Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

Si buscas espacio, ubicación y la posibilidad de crear el hogar a tu medida, este piso en Gran Vía Parque es justo lo que estabas esperando 🏡✨. Situado en una de las zonas más valoradas de la ciudad, rodeado de todos los servicios, comercios y zonas verdes, ofrece una oportunidad única para personalizar cada rincón a tu gusto.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos, con una distribución cómoda y muy luminosa. Destaca su amplio salón comedor, con salida directa a una espectacular terraza, ideal para disfrutar del aire libre, relajarte o compartir momentos especiales ☀️🌿.~~La cocina es independiente, está equipada y dispone de terraza lavadero, aportando funcionalidad al día a día 🍽️. En la zona de descanso encontramos una habitación doble y dos habitaciones sencillas, todas con buen tamaño, además de dos baños completos, uno con placa de ducha y otro con bañera, pensados para la comodidad familiar 🚿🛁.~~La vivienda cuenta con orientación noroeste, suelo de terrazo y mármol, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio. Dispone de agua caliente mediante termo eléctrico, climatización central, armarios empotrados y trastero, ofreciendo un extra de confort y almacenaje ❄️📦.~~El edificio dispone de ascensor, zona comunitaria y una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo sin salir de casa 🏊‍♂️🌞. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera opcional por 28.000 € 🚗.~~Un piso con gran potencial, en un entorno inmejorable y con todas las comodidades a tu alcance.~~📞 Contacta con nosotros y ven a visitarlo. Dale forma al hogar que siempre has imaginado. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#Inmovilla #GranViaParque #PisoEnVenta #Córdoba #Oportunidad #ParaReformarATuGusto #ConTerraza #PiscinaComunitaria #Inmobiliaria #HogarIdeal~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Se vende estupenda vivienda ubicada en una urbanización privada con piscina en la cotizada zona Zoco – Ciudad Jardín, una de las áreas más cómodas y consolidadas de Córdoba.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con una distribución muy funcional:~~3 amplias habitaciones~~2 baños completos~~Luminoso salón-comedor con acceso a una gran terraza con vistas despejadas~~Cocina totalmente equipada con cuarto lavadero independiente~~Armarios empotrados~~Trastero incluido~~Además, existe posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrada en la misma urbanización (no incluida en el precio).~~La vivienda se sitúa en una zona rodeada de comercios, jardines, centros comerciales, supermercados y todos los servicios, con muy buena conexión con el resto de la ciudad.~~💡 Ideal tanto como vivienda habitual como inversión para alquiler, gracias a su ubicación y características.~~Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Descubre esta excepcional vivienda ubicado en la Av. del Aeropuerto, Córdoba.~~ Con una superficie construida de 115 m2, esta propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios ideales para familias o como inversión para alquileres a largo plazo.~~ Disfruta de dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad al hogar. ~~Cocina con terraza lavadero. ~~Un luminoso salón-comedor perfecto para compartir momentos.~~Además, el inmueble destaca por su terraza privada donde podrás relajarte mientras disfrutas de vistas agradables.~~Edificio con acceso para personas con movilidad reducida.~~Cercanía a transporte público (autobuses), colegios e instalaciones sanitarias como hospitales, lo cual añade un plus indiscutible en calidad de vida diaria.~~ Este es sin duda el lugar ideal si buscas confort moderno combinado con conveniencia urbana. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Ofrecemos en exclusiva este inmueble ubicado en una zona inmejorable, a un paso de Avenida del Aeropuerto y República Argentina, en un excelente edificio con ascensor, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios y conexiones.~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz, exteriores y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Imagina despertar cada día en un hogar amplio, luminoso y lleno de espacios donde disfrutar. Este espectacular piso de 170 M/2 con terraza de aproximadamente 18 M/2 y dos patios de uso propio de unos 9 M/2 cada uno , ofrece esa sensación de confort y libertad que tan difícil es encontrar en la ciudad.~~En este inmueble la amplitud marca la diferencia. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados, pensados para garantizar comodidad, orden y espacio para toda la familia. Dispone además de dos baños completos y una gran cocina amueblada, práctica y funcional, lista para personalizar a tu gusto. Un gran salón de unos 30 M/2, bañado por la luz natural que entra desde la terraza, espacio perfecto para relajarte, compartir momentos en familia o disfrutar de agradables veladas al aire libre. Desde el dormitorio principal, también se accede a esta terraza, aportando un plus de privacidad y bienestar.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada, a excepción de la mesa y la cómoda del salón, lo que permite entrar a vivir de forma inmediata con todas las comodidades.~~Reformado íntegramente hace solo año y medio, el piso ofrece suelos, puertas, cierres, fontanería, electricidad y climatización completamente renovados, proporcionando una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir. Todas las estancias disponen de split de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año.~~Existe además la posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento, un valor añadido muy apreciado en la zona.~~Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz, exteriores y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Exclusiva vivienda de 170 m2 con terraza y patios junto a Avda. del Aeropuerto~~Ofrecemos en exclusiva este magnífico piso ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos metros de Avenida del Aeropuerto y República Argentina, en un excelente edificio con ascensor y rodeado de todos los servicios.~~Con 170 m2 construidos, terraza de aproximadamente 18 m2 y dos patios de uso privado, esta vivienda ofrece algo difícil de encontrar: amplitud real, exteriores y luz en plena ciudad.~~Dispone de cuatro amplios dormitorios (tres con armarios empotrados), dos baños completos, gran cocina amueblada y un espectacular salón de unos 30 m2 con salida directa a la terraza. El dormitorio principal también conecta con este espacio exterior, aportando privacidad y confort.~~Reformado íntegramente hace año y medio (instalaciones, cierres, suelos, climatización), cuenta con splits frío/calor en todas las estancias.~~Se entrega amueblado (salvo mesa y cómoda del salón). Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento.~~Una vivienda pensada para familias que valoran espacio, ubicación y calidad de vida.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este espectacular piso en Los Omeyas, una joya inmobiliaria construida en 1984 con orientación sur 🌞. Con un generoso tamaño de 105 metros cuadrados, esta propiedad destaca por sus dos habitaciones dobles y una habitación sencilla con mucha luz natural 🛏️✨ que ofrecen comodidad y espacio para toda la familia. Dispone de dos baños completos 🚿🛁; uno equipado con placa de ducha y otro con bañera. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada 🍽️, incluyendo lavadero para mayor funcionalidad.~~Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado centralizado ❄️🌬️, carpintería interior de madera elegante e iluminación natural gracias a su posición privilegiada. El suelo mixto combina el lujo del mármol en el salón 🪨con la practicidad del terrazo.~~La amplia terraza ha sido renovada recientemente 👌🏡 ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre o reunir familiares y amigos. Además incluye cochera accesible sin coste adicional 💼🚗 dentro del precio!~~El edificio cuenta con modernas facilidades como dos ascensores sincronizados 🤝📈y cuarto comunitario destinado al almacenamiento seguro de bicicletas 🚲🔒 . Y TRASTERO.~~~~📞 ¿Te interesa? Llama al 957 193 644 o visita www.tucasacordoba.com y agenda tu visita sin compromiso.~~#PisoEnVenta #CiudadJardin #InmobiliariaCórdoba #TuCasaCórdoba #Oportunidad ~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;