Terreno en venta , en Casa Ayala - Costa Ayala, Las Palmas de Gran Canaria

IMPULSE Real Estate presenta en exclusiva esta parcela urbana de 140 m² en Las Palmas de Gran Canaria. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Si buscas suelo urbano en Las Palmas de Gran Canaria, esta parcela puede ser una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto adaptado a diferentes necesidades y perfiles de inversión. Ubicada en Calle Santiago Tejera Ossavarry, se trata de una parcela urbana de 140 m², situada en una zona consolidada de la ciudad y con una amplia variedad de usos compatibles según la ordenación urbanística. USOS COMPATIBLES La parcela se encuentra dentro de SUCO - suelos urbanos consolidados, contemplándose los siguientes usos compatibles: Residencial Industria y almacenamiento Terciario Turístico Comunitario Infraestructuras Esta diversidad de usos convierte el solar en una opción especialmente interesante para inversores, promotores y profesionales que buscan suelo urbano con diferentes alternativas de aprovechamiento. DATOS PRINCIPALES Superficie gráfica: 140 m² Clasificación: Suelo urbano Uso actual: Suelo sin edificar Dirección: Calle Santiago Tejera Ossavarry UNA PARCELA PARA TU PRÓXIMO PROYECTO Una oportunidad para adquirir suelo urbano con múltiples usos compatibles, ofreciendo flexibilidad para plantear diferentes proyectos de carácter residencial, terciario, turístico, comunitario, industrial o de infraestructuras, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables. IMPULSE Real Estate pone a tu disposición toda la información disponible de la propiedad y te acompaña durante el proceso de compra. Contacta con nosotros para ampliar información y conocer las posibilidades de desarrollo de la parcela. INFORMACIÓN LEGAL La información publicada se facilita a título informativo y está basada en la documentación disponible en el momento de la publicación. Los usos indicados corresponden a los usos compatibles recogidos en la información urbanística disponible y deberán ser verificados para cada proyecto concreto conforme a la normativa urbanística vigente. La superficie, características, clasificación y demás datos deberán comprobarse mediante la documentación oficial correspondiente. La información no constituye por sí misma garantía de edificabilidad, licencia urbanística ni autorización para un proyecto determinado. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán los que legalmente correspondan, salvo que se indique expresamente lo contrario. La propiedad podrá modificar, retirar o actualizar la información del anuncio sin previo aviso. #ref:San Cristobal;

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, con privacidad, terreno propio y unas vistas que invitan a desconectar?~~Esta finca en San Mateo es una oportunidad ideal para quienes buscan una segunda residencia, una casa de descanso o un cambio de vida hacia un entorno más tranquilo, auténtico y conectado con la naturaleza.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 6.909 m2, con diferentes zonas de terreno que permiten disfrutar del entorno rural, cultivar, tener árboles frutales o simplemente contar con espacio, privacidad y libertad. Desde la finca se aprecian unas magníficas vistas hacia el pueblo de San Mateo y, en la distancia, incluso una pequeña vista al mar.~~La vivienda principal cuenta con 144 m2 construidos. Es una casa acogedora, lista para entrar a vivir, perfecta para una pareja o para quienes buscan un refugio de fin de semana en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de los servicios.~~Además, la finca dispone de un almacén de 60 m2, que ofrece un interesante potencial de uso complementario. Cualquier posible cambio de uso, ampliación o adaptación deberá estar siempre sujeto a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a los estudios técnicos necesarios.~~Junto a la vivienda encontramos una zona de terreno con varios árboles frutales y unas vistas privilegiadas al entorno de San Mateo. En un nivel superior, la finca también cuenta con otra zona de terreno ideal para plantar verduras, hortalizas o desarrollar un pequeño huerto privado.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su privacidad. El camino de entrada forma parte de la propia finca, lo que aporta una sensación de independencia y exclusividad poco habitual.~~San Mateo, a pocos minutos del casco histórico, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios esenciales.~~Si buscas una finca con terreno, privacidad y posibilidades, esta propiedad puede ser el lugar donde empiece una nueva etapa.~~Superficies:~Vivienda principal: 144 m2 construidos.~Almacén: 60 m2 construidos.~Parcela: 6.909 m2.~~Nota legal:~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Nota de la propiedad:~La propiedad se vende amueblada, a excepción de todas las herramientas y enseres ubicados en el cuarto almacén y el altavoz de pie que se encuentra en la vivienda. El vehículo que aparece en las imágenes no está incluido en la compraventa.~~Nota sobre imágenes y representaciones gráficas:~Las últimas imágenes del anuncio muestran de forma diferenciada el estado real del inmueble y representaciones gráficas tipo render con carácter meramente ilustrativo. Estas imágenes no constituyen oferta vinculante ni elemento contractual. Cualquier actuación futura sobre la propiedad estará sujeta a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente en Canarias y a los estudios técnicos previos necesarios.~~Ref.: MAS_15;

Parcela de terreno que da a dos calles ubicado en la zona de Doctoral, en la misma Avenida de Canarias. Por la situación del solar, que tiene un desnivel por la parte trasera , se puede hacer garaje a nivel de calle.Sus dimensiones son de 10m x 20m y una superficie de 200m2.~ ~ Zona de paso, cerca de todos lo servicios necesarios, parques, colegios, supermercados y con fácil acceso a la pista.~ ~ ~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

Se vende parcela con proyecto para la construcción de villa de obra nueva en Barranco del Cura, ubicada en un entorno residencial tranquilo.~~El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo distribuida en dos plantas más planta sótano, con una superficie versátil que ofrece múltiples posibilidades de uso.~~La vivienda está diseñada con tres dormitorios de generosas dimensiones, priorizando la luminosidad, la funcionalidad y la conexión con los espacios exteriores. La parcela cuenta con amplias zonas exteriores previstas para jardín, terrazas y área de piscina, permitiendo disfrutar plenamente del clima y del entorno.~~Situada al final de una calle sin salida, la propiedad garantiza un alto nivel de privacidad y tranquilidad, sin tráfico rodado. Su orientación sureste permite una excelente exposición solar durante todo el día, así como vistas despejadas al mar.~~Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda a medida en una ubicación privilegiada, combinando privacidad, orientación y potencial arquitectónico.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al IGIC del 7% y 1% de Actos Jurídicos Documentados. La base imponible será el precio de compraventa.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el IGIC y AJD, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 10% y un 12% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. ~;

SE VENDE terreno urbano consolidado en el casco de La Esperanza, está a 400 metros del Ayuntamiento, en una calle muy tranquila con buenas comunicaciones y próxima a múltiples servicios.~~Podrás disfrutar de 1.517m2 escriturados para uso residencial en edificación abierta. La parcela da para dos calles, por tanto, se puede segregar en varias parcelas más pequeñas para optimizar la rentabilidad del suelo. ~~Se aporta Cédula Urbanística.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

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