Piso en venta en Asunción - Adolfo Suárez, Sevilla

Piso en VIRGEN DE LUJÁN de 175m2 con GARAJE y TRASTERO~Pocas veces aparece en el mercado una vivienda con este potencial en el corazón de Los Remedios.~175 m2 (catastrales) para reinventar a tu gusto. Vivienda de 4 dormitorios y 3 baños (originalmente 5 habitaciones), con un salón-comedor amplio y luminoso gracias a dos balcones exteriores. Cocina independiente con despensa, lista para diseñar desde cero. Suelos de parqué, mármol en zonas nobles, armarios empotrados y climatización centralizada + splits: una base sólida sobre la que construir la vivienda que quieras. Distribución mayoritariamente cuadrada, lo que facilita el rediseño de la distribución que se desee. Doble puerta de acceso, principal y de servicio, a la vivienda.~Trastero de 16 m2 incluido en el precio, con acceso directo por ascensor.~Plaza de garaje disponible (30.000 €) — el activo más escaso y más valorado en Los Remedios.~Ubicación de las que ya no se encuentran: En una de las mejores calles del barrio, a pie de calle tienes colegios, comercios, metro y autobuses. A 2 minutos del Parque de los Príncipes y a un paso del entorno de la Feria de Abril, sin el bullicio pero con todo cerca.~Una vivienda con metros de sobra, ubicación privilegiada, trastero y opción de garaje: todos los ingredientes para convertirla, con una reforma a medida, en una de las propiedades más atractivas de la zona.~📞 Infórmate sin compromiso.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;

¡Bienvenido a una oportunidad de oro en el corazón de Sevilla! Presentamos un espectacular inmueble situado en el prestigioso distrito de LOS REMEDIOS, donde la tradición se fusiona con la modernidad. A un precio excepcional de 595.000€, esta propiedad ofrece una experiencia de vida sin comparación. Los Remedios es sin duda una ubicación envidiable que le proporciona una mezcla perfecta de ambiente cultural e infraestructura contemporánea, destacándose como uno de los barrios más cotizados y exclusivos de Sevilla. Imagínese vivir a pocos pasos del Río Guadalquivir y disfrutar de caminatas por emblemáticas calles llenas de vida y color, rodeada de una oferta gastronómica y cultural sin igual.Este increíble inmueble de características excepcionales que lo hacen ideal para el estilo de vida exclusivo que busca. Diseñado para maximizar el confort y la elegancia. Estancias amplias y luminosas, y un diseño arquitectónico pensado para el máximo disfrute de su espacio, hacen de este lugar una joya urbana. No deje pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los lugares más emblemáticos de Sevilla. COMPOSICIÓN DEL PISO: Amplio hall de entrada con puerta de seguridad.Amplio salón con orientación sur y muy luminosos.Cuatro dormitorios.Dos baños completos.Cocina alargada y muy espaciosa, con lavadero.Amplio patio con acceso directo desde la cocina. CALIDADES: La vivienda dispone de instalación de aire acondicionado. Su estado original la convierte en una excelente oportunidad para personalizar cada estancia según las necesidades del comprador. Todas las habitaciones son amplias y bien distribuidas, ofreciendo un alto potencial de reforma. UBICACIÓN: Ubicado la Avenida República Argentina, zona con todos los servicios cercanos: supermercados, comercios, centros educativos y sanitarios y zonas verdes. Muy bien comunicada, a tan solo 10 minutos andando del centro de Sevilla mediante transporte público, y a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Plaza de Cuba, Parque de los Príncipes y Blas Infante, además dispone de varias líneas de autobús (06, 41, C2, A7 y C1). Del mismo modo, cuenta con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad (SE-30, A-49 y E-803). OTROS: El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden al comprador y ascienden al 3% + IVA sobre el precio fina. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor.;

Ubicado en el corazón del emblemático barrio de Los Remedios, este piso no es solo una vivienda totalmente reformada, es el escenario perfecto para empezar una nueva etapa. Imagina cruzar el umbral y sentir la calidez de un hogar donde todo ha sido cuidado al detalle, donde la amplitud de sus estancias te abraza desde el primer momento. Espacios pensados para la vida real, originariamente de cinco dormitorios, la vivienda se ha transformado para ganar espacio en cada rincón. Sus 4 amplias habitaciones ofrecen el refugio perfecto para cada miembro de la familia, o ese despacho silencioso que siempre has necesitado. Dos baños modernos y funcionales invitan al relax tras una larga jornada. Además cuenta con un patio de uso privativo y un práctico lavadero independiente, manteniendo la estética y el orden en el resto de la casa. La tranquilidad de tenerlo todo a mano es un privilegio, pero vivir con plaza de garaje opcional y trastero propio es, sencillamente, alcanzar la calidad de vida que mereces, despídete de las preocupaciones de aparcar y disfruta de la libertad de tener un lugar para cada cosa, ganando tiempo para los que de verdad importa: tú y los tuyos. A un paso de la elegancia de la calle Asunción, cerca de los mejores colegios y con el sabor de un barrio que lo tiene todo. Ven a visitarlo y siente, por fin, que ya estás en casa. Posibilidad de plaza de garaje Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Precioso piso en excelente zona de los Remedios, con vistas al río, una ubicación inmejorable y a escasos minutos del centro de Sevilla.~~Son 155 metros cuadrados muy luminosos, completamente exteriores y con ventilación cruzada.~~Tiene una distribución estupenda, con hall de entrada, amplio salón comedor con salida a terraza, cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, cocina con zona de comedor, armarios empotrados y puerta de servicio.~~Está climatizado y en buen estado de conservación, aunque necesita alguna actualización.~~El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Descubre esta joya en el corazón de Triana! Este magnífico piso se encuentra en una de las calles más emblemáticas de este tradicional barrio, a solo unos pasos de la Plaza del Altozano, la Capilla de los Marineros y la animada Calle Betis. Se ubica en una primera planta con ascensor en una cuidada y elegante edificación. LA VIVIENDA SE VENDE SIN AMUEBLAR. Con 4 luminosas habitaciones y dos baños completamente nuevos, este inmueble es perfecto para familias y para aquellos que deseen sumergirse en el encanto de Triana. Las puertas de pasos recién lacadas en blanco añaden un toque de elegancia a cada rincón de esta acogedora vivienda. El amplio salón con cocina integrada es el corazón de este hogar, ideal para crear momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, tienes la opción de adquirir adicionalmente DOS PLAZAS DE GARAJE Y UN TRASTERO en el mismo edificio, conectados con la vivienda a través del ascensor (no incluido en el precio). Listo para mudarte y disfrutar de esta oportunidad única de vivir a un paso del casco antiguo de Sevilla, rodeado de una amplia variedad de servicios. No dejes pasar esta oportunidad y haz de Triana tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta (conseguimos el 100%). Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda.! Venga a La Casa Agency Feria y acertará!;

Se vende fabuloso piso de 195 m2 (según catastro) en primera planta junto al Puente de Triana, con ascensor y plaza de garaje en planta sótano.~~El piso se distribuye en amplio salón comedor, cuatro habitaciones una de ellas con baño en suite, cocina, dos baños completos y un aseo. ~~Puertas de madera, suelo con tarima flotante, ventanas de aluminio climalit, aire acondicionado centralizado. ~~El piso se encuentra rodeado de todo tipo negocios, junto al conocido mercado de Triana, ambulatorios médicos, bancos, colegios, supermercados, restaurantes. etc.~~¡¡ NO DEJE DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD, VISITELO SIN COMPROMISO!!~~Gastos de Notaria, Registro, Impuestos y Agencia no incluidos, D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~;