Edificio en venta en Centro, Córdoba

Edificio completo en el histórico barrio de San Andrés-San Pablo. En una de las zonas más auténticas de Córdoba, donde la tranquilidad y la historia se mezclan con una vibrante vida tradicional. El barrio ofrece una amplia gama de servicios, desde pequeños comercios tradicionales hasta bares y restaurantes que capturan la esencia de la gastronomía andaluza. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de una ubicación estratégica, cerca de conocidas iglesias, de la plaza de La Corredera, del Palacio de Viana, etc.~~En planta baja hay un apartamento además de varias estancias y en planta primera y segunda una vivienda de 3 dormitorios en cada una. En ambos casos con grandes salones dando a la calle. En planta cubierta hay 4 trasteros y una gran terraza para disfrute de las vistas y de un espacio maravilloso.~~Esta es una gran oportunidad de adquirir un espacio con historia y muchas posibilidades. En una ubicación excelente, en un edificio en bastante buen estado, con un patio tradicional precioso alrededor del cual se distribuye un edificio residencial con mucho potencial y un solarium con 4 trasteros y una terraza espectacular con más de 100 m2. ~~Se dispone de Documento Informativo Abreviado.~~En el precio no se incluyen los gastos (Honorarios, impuestos...);

Oportunidad única para Inversores!~Se vende edificio de tres plantas mas terraza solarium y espectaculares vistas, perfecto con alta rentabilidad demostrable. El inmueble se distribuye en 7 apartamentos independientes, de 1 y 2 dormitorios, todos ellos equipados con cocina completa, baño y totalmente amueblados, en pleno rendimiento con licencia turística e ingresos demostrables.~~Disfruta de un acogedor patio interior, una amplia terraza solarium con vistas espectaculares y cuarto trastero ideal para almacenamiento.~~Cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una inversión segura y muy rentable en una ubicación estratégica.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presento un magnífico edificio que redefine el concepto de confort y rentabilidad en Córdoba. Con una impresionante superficie construida de 276 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 7 habitaciones dobles y 4 sencillas, todas independientes y con cerradura, ideales para garantizar la privacidad y comodidad de tus inquilinos. Además, cuenta con 5 baños para compartir, lo que asegura una excelente funcionalidad para todos los residentes. 🛁✨~~Entre sus características únicas, destaca:~~Reforma Total: Este edificio ha sido reformado de arriba a abajo, lo que significa que puedes disfrutar de instalaciones modernas y de alta calidad desde el primer día. 🛠️~~Equipamiento Completo: La cocina común está totalmente equipada, lista para que los residentes disfruten de momentos culinarios en un ambiente acogedor. 🍳~~Luminosidad y Comodidad: Con una orientación sur y amplios ventanales, este edificio se inunda de luz natural, creando espacios cálidos y agradables. Además, el aire acondicionado (11 splits, uno en cada habitación) garantiza el confort en cualquier época del año. ☀️❄️~~La propiedad también cuenta con extras que la hacen aún más atractiva: una azotea perfecta para disfrutar de vistas panorámicas, un acogedor patio, muebles incluidos y techos altos que añaden un toque de elegancia. La puerta blindada y la carpintería de aluminio/climalit aseguran la seguridad y eficiencia energética del edificio. 🔒🌳~~Ubicada en una de las mejores zonas de Ciudad Jardín y muy cerca de la famosa plaza de Costa Sol, tendrás acceso a una excelente red de transporte público, centros médicos, colegios y supermercados. Todo lo que necesitas está a tu alcance, lo que la convierte en una opción ideal para inquilinos que buscan comodidad y calidad de vida. 🚌🏥🏫~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión con una gran rentabilidad mensual. Este edificio es un negocio seguro en un área en constante crecimiento. ¡Contáctame para más información y ven a conocerlo! 📞 957 193 644 o 957 080 310💼~~#InversiónInteligente #CiudadJardín #CostaSol #RentabilidadAsegurada #OportunidadÚnica~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Edificio industrial en el Polígono del Granadal – Córdoba capital (junto al barrio de Cañero)~~Se ofrece edificio industrial con una superficie construida de 1.225 m2 sobre parcela de 1.000 m2, situado en el Polígono del Granadal, en Córdoba, junto al consolidado barrio de Cañero.~~El inmueble goza de una ubicación estratégica, con excelentes accesos y comunicaciones, en una zona de actividad empresarial y comercial muy demandada. Dispone de zona de aparcamiento en el entorno, lo que facilita la operativa diaria y el acceso de clientes, empleados y proveedores.~~Gracias a sus características y emplazamiento, la propiedad resulta ideal para cualquier tipo de negocio, uso industrial, logístico o comercial, así como para inversión, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad en una de las áreas industriales más consolidadas de la ciudad.~~NOTA INFORMATIVA:~Los precios publicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales que correspondan legalmente al comprador, como: IVA o ITP (según corresponda), gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, Actos Jurídicos Documentados u otros costes derivados de la compraventa.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado. Estos ascienden al 2,5% del precio final de venta + 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € + IVA para inmuebles inferiores a 150.000 €). En el caso de alquileres, se aplicará el equivalente a una mensualidad más IVA, salvo alquileres destinados a vivienda habitual, donde dichos honorarios están exentos.~Este importe corresponde a los servicios de asesoramiento, intermediación y gestión documental durante el proceso de compraventa o arrendamiento.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del cliente en nuestras oficinas de venta y atención.;

Edificio industrial en el Polígono del Granadal – Córdoba capital (junto al barrio de Cañero)~~Se ofrece edificio industrial con una superficie construida de 1.225 m2 sobre parcela de 1.000 m2, situado en el Polígono del Granadal, en Córdoba, junto al consolidado barrio de Cañero.~~El inmueble goza de una ubicación estratégica, con excelentes accesos y comunicaciones, en una zona de actividad empresarial y comercial muy demandada. Dispone de zona de aparcamiento en el entorno, lo que facilita la operativa diaria y el acceso de clientes, empleados y proveedores.~~Gracias a sus características y emplazamiento, la propiedad resulta ideal para cualquier tipo de negocio, uso industrial, logístico o comercial, así como para inversión, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad en una de las áreas industriales más consolidadas de la ciudad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Edificio industrial en el Polígono del Granadal – Córdoba capital (junto al barrio de Cañero)~~Se ofrece edificio industrial con una superficie construida de 1.225 m2 sobre parcela de 1.000 m2, situado en el Polígono del Granadal, en Córdoba, junto al consolidado barrio de Cañero.~~El inmueble goza de una ubicación estratégica, con excelentes accesos y comunicaciones, en una zona de actividad empresarial y comercial muy demandada. Dispone de zona de aparcamiento en el entorno, lo que facilita la operativa diaria y el acceso de clientes, empleados y proveedores.~~Gracias a sus características y emplazamiento, la propiedad resulta ideal para cualquier tipo de negocio, uso industrial, logístico o comercial, así como para inversión, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad en una de las áreas industriales más consolidadas de la ciudad.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;