Local en venta en La Gangosa, Vicar

Local comercial en pleno centro de Puebla de Vícar – Visibilidad y potencial al mejor precio~Pon en marcha tu negocio en este local comercial de 84 m2 situado en una de las zonas más transitadas y con mejor proyección de Puebla de Vícar. Ubicado en pleno centro, rodeado de parques, supermercados y zonas infantiles, ofrece un entorno ideal tanto para negocios de atención al público como para oficinas o despachos profesionales.~~La propiedad se encuentra en buen estado, con suelo de terrazo, gran luminosidad natural y amplias posibilidades de distribución y personalización según tus necesidades.~~Gracias a su ubicación estratégica y su entorno dinámico, este local representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento.~~Precio de venta: 62.000 € – Visibilidad, ubicación y potencial en un solo espacio.~~;

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la zona de Santa María del Águila, ideal para emprendedores y empresarios. Este espacio cuenta con una superficie total de construcción de 100 m2, ofreciendo un área útil de aproximadamente 80 m2 perfectamente distribuida que permite diversas opciones comerciales. ~~El local dispone de una amplia habitación principal adecuada para diferentes propósitos y está equipado con un baño completo que cumple todas las normativas vigentes. Situado en una ubicación estratégica dentro del municipio, este inmueble garantiza visibilidad y fácil acceso a clientes potenciales.~~Con un precio atractivo de solo 58000€, esta propiedad representa no sólo una inversión sólida sino también la posibilidad concreta para hacer crecer tu negocio o establecer uno nuevo sin las limitaciones que representan los altos costos inmobiliarios actuales.;

Presentamos este atractivo local comercial ubicado en Santa María del Águila, específicamente en la zona de Venta Carmona. Con una superficie total de 81 m2, esta propiedad ofrece un espacio versátil ideal para desarrollar diversos tipos de negocios o servicios. Su orientación norte proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, lo que puede contribuir a crear un ambiente agradable tanto para empleados como para clientes. Cabe destacar que el inmueble se encuentra en estado original y requiere reformas, brindando al futuro propietario la oportunidad única de personalizarlo según sus necesidades y estilo particular. Este local es perfecto tanto para emprendedores que desean iniciar su propio negocio como inversores interesados en sacar provecho del potencial inmobiliario actual. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con grandes posibilidades comerciales.;

Presentamos un destacado local comercial ubicado en Santa María del Águila, dentro de la zona de Carmona. Con una superficie generosa de 118 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra actualmente en obra nueva, lo que ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de personalizar el espacio según sus necesidades y preferencias comerciales. Su ubicación estratégica garantiza una buena visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan establecer su negocio en una localidad con gran proyección económica. El precio de venta es muy competitivo: solo 62.570 €. No pierda la ocasión de adquirir este prometedor inmueble.;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVENISA SANTA ISABEL ~~✔️Superficie construida: 95 m2~✔️Superficie útil: 91 m2~✔️Conservación: Buen estado~✔️Orientación: Norte~~✨ Extras y entorno:~✅ Árboles y zonas verdes cercanas~✅ Paradas de autobús a pocos metros~✅ Proximidad a centros comerciales y colegios~✅ Vistas agradables~✅ Zonas infantiles en el entorno~📌 Este local es ideal para emprender tu negocio en un área con gran afluencia de personas y rodeado de todos los servicios necesarios.~~PRECIO DE VENTA: 85.000 €~GASTOS CALCULADOS: 5.950 € (al tipo general)~PRECIO FINAL : 90.950 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¿Necesitas un local en Almería?~~Te mostramos este bonito local de 75 metros en una de las zonas más bonitas y transitadas de Almería.~~Este local tiene multitud de usos y en ellos puedes hacer muchas cosas como puede ser abrir tu propia tienda, crear una oficina y muchas opciones más.~~En este local podrás hacer realidad tus sueños de crecer en el sector que desees así como darte a conocer.~~¡Déjate llevar por el encanto de esta zona y de su tranquilidad, que te ayudará a relajarte y disfrutar!~~Su precio es de 91000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.~~No pierdas la oportunidad de hacer una visita a esta estupenda propiedad. Su confianza nuestra mayor recompensa;