvil, macetas y otros elementos similares, respetando en todo momento las limitaciones establecidas en los Estatutos de la Comunidad.La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort:3 dormitorios con armarios empotradosDormitorio principal con baño en suiteSegundo baño completoAmplio salón con cocina americana integradaCocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gamaLa reforma integral se ha realizado con materiales actuales y acabados modernos, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda cómoda, elegante y lista para estrenar.Dispone además de aire acondicionado centralizado en todas las estancias, proporcionando un elevado nivel de confort durante todo el año.La vivienda se entrega sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada estancia completamente al gusto del futuro propietario.Las fotografías amuebladas y decoradas incluidas en el anuncio son imágenes ilustrativas generadas mediante inteligencia artificial, creadas únicamente para mostrar una posible propuesta de distribución, mobiliario y decoración de los diferentes espacios. El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en dichas imágenes no forman parte de la venta.Gastos de comunidad: 42 ?/mes.IBI: 472 ?/año.La finca cuenta con Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable en 2025, aportando tranquilidad y seguridad al futuro propietario.Una vivienda completamente reformada, con entrada independiente y un excepcional espacio exterior, difícil de encontrar en la zona.Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nuestro equipo comercial.Nota informativa: El presente anuncio, incluidas las imágenes generadas mediante inteligencia artificial, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o inexactitudes. El uso del patio se encuentra sujeto a las condiciones y limitaciones establecidas en el título constitutivo, Estatutos de la Comunidad y demás normativa aplicable. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 919 474 942 - madridcanillejas@donpiso.com;

Redpiso Alcobendas Centro gestiona en EXCLUSIVA esta fantástica oportunidad de INVERSIÓN en pleno corazón de Alcobendas. Presentamos edificio completo de 3 plantas, construido en el año 1988, con gran potencial tanto para uso de oficinas como para posible cambio a uso residencial (según normativa vigente). 🔹 Distribución del inmueble: * Planta sótano: espacio amplio y totalmente diáfano, ideal como archivo, almacén, zona de trabajo o múltiples usos.* Planta baja: dispone de paso de carruajes (actualmente inactivo), doble orientación y un amplio patio, ofreciendo numerosas posibilidades de redistribución y aprovechamiento.* Primera planta: vivienda de aproximadamente 100 m², distribuida en 2 dormitorios, baño completo y cocina independiente. 🔹 Calidades y equipamiento: * Ventanas con doble acristalamiento.* Ascensor con acceso a todas las plantas.* Aire acondicionado y calefacción por sistema de tuberías.* Edificio muy luminoso y con gran versatilidad de espacios. 📍 Ubicación inmejorable, en pleno centro de Alcobendas, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público y con excelentes comunicaciones. 💰 Posibilidad de financiación hasta el 100%. Una propiedad única por ubicación, metros y posibilidades de rentabilidad. 📞 Llámanos y agenda tu visita sin compromiso.;

✨ EXCLUSIVO DÚPLEX EN ÚLTIMA PLANTA EN LAS TORRES – LA AVANZADA (FUENLABRADA) ✨ Presentamos en EXCLUSIVA esta espectacular vivienda dúplex de 209 m² construidos, situada en las plantas 11 y 12 del edificio, en una de las zonas más demandadas de Fuenlabrada, junto a Renfe La Serna. Una vivienda única por amplitud, luminosidad, privacidad y excelentes vistas despejadas gracias a su orientación suroeste, altura y una fantástica entrada de luz natural durante todo el día. �� DISTRIBUCIÓN: Planta principal (11ª planta):Amplio hall recibidor, gran salón independiente de 40 m² con acceso directo a terraza abierta de 7 m², perfecta para disfrutar del exterior y las vistas. Cocina independiente totalmente equipada con tendedero cerrado, un aseo de cortesía y un dormitorio doble con baño en suite. Planta superior(12ª planta):Tres dormitorios de grandes dimensiones y dos baños completos, uno de ellos en suite. La vivienda dispone en total de dos dormitorios dobles y dos dormitorios individuales. Los dos dormitorios dobles cuentan con baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y además dispone de en el pasillo distribuidor se encuentra un fantástico armario tipo trastero de gran capacidad. �� CALIDADES:✔️ Excelente estado de conservación.✔️ Más de 50 puntos de iluminación halógena.✔️ Reguladores de intensidad en todos los dormitorios.✔️ Mosquiteras en toda la vivienda.✔️ Toldos eléctricos en salón.✔️ Suelos de parquet, gres en zonas húmedas y escaleras de mármol.✔️ Carpintería exterior de aluminio lacado.✔️ Puerta blindada. �� FINCA:�� Zonas verdes privadas.�� Dos ascensores.♿ Acceso adaptado a personas con movilidad reducida.�� 16 cámaras de videovigilancia en zonas comunes y garaje.�� Garaje con alarma. �� Plaza de garaje individual PREMIUM opcional por 32.990 €, con posibilidad de instalar punto de carga para vehículo eléctrico. �� Excelente ubicación junto a Renfe La Serna, con rápido acceso a M-50 y M-409 y rodeado de colegios, centro de salud, supermercados y comercios. �� Precio vivienda: 499.500 €�� Garaje opcional: 32.990 € Una vivienda difícil de encontrar por dimensiones, ubicación, luminosidad y seguridad. *EN ESTE PRECIO NO ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIOS, NI LOS GASTOS DE COMPRAVENTA*;