299 oficinas en venta en Andalucía comunidad autónoma

Apresentamos este excelente escritório com 145 m² construídos (138 m² úteis), situado no 2.º andar exterior do emblemático Edifício Galaxia, no coração do Distrito Financeiro de Málaga, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da cidade. O seu principal valor é a grande versatilidade de utilização. Atualmente, dispõe de 8 gabinetes, amplas zonas de circulação e uma casa de banho privativa, com divisórias leves, o que permite adaptar facilmente a distribuição de acordo com as necessidades de cada atividade. É um espaço ideal para: * Escritórios profissionais (advogados, arquitetos, empresas de engenharia, consultoras). * Clínicas médicas, dentárias, de fisioterapia ou estética. * Centros de formação ou academias. * Empresas tecnológicas, consultoras ou agências. * Espaços de coworking ou sedes corporativas. O escritório dispõe de dois acessos independentes pela C/ Compositor Lehmberg Ruiz e pela C/ Huéscar, uma característica pouco comum que proporciona comodidade, uma imagem profissional e múltiplas possibilidades de organização. Situado a poucos minutos a pé do centro histórico, dispõe de excelentes ligações através do metro, AVE e das principais vias de acesso. O edifício oferece serviço de portaria, vigilância, dois elevadores adaptados e está inserido num ambiente ocupado por empresas e instituições de primeiro nível. Além disso, existe a possibilidade de ampliar a área em aproximadamente 50 m² através de um mezanino, sujeito ao respetivo projeto. **Também uma excelente oportunidade para investidores** Graças à sua localização estratégica e à elevada procura por escritórios na zona, este ativo representa uma interessante oportunidade de investimento para arrendamento, com uma rentabilidade bruta potencial de até aproximadamente 7%, dependendo da gestão e das condições do contrato de arrendamento. **Características principais** * 145 m² construídos. * 138 m² úteis. * 8 gabinetes. * Dois acessos independentes. * Distribuição flexível. * Ar condicionado em várias divisões. * Certificação energética C. * Edifício com serviço de portaria, vigilância e dois elevadores. * Possibilidade de ampliação através de mezanino (aprox. 50 m²). * Excelente localização no Distrito Financeiro de Málaga. **Esclarecimento:** As fotografias incluem uma edição decorativa para mostrar o potencial dos espaços. As dimensões, a distribuição, as cores, os acabamentos e o mobiliário do imóvel não foram alterados; foram apenas adicionados elementos decorativos e realizados ajustes de apresentação.\n\nWe present this excellent 145 m² built office (138 m² usable), located on the 2nd exterior floor of the iconic Galaxia Building, in the heart of Málaga's Financial District, one of the city's most established and sought-after corporate areas. Its main advantage is its great versatility of use. The office currently features 8 private offices, spacious circulation areas and a private restroom. The lightweight partition walls allow the layout to be easily adapted to suit the specific needs of each business activity. It is an ideal space for: Professional offices (law firms, architects, engineering companies, consultancy firms). Medical, dental, physiotherapy or aesthetic clinics. Training centers or academies. Technology companies, consulting firms or agencies. Coworking spaces or corporate headquarters. The office has two independent entrances from C/ Compositor Lehmberg Ruiz and C/ Huéscar, an uncommon feature that provides convenience, a professional image and multiple possibilities for organizing the space. Located just a few minutes' walk from Málaga's historic city center, it offers excellent connections via metro, the AVE high-speed train and the city's main access routes. The building provides concierge services, security, two accessible elevators and is surrounded by leading companies and institutions. In addition, there is the possibility of expanding the space by approximately 50 m² through the addition of a mezzanine, subject to the corresponding project and approvals. An Excellent Investment Opportunity Thanks to its strategic location and the high demand for office space in the area, this property represents an attractive investment opportunity for rental purposes, with a potential gross yield of up to approximately 7%, depending on management and rental conditions. Key Features 145 m² built. 138 m² usable. 8 private offices. Two independent entrances. Flexible layout. Air conditioning in several rooms. Energy Efficiency Certificate: C. Building with concierge services, security and two elevators. Possibility of expansion through a mezzanine (approx. 50 m²). Excellent location in Málaga's Financial District. Disclaimer: The photographs include decorative editing to showcase the potential of the spaces. The dimensions, layout, colors, finishes and furniture of the property have not been altered; only decorative details have been added and presentation adjustments have been made.\n\nPresentamos esta excelente oficina de 145 m² construidos (138 m² útiles) situada en la 2ª planta exterior del emblemático Edificio Galaxia, en pleno Distrito Financiero de Málaga, una de las zonas corporativas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Su principal valor es la gran versatilidad de uso. Actualmente cuenta con 8 despachos, amplias zonas de paso y un aseo privado, con tabiquería ligera, lo que permite adaptar fácilmente la distribución según las necesidades de cada actividad. Es un espacio ideal para: * Despachos profesionales (abogados, arquitectos, ingenierías, asesorías). * Clínicas médicas, dentales, fisioterapia o estética. * Centros de formación o academias. * Empresas tecnológicas, consultoras o agencias. * Espacios de coworking o sedes corporativas. La oficina dispone de doble acceso independiente desde C/ Compositor Lehmberg Ruiz y C/ Huéscar, una característica poco habitual que aporta comodidad, imagen profesional y múltiples posibilidades de organización. Ubicada a pocos minutos andando del centro histórico, cuenta con una excelente conexión mediante metro, AVE y principales vías de acceso. El edificio ofrece conserjería, vigilancia, dos ascensores adaptados y un entorno ocupado por empresas e instituciones de primer nivel. Además, existe la posibilidad de ampliar aproximadamente 50 m² mediante altillo, sujeto al proyecto correspondiente. También una excelente oportunidad para inversores Gracias a su ubicación estratégica y a la elevada demanda de oficinas en la zona, este activo representa una interesante opción patrimonial para destinar al alquiler, con una rentabilidad bruta potencial de hasta aproximadamente un 7%, dependiendo de la gestión y condiciones del arrendamiento. Características principales * 145 m² construidos. * 138 m² útiles. * 8 despachos. * Doble acceso independiente. * Distribución flexible. * Aire acondicionado en varias estancias. * Certificación energética C. * Edificio con conserjería, vigilancia y dos ascensores. * Posibilidad de ampliación mediante altillo (aprox. 50 m²). * Excelente ubicación en el Distrito Financiero de Málaga. Aclaración: Las fotografías incluyen una edición decorativa para mostrar el potencial de los espacios. No se han alterado las dimensiones, la distribución, los colores, los acabados ni el mobiliario del inmueble; únicamente se han añadido detalles decorativos y realizado ajustes de presentación.\n\nNous vous présentons cet excellent bureau de 145 m² construits (138 m² utiles), situé au 2e étage extérieur de l'emblématique immeuble Galaxia, au cur du Quartier Financier de Málaga, l'un des quartiers d'affaires les plus établis et les plus recherchés de la ville. Son principal atout réside dans sa grande polyvalence d'utilisation. Il dispose actuellement de 8 bureaux, de vastes espaces de circulation et de toilettes privatives. Les cloisons légères permettent d'adapter facilement la distribution en fonction des besoins spécifiques de chaque activité. C'est un espace idéal pour : Cabinets professionnels (avocats, architectes, sociétés d'ingénierie, cabinets de conseil). Cliniques médicales, dentaires, de physiothérapie ou d'esthétique. Centres de formation ou académies. Entreprises technologiques, sociétés de conseil ou agences. Espaces de coworking ou sièges sociaux. Le bureau dispose de deux accès indépendants depuis la C/ Compositor Lehmberg Ruiz et la C/ Huéscar, une caractéristique peu courante qui offre confort, une image professionnelle et de multiples possibilités d'organisation de l'espace. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Málaga, il bénéficie d'excellentes connexions grâce au métro, à l'AVE (train à grande vitesse) et aux principales voies d'accès. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'un système de surveillance, de deux ascenseurs accessibles et se trouve dans un environnement occupé par des entreprises et institutions de premier plan. De plus, il existe la possibilité d'agrandir la surface d'environ 50 m² grâce à l'aménagement d'une mezzanine, sous réserve du projet et des autorisations correspondantes. Une excellente opportunité pour les investisseurs Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande de bureaux dans le secteur, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour la location, avec une rentabilité brute potentielle pouvant atteindre environ 7 %, selon la gestion et les conditions de location. Caractéristiques principales 145 m² construits. 138 m² utiles. 8 bureaux. Deux accès indépendants. Agencement flexible. Climatisation dans plusieurs pièces. Certificat de performance énergétique : C. Immeuble avec service de conciergerie, surveillance et deux ascenseurs. Possibilité d'agrandissement grâce à une mezzanine (env. 50 m²). Excellent emplacement dans le Quartier Financier de Málaga. Avertissement : Les photographies comprennent une retouche décorative destinée à présenter le potentiel des espaces. Les dimensions, la distribution, les couleurs, les finitions et le mobilier du bien n'ont pas été modifiés ; seuls des éléments décoratifs ont été ajoutés et des ajustements de présentation ont été réalisés.\n\n;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AVDA. DE LAS OLLERÍAS! LOCAL-OFICINA DE 120 M2 CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES!!!~~Nuestras amigas de centro sanitario AMO SALUD, se trasladan y dejan este "local/oficina" en planta baja del Edificio "Joya" (Avda. de las Ollerías, 23), una zona consolidada, de fácil acceso y con todo tipo de servicios a su alrededor. Consta de 120 m2 construidos y está totalmente acondicionado para distintos negocios.~~Si buscas un espacio versátil, estratégico y con una rentabilidad excelente en Córdoba, este inmueble registralmente destinado a oficina es la oportunidad que estabas esperando. Al encontrarse en la planta baja de un edificio residencial, ofrece una accesibilidad total y una comodidad inigualable tanto para clientes como para el equipo de trabajo.~~El espacio está perfectamente optimizado y listo para entrar a funcionar: ~~- Zona de Recepción: Amplia área de entrada con buen espacio para sala de espera.~- 6 Consultas o Despachos: Espacios independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad, confidencialidad y un ambiente de trabajo concentrado y tranquilo.~- Dispone de un aseo, un práctico trastero/almacén y un pequeño patio privado con acceso directo desde uno de los despachos, ideal para dar un desahogo de luz y ventilación natural a esa zona.~~La gran ventaja de este local es su extraordinaria versatilidad, las opciones de explotación son múltiples:~~Centro Sanitario o Clínicas Especializadas: Perfecto para consultas médicas o centros de bienestar que busquen una implantación rápida con mínima inversión.~~Despacho Profesional: Un entorno idóneo para bufetes de abogados, asesorías, agencias de marketing o estudios de arquitectura/ingeniería que requieran despachos independientes y una zona de recepción representativa.~~Inversión para Coworking: El mercado demanda espacios de trabajo compartidos y privados. Puedes alquilar los 6 despachos de forma independiente .~Estudiar la posibilidad de otros usos o incluso adaptarlo a trasteros es otra posibilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Córdoba.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.;

Ponemos a la venta magnífica oficina de reciente construcción situada en la céntrica calle Zaragoza. ~~El acceso a la propiedad se da desde una galería privada. En esta planta nos encontramos una sala principal o sala de espera con un amplio ventanal, dos despachos y un baño completo. ~~Desde esta planta accederemos a la planta superior, donde contamos con varias estancias. Un amplio despacho independiente con ventana, un baño completo, una zona de despacho abierto y otra estancia de archivo. ~~Los dos baños con mueble de lavabo, sanitarios Gala y plato de ducha modelo DRAKO de Ramón Soler.~ ~Cuidada hasta el último detalle. Muy buenas calidades suelos de madera laminada color roble en toda la propiedad, con rodapiés en blanco, excepto en baños, paredes lisas en color blanco, puertas de paso abatibles lisas lacadas en blanco y herrajes cromados. Puerta de entrada blindada y video portero. La carpintería exterior de aluminio lacado, doble cristal y persianas enrrollables de aluminio del mismo color. Puntos de teléfono y tv. en salón y dormitorio principal. ~ ~Cuenta con instalación de aíre acondicionado (con bomba de calor) y agua caliente sanitaria mediante bomba de calor (aerotermia) individualizado y con depósito de 110 l.~ ~La calle Zaragoza, una calle peatonal, entre la rambla Federico García Lorca, Obispo Orberá y el Paseo de Almería. Se trata de una zona con considerable actividad comercial, en el centro de la ciudad y dentro del área de influencia de los colegios más demandados de la ciudad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 285.000€+GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisio;

Nuestras amigas de centro sanitario AMO SALUD, se trasladan y dejan este "local/oficina" en planta baja del Edificio "Joya" (Avda. de las Ollerías, 23), una zona consolidada, de fácil acceso y con todo tipo de servicios a su alrededor. Consta de 120 m2 construidos y está totalmente acondicionado para distintos negocios.~~Si buscas un espacio versátil, estratégico y con una rentabilidad excelente en Córdoba, este inmueble registralmente destinado a oficina es la oportunidad que estabas esperando. Al encontrarse en la planta baja de un edificio residencial, ofrece una accesibilidad total y una comodidad inigualable tanto para clientes como para el equipo de trabajo.~~El espacio está perfectamente optimizado y listo para entrar a funcionar: ~~- Zona de Recepción: Amplia área de entrada con buen espacio para sala de espera.~- 6 Consultas o Despachos: Espacios independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad, confidencialidad y un ambiente de trabajo concentrado y tranquilo.~- Dispone de un aseo, un práctico trastero/almacén y un pequeño patio privado con acceso directo desde uno de los despachos, ideal para dar un desahogo de luz y ventilación natural a esa zona.~~La gran ventaja de este local es su extraordinaria versatilidad, las opciones de explotación son múltiples:~~Centro Sanitario o Clínicas Especializadas: Perfecto para consultas médicas o centros de bienestar que busquen una implantación rápida con mínima inversión.~~Despacho Profesional: Un entorno idóneo para bufetes de abogados, asesorías, agencias de marketing o estudios de arquitectura/ingeniería que requieran despachos independientes y una zona de recepción representativa.~~Inversión para Coworking: El mercado demanda espacios de trabajo compartidos y privados. Puedes alquilar los 6 despachos de forma independiente .~Estudiar la posibilidad de otros usos o incluso adaptarlo a trasteros es otra posibilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Córdoba.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial.~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~ *Gastos de Gestión (Gestoría): [150 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ;

Nuestras amigas de centro sanitario AMO SALUD, se trasladan y dejan este "local/oficina" en planta baja del Edificio "Joya" (Avda. de las Ollerías, 23), una zona consolidada, de fácil acceso y con todo tipo de servicios a su alrededor. Consta de 120 m2 construidos y está totalmente acondicionado para distintos negocios.~~Si buscas un espacio versátil, estratégico y con una rentabilidad excelente en Córdoba, este inmueble registralmente destinado a oficina es la oportunidad que estabas esperando. Al encontrarse en la planta baja de un edificio residencial, ofrece una accesibilidad total y una comodidad inigualable tanto para clientes como para el equipo de trabajo.~~El espacio está perfectamente optimizado y listo para entrar a funcionar: ~~- Zona de Recepción: Amplia área de entrada con buen espacio para sala de espera.~- 7 Consultas o Despachos: Espacios independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad, confidencialidad y un ambiente de trabajo concentrado y tranquilo.~- Dispone de un aseo, un práctico trastero/almacén y un pequeño patio privado con acceso directo desde uno de los despachos, ideal para dar un desahogo de luz y ventilación natural a esa zona.~~La gran ventaja de este local es su extraordinaria versatilidad, las opciones de explotación son múltiples:~~Centro Sanitario o Clínicas Especializadas: Perfecto para consultas médicas o centros de bienestar que busquen una implantación rápida con mínima inversión.~~Despacho Profesional: Un entorno idóneo para bufetes de abogados, asesorías, agencias de marketing o estudios de arquitectura/ingeniería que requieran despachos independientes y una zona de recepción representativa.~~Inversión para Coworking: El mercado demanda espacios de trabajo compartidos y privados. Puedes alquilar los 6 despachos de forma independiente .~Estudiar la posibilidad de otros usos o incluso adaptarlo a trasteros es otra posibilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Córdoba.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial.~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~ *Gastos de Gestión (Gestoría): [150 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ;

Descubre esta acogedora oficina habilitada como vivienda, situada en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Granada, a pocos pasos de los principales monumentos, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios que ofrece el centro histórico de la ciudad.~~El inmueble dispone de un luminoso espacio de salón con cocina integrada, funcional y acogedor, con un marcado carácter granadino gracias a sus techos con vigas de madera vistas y su estilo tradicional. La cocina está completamente equipada y se integra perfectamente en la zona de estar, creando un ambiente cómodo para el día a día.~~Cuenta con un amplio dormitorio doble y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y confortable. El dormitorio proporciona un espacio tranquilo para el descanso, mientras que el baño dispone de todo lo necesario.~~Entre sus características destacan los suelos de barro cocido, la carpintería de madera y los elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad y encanto al inmueble.~~Importante: el inmueble está registrado como oficina/despacho, si bien actualmente se encuentra acondicionado y distribuido como vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con encanto en una ubicación inmejorable, ya sea para uso profesional, inversión o para quienes valoren un espacio acondicionado como vivienda, siempre teniendo en cuenta su situación registral.~~Características principales:~~Oficina registrada y acondicionada como vivienda.~1 dormitorio.~1 baño completo.~Salón con cocina integrada.~Cocina equipada.~Techos con vigas de madera vistas.~Suelos de barro cocido.~Ubicación céntrica y excelente conexión.~Próxima a comercios, transporte público y los principales puntos de interés de Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "";

Nuestras amigas de centro sanitario AMO SALUD, se trasladan y dejan este "local/oficina" en planta baja del Edificio "Joya" (Avda. de las Ollerías, 23), una zona consolidada, de fácil acceso y con todo tipo de servicios a su alrededor. Consta de 120 m2 construidos y está totalmente acondicionado para distintos negocios.~~Si buscas un espacio versátil, estratégico y con una rentabilidad excelente en Córdoba, este inmueble registralmente destinado a oficina es la oportunidad que estabas esperando. Al encontrarse en la planta baja de un edificio residencial, ofrece una accesibilidad total y una comodidad inigualable tanto para clientes como para el equipo de trabajo.~~El espacio está perfectamente optimizado y listo para entrar a funcionar: ~~- Zona de Recepción: Amplia área de entrada con buen espacio para sala de espera.~- 6 Consultas o Despachos: Espacios independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad, confidencialidad y un ambiente de trabajo concentrado y tranquilo.~- Dispone de un aseo, un práctico trastero/almacén y un pequeño patio privado con acceso directo desde uno de los despachos, ideal para dar un desahogo de luz y ventilación natural a esa zona.~~La gran ventaja de este local es su extraordinaria versatilidad, las opciones de explotación son múltiples:~~Centro Sanitario o Clínicas Especializadas: Perfecto para consultas médicas o centros de bienestar que busquen una implantación rápida con mínima inversión.~~Despacho Profesional: Un entorno idóneo para bufetes de abogados, asesorías, agencias de marketing o estudios de arquitectura/ingeniería que requieran despachos independientes y una zona de recepción representativa.~~Inversión para Coworking: El mercado demanda espacios de trabajo compartidos y privados. Puedes alquilar los 6 despachos de forma independiente .~Estudiar la posibilidad de otros usos o incluso adaptarlo a trasteros es otra posibilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las arterias más dinámicas de Córdoba.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial.~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~ *Gastos de Gestión (Gestoría): [150 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ;

Descubre esta acogedora oficina habilitada como vivienda, situada en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Granada, a pocos pasos de los principales monumentos, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios que ofrece el centro histórico de la ciudad.~El inmueble dispone de un luminoso espacio de salón con cocina integrada, funcional y acogedor, con un marcado carácter granadino gracias a sus techos con vigas de madera vistas y su estilo tradicional. La cocina está completamente equipada y se integra perfectamente en la zona de estar, creando un ambiente cómodo para el día a día.~Cuenta con un amplio dormitorio doble y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y confortable. El dormitorio proporciona un espacio tranquilo para el descanso, mientras que el baño dispone de todo lo necesario.~Entre sus características destacan los suelos de barro cocido, la carpintería de madera y los elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad y encanto al inmueble.~~Importante: el inmueble está registrado como oficina/despacho, si bien actualmente se encuentra acondicionado y distribuido como vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con encanto en una ubicación inmejorable, ya sea para uso profesional, inversión o para quienes valoren un espacio acondicionado como vivienda, siempre teniendo en cuenta su situación registral.~Características principales:~~Oficina registrada y acondicionada como vivienda.~1 dormitorio.~1 baño completo.~Salón con cocina integrada.~Cocina equipada.~Techos con vigas de madera vistas.~Suelos de barro cocido.~No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Espectacular edificio a las puertas de GRANADA, con un uso terciario muy amplio , para oficinas , sedes de empresa , restauracion , hotelero , comercial .~ Edificio con un diseño moderno y bañado por la luz gracias a sus amplios ventanales y fachada de muro cortina , y lucernario central . Cinco plantas , dos bajo rasante y tres sobre rasante mas terraza plana transitable.~ los dos sotanos , uno de ellos habilitado actualmente como almacen , camaras frigorificas y cocinas del restaurante, el otro como parking con 11 plazas. ~ la pimera planta sobre rasante actualmente como restaurante y salon de celebraciones ,las otras dos sobre rasante como oficinas y despachos . ~ en total 2329 m2 construidos , sobre una parcela de 500 m2 . ~ en las inmediaciones y junto al edificio se encuentran varias sedes de empresas tales como CATSA , ASEXOR , LIMPIEZAS CASTOR , y dos hoteles URBAN DREM Y IBIS .~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

En el mundo profesional, la primera impresión lo es todo. Situar tu actividad en una de las mejores zonas de Almería es una cuestión de logística, y toda una declaración de intenciones.~~Este inmueble de 145 m2 en la Plaza San Sebastián ofrece el prestigio que tu marca o consulta merece. A parte del espacio; es lo que transmite estar aquí. Es la comodidad de recibir a tus clientes en un lugar reconocido, céntrico y de fácil acceso, lo que genera una confianza inmediata desde el primer contacto.~~Este espacio cuenta con una estructura de estancias ya definida que puedes adaptar rápidamente a tu actividad —ya sea un despacho de abogados, una clínica privada o una sede corporativa— con mucha menos inversión en obra. Es un activo que combina la seriedad de una ubicación consolidada con la flexibilidad necesaria para trabajar con comodidad. Si buscas un espacio que dé autoridad a tu negocio y facilite tu día a día, esta es la base sobre la que construir tu próximo éxito profesional.~~Además dispone de una plaza de garaje OPCIONAL en Calle Gonzalez Garbin. ;

Oficina luminosa en El Ejido Este – ¡Tu nuevo espacio de trabajo te espera!~¿Buscas una oficina funcional, bien ubicada y con excelentes prestaciones? Esta es tu oportunidad. Situada en la zona de Ejido Este, esta oficina de 69,13 m2 destaca por su luminosidad, su buen estado de conservación y su orientación noroeste, que garantiza una agradable entrada de luz natural durante el día.~~Cuenta con un baño privado, suelo de gres, y detalles que marcan la diferencia como puerta blindada, puertas automáticas y acceso mediante ascensor. Además, su entorno es ideal para cualquier actividad profesional, rodeado de centros comerciales, supermercados y zonas infantiles, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para clientes.~~Desde sus ventanas disfrutarás de vistas despejadas, aportando una mayor sensación de amplitud y bienestar al espacio de trabajo.~~🔹 Extras disponibles:~~Hasta 4 oficinas adicionales en el mismo edificio~~~~Posibilidad de adquirir la planta completa (precio a consultar)~~💼 Precio oficina individual: 59.500 €~~Ideal para profesionales, emprendedores o empresas que busquen una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de expansión.~~¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!;

Superficie construida: 500 m2 aprox // Se vende conjuntamente con 7 plazas de parking en el mismo edificio, como lote indivisible por 48.000 € adicionales // Climatizadas // Completamente instalada // Despachos, salas de juntas o reunión // Office // Baños ubicados en zona común // Instalación de múltiples puestos de luz/voz/datos // Zona muy bien comunicada, cercana a estación de Renfe Santa Justa y Aeropuerto // Disponibilidad inmediata. //.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;

Presentamos esta oficina ubicada en la zona de Ejido Este, dentro del moderno Edificio Torrelaguna. Con una superficie total de 50 m2, este espacio es ideal para establecer su negocio o como inversión. La propiedad cuenta con un baño y está diseñada bajo altos estándares de calidad, siendo completamente nueva. Su orientación sur le garantiza luminosidad natural durante todo el día; además se encuentra equipada con acabados modernos como gres y puerta blindada que asegura tanto confort como seguridad.~~Entre los extras destacados están: sistema de alarma integrado que proporciona tranquilidad adicional a sus ocupantes, ascensor accesible para facilitar el tránsito entre pisos y puertas automáticas que mejoran la experiencia al ingresar al local.~~Adicionalmente, existe disponibilidad para adquirir hasta cuatro oficinas más dentro del mismo complejo inmobiliario, alcanzando superficies totales hasta los 122 metros cuadrados. Esta opción representa una excelente oportunidad no solo por las características propias del inmueble sino también por su ubicación estratégica cerca de servicios clave.~~No pierda la ocasión única de consolidar su proyecto empresarial aquí; consulte acerca de precios y condiciones especiales hoy mismo! Precio exclusivo: solamente €92.650.;

Oficina en Jerez de la Frontera zona Jerez, 69.97 m. de superficie.~ ~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

¡Descubre la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en la mejor zona de Tomares! Esta oficina en el Edificio Aljamar Center cuenta con una superficie útil de 58,95 m2 y una superficie construida de 76,5 m2, incluyendo las zonas comunes. Con un diseño moderno y funcional, esta oficina te ofrece un espacio ideal para trabajar y crecer.~La oficina, construida en 2004, se beneficia de una excelente orientación Sur-Oeste, lo que garantiza una luminosidad natural durante todo el día. Además, está equipada con climatización frío/calor y doble acristalamiento, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año. Los servicios disponibles cuartos de baño compartidos, lo que añade comodidad a tu día a día.~Ubicada estratégicamente, el acceso rápido a cualquier destino desde el centro de Tomares es un gran plus para tus clientes y empleados. También existe la posibilidad de consultar tarifas de gestoría opcional, facilitando la gestión administrativa de tu negocio. No pierdas la oportunidad de obtener más información sobre esta oficina; se dispone de una Ficha Informativa Abreviada (FIA) según el decreto 218/2005. ¡Ven a visitarla y empieza a visualizar el futuro de tu empresa!~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5. I. B. I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Fuengirola espectacular oficina de 165m en primera planta, mas 65m de terrazapreciosa con muchísimas posibilidades, posibilidad de hacerla vivienda, pergola,barbacoa etc.., mas posibilidad de otra terraza, se pueden sacar de 3-5 dormitorios,actualmente 6 despachos, 2 salas de espera, varios trasteros, todas las posibilidades,muy soleado y tranquilo, pues esta en el centro pero en calle muy tranquila sin ruidos,al lado del ayuntamiento y parque del sol, muy próximo a la playa, menos de 5 minutos apie.Excelente opción para quien quiera un piso de lujo en pleno centro, tranquilo, conespectacular terrazaEsta oficina de alto standing se encuentra en Calle Victoria, 29640, Fuengirola, Málaga,situado en el distrito de Centro, en la planta 1. Es un piso, construido en el año 2003,que tiene 165 m2 de los cuales 161 m2 son útiles y dispone de 4 habitaciones y 2 baños.Se trata de un inmueble bohemio. Dispone de reformado, pintura lisa, armariosempotrados, exterior, alarma, orientación oeste, orientación sur, puerta de seguridad,zona verde, ventanas climalit, orientación este, singular, acceso personas con movilidadreducida, terraza, zona infantil, suelo gres, aire acondicionado, antena tv, cama doble,trastero incluido, buen estado, ascensor, cámara de seguridad, luminoso y internet.COMISIONES REDUCIDAS, y LO QUE TE AHORRES........ DISFRÚTALO !!!!;

V9123A3. Descubre esta acogedora oficina habilitada como vivienda, situada en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Granada, a pocos pasos de los principales monumentos, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios que ofrece el centro histórico de la ciudad.~~El inmueble dispone de un luminoso espacio de salón con cocina integrada, funcional y acogedor, con un marcado carácter granadino gracias a sus techos con vigas de madera vistas y su estilo tradicional. La cocina está completamente equipada y se integra perfectamente en la zona de estar, creando un ambiente cómodo para el día a día.~~Cuenta con un amplio dormitorio doble y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y confortable. El dormitorio proporciona un espacio tranquilo para el descanso, mientras que el baño dispone de todo lo necesario.~~Entre sus características destacan los suelos de barro cocido, la carpintería de madera y los elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad y encanto al inmueble.~~Importante: el inmueble está registrado como oficina/despacho, si bien actualmente se encuentra acondicionado y distribuido como vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con encanto en una ubicación inmejorable, ya sea para uso profesional, inversión o para quienes valoren un espacio acondicionado como vivienda, siempre teniendo en cuenta su situación registral.~~Características principales:~~Oficina registrada y acondicionada como vivienda.~1 dormitorio.~1 baño completo.~Salón con cocina integrada.~Cocina equipada.~Techos con vigas de madera vistas.~Suelos de barro cocido.~Ubicación céntrica y excelente conexión.~Próxima a comercios, transporte público y los principales puntos de interés de Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso ""www.idealhouse.es;

