Local en venta Almeria

¡Atención inversores y empresarios! Disponemos de este local comercial en esquina y con 230m2, está dividido en varias estancias: amplia estancia diáfana, 3 despachos, zonas de paso y 4 aseos.~ ~ Localizado en una zona consolidada y de continuo tránsito Calle Hermanos Pinzón esquina con Calle Doctor Barraquer. Sus enormes escaparates serán su mejor publicidad de venta. ~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 203.300 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Se vende este precioso local, ubicado en el corazón de Almería, muy cerca de Puerta Purchena, en la Plaza San Sebastián, como bien se conoce en Almería, una zona de mucho paso, ideal para negocios de hostelería, ya que cuenta con almacén grande con salida de humo con un tubo de gran diámetro y espacio suficiente para una cocina, también para centro de estética, fisioterapia, spa, o como actualmente, una peluquería. ~~Es un local terminado en materiales de lujo, como su suelo de mármol con terminaciones en guardas y un dibujo hecho a mano también en guardas. Tiene aire acondicionado con una máquina de 3000 frigorías, más que suficiente para todo el local. Las luces son de led, tiene también un despacho y 5 habitaciones que en su momento se han usado para masajes o tratamientos corporales como rayos UVA. ~~En la escalera de entrada que dirige al semi sótano hay una silla sube escaleras para facilitar el acceso a personas con impedimentos físicos la cual va incluida.~~Precio Actual + Impuestos = 246100 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

¡Oportunidad única en el corazón de Almería! Se vende amplio local en planta baja en el corazón de Almería, ideal para emprendedores o negocios que buscan una ubicación céntrica y un espacio versátil. CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Un local de 170 m² útiles, con una excelente distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. Al acceder, encontramos una gran sala principal, muy luminosa y espaciosa, que da paso a un pasillo con dos estancias más pequeñas a cada lado, perfectas como despachos, almacén o salas de trabajo. Al final del pasillo se abre otra amplia sala diáfana, ideal como zona principal de trabajo o atención al público. Esta estancia cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para actividades de hostelería o cocina profesional. El local dispone además de dos baños independientes y un patio interior de 6 m², que aporta luz natural y ventilación. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en pleno centro de Almería, con todos los servicios y transportes al alcance. Características: -170 m² construidos -Planta baja (acceso a pie de calle) -2 baños -Salida de humos -Patio interior de 6 m² -Varias estancias: ideal para oficinas, academias, clínicas, coworking o negocios de hostelería. Ubicación inmejorable en el centro de Almería ¿Necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

¿Buscas el lugar perfecto para proyectar tu negocio?~¡Oportunidad estratégica en una de las zonas con más visibilidad de Almería! Se alquila o vende amplio local de 191 m2 ubicado en la emblemática Carrera del Perú, haciendo esquina con la calle Santiago. Ponemos a tu disposición este espectacular local:~~* Visibilidad máxima: Fachada en esquina con grandes escaparates que garantizan una excelente exposición comercial.~~* Luz natural: Espacio excepcionalmente luminoso gracias a su orientación y diseño.~~* Estado: Anteriormente acondicionado como óptica, lo que facilita la implantación de negocios que requieran una imagen cuidada o distribución técnica.~~* Versatilidad: Superficie diáfana ideal para clínicas, centros médicos, despachos profesionales, oficinas, retail de lujo o tiendas que busquen amplitud y prestigio.~~Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado. Un lienzo en blanco con dimensiones difíciles de encontrar en este entorno.~No pierdas esta magnífica oportunidad de situar tu negocio en un punto clave de Almería.~~Condiciones de alquiler: ~- El inquilino se hace cargo de la comunidad, cuota de basura, así como el alta y pago de suministros de agua y electricidad.~- 1 mensualidad de fianza. Sujeto a aprobación de alquiler garantizado.~ - Honorarios profesionales: 1 mensualidad de la renta + I.V.A. vigente.~~Existe a disposición de los clientes, ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/200;

Descubre este excelente local comercial ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Almería. Con un precio atractivo de **320,000 €**, esta propiedad cuenta con una superficie construida de **195 m2** y útil de **156 m2**, ideal para emprender tu negocio o invertir en el sector inmobiliario. 🌟 La versatilidad del espacio permite adaptar su uso a diferentes tipos comerciales según tus necesidades. Su ubicación estratégica asegura alta visibilidad y tráfico peatonal constante 📈🚶‍♂️, lo que favorece cualquier actividad empresarial que decidas llevar a cabo aquí. Además, disfrutarás del ambiente vibrante y dinámico característico de esta área tan demandada por residentes locales e turistas alike 🎉🌍. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu inversión; contacta ahora para más información sobre esta magnífica oferta.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

📍 Ciudad: Almería~🗺️ Zona: Tagarete~💼 Tipo de propiedad: Local comercial ~🏷️ Precio de venta: 194,000 €~📐 Superficie construida: 203 m2 ~🔑 Superficie útil: 178 m2.~~Descubre esta excelente oportunidad para adquirir un local comercial ubicado en una zona estratégica y con gran afluencia. Este amplio espacio ofrece múltiples posibilidades para emprender tu negocio o invertir. Con una superficie total construida de **203 metros cuadrados** y utilizable que alcanza los **178 metros cuadrados**, tendrás el lugar ideal para desarrollar tus ideas comerciales 🏢✨. La ubicación en TAGARETE garantiza visibilidad y acceso a potenciales clientes 🚶‍♂️🚪. No pierdas la ocasión e invierte hoy mismo en este prometedor local 🎯.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;