15 locales en venta en El Parador de las Hortichuelas

¡Gran oportunidad de inversión en La Gangosa! Este local en venta, con una superficie de 475 m², se encuentra en estado basto, lo que permite personalizarlo a tu gusto y necesidades. Ubicado a pie de calle en el bullicioso bulevar, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y accesibilidad. Construido en 1993, el local se sitúa frente a la carretera, garantizando un alto flujo de clientes potenciales. La zona es muy buena, lo que añade valor a esta propiedad. Imagina las posibilidades que ofrece este amplio espacio: desde una tienda, un restaurante o incluso una oficina. No dejes pasar esta oportunidad única para hacer realidad tu proyecto empresarial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Gangosa. ~~Con una generosa distribución de 106m2, este local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Al ingresar, te recibirá una amplia sala de recepción que incluye 2 puestos de atención al público, ideal para recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. ~~En su interior, encontrarás un baño completo para empleados y visitantes, una sala de archivo para mantener tus documentos organizados, un despacho privado que brinda la privacidad necesaria para reuniones o trabajo individual, y una sala de reuniones que agrega un toque elegante a tus encuentros comerciales. ~La zona de atención al público está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, mientras que la presencia de una caja fuerte garantiza la seguridad de tus pertenencias.~~Además, la ubicación a pie de calle proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de potenciales clientes. El escaparate ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tus productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención desde el exterior.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado, que ofrece tanto funcionalidad como estilo. ~~¡Contacta con nosotros para visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 68.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 68.000 euros = 72.760 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 73.860,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¿Buscas montar o ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local comercial situado en pleno bulevar de La Gangosa (antigua sucursal bancaria, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones, contando con varias dependencias perfectamente separadas, archivo, 2 baños estando uno de ellos acondicionado para minusválidos). En sus 168,24m2 podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu negocio ese cambio que tanto ansiabas.~ ~ Cerca de multitud de comercios alrededor (supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias,..etc, a pie de Bulevar y haciendo esquina, tu local estará a la vista de todos.~ ~ Además, tienes la posibilidad de alquilarlo o comprarlo, quedamos a tu disposición para cualquier consulta.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, te gustará!~ ~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 162.400 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 162.400 euros = 173.768 €~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.300,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 175.068,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene a su disposición D.I.A de la propiedad.;

Este amplio local comercial se encuentra ubicado en la zona de La Gangosa, Vícar, y representa una excelente oportunidad para establecer su negocio o convertirlo en un moderno espacio de oficinas. Con una superficie total construida de 282 m2 y útil de 207.6 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades según las necesidades del comprador. Su orientación noreste proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor.~~El estado actual es 'de origen', lo que brinda al nuevo propietario la libertad creativa necesaria para personalizar el espacio a su gusto. Además, cuenta con ventajas adicionales como vistas despejadas hacia zonas verdes e infantiles cercanas; ideal para quienes buscan tranquilidad dentro del entorno urbano.~~La ubicación es estratégica: a solo 5 kilómetros del mar y rodeado por servicios esenciales como colegios y centros comerciales que garantizan comodidad tanto a propietarios como empleados. Este local exterior está perfectamente adaptado al flujo cotidiano gracias a sus conexiones viales adecuadas,~ convirtiéndolo no solo en una opción viable sino también atractiva desde todos los puntos posibles.~~PVP 94.000€ + impuestos (IVA). Para su adquisición es necesario ser autónomo que tribute IVA o persona jurídica para aplicación del sujeto pasivo (para otros casos, pregunten al equipo comercial). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo.;

Presentamos un excelente local comercial ubicado en la zona de La Gangosa, Vícar. Este espacio cuenta con una amplia superficie de construcción de 282 m2 y una superficie útil destacada de 207.6 m2, lo que brinda múltiples posibilidades para su uso como oficina o negocio. El inmueble se encuentra en estado original y está orientado al noreste, garantizando así luminosidad a lo largo del día. Su ubicación estratégica permite disfrutar de vistas agradables y facilita el acceso a transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas.~~A solo cinco kilómetros del mar, este local ofrece un entorno urbano completo rodeado por árboles y áreas verdes ideales para relajarse durante los descansos laborales. Además, hay diversos centros comerciales próximos que ofrecen opciones variadas tanto gastronómicas como comerciales; también encontraremos colegios e instalaciones sanitarias muy cerca.~~Sin habitaciones ni baños definidos actualmente dentro del local proporciona flexibilidad total sobre cómo adaptarlo según sus necesidades específicas: desde espacios abiertos hasta divisiones funcionales dependiendo del tipo actividad planeada.~~Este es sin duda alguna una oportunidad única no solo por su precio competitivo fijado en tan solo €81,400 sino también debido al potencial ilimitable disponible aquí! Si buscas establecer tu empresa donde todo fluya perfectamente entre comodidad urbana pero manteniendo ese toque natural característico buscamos hacer realidad tus sueños empresariales!~~PVP 81.400€ + impuestos (IVA). Para su adquisición es necesario ser autónomo que tribute IVA o persona jurídica para aplicación del sujeto pasivo (para otros casos, pregunten al equipo comercial). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo. ~~Ref.: HIP-LOCGAN.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada de Roquetas de Mar, específicamente en la zona del Parador. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 125 m2, ideal para emprendedores o inversores que busquen establecer su negocio en un área dinámica y accesible. Aunque el local no tiene distribución interna definida actualmente, ofrece amplias posibilidades para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales. La propiedad dispone también de un aseo funcional que complementa las necesidades básicas del establecimiento. Su proximidad a zonas residenciales y turísticas asegura un flujo constante tanto de clientes locales como visitantes durante todo el año.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Oportunidad de local en Aguadulce, a pie de Calle, en los bajos del Residencial Torrequebrada en Aguadulce, Zona Sur.~~Se trata de un atractivo local comercial ubicado en la estratégica y transitada Avenida Torrequebrada, se encuentra en un área con gran afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con fácil acceso al aparcamiento, facilitando a sus clientes el estacionamiento sin complicaciones.~~El local en la planta baja tiene su acceso principal por la Carretera Principal con acceso peatonal directo desde la acera~~Su total de superficie de 110 metros construidos nos hace poder hablar de un sin número de posibles negocios con cabida en esta, pudiendo desempeñar una o varias actividades comerciales.~~Su ubicación excepcional es excepcional por ser una zona transitada del municipio, a la espalda del colegio de la zona, así como de diferentes otros negocios y parque infantil con zonas verdes.~~El entorno está experimentando un notable crecimiento económico y demográfico, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en un lugar dinámico y prometedor.~~Ven a visitarla, y podrá comprobar que es ideal para su negocio a nivel industrial.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~;

Oportunidad de local comercial en El parador, a un paso de la Avenida principal.~~Su total de superficie de 247 metros construidos en basto nos hace poder hablar de un sin número de posibles negocios con cabida en esta, pudiendo desempeñar una o varias actividades comerciales.~~~Su ubicación excepcional es excepcional por ser una de las zonas más transitadas del municipio, ya que se encuentra a pocos pasos de la Carretera Alicún.~~~Ven a visitarla, y podrá comprobar que es ideal para su negocio a nivel industrial.~~Recuerda que contamos con departamento financiero que se ajusta a la financiación que necesites.~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~;

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

 Vivienda situada en AV CARLOS III, ROQUETAS DE MAR (ALMERÍA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 57000€;

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Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 44000€;

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 54.050€;