15 locales en venta en El Parador de las Hortichuelas

Local versátil y espacioso en La Gangosa (Vicar) 🌟~~📍 Ubicación: Este local se encuentra dentro de una galería comercial en primera línea de bulevar en La Gangosa, en la zona comercial más concurrida de la ciudad. Tu negocio estará en el corazón del movimiento, donde miles de personas pasan cada día. 🏙️~~El espacio, que anteriormente fue una pizzería, cuenta con una amplia cocina y sistema de extracción de humos, perfecto para negocios relacionados con la gastronomía... ¡O cualquier otra idea innovadora que tengas en mente!. ~~Negocios que no necesitan escaparate 🏢~Si tu empresa no depende de un flujo constante de clientes directos, pero buscas un sitio en una ubicación estratégica, este local es ideal para oficinas, centros de distribución o cualquier negocio digital.~~Salón de Masajes, Uñas o Peluquería 💇‍♀️💅~Si eres un emprendedor en el mundo del bienestar, este local es perfecto para un spa, salón de uñas o peluquería. Ofrece servicios relajantes en un espacio amplio y bien ubicado, ¡tus clientes te lo agradecerán!~~Trastero / Mini almacén 📦~~Talleres diversos 👩‍🔧~~Tiendas de Ropa / Showroom 👗~~En resumen:~~Superficie amplia con muchas posibilidades de distribución 🏢~Equipado con barra de bar , cocina sin electrodomésticos y extracción de humos ✅~Ubicado en el centro comercial más activo de La Gangosa 🛍️~¡Ideal para emprendedores con visión y ganas de crecer! 🚀~¿Te interesa? ¡No dejes pasar esta oportunidad y convierte este local en el próximo éxito de tu~~Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 92 m. de superficie, 5000 m. de la playa, 2 aseos (comunitarios de la galería comercial), propiedad en buen estado, orientación este, suelo de gres.~ Extras: adaptado minus., salida humos, autobuses, céntrico, colegios, primera línea, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta: 39.000 €~ ~INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~==================================================~~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.~~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~~~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 🌟~Local/Nave Estratégica en Centro de Negocios – ¡Ideal para tu Negocio!~~¿Buscas un espacio versátil, bien ubicado y con excelentes cualidades logísticas para impulsar tu proyecto? ¡Tenemos la solución perfecta para ti!~~📍 Ubicación Privilegiada~~En el centro de un nudo de comunicaciones del poniente almeriense, ¡Visibilidad y conectividad garantizadas!~~🚀 Características Únicas~• Superficie amplia y flexible: (metros construidos)~ o Area principal en planta baja: 579 mts.~ o Entreplanta: ………...175 mts.~ o Superficie total: …..…756 mts.~• Terraza privativa de 133 m²: Ideal para eventos, reuniones o zonas de descanso.~• Fachada: en esquina (metros lineales)~ o Totales: ………………. 47 mts (23 + 24)~ o Zona acristalada ……. 33 mts (23 + 10)~• Propuestas de distribuciones y usos~• Excelentes cualidades logísticas: Perfecto para almacén, distribución o actividades comerciales.~• Espacio adaptable~~💼 ¿Para quién es ideal?~~Empresas, Emprendedores, Negocios, Profesionales para varias opciones interesantes que podrías considerar para maximizar tu rentabilidad. Aquí te dejo algunas ideas:~~1. COWORKING O CENTRO DE NEGOCIOS~~ • Dado que está en un centro de negocios, podría adaptarse el espacio para crear un coworking o un centro de negocios compartido. Muchas empresas y profesionales buscan espacios flexibles y bien ubicados.~ • Podría ofrecer zonas de trabajo compartido, salas de reuniones privadas, áreas de descanso y aprovechar la terraza como un espacio de networking.~~2. SHOWROOM O ESPACIO COMERCIAL~~ • Ya que la ubicación tiene mucho tráfico de personas o empresas, podría emplearse el local como showroom para marcas que quieran exhibir sus productos.~ ~3. RESTAURANTE O CAFETERIA CON TERRAZA~~ • La terraza privativa es un gran atractivo para un restaurante o cafetería. ~ • Un concepto moderno, como un restaurante temático o un espacio gastronómico con opciones ~ saludables~~4. ALMACEN LOGISTICO O CENTRO DE DISTRIBUCION~~ • Podría emplearse como almacén o centro de distribución para empresas que necesiten un lugar estratégico para gestionar sus envíos.~ • También podría ofrecer servicios de logística inversa o almacenamiento temporal.~~5. GIMNASIO O CENTRO DE WELLNESS~~ • Un gimnasio o centro de wellness podría ser una excelente opción. Podría ofrecer clases grupales, áreas de entrenamiento y aprovechar la terraza para yoga o actividades al aire libre.~ • Incluso podría incluir servicios adicionales como fisioterapia, nutrición o spa.~~6. EVENTOS Y ESPACIO MULTIUSOS~~ • Adaptar el local para eventos corporativos, ferias, presentaciones de productos o incluso celebraciones privadas. La terraza podría ser un espacio ideal para cócteles o reuniones informales.~ ~7. OFICINAS PRIVADAS~~ • Dividir el espacio en varias oficinas privadas y alquilarlas a empresas o profesionales que busquen un lugar céntrico y bien comunicado.~ ~9. ESPACIO PARA FORMACION O ACADEMIA~~ • Crear un centro de formación o academia para cursos, talleres o capacitaciones. Podrían crearse salas a empresas o profesionales que impartan clases u ofrecerse formación en áreas específicas como idiomas, tecnología, negocios, etc.~~10. OTRAS ACTIVIDADES~~• ✨ ¡Tu proyecto, tu espacio! ✨~Este local/nave es una oportunidad única para crecer y destacar en un entorno competitivo.~~📩 Contáctanos hoy mismo~~~~~Precio: 550.000 € sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abrevi Su confianza nuestra mayor recompensa;

