12 locales en venta en Vícar

🏢 ¡GRAN OPORTUNIDAD! OFICINAS EN VICAR 🚀~Si buscas un espacio versátil y con gran potencial, estas oficinas de 282 m² en esquina es perfecto para montar tu propio negocio o invertir. Con excelente visibilidad, gran iluminación y 5 baños, se adapta a múltiples oportunidades~🌟 ¿Por qué este local es una inversión inteligente?~~✅ Ubicación estratégica con alto tránsito~✅ Espacio amplio y versátil, ideal para distintos modelos de negocio~✅ Muy luminoso, generando un ambiente atractivo y funcional~✅ Listo para comenzar a operar sin necesidad de grandes reformas~~💰 Precio de venta: 159.900 €~~🔹 Ideas de negocio innovadoras para este espacio~~🎭 Escuela de teatro, danza o música~Perfecto para clases de interpretación, baile moderno, flamenco, canto o instrumentos musicales, con posibilidad de organizar espectáculos y eventos~~🤖 Centro de innovación y tecnología~Ideal para cursos de programación, robótica, impresión 3D y tecnología educativa, tanto para niños como adultos. También puede funcionar como un espacio de coworking tecnológico~~🐶 Guardería y centro de adiestramiento para mascotas~Un lugar donde dejar a sus mascotas CON peluquería y cuidados~~✨ ¡Compra este local y haz realidad tu proyecto o invierte con rentabilidad asegurada!~~Local o Nave → Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 282.00 m. de superficie, 5 baños, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de gres.~Extras: esquina, luminoso~~INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza;

¡Oportunidad única para inversores y empresas en crecimiento! Presentamos este espectacular edificio de oficinas en venta, estratégicamente ubicado y con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y el confort. Con 705 m² construidos, este inmueble de 4 plantas, construido en 2007, se encuentra en excelente estado y listo para ser ocupado. En el sótano, encontrarás dos salas ideales para almacenaje y oficina, completamente equipadas con cableado de red y baños adaptados para discapacitados, hombres y mujeres. La planta principal te recibe con una elegante recepción, un baño unisex, una cocina y tres salas versátiles (dos pequeñas y una doble separada por cristalera), perfectas para uso médico o cualquier otra actividad profesional. Subiendo a la planta 1, un amplio recibidor te da la bienvenida junto a baños, una habitación de almacenamiento de limpieza y una espaciosa sala diseñada originalmente para formación. En la planta 2, dispones de otro baño, una pequeña sala de limpieza y dos amplias salas adicionales, también destinadas a formación. El edificio cuenta con un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, asegurando comodidad y accesibilidad para todos los usuarios. Sin inquilino actual, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para personalizar y adaptar cada espacio según tus necesidades específicas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio de oficinas versátil, bien mantenido y listo para impulsar tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! ;

Local versátil y espacioso en La Gangosa (Vicar) 🌟~~📍 Ubicación: Este local se encuentra dentro de una galería comercial en primera línea de bulevar en La Gangosa, en la zona comercial más concurrida de la ciudad. Tu negocio estará en el corazón del movimiento, donde miles de personas pasan cada día. 🏙️~~El espacio, que anteriormente fue una pizzería, cuenta con una amplia cocina y sistema de extracción de humos, perfecto para negocios relacionados con la gastronomía... ¡O cualquier otra idea innovadora que tengas en mente!. ~~Negocios que no necesitan escaparate 🏢~Si tu empresa no depende de un flujo constante de clientes directos, pero buscas un sitio en una ubicación estratégica, este local es ideal para oficinas, centros de distribución o cualquier negocio digital.~~Salón de Masajes, Uñas o Peluquería 💇‍♀️💅~Si eres un emprendedor en el mundo del bienestar, este local es perfecto para un spa, salón de uñas o peluquería. Ofrece servicios relajantes en un espacio amplio y bien ubicado, ¡tus clientes te lo agradecerán!~~Trastero / Mini almacén 📦~~Talleres diversos 👩‍🔧~~Tiendas de Ropa / Showroom 👗~~En resumen:~~Superficie amplia con muchas posibilidades de distribución 🏢~Equipado con barra de bar , cocina sin electrodomésticos y extracción de humos ✅~Ubicado en el centro comercial más activo de La Gangosa 🛍️~¡Ideal para emprendedores con visión y ganas de crecer! 🚀~¿Te interesa? ¡No dejes pasar esta oportunidad y convierte este local en el próximo éxito de tu~~Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 92 m. de superficie, 5000 m. de la playa, 2 aseos (comunitarios de la galería comercial), propiedad en buen estado, orientación este, suelo de gres.~ Extras: adaptado minus., salida humos, autobuses, céntrico, colegios, primera línea, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta: 39.000 €~ ~INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~==================================================~~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.~~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~~~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza;

¿Estás buscando emprender un negocio? ¡Tenemos la solución! SI lo que buscas es un espacio donde ubicar tus sueños, estás en el lugar indicado. ~~En la zona de Los Canos, en La Gangosa (Vícar), en el Poniente de la Provincia de Almería, te ofrecemos este local con buen acceso y con espacio para aparcar, que necesita muy poca reforma. Con salón, baño con plato de ducha y un despacho con caja fuerte, es lo que estás buscando. ~~Ven a visitarlo con nosotros. ~~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~~PVP antes 65.000€ ahora 58.000€ + impuestos (21% IVA). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo. ~~Ref.: FIN-12.;

¿Buscas montar o ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local comercial situado en pleno bulevar de La Gangosa (antigua sucursal bancaria, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones, contando con varias dependencias perfectamente separadas, archivo, 2 baños estando uno de ellos acondicionado para minusválidos). En sus 168,24m² podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu negocio ese cambio que tanto ansiabas.~ ~ Cerca de multitud de comercios alrededor (supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias,..etc, a pie de Bulevar y haciendo esquina, tu local estará a la vista de todos.~ ~ Además, tienes la posibilidad de alquilarlo o comprarlo, quedamos a tu disposición para cualquier consulta.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, te gustará!~ ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 🌟~Local/Nave Estratégica en Centro de Negocios – ¡Ideal para tu Negocio!~~¿Buscas un espacio versátil, bien ubicado y con excelentes cualidades logísticas para impulsar tu proyecto? ¡Tenemos la solución perfecta para ti!~~📍 Ubicación Privilegiada~~En el centro de un nudo de comunicaciones del poniente almeriense, ¡Visibilidad y conectividad garantizadas!~~🚀 Características Únicas~• Superficie amplia y flexible: (metros construidos)~ o Area principal en planta baja: 579 mts.~ o Entreplanta: ………...175 mts.~ o Superficie total: …..…756 mts.~• Terraza privativa de 133 m²: Ideal para eventos, reuniones o zonas de descanso.~• Fachada: en esquina (metros lineales)~ o Totales: ………………. 47 mts (23 + 24)~ o Zona acristalada ……. 33 mts (23 + 10)~• Propuestas de distribuciones y usos~• Excelentes cualidades logísticas: Perfecto para almacén, distribución o actividades comerciales.~• Espacio adaptable~~💼 ¿Para quién es ideal?~~Empresas, Emprendedores, Negocios, Profesionales para varias opciones interesantes que podrías considerar para maximizar tu rentabilidad. Aquí te dejo algunas ideas:~~1. COWORKING O CENTRO DE NEGOCIOS~~ • Dado que está en un centro de negocios, podría adaptarse el espacio para crear un coworking o un centro de negocios compartido. Muchas empresas y profesionales buscan espacios flexibles y bien ubicados.~ • Podría ofrecer zonas de trabajo compartido, salas de reuniones privadas, áreas de descanso y aprovechar la terraza como un espacio de networking.~~2. SHOWROOM O ESPACIO COMERCIAL~~ • Ya que la ubicación tiene mucho tráfico de personas o empresas, podría emplearse el local como showroom para marcas que quieran exhibir sus productos.~ ~3. RESTAURANTE O CAFETERIA CON TERRAZA~~ • La terraza privativa es un gran atractivo para un restaurante o cafetería. ~ • Un concepto moderno, como un restaurante temático o un espacio gastronómico con opciones ~ saludables~~4. ALMACEN LOGISTICO O CENTRO DE DISTRIBUCION~~ • Podría emplearse como almacén o centro de distribución para empresas que necesiten un lugar estratégico para gestionar sus envíos.~ • También podría ofrecer servicios de logística inversa o almacenamiento temporal.~~5. GIMNASIO O CENTRO DE WELLNESS~~ • Un gimnasio o centro de wellness podría ser una excelente opción. Podría ofrecer clases grupales, áreas de entrenamiento y aprovechar la terraza para yoga o actividades al aire libre.~ • Incluso podría incluir servicios adicionales como fisioterapia, nutrición o spa.~~6. EVENTOS Y ESPACIO MULTIUSOS~~ • Adaptar el local para eventos corporativos, ferias, presentaciones de productos o incluso celebraciones privadas. La terraza podría ser un espacio ideal para cócteles o reuniones informales.~ ~7. OFICINAS PRIVADAS~~ • Dividir el espacio en varias oficinas privadas y alquilarlas a empresas o profesionales que busquen un lugar céntrico y bien comunicado.~ ~9. ESPACIO PARA FORMACION O ACADEMIA~~ • Crear un centro de formación o academia para cursos, talleres o capacitaciones. Podrían crearse salas a empresas o profesionales que impartan clases u ofrecerse formación en áreas específicas como idiomas, tecnología, negocios, etc.~~10. OTRAS ACTIVIDADES~~• ✨ ¡Tu proyecto, tu espacio! ✨~Este local/nave es una oportunidad única para crecer y destacar en un entorno competitivo.~~📩 Contáctanos hoy mismo~~~~~Precio: 550.000 € sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abrevi Su confianza nuestra mayor recompensa;

¿Buscas ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local (en basto) situado en el centro de La Gangosa. Dentro de sus 199m² podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu local ese cambio que tanto ansiabas. ~ ~ Situado cerca de multitud de comercios, entre ellos centro de salud, mercado de abastos, supermercados, cafeterías..etc. Además se encuentra a pocos metros del Bulevar, hace esquina y cuenta con gran número de aparcamientos gratuitos justo al lado del local.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, podría ser la oportunidad perfecta para invertir en tu negocio!~ ~ **Precio con Impuesto I.T.P 7% : 113.420€~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. En el precio se incluyen los honorarios de nuestra agencia, pero no se incluyen los gastos notariales y registrales ni los posibles gastos bancarios de financiación.~ El cliente tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado (D.I.A) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en nuestra oficina..;

Impresionante local comercial ubicado en el corazón de La Gangosa, a escasos metros del Bulevar y con la emblemática Plaza Anfiteatro justo enfrente. Esta privilegiada ubicación garantiza una exposición constante a gran cantidad de personas que transitan por la zona a diario, lo que sin duda beneficiará a tu negocio.~~Al ingresar al local, te recibirá una espaciosa zona diáfana con una capacidad generosa para satisfacer tus necesidades comerciales que necesites. Además, el local cuenta con un baño equipado con plato de ducha para mayor comodidad. ~Para acceder a la siguiente área, solo tendrás que subir un pequeño tramo de escaleras, donde encontrarás un gran espacio dedicado a oficinas, que ofrece privacidad y tranquilidad para llevar a cabo tus labores administrativas o reuniones.~~Con techos altos que proporcionan amplitud visual y luminosidad, un escaparate que invita a conocer tu oferta comercial y una salida de humos que brinda versatilidad para diferentes tipos de negocios, este local posee todas las características necesarias para destacar.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único que combina funcionalidad, estilo y una ubicación inigualable. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer!;

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Gangosa. ~~Con una generosa distribución de 106m², este local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Al ingresar, te recibirá una amplia sala de recepción que incluye 2 puestos de atención al público, ideal para recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. ~~En su interior, encontrarás un baño completo para empleados y visitantes, una sala de archivo para mantener tus documentos organizados, un despacho privado que brinda la privacidad necesaria para reuniones o trabajo individual, y una sala de reuniones que agrega un toque elegante a tus encuentros comerciales. ~La zona de atención al público está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, mientras que la presencia de una caja fuerte garantiza la seguridad de tus pertenencias.~~Además, la ubicación a pie de calle proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de potenciales clientes. El escaparate ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tus productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención desde el exterior.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado, que ofrece tanto funcionalidad como estilo. ~~¡Contacta con nosotros para visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer!;

Local comercial en pleno centro de Puebla de Vícar – Visibilidad y potencial al mejor precio~Pon en marcha tu negocio en este local comercial de 84 m² situado en una de las zonas más transitadas y con mejor proyección de Puebla de Vícar. Ubicado en pleno centro, rodeado de parques, supermercados y zonas infantiles, ofrece un entorno ideal tanto para negocios de atención al público como para oficinas o despachos profesionales.~~La propiedad se encuentra en buen estado, con suelo de terrazo, gran luminosidad natural y amplias posibilidades de distribución y personalización según tus necesidades.~~Gracias a su ubicación estratégica y su entorno dinámico, este local representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento.~~Precio de venta: 62.000 € – Visibilidad, ubicación y potencial en un solo espacio.~~;

¡Bienvenido al local comercial perfecto para hacer realidad tu visión empresarial! ~~Este amplio local en venta, ubicado en una primera planta con fachada al Bulevar haciendo esquina, ofrece una ubicación privilegiada con gran visibilidad y acceso conveniente para tus clientes.~~Con un total de 102,20m² construidos y 97.40m² útiles, este espacio versátil te brinda la libertad de crear el negocio de tus sueños. La distribución diáfana del local te permite adaptarlo a tus necesidades comerciales específicas, mientras que la presencia de un baño y tres estancias añaden comodidad y funcionalidad.~~Además, la orientación sur del local garantiza una iluminación natural excepcional durante todas las horas del día, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados por igual.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación estratégica que ofrece un alto potencial para el éxito empresarial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer!;

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