Terreno en venta , en Casa Ayala - Costa Ayala, Las Palmas de Gran Canaria

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. ~ ~ Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) ~ ~ El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa ~ y López. ~ Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con ~ grandes marcas. ~ ~ En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas ~ ~ El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO ~ vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, ~ aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 ~ (BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y ~ que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos ~ parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las ~ Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación ~ Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este ~ Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el ~ BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. ~ ~ Se permite hasta un máximo de M4 ~ ~ A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. ~ Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza ~ actual. ~ ~ Toda la documentación en regla. ~ ~ Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. ~ ~ Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa ~ ~ La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos.;

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, con privacidad, terreno propio y unas vistas que invitan a desconectar?~~Esta finca en San Mateo es una oportunidad ideal para quienes buscan una segunda residencia, una casa de descanso o un cambio de vida hacia un entorno más tranquilo, auténtico y conectado con la naturaleza.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 6.909 m2, con diferentes zonas de terreno que permiten disfrutar del entorno rural, cultivar, tener árboles frutales o simplemente contar con espacio, privacidad y libertad. Desde la finca se aprecian unas magníficas vistas hacia el pueblo de San Mateo y, en la distancia, incluso una pequeña vista al mar.~~La vivienda principal cuenta con 144 m2 construidos. Es una casa acogedora, lista para entrar a vivir, perfecta para una pareja o para quienes buscan un refugio de fin de semana en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de los servicios.~~Además, la finca dispone de un almacén de 60 m2, que ofrece un interesante potencial de uso complementario. Cualquier posible cambio de uso, ampliación o adaptación deberá estar siempre sujeto a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a los estudios técnicos necesarios.~~Junto a la vivienda encontramos una zona de terreno con varios árboles frutales y unas vistas privilegiadas al entorno de San Mateo. En un nivel superior, la finca también cuenta con otra zona de terreno ideal para plantar verduras, hortalizas o desarrollar un pequeño huerto privado.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su privacidad. El camino de entrada forma parte de la propia finca, lo que aporta una sensación de independencia y exclusividad poco habitual.~~San Mateo, a pocos minutos del casco histórico, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios esenciales.~~Si buscas una finca con terreno, privacidad y posibilidades, esta propiedad puede ser el lugar donde empiece una nueva etapa.~~Superficies:~Vivienda principal: 144 m2 construidos.~Almacén: 60 m2 construidos.~Parcela: 6.909 m2.~~Nota legal:~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Nota de la propiedad:~La propiedad se vende amueblada, a excepción de todas las herramientas y enseres ubicados en el cuarto almacén y el altavoz de pie que se encuentra en la vivienda. El vehículo que aparece en las imágenes no está incluido en la compraventa.~~Nota sobre imágenes y representaciones gráficas:~Las últimas imágenes del anuncio muestran de forma diferenciada el estado real del inmueble y representaciones gráficas tipo render con carácter meramente ilustrativo. Estas imágenes no constituyen oferta vinculante ni elemento contractual. Cualquier actuación futura sobre la propiedad estará sujeta a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente en Canarias y a los estudios técnicos previos necesarios.~~Ref.: MAS_15;

Se vende parcela con proyecto para la construcción de villa de obra nueva en Barranco del Cura, ubicada en un entorno residencial tranquilo.~~El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo distribuida en dos plantas más planta sótano, con una superficie versátil que ofrece múltiples posibilidades de uso.~~La vivienda está diseñada con tres dormitorios de generosas dimensiones, priorizando la luminosidad, la funcionalidad y la conexión con los espacios exteriores. La parcela cuenta con amplias zonas exteriores previstas para jardín, terrazas y área de piscina, permitiendo disfrutar plenamente del clima y del entorno.~~Situada al final de una calle sin salida, la propiedad garantiza un alto nivel de privacidad y tranquilidad, sin tráfico rodado. Su orientación sureste permite una excelente exposición solar durante todo el día, así como vistas despejadas al mar.~~Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda a medida en una ubicación privilegiada, combinando privacidad, orientación y potencial arquitectónico.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al IGIC del 7% y 1% de Actos Jurídicos Documentados. La base imponible será el precio de compraventa.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el IGIC y AJD, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 10% y un 12% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. ~;