¿Buscas montar o ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local comercial situado en pleno bulevar de La Gangosa (antigua sucursal bancaria, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones, contando con varias dependencias perfectamente separadas, archivo, 2 baños estando uno de ellos acondicionado para minusválidos). En sus 168,24m² podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu negocio ese cambio que tanto ansiabas.~ ~ Cerca de multitud de comercios alrededor (supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias,..etc, a pie de Bulevar y haciendo esquina, tu local estará a la vista de todos.~ ~ Además, tienes la posibilidad de alquilarlo o comprarlo, quedamos a tu disposición para cualquier consulta.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, te gustará!~ ;

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Gangosa. ~~Con una generosa distribución de 106m², este local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Al ingresar, te recibirá una amplia sala de recepción que incluye 2 puestos de atención al público, ideal para recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. ~~En su interior, encontrarás un baño completo para empleados y visitantes, una sala de archivo para mantener tus documentos organizados, un despacho privado que brinda la privacidad necesaria para reuniones o trabajo individual, y una sala de reuniones que agrega un toque elegante a tus encuentros comerciales. ~La zona de atención al público está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, mientras que la presencia de una caja fuerte garantiza la seguridad de tus pertenencias.~~Además, la ubicación a pie de calle proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de potenciales clientes. El escaparate ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tus productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención desde el exterior.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado, que ofrece tanto funcionalidad como estilo. ~~¡Contacta con nosotros para visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer!;

 Vivienda situada en AV CARLOS III, ROQUETAS DE MAR (ALMERÍA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Local comercial en Vicar zona Las Cabañuelas, 1293 m. de superficie. ~ ~ Diáfano en basto con 1.293 m² construidos situado en la planta baja de un bloque que da a tres calles, en la barriada de Las Cabañuelas cerca del estadio de fútbol de Vícar (Almería). Se encuentra en bruto con una altura de más de 3 m. Cuenta con una antigüedad de menos de ocho años, Está situado en un entorno urbano, principalmente residencial y comercial. Se encuentra ubicado en la planta planta baja del edificio con acceso independiente a pie de calle.~ ~ En la zona puedes encontrar: autobuses, colegios, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~ ~ Venta: 239.400 €;

Si desea ampliar información: Ana B. Ruiz / 6 4 5 8 1 6 1 8 5 / abruiz@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión.~~Imposibilidad de visita interior, no se puede financiar la compra de este inmueble.~~Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.~~Investment opportunity: housing without possession.~~Impossibility of visiting the interior, the purchase of this property cannot be financed.~~We warn that the information contained may not be updated, request more information about the asset without obligation.;

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión.~~Imposibilidad de visita interior, no se puede financiar la compra de este inmueble.~~Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.~~Investment opportunity: housing without possession.~~Impossibility of visiting the interior, the purchase of this property cannot be financed.~~We warn that the information contained may not be updated, request more information about the asset without obligation.;

Oportunidad de local comercial en El parador, a un paso de la Avenida principal.~~Su total de superficie de 247 metros construidos en basto nos hace poder hablar de un sin número de posibles negocios con cabida en esta, pudiendo desempeñar una o varias actividades comerciales.~~~Su ubicación excepcional es excepcional por ser una de las zonas más transitadas del municipio, ya que se encuentra a pocos pasos de la Carretera Alicún.~~~Ven a visitarla, y podrá comprobar que es ideal para su negocio a nivel industrial.~~Recuerda que contamos con departamento financiero que se ajusta a la financiación que necesites.~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~;

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 52000€;

Local comercial en zona de EL PARADOR, 70 m2. de superficie, aire acondicionado y con escaparates, un baño, suelos de gres. ~ ~ ~ Extras: aire acondicionado y todo exterior~ ~ ~ Precio : 76.000 €;

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 52000€;

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Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m² construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 57000€;