Oficina de 72 m2, útil 55 m2, en Avenida Averroes, 6 .Nal.IV (Edificio EUROSEVILLA) – Sevilla Este. La oficina se encuentra en perfecto estado de conservación. Cuenta con tres compartimentos, todos con aire acondicionado independiente. Dispone de servicio de conserjería. Fácil aparcamiento. Cuota comunidad: 130,70 €. IBI: 240,17 € anual.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 1500€ + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Magnífica oficina en el Parque Joyero totalmente instalada, lista para mudarse y comenzar su actividad empresarial.~~Por la calidad de los materiales tales como mármol y cristal, como por su amplitud, 610 metros en planta de entrada y 308 en planta alta, la hacen ideal no sólo para el sector de joyería, para lo cuál cuenta además con una cámara acorazada, sino para cualquier otro tipo de negocio.~~IDEAL COMO CLÍNICA O LABORATORIO~~Cuenta con diferentes espacios como zona de espera y estar, zona de trabajo para varios puestos, cocina, baños, cámara acorazada, ascensor, dos accesos diferentes, aire acondicionado frio/calor prácticamente nuevo, puerta de seguridad, haciendo esquina, EN PRIMERA LINEA DEL PARQUE JOYERO.~~Además, el nuevo propietario tiene la opción preferente de 7 plazas de alquiler.~~No dude en llamarnos para visitarla ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se vende oficina como si fuera un loft,en la avenida de Madrid,tiene 2 ventanas altas,se entra por el portal de la comunidad,es un edificio de reciente construcción,junto a la farmacia,no dispone de cuarto de baño,pero se puede hacer,se esta tramitando el cambio de uso a vivienda.Esta totalmente diafano,para adaptarlo a sus necesidades.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

¡Oportunidad única para emprendedores y empresas! Este amplio local de oficinas ubicado en la vibrante zona del Parador es ideal para establecer tu negocio. Con una superficie construida de 113.25 m2 y útil de 107.56 m2, este espacio te ofrece versatilidad y comodidad al contar con tres habitaciones perfectas para despachos o salas reuniones. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable que favorece la productividad.~~El local se encuentra en buen estado, listo para ser adaptado a tus necesidades sin necesidad inmediata de reformas significativas. Además, su ubicación estratégica a solo 2.5 km del mar lo convierte no solo en un lugar funcional sino también atractivo por sus cercanías a zonas recreativas.~~La parcela tiene una generosa extensión totalizada hasta los 2782 m2 rodeada por infraestructuras necesarias como autobuses cercanos; centros comerciales ideales para atender cualquier gestión empresarial así como colegios y espacios infantiles próximos que añaden valor tanto personal como profesional al entorno laboral.~~No pierdas esta excelente oportunidad: ¡llámanos hoy mismo!;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión: oficina ubicada en el corazón del Centro de El Ejido. Con un área total de 100 m2, esta propiedad es ideal para emprendedores y empresas que buscan establecer su sede en una zona estratégica. La oficina cuenta con tres baños modernos, lo cual añade comodidad tanto para empleados como para clientes. Su diseño luminoso proporciona un ambiente agradable y productivo durante toda la jornada laboral.~~Entre las características adicionales destaca un acogedor patio que puede ser utilizado como espacio recreativo o zona de descanso al aire libre. Además, se beneficia de estar rodeada por múltiples servicios tales como autobuses, centros comerciales y médicos cercanos; garantizando así fácil acceso a recursos esenciales.~~La ubicación céntrica también permite proximidad a colegios e hospitales importantes, haciendo más conveniente la vida diaria dentro del entorno laboral.~~Esta oferta representa no solo un inmueble nuevo sino también una valiosa opción frente a otras alternativas disponibles actualmente en el mercado local por tan solo 67.000 €. No deje pasar esta magnífica ocasión.;

¿Buscas la ubicación definitiva para tu negocio? No dejes escapar este inmueble situado en la zona más dinámica y cotizada de El Ejido. Ubicado a un paso del Auditorio, este local disfruta de un flujo constante de clientes potenciales y una visibilidad inmejorable en una zona con altísimo tránsito diario.~~Si eres profesional de la estética, la salud o la peluquería, este espacio ha sido diseñado pensando en la excelencia. El local destaca por su funcionalidad y acabados:~Zona de Tratamientos: 4 cabinas independientes, todas equipadas con ducha privada, ideales para estética avanzada, fisioterapia o bienestar.~Confort Moderno: Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, facilitando una climatización rápida y eficiente para todo el espacio.~Atención Premium: Recepción moderna y sala de espera confortable para recibir a tus clientes.~Gestión y Logística: Despacho privado para consultas, amplio almacén y una sala específica para el descanso del personal.~Situado en un edificio moderno y de excelente presencia, este local aporta la distinción y confianza que tu marca necesita. Es el momento de dejar de buscar y empezar a crecer en el corazón de El Ejido.~¡Ven a visitarlo y proyecta aquí tu próximo éxito!~~Precio de venta: 160.000€;

Descubre esta acogedora oficina habilitada como vivienda, situada en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Granada, a pocos pasos de los principales monumentos, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios que ofrece el centro histórico de la ciudad.~~El inmueble dispone de un luminoso espacio de salón con cocina integrada, funcional y acogedor, con un marcado carácter granadino gracias a sus techos con vigas de madera vistas y su estilo tradicional. La cocina está completamente equipada y se integra perfectamente en la zona de estar, creando un ambiente cómodo para el día a día.~~Cuenta con un amplio dormitorio doble y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y confortable. El dormitorio proporciona un espacio tranquilo para el descanso, mientras que el baño dispone de todo lo necesario.~~Entre sus características destacan los suelos de barro cocido, la carpintería de madera y los elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad y encanto al inmueble.~~Importante: el inmueble está registrado como oficina/despacho, si bien actualmente se encuentra acondicionado y distribuido como vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con encanto en una ubicación inmejorable, ya sea para uso profesional, inversión o para quienes valoren un espacio acondicionado como vivienda, siempre teniendo en cuenta su situación registral.~~Características principales:~~Oficina registrada y acondicionada como vivienda.~1 dormitorio.~1 baño completo.~Salón con cocina integrada.~Cocina equipada.~Techos con vigas de madera vistas.~Suelos de barro cocido.~Ubicación céntrica y excelente conexión.~Próxima a comercios, transporte público y los principales puntos de interés de Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "";

Presentamos esta excelente oficina ubicada en el corazón de El Ejido, justo en Plaza Mayor, una ubicación estratégica ideal para establecer tu negocio. Con un total de 111 metros cuadrados construidos y orientación sur, este espacio destaca por su luminosidad natural a lo largo del día. La propiedad cuenta con instalación de aire acondicionado que garantiza un ambiente confortable durante todo el año y dispone también de puerta blindada para mayor seguridad. Aunque el baño es comunitario, las instalaciones son adecuadas y están bien mantenidas. Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje junto con la oficina. Su proximidad a todos los servicios necesarios hace que esta oferta sea aún más atractiva tanto para emprendedores como inversores interesados en crecer dentro del dinámico mercado local. No pierdas la oportunidad; ¡contáctanos hoy mismo! Precio: 91.050 €.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta oficina ubicada en la reconocida zona de El Parador. Con un precio competitivo de 74,000€, esta propiedad ofrece una superficie total construida de 125 m2 y útil de 113 m2, lo que proporciona un espacio amplio para desarrollar diversas actividades empresariales. ~~La oficina se encuentra en buen estado general, lista para ser adaptada a las necesidades del nuevo propietario. Esta es una opción ideal tanto para emprendedores como para empresas establecidas que buscan expandir su presencia en el mercado local. ~~A pesar de no contar con habitaciones dobles o sencillas ni aseos específicos dentro del diseño actual, el espacio permite múltiples configuraciones según los requerimientos profesionales deseados. No pierda la ocasión única e invaluable que representa este inmueble ubicado estratégicamente entre accesibles vías comerciales y residenciales.;

Fantástica oficina en pleno centro de Almería. ~~Te presentamos este magnífico local situado en la céntrica calle Padre Santaella, una excelente ubicación para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o empresarial.~~El inmueble, que anteriormente fue una academia de baile, está ubicado en entreplanta y cuenta con una superficie aproximada de 140 m2 siendo dos locales, y ofrece una distribución muy versátil, con amplias estancias que pueden adaptarse a diferentes usos, varias zonas destinadas a despachos o salas de trabajo y dos baños.~~Destacan sus grandes ventanales, que proporcionan abundante luz natural y crean un espacio agradable y acogedor. Gracias a su amplitud, distribución y excelente ubicación, este local ofrece un gran potencial para emprender o ampliar tu negocio.~~Una oportunidad única para establecerte en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Almería.~~¡No dude en llamarnos para solicitar una visita!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 165.000 PVP + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta oficina ubicada en el corazón del centro de Almería. Este amplio espacio, que cuenta con una superficie total construida de 224 m2 y útil de 215 m2, ofrece un lienzo perfecto para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. ~~En su estado original, brinda la posibilidad al nuevo propietario o inquilino realizar remodelaciones según sus exigencias. La propiedad está situada estratégicamente cerca de servicios esenciales como transporte público, comercios y restaurantes, lo cual asegura un alto flujo peatonal diario por la zona. ~~Su precio competitivo es 249000€ haciendo este inmueble no solo atractivo sino también accesible dentro del mercado actual inmobiliario local.;

Descubre esta acogedora oficina habilitada como vivienda, situada en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Granada, a pocos pasos de los principales monumentos, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios que ofrece el centro histórico de la ciudad.~~El inmueble dispone de un luminoso espacio de salón con cocina integrada, funcional y acogedor, con un marcado carácter granadino gracias a sus techos con vigas de madera vistas y su estilo tradicional. La cocina está completamente equipada y se integra perfectamente en la zona de estar, creando un ambiente cómodo para el día a día.~~Cuenta con un amplio dormitorio doble y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y confortable. El dormitorio proporciona un espacio tranquilo para el descanso, mientras que el baño dispone de todo lo necesario.~~Entre sus características destacan los suelos de barro cocido, la carpintería de madera y los elementos arquitectónicos tradicionales que aportan personalidad y encanto al inmueble.~~Importante: el inmueble está registrado como oficina/despacho, si bien actualmente se encuentra acondicionado y distribuido como vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con encanto en una ubicación inmejorable, ya sea para uso profesional, inversión o para quienes valoren un espacio acondicionado como vivienda, siempre teniendo en cuenta su situación registral.~~Características principales:~~Oficina registrada y acondicionada como vivienda.~1 dormitorio.~1 baño completo.~Salón con cocina integrada.~Cocina equipada.~Techos con vigas de madera vistas.~Suelos de barro cocido.~Ubicación céntrica y excelente conexión.~Próxima a comercios, transporte público y los principales puntos de interés de Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "";

Venta de oficina en Edificio Don José. Se vende oficina en este edificio empresarial y comercial. Con una superficie construida de 106 metros cuadrados. Se encuentran actualmente alquilada por lo que sería rentable desde primer momento. Compraventa perfecta para inversores.;