Se ofrece en venta parcela rústica de 4.016 m², ubicada en Calle Carlote, La Esperanza, dentro del municipio de El Rosario, en un entorno tranquilo, natural y bien comunicado. La finca cuenta con doble clasificación de suelo: - Suelo rústico de asentamiento rural (zona edificable) - Suelo rústico agrícola (no edificable) La parcela dispone de 52 metros de frente, cumpliendo ampliamente con uno de los requisitos de edificabilidad. Aproximadamente 2.000 m² corresponden a suelo de asentamiento rural, con un fondo edificable estimado de unos 40 metros, coincidiendo con la línea que separa ambas clasificaciones de suelo. Posibilidades de edificación (orientativas): En la zona de asentamiento rural, y siempre condicionadas al cumplimiento de la normativa urbanística vigente, se contempla la construcción de una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones, con: - Hasta 840 m² construidos en dos plantas - Ocupación máxima aproximada de 500 m² en una sola planta La propiedad cuenta actualmente con una vivienda construida que requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de rehabilitarla, ampliarla o desarrollar un nuevo proyecto residencial adaptado a las necesidades del comprador. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda propia en una parcela amplia, en una zona consolidada de La Esperanza, con privacidad, entorno natural y buenas conexiones. Precio de venta: No incluye gastos ni impuestos (Notaría, Registro, gestoría, impuestos), que serán asumidos por el comprador según ley. Honorarios: La parte vendedora asume íntegramente los gastos de gestión inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es orientativa y está sujeta a posibles errores. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen un carácter meramente descriptivo. #ref:LHV022026OH;

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¿Está buscando un lugar donde se combine la tranquilidad de la naturaleza con la posibilidad de explotar un negocio agrícola? Esta es su oportunidad. Le presentamos una hermosa finca rústica situada en el encantador municipio de Arico, en el sur de Tenerife. Esta propiedad cuenta con un total de 27.619 m² de terreno sobre Suelo Rústico de Protección Agraria de Medianías, de los que aproximadamente 9.000 m² están destinados a cultivo en invernadero, y cuenta con una superficie construida aproximada total de edificaciones de 160 m², todas ellas vinculadas a la explotación agraria. Además, la finca incluye: - Estanque de 5.000 pipas: Con tanquilla previa. También cuenta con otro depósito adicional para servir a las construcciones agrícolas. - Cuartos de aperos: Con espacio suficiente de almacenamiento para sus herramientas de labranza y maquinaria agrícola específica. - Cuartos para el personal: Proporcionándole las comodidades básicas para su equipo de trabajo, de esta forma propiciará un ambiente de trabajo confortable y sus operarios podrán llegar a conseguir una eficiencia mayor en el trabajo. - Maquinaria de bombeo: Con el equipamiento esencial para la correcta distribución del agua y el riego de sus cultivos. - Sistema de riego por goteo: En toda la finca, para que sus cultivos reciban la cantidad adecuada de agua. - Energía eléctrica: La finca cuenta con suministro eléctrico mediante un contador trifásico. - Suministro de agua: La finca se abastece desde el canal del sur, mediante sistema de conductos de distribución y contador particular, lo cual facilita un acceso continuo y seguro al agua para los cultivos. Además, esta finca ofrece la posibilidad de instalación de una planta para generar energía eléctrica mediante láminas fotovoltaicas transparentes de última generación, una inversión inteligente que no solamente beneficia el control solar hacia los cultivos, sino que también proporciona una rentabilidad adicional y nada desdeñable, con la venta de la energía generada. Lo que le permitirá maximizar la sostenibilidad de su proyecto agrícola, permitiendo también incluir explotación ganadera al conjunto. Con una infraestructura ideal para proyectos de cultivo intensivo o extensivo, esta finca es perfecta para cualquier empresa o grupo del sector agrícola que desee optimizar su producción con tecnologías avanzadas, como las anteriormente citadas energías renovables, y maximizar el rendimiento de sus cultivos en un clima subtropical. La finca se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de paisajes impresionantes y con un clima ideal para el cultivo durante todo el año. Además, su cercanía a las principales vías de acceso, tales como la autopista del sur, a tan sólo 5 minutos, abarata los costes de logística y el transporte de los productos, lo que permite expandir su negocio con facilidad, tanto a nivel local, como internacional, ya que también se encuentra a poca distancia del aeropuerto del sur de la isla y del puerto de Granadilla. Y por si fuera poco, la finca está rodeada de zonas turísticas con playas increíbles como El Médano, El Porís y Los Abades, famosas por su belleza y popularidad entre deportistas, turistas y locales. Esto añade un valor adicional, ya que posibilita combina la producción agrícola, energética o ganadera con el potencial turístico y de ocio de la zona. No deje pasar esta oportunidad de invertir en su futuro agrícola y en un proyecto sostenible a medio plazo.[IW];