Local en venta en La Gangosa, Las Cabañuelas

Descripción del Local

Local en venta en La Gangosa, Las Cabañuelas
Este amplio local comercial se encuentra ubicado en la zona de La Gangosa, Vícar, y representa una excelente oportunidad para establecer su negocio o convertirlo en un moderno espacio de oficinas. Con una superficie total construida de 282 m2 y útil de 207.6 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades según las necesidades del comprador. Su orientación noreste proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor.~~El estado actual es 'de origen', lo que brinda al nuevo propietario la libertad creativa necesaria para personalizar el espacio a su gusto. Además, cuenta con ventajas adicionales como vistas despejadas hacia zonas verdes e infantiles cercanas; ideal para quienes buscan tranquilidad dentro del entorno urbano.~~La ubicación es estratégica: a solo 5 kilómetros del mar y rodeado por servicios esenciales como colegios y centros comerciales que garantizan comodidad tanto a propietarios como empleados. Este local exterior está perfectamente adaptado al flujo cotidiano gracias a sus conexiones viales adecuadas,~ convirtiéndolo no solo en una opción viable sino también atractiva desde todos los puntos posibles.~~PVP 94.000€ + impuestos (IVA). Para su adquisición es necesario ser autónomo que tribute IVA o persona jurídica para aplicación del sujeto pasivo (para otros casos, pregunten al equipo comercial). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo.