74 oficinas en venta en Madrid provincia

¡NO COBRAMOS HONORARIOS A CLIENTE COMPRADOR!~~La propiedad está abierta a escuchar y valorar todas las ofertas en firme que se presenten.~~Estrategia y Representatividad: Oficina Premium + 3 Plazas de Garaje.~~¿Busca el centro de operaciones definitivo en Madrid? Presentamos una oficina exterior de alto rendimiento en el prestigioso Edificio Vallausa II (Av. de la Albufera, 321). Un espacio en esquina, diseñado para maximizar la productividad y proyectar una imagen corporativa impecable desde el primer día.~~~EFICIENCIA OPERATIVA E INFRAESTRUCTURA~~Este ecosistema de trabajo está listo para funcionar y adaptarse a las exigencias actuales:~~ • Diseño y Luz: 234 m2 en planta segunda, totalmente exterior y diáfana.~ • Tecnología: Suelo técnico, falso techo y CPD (Sala de Servidores) independiente, ideal para empresas IT que requieren seguridad y ~ refrigeración crítica.~ • Distribución Inteligente:~ • 3 Salas de reuniones (Dirección y Clientes).~ • Capacidad para más de 20 puestos.~ • Zona de office integrada.~~Valor Añadido: Opción de adquisición amueblada y caja fuerte ignífuga de alta seguridad.~~SEGURIDAD Y LOGÍSTICA CORPORATIVA~Blindaje Total: Seguridad 24h, conserjería, control de acceso por tarjeta, alarma y circuito cerrado de TV (CCTV).~~Movilidad: El activo incluye 3 plazas de garaje amplias en el mismo edificio, un factor diferencial estratégico para directivos y clientes.~~Accesibilidad: 3 ascensores de alta velocidad y montacargas independiente.~~CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA~Ubicación privilegiada con salida directa a las principales arterias de la capital:~~Vehículo Privado: Acceso inmediato a M-40, A-3 y M-45. Conexión fluida con M-30 y enlace rápido al Aeropuerto (A-2).~~Transporte Público: A pasos del Intercambiador Sierra de Guadalupe (Metro L1 y Cercanías C2, C7, C8) y más de 10 líneas de EMT en la misma puerta.~~Entorno: Junto al C.D.M. Palomeras, facilitando el bienestar y la conciliación del equipo.~~¿Es esta la sede que su empresa merece?~Si busca representatividad, seguridad y una ubicación que optimice el tiempo de su equipo, esta es una oportunidad única.~~Contácteme hoy para agendar una visita privada.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 435.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Calma e inspiración en el corazón de la zona empresarial~~Ubicada en el emblemático Edificio Vallausa, en la Avenida de la Albufera, esta oficina redefine el concepto de espacio corporativo al integrar luminosidad, amplitud y eficiencia operativa en un entorno de alto nivel. La luz natural, protagonista indiscutible, potencia cada rincón a través de grandes ventanales, aportando una atmósfera que favorece tanto la productividad como el bienestar del equipo. Además, cuenta con una buhardilla, un espacio extra ideal para almacenamiento o zona auxiliar que siempre viene bien para mantener el orden.~~Aquí, el bienestar de tu equipo está asegurado, pues, no es solo un lugar de trabajo, es un espacio donde la logística diaria es un placer; tienes a tu disposición una cocina office completa y equipada con encimera, lavavajillas y hasta placa vitrocerámica, perfecta para compartir un café o un almuerzo sin prisas. Y para quienes necesitan un extra de confort, la oficina dispone de su propio baño privado con ducha, climatización silenciosa y acceso adaptado, un detalle de exclusividad que se suma a los servicios comunes del edificio, cada detalle está pensado para que te enfoques en lo que de verdad importa: tu negocio.~~Estar en el barrio es disfrutar de la comodidad absoluta, porque tienes gimnasios, supermercados, centros de salud y una oferta de restauración vibrante a solo unos pasos, ideal para atender a tus clientes o desconectar. ~~La conectividad es imbatible, estas muy cerca del Metro Sierra de Guadalupe (Línea 1) y de la estación de Cercanías Renfe Vallecas (C2, C7 y C8). Además, está conectada con toda la ciudad gracias a las líneas de autobús 54, 58, 103, 142, 143, N10, N25 y T31 o si prefieres el coche, el acceso a la M-40 y la A-3 es inmediato, facilitando cada uno de tus desplazamientos.~~Es la oportunidad de proyectar una imagen profesional impecable en un entorno que respira luz y funcionalidad.~~Escríbenos y organizamos una visita para que sientas el potencial de este espacio en persona.;

Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. ~ Ahora en el número 5 de la calle San Bernardo el edificio está bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. Gran Galería tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en armonía oficinas y viviendas. En su parte interior, con fachada de 20 metros con ventanales visibles una puerta de entrada. Actividad - agencia de viajes y centro de negocios co-working. Se vende en rentabilidad. La oficina tiene 250 m2 útiles divididos en planta baja y ligeramente más alta entreplanta. Distribución casi diáfana, la parte principal es amplia y luminosa. Cuatro majestuosos ventanales aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas del pasaje comercial. En la parte del exterior a la calle Isabel la Católica están dos espacios con tres ventanas. Mira los planos, la visita virtual y acércate para hacer una visita en persona;

¡NO COBRAMOS HONORARIOS A CLIENTE COMPRADOR! La propiedad está abierta a escuchar y valorar todas las ofertas en firme que se presenten. Estrategia y Representatividad: Oficina Premium + 3 Plazas de Garaje. ¿Busca el centro de operaciones definitivo en Madrid? Presentamos una oficina exterior de alto rendimiento en el prestigioso Edificio Vallausa II (Av. de la Albufera, 321). Un espacio en esquina, diseñado para maximizar la productividad y proyectar una imagen corporativa impecable desde el primer día. EFICIENCIA OPERATIVA E INFRAESTRUCTURA Este ecosistema de trabajo está listo para funcionar y adaptarse a las exigencias actuales: • Diseño y Luz: 234 m² en planta segunda, totalmente exterior y diáfana. • Tecnología: Suelo técnico, falso techo y CPD (Sala de Servidores) independiente, ideal para empresas IT que requieren seguridad y refrigeración crítica. • Distribución Inteligente: • 3 Salas de reuniones (Dirección y Clientes). • Capacidad para más de 20 puestos. • Zona de office integrada. Valor Añadido: Opción de adquisición amueblada y caja fuerte ignífuga de alta seguridad. SEGURIDAD Y LOGÍSTICA CORPORATIVA Blindaje Total: Seguridad 24h, conserjería, control de acceso por tarjeta, alarma y circuito cerrado de TV (CCTV). Movilidad: El activo incluye 3 plazas de garaje amplias en el mismo edificio, un factor diferencial estratégico para directivos y clientes. Accesibilidad: 3 ascensores de alta velocidad y montacargas independiente. CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada con salida directa a las principales arterias de la capital: Vehículo Privado: Acceso inmediato a M-40, A-3 y M-45. Conexión fluida con M-30 y enlace rápido al Aeropuerto (A-2). Transporte Público: A pasos del Intercambiador Sierra de Guadalupe (Metro L1 y Cercanías C2, C7, C8) y más de 10 líneas de EMT en la misma puerta. Entorno: Junto al C.D.M. Palomeras, facilitando el bienestar y la conciliación del equipo. ¿Es esta la sede que su empresa merece? Si busca representatividad, seguridad y una ubicación que optimice el tiempo de su equipo, esta es una oportunidad única. Contácteme hoy para agendar una visita privada. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 435.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

¿Buscas la sede definitiva para tu empresa o una inversión patrimonial con ratios de rentabilidad muy superiores a los del Sector B? Te presentamos esta espectacular oficina de 93 m² construidos propios (79 m² útiles reales) ubicada estratégicamente en la planta baja del consolidado Centro Comercial El Zoco, en pleno casco urbano de Boadilla del Monte. Al ser una unidad exterior perimetral, disfruta de una ventaja única y muy cotizada en el complejo: amplias ventanas exteriores que la inundan de luz natural y ventilación directa, creando un entorno de trabajo corporativo, saludable y muy agradable. Distribución técnica impecable: El espacio ha sido optimizado al milímetro mediante elegantes mamparas divisorias de cristal de seguridad. Su estado de conservación es óptimo, completamente amueblado y listo para entrar a trabajar mañana mismo: Gran espacio operativo central (54 m²): Sala diáfana de máxima amplitud con capacidad demostrada para albergar cómodamente de 8 a 12 puestos de trabajo o un gran área de recepción/espera. Despacho / Sala de juntas independiente (15 m²): El espacio ideal para reuniones confidenciales, firmas de acuerdos o despacho de dirección. Servicios privados integrados: Cuenta con su propio baño privado reformado (un gran valor diferencial e independiente dentro del centro), además de un práctico almacén de 4 m² y zona de office/cocina para el día a día del equipo. Imagen corporativa, accesibilidad y servicios de primer nivel: Su ubicación en planta baja garantiza un acceso fluido y 100% libre de barreras arquitectónicas. Es el inmueble perfecto tanto para uso corporativo (consultorías, asesorías, despachos de abogados) como para el sector sanitario y bienestar (clínicas, fisioterapia, estética o psicología por cita previa) que buscan instalarse junto a una red de profesionales ya consolidados en el centro. Los gastos comunes del complejo están completamente optimizados e incluyen un ecosistema de servicios que revaloriza el inmueble: conserjería, seguridad activa las 24 horas, limpieza diaria, climatización centralizada de las galerías comunitarias y mantenimiento continuo de accesos y escaleras mecánicas. Como se puede apreciar en el reportaje, el centro comercial se encuentra impecable, activo y excelentemente cuidado. Logística estratégica en Boadilla del Monte: Ubicada en una zona neurálgica, la oficina ofrece conexiones inmejorables para tu equipo y tus clientes: Metro Ligero y líneas de autobús a menos de 100 metros, y una conexión inmediata con la M-50 y A-6. Tus clientes disfrutarán de la máxima comodidad gracias a las amplias zonas de aparcamiento público y rotativo situadas justo enfrente del complejo. Perfil Inversor: Alta rentabilidad analizada: Una inversión idónea en la zona Noroeste para quienes buscan optimizar su capital o capitalizar su propio negocio en lugar de pagar rentas mensuales. Su atractivo precio de salida, sumado a la versatilidad del espacio para albergar clínicas o despachos profesionales, sitúa la rentabilidad neta estimada de esta oficina a la cabeza del sector comercial local. Escriba o llámenos y le facilito sin compromiso el estudio de viabilidad con todos los gastos reales de la finca. No cobramos honorarios al comprador. Te invitamos a navegar por el plano, el vídeo y el recorrido virtual interactivo en 3D disponibles en sus apartados específicos. Las imágenes reflejan con total fidelidad la realidad de un espacio corporativo listo para dar el siguiente salto. ¿Agendamos una visita?;

Magnífica oficina en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027.~~El inmueble cuenta con 281 m2 construidos (211 m2 útiles) y destaca por ser una oficina totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto.~~Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.~~Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios.~~En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona.~~Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 660.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Magnífica oficina en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027. El inmueble cuenta con 281 m² construidos (211 m² útiles) y destaca por ser una oficina totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto. Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías. Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios. En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual). En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 660.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - Oficina Tecnocasa VENDE en EXCLUSIVA: ¡GRAN OPORTUNIDAD EN PLENO DISTRITO DE ARGANZUELA! En el representativo barrio de Chopera, en pleno auge económico-cultural. Calle Guillermo de Osma: OFICINA, LISTO PARA ENTRAR A UTILIZAR. Oficina reformada de 40m2, ideal para despacho profesional, asesoría o pequeña empresa. El inmueble se encuentra en perfecto estado y el espacio cuenta con una distribución muy práctica, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Dispone de una zona diáfana, suelos renovados y una imagen actual y cuidada. Perfecta para comenzar la actividad sin necesidad de realizar obras. - El sistema de calefacción es eléctrica. También cuenta con sistema de ventilación de aire. - Parada de metro de Legazpi a menos de 200 metros y Delicias a 500m. - Ubicada en una zona cómoda y bien comunicada, con servicios y transporte cercanos. Consta de abundantes líneas de autobuses que conectan, entre otras, directamente con Atocha, de la cual se encuentra realmente próximo. Todo esto, junto con su inmejorable ubicación, hace que sea una gran oportunidad para todo tipo de clientes. Su excelente ubicación cuenta con numerosos servicios tales como farmacias, colegios, zonas verdes, restaurantes, ocio, centros comerciales (MADRID RÍO 2). A escasos metros del famoso 'MATADERO', donde se desarrollan numerosas actividades culturales. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. NO DEJE ESCAPAR LA OPORTUNIDAD DE TENER UN INMUEBLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! PARA CUALQUIER INFORMACIÓN PRESENCIAL ESTAMOS DISPONIBLES EN LAS OFICINA TECNOCASA UBICADA EN PASEO DE LAS DELICIAS, 125. Contáctenos para más información y/o agendar una cita y ver este magnífico inmueble. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece TRASPASO DE OFICINA EN EL BARRIO DE SALAMANCA~~Se traspasa amplia y luminosa oficina de 100 m2 ubicada en la prestigiosa Calle Ayala, a escasos metros del reconocido restaurante Ten con Ten.~~Una ubicación inmejorable en pleno Barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Madrid.~~El espacio cuenta con una distribución versátil y funcional, ideal para despachos profesionales, estudios de arquitectura, consultorías o agencias que busquen una dirección representativa y de alto nivel.~~Características principales:~~Superficie: 100 m2~~Precio de traspaso: 45.000 €~~Excelente estado de conservación~~Zona prime, rodeada de comercios, restaurantes y servicios de alto nivel~~Muy bien comunicada, con transporte público (metro y autobuses) y aparcamiento cercano~~� Ubicación y entorno~~Metro: Serrano (L4) y Núñez de Balboa (L5 y L9) a menos de 5 minutos~~Excelente conexión con transporte público y aparcamientos cercanos~~Rodeada de restaurantes, tiendas premium y servicios profesionales~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Ubicación aproximada.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME MADRID, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 515/1989, de 21 de abril.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Vendo oficina impecable, nueva, en Avenida Europa, a estrenar, recientemente reformada, muy luminosa, práctica y espaciosa con 337 m2 . Posee 10 despachos acristalados, uno de ellos doble, todos con vista al exterior por un lado y por el otro a un hall central ideal para sala de atención/ espera/ reuniones/ recreativa, etc. Dos baños, uno doble para damas, uno para caballeros y un espacio libre para colocar una pequeña kitchenette o ficheros en su lugar. El edificio es todo acristalado y es exclusivo de oficinas. Tiene muy buenas vistas ya que da a espacios verdes con mucha privacidad y silencio . Oficinal ideal para trabajar en equipos manteniendo la privacidad de cada uno . Aire caliente y frio por bomba de calor . Muy buena ubicación, cercano al tren ligero, buses, estación del Renfe Aravaca, centro comercial el Zielo, como asi también , bares, restaurantes etc. Sin duda una muy buena opción para el desarrollo de una empresa exitosa . Consúlteme sin compromiso, es una oficina muy buena !. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 990.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

^**^LOCAL COMERCIAL PREMIUM DE 380 M² JUNTO A CHAMARTÍN Y MADRID NUEVO NORTE^**^ Magnífico local comercial exterior de más de 380 m² construidos, situado en una ubicación estratégica dentro de la M-30, en la consolidada zona de Pinar de Chamartín, muy próximo a la estación de Chamartín, al distrito financiero de las Cuatro Torres y al desarrollo Madrid Nuevo Norte, uno de los proyectos de transformación urbana más importantes de Europa. Un emplazamiento privilegiado con gran potencial de revalorización, ideal para empresas que buscan una sede representativa, un centro de formación, un espacio de negocio o una inversión con proyección de futuro. El inmueble se encuentra completamente renovado, listo para comenzar la actividad desde el primer día. Distribuido en dos plantas, ofrece una excelente organización de los espacios, permitiendo separar cómodamente las áreas de trabajo, atención al cliente, despachos, salas de reuniones, formación y zonas administrativas. Su configuración actual incluye recepción, despachos independientes, salas de reuniones, amplias zonas de trabajo y espacios formativos, adaptándose perfectamente a las necesidades de empresas modernas y en crecimiento. Gracias a sus grandes ventanales, todas las estancias disfrutan de una extraordinaria luminosidad natural. Cuenta con cerramientos de PVC con doble acristalamiento Climalit, red de datos instalada, zona de comedor, baños y sistema de climatización mediante aerotermia para calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año. El local se encuentra en perfecto estado de conservación tras una reciente renovación integral que ha incluido baños, zona de comedor, carpintería exterior, acabados interiores, suelos y sistemas de climatización. Tanto las instalaciones como los equipos se encuentran en óptimas condiciones de funcionamiento. Ubicado en un edificio muy representativo que ha sido objeto de una completa renovación de fachada, el inmueble proyecta una excelente imagen corporativa, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, prestigio y funcionalidad. Su gran versatilidad lo convierte en una opción ideal para oficinas corporativas, sedes empresariales, ingenierías, consultoras, empresas tecnológicas, centros de formación, academias, escuelas de negocios, centros de certificación profesional, despachos de abogados, asesorías, agencias de marketing, coworking, centros de negocios, clínicas de psicología, fisioterapia o consultas profesionales. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado junto al nudo de Manoteras, cuenta con acceso directo a la M-30 y excelentes comunicaciones con el resto de Madrid. Su cercanía a Chamartín, al entorno empresarial de las Cuatro Torres y al futuro Madrid Nuevo Norte lo convierte en una localización especialmente atractiva para compañías vinculadas a la innovación, la tecnología, la formación y los servicios profesionales. El edificio forma parte de una urbanización privada con vigilancia, seguridad 24 horas y piscina comunitaria, ofreciendo un entorno seguro, exclusivo y de calidad para empleados, clientes y colaboradores. Una oportunidad única para empresas e inversores que buscan un espacio de gran tamaño, completamente operativo, con excelente imagen corporativa y ubicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. LF ;

Ubicación - la clave del éxito. Las Tablas, en la zona norte de Madrid, está creciendo a gran velocidad desde hace mas de quince años. Perfectamente comunicada para cualquier necesidad - hoteles, edificios empresariales, zona industrial, centros comerciales, bancos, residencias con amplia gama de comodidades, lugares de ocio y hostelería.~ Le presentamos la venta de un local nave con oficinas en calle María Tubau, 4. Con entrada para camiones hasta 5 metros de altura, zona de descarga, almacenamiento y oficinas. En una planta baja, muy luminoso, todo exterior. Con amplios espacios de oficinas, salas de reuniones, despachos, almacenes, office comedor, aseos. Con seis plazas de aparcamiento en el la misma puerta de la oficina.~ Rodeada de edificios representativos: Telefonica, BBVA, Nokia, Huawei, Mediaset España Comunicación, Centro Empresarial Castellana Norte, hoteles, comercios, supermercados.~ La estratégica ubicación permite rápida conexión con la M40, M607, M603, A1.~ A cinco minutos de la sede de Telefónica y a un minutos de la sede de Nokia. A cinco minutos del Metro Las Tablas, Ronda de la Comunicación(L10), a diez minutos esta la parada de Renfe de Fuencarral(C4). Líneas de autobuses: 154 Agustín de Foxá-Chamartín, 175 Plaza Castilla, N24 Cibeles, T61 Est. Fuencarral.;

LOCAL EN VENTA EN COSLADA – JUNTO A LA PLAZA MAYOR La agencia inmobiliaria Tecnocasa de Coslada pone a la venta este amplio y luminoso local de 63 m² construidos, totalmente reformado y listo para entrar. El inmueble está distribuido en 2 estancias independientes, separadas por elegante mampara de cristal, además de 1 cuarto de baño completo. Características destacadas: * Amplio escaparate con cristales blindados * Cierre de seguridad metálico con apertura motorizada * Suelo de tarima en todas las estancias * Aire acondicionado instalado * Pintura lisa en blanco * Iluminación LED de bajo consumo con luces inteligentes regulables * Electricidad y fontanería renovadas * Baño equipado con lavabo de cerámica, mueble bajo con espejo, WC y puerta lacada en blanco Se vende amueblado y acondicionado como oficina, ideal para profesionales que busquen empezar su actividad sin necesidad de reforma. Ubicación privilegiada Situado a pie de calle y con salida directa a la Plaza Mayor, junto al Ayuntamiento de Coslada, en una zona consolidada con todos los servicios: transporte público, colegios, supermercados, farmacias y comercios. Además, existe un proyecto aprobado de remodelación de la Plaza Mayor, que mejorará el acceso peatonal con rampas, nuevo mobiliario urbano y zonas de juegos infantiles, aportando mayor tránsito y dinamismo a la zona. Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. No dude en contactarnos para más información o concertar una visita. No dude en llamarnos para concertar su cita para visitar el inmueble. TEL. DE CONTACTO: 910.094. 439- 630.775. 200. ;

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Strategic location · Camino de las Rejas, Coslada · 8 min from Adolfo Suárez Madrid-Barajas airport · Henares business corridor high corporate demand · Direct access to the A-2 and M-40 Ideal for logistics, services, consultancy or representation firms, and for any activity that values airport proximity and a high-level corporate image. The numbers, for the investor · Price: 235,000 (taxes and purchase costs not included) · Comparable rent: an equivalent office in the same building was let for 1,250/month · Potential annual rent: 15,000 · Estimated gross yield: ~6.4% (gross, before taxes and costs, not guaranteed and subject to letting) An office ready to generate income once let, with a real comparable backing the figures. VIEWING WITH NO OBLIGATION Bárbara Mariño · Century 21 R&C 609 624 139 · barbaramarino@century21.es · barbaramarino.century21.es\n\n¿¿BUSCAS SEDE PARA TU EMPRESA O UNA INVERSIÓN QUE RINDA? Esta oficina sirve para las dos cosas. Century 21 R&C presenta en venta una oficina de 129 m² construidos (104 m² útiles) en Camino de las Rejas, Coslada totalmente amueblada y equipada, lista para operar desde el día uno. Distribución y calidades · Mamparas · sala de reuniones · despachos · Suelo técnico · falso techo · cableado estructurado · Climatización frío/calor · doble acristalamiento · Montacargas diferencial poco habitual: logística ligera, movimiento de equipos, archivo · 1 plaza de garaje incluida en el precio Edificio profesional con conserjería, seguridad 24 h y control de accesos: una imagen sólida para recibir a tus clientes. Ubicación estratégica · Camino de las Rejas, Coslada · A 8 min del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas · Corredor del Henares zona de alta demanda empresarial · Acceso directo a A-2 y M-40 Ideal para empresas de logística, servicios, consultoría o representación, y para cualquier actividad que valore la cercanía al aeropuerto y una imagen corporativa de nivel. Los números, para el inversor · Precio: 235.000 (no incluye impuestos ni gastos de compraventa) · Renta comparable: una oficina equivalente del mismo edificio se alquiló por 1.250 /mes · Renta anual potencial: 15.000 · Rentabilidad bruta estimada: ~6,4% (bruta, antes de impuestos y gastos, no garantizada y sujeta a alquiler) Una oficina preparada para generar renta desde su puesta en alquiler, con un comparable real que respalda el cálculo. VISITA SIN COMPROMISO Bárbara Mariño · Century 21 R&C 609 624 139 · barbaramarino@century21.es · barbaramarino.century21.es\n\nVOUS CHERCHEZ UN SIÈGE OU UN PLACEMENT QUI RAPPORTE ? Ce bureau répond aux deux. Century 21 R&C propose à la vente un bureau de 129 m² (104 m² utiles) Camino de las Rejas, à Coslada (Madrid) entièrement meublé et équipé, prêt à fonctionner dès le premier jour. Distribution et prestations · Cloisons · salle de réunion · bureaux · Plancher technique · faux plafond · câblage structuré · Climatisation chaud/froid · double vitrage · Monte-charge un atout rare : logistique légère, déplacement d'équipements, archivage · 1 place de garage incluse dans le prix Immeuble professionnel avec conciergerie, sécurité 24 h et contrôle d'accès : une image solide pour recevoir vos clients. Emplacement stratégique · Camino de las Rejas, Coslada · À 8 min de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas · Corridor du Henares forte demande d'entreprises · Accès direct à l'A-2 et à la M-40 Idéal pour les sociétés de logistique, de services, de conseil ou de représentation, et pour toute activité qui valorise la proximité de l'aéroport et une image corporative haut de gamme. Les chiffres, pour l'investisseur · Prix : 235 000 (hors taxes et frais d'acquisition) · Loyer comparable : un bureau équivalent du même immeuble a été loué 1 250 /mois · Loyer annuel potentiel : 15 000 · Rendement brut estimé : ~6,4 % (brut, avant impôts et charges, non garanti et sous réserve de location) Un bureau prêt à générer un revenu dès sa mise en location, appuyé par un comparable réel. VISITE SANS ENGAGEMENT Bárbara Mariño · Century 21 R&C 609 624 139 · barbaramarino@century21.es · barbaramarino.century21.es\n\n;

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Bellas Vistas! Oficina Diáfana de 233 m² con Alto Potencial Residencial Precio:680.000 € mas IVA el propietario es una sociedad. Superficie: 233 m² construidos Ubicación: Bellas Vistas, Tetuán (Madrid) 📝 Descripción del Inmueble Presentamos una magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de Bellas Vistas, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid. Se trata de una amplísima propiedad de 233 m² construidos, actualmente configurada como oficina diáfana. Al no contar con tabiquería ni distribución previa, ofrece un lienzo en blanco absoluto para diseñarlo a medida. Su planta y sus características técnicas la convierten en la opción ideal para llevar a cabo un proyecto de cambio de uso a residencial y segregación en varias viviendas (estudios o apartamentos), maximizando el retorno de la inversión. La propiedad cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la tarde, y está ubicada en una calle tranquila y residencial, pero a un paso de las principales arterias comerciales y de transporte del distrito de Tetuán. ⭐ Características Destacadas 📐 233 m² totalmente aprovechables: Espacio diáfano sin barreras arquitectónicas complejas. 📈 Rentabilidad asegurada: Perfecta para inversores y desarrolladores que buscan crear un producto multi-vivienda para alquiler o venta. ☀️ Orientación Oeste: Muy luminosa, con vistas a calles tranquilas pero accesibles. 📍 Ubicación estratégica: En Bellas Vistas, un barrio en pleno auge, excelentemente comunicado por transporte público (Metro y autobús), muy cerca de la Ciudad Universitaria y del centro financiero de Cuatro Caminos / Plaza de Castilla. 💼 Ideal para: Inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad (Build to Rent / Build to Sell). Promotores especializados en transformaciones de locales/oficinas a viviendas. Empresas que requieran una sede corporativa amplia, luminosa y a medida en Madrid. 📞 No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la capital. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo su potencial! ;

Bonita y luminosa oficina con magnífica ubicación en Chamberí, junto a Cea Bermúdez.~IMPORTANTE: No apta para cambio de uso a vivienda.~~No deje pasar esta gran oportunidad de inversión en esta exclusiva oficina situada en una de las zonas más atractivas de Madrid, como es el vibrante y dinámico barrio de Chamberí, muy próximo a la Universidad Complutense, zona de colegios mayores y la confluencia de la calle Cea Bermúdez y el Paseo de San Francisco de Sales.~~Con una superficie de 122m2 construidos, ofrece una distribución flexible ya que en la actualidad tiene la mayor parte de la superficie diáfana, que disfruta de luz natural gracias a sus amplios ventanales, además de contar con un amplio despacho con ventana, también con abundante luz natural.~~La oficina dispone de video-portero automático y tiene doble acceso, bien desde el portal del edificio, bien tomando el ascensor hasta la entreplanta. Cuenta además con agua caliente (central).~~Además de su luminosidad, tranquilidad y ubicación en una buena finca de uso mixto, la oficina tiene la ventaja de gozar de una excelente conectividad, tanto en transporte público como privado, gracias a su cercanía a las avenidas principales de la capital, con numerosas líneas de autobús y metro, la proximidad al intercambiador de Moncloa además del acceso directo a la A-6. ~~El entorno es una zona consolidada y además de ser zona prime, residencial y empresarial, dispone en sus inmediaciones de una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros universitarios, hospitales, etc.~~Es una excelente oportunidad para aquéllas empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica de Madrid así como para los inversores que deseen obtener un alto potencial de rentabilidad.~~Principales características:~- Oficina interior pero con abundante luz natural.~- Comunidad de uso mixto residencial-oficina~- 122m2 construidos, 95 útiles~- Distribución flexible.~- Para reforma de actualización según las necesidades de la empresa.~- Ubicación estratégica en Chamberí-Gaztambide.~- Entorno consolidado, zona prime con comercios, servicios y restauración.~- Próxima a centros universitarios y hospitales de referencia.~- Excelente conectividad y acceso directo a principales arterias de Madrid.~- Activo con gran potencial de rentabilidad.;

Se vende exclusiva oficina representativa en zona prime de Madrid, situada en la prestigiosa calle Cea Bermúdez, en primera planta exterior. ~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 352 m2 según catastro/oficina, distribuidos de manera funcional en diez despachos o estancias independientes, amplio hall recibidor, corredor de distribución, cocina-office, lavadero, tres cuartos de baño y tendedero interior.~~La propiedad destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación exterior y grandes ventanales con cerramientos Climalit, que aportan aislamiento térmico y acústico. Dispone de acabados de calidad, con carpintería interior de madera, calefacción central y climatización mediante aire acondicionado tipo split, ofreciendo un óptimo confort para uso profesional o residencial.~~Se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su utilización inmediata tanto como oficina corporativa, despacho profesional, clínica o sede empresarial, así como vivienda de alto nivel, dada la versatilidad de su distribución.~~Incluye además una plaza de garaje para un vehículo y trastero en el segundo sótano del edificio.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, con excelentes comunicaciones, servicios y proximidad al eje Chamberí–Moncloa, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que busquen imagen, amplitud y ubicación estratégica en zona prime.~~No pierda la oportunidad en visitarlo ¡¡¡¡~~LA fidelidad con nuestro clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

^**^OFICINA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CALLE CADARSO^**^ Se ofrece magnífica oficina de más de 220 m² distribuidos en dos plantas, planta baja y semisótano, situada en la calle Cadarso, en una de las zonas más demandadas de Madrid. El inmueble destaca por la gran altura de techos en ambas plantas y una fachada de 8 metros que aporta gran visibilidad. Actualmente cuenta con licencia de oficina y aforo autorizado para 16 personas. Su estado de conservación es muy bueno y ofrece amplias posibilidades de redistribución, ya que todas las divisiones son tabiques y solo dispone de dos columnas, lo que permite adaptar los espacios a cualquier necesidad. La ubicación es uno de sus principales atractivos. Calle Cadarso se encuentra junto a la Plaza de España, rodeada de zonas verdes como los Jardines de Sabatini y el Parque del Oeste, además de estar a pocos minutos del Palacio Real y la Gran Vía. Es un área céntrica con un excelente equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la vitalidad de una zona comercial y cultural de primer nivel. La oferta de restaurantes, teatros, comercios y servicios es muy amplia, lo que convierte este inmueble en una opción ideal para diferentes tipos de proyectos. En cuanto a comunicaciones, dispone de una extraordinaria conexión de transporte público. Varias líneas de metro, como Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío, se encuentran a escasos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobuses y la cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. El acceso en vehículo privado también es cómodo gracias a su proximidad a importantes vías de salida como la M-30. Una oportunidad única tanto para mantener su uso actual como oficina como para plantear un cambio de uso, en una ubicación privilegiada del centro de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ML En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 620.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona SALAMANCA – FUENTE DEL BERRO - GUINDALERA– vende LOCAL en la Calle Maestro Alonso En esquina y a pie de calle, ideal para oficina, almacén y/o comercio. Cuenta con 4 estancias y dos baños. Posibilidad de cambio de uso. Ubicada entre la plaza de Manuel Becerra, el palacio de la moneda y la plaza de Felipe II, cuenta con todo tipo de servicios en los alrededores, como, farmacias, colegios, supermercados, hospitales, zonas ajardinadas, centros deportivos, culturales y una gran red de transporte público. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes. ;

^**^LOCAL COMERCIAL PREMIUM DE 380 M2 JUNTO A CHAMARTÍN Y MADRID NUEVO NORTE^**^~~Magnífico local comercial exterior de más de 380 m2 construidos, situado en una ubicación estratégica dentro de la M-30, en la consolidada zona de Pinar de Chamartín, muy próximo a la estación de Chamartín, al distrito financiero de las Cuatro Torres y al desarrollo Madrid Nuevo Norte, uno de los proyectos de transformación urbana más importantes de Europa. Un emplazamiento privilegiado con gran potencial de revalorización, ideal para empresas que buscan una sede representativa, un centro de formación, un espacio de negocio o una inversión con proyección de futuro. El inmueble se encuentra completamente renovado, listo para comenzar la actividad desde el primer día.~~Distribuido en dos plantas, ofrece una excelente organización de los espacios, permitiendo separar cómodamente las áreas de trabajo, atención al cliente, despachos, salas de reuniones, formación y zonas administrativas. Su configuración actual incluye recepción, despachos independientes, salas de reuniones, amplias zonas de trabajo y espacios formativos, adaptándose perfectamente a las necesidades de empresas modernas y en crecimiento.~~Gracias a sus grandes ventanales, todas las estancias disfrutan de una extraordinaria luminosidad natural. Cuenta con cerramientos de PVC con doble acristalamiento Climalit, red de datos instalada, zona de comedor, baños y sistema de climatización mediante aerotermia para calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año.~~El local se encuentra en perfecto estado de conservación tras una reciente renovación integral que ha incluido baños, zona de comedor, carpintería exterior, acabados interiores, suelos y sistemas de climatización. Tanto las instalaciones como los equipos se encuentran en óptimas condiciones de funcionamiento.~Ubicado en un edificio muy representativo que ha sido objeto de una completa renovación de fachada, el inmueble proyecta una excelente imagen corporativa, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, prestigio y funcionalidad.~~Su gran versatilidad lo convierte en una opción ideal para oficinas corporativas, sedes empresariales, ingenierías, consultoras, empresas tecnológicas, centros de formación, academias, escuelas de negocios, centros de certificación profesional, despachos de abogados, asesorías, agencias de marketing, coworking, centros de negocios, clínicas de psicología, fisioterapia o consultas profesionales. ~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado junto al nudo de Manoteras, cuenta con acceso directo a la M-30 y excelentes comunicaciones con el resto de Madrid. Su cercanía a Chamartín, al entorno empresarial de las Cuatro Torres y al futuro Madrid Nuevo Norte lo convierte en una localización especialmente atractiva para compañías vinculadas a la innovación, la tecnología, la formación y los servicios profesionales.~El edificio forma parte de una urbanización privada con vigilancia, seguridad 24 horas y piscina comunitaria, ofreciendo un entorno seguro, exclusivo y de calidad para empleados, clientes y colaboradores.~~Una oportunidad única para empresas e inversores que buscan un espacio de gran tamaño, completamente operativo, con excelente imagen corporativa y ubicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Madrid.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~LF~;

Vendo oficina impecable, nueva, en Avenida Europa, a estrenar, recientemente reformada, muy luminosa, práctica y espaciosa con 337 m2 . ~~Posee 10 despachos acristalados, uno de ellos doble, todos con vista al exterior por un lado y por el otro a un hall central ideal para sala de atención/ espera/ reuniones/ recreativa, etc.~~Dos baños, uno doble para damas, uno para caballeros y un espacio libre para colocar una pequeña kitchenette o ficheros en su lugar. ~~El edificio es todo acristalado y es exclusivo de oficinas. Tiene muy buenas vistas ya que da a espacios verdes con mucha privacidad y silencio .~~Oficinal ideal para trabajar en equipos manteniendo la privacidad de cada uno .~~Aire caliente y frio por bomba de calor .~~Muy buena ubicación, cercano al tren ligero, buses, estación del Renfe Aravaca, centro comercial el Zielo, como asi también , bares, restaurantes etc.~~Sin duda una muy buena opción para el desarrollo de una empresa exitosa .~~Consúlteme sin compromiso, es una oficina muy buena !.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 990.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Bellas Vistas! Oficina Diáfana de 233 m2 con Alto Potencial Residencial~Precio:680.000 € mas IVA el propietario es una sociedad.~~Superficie: 233 m2 construidos~~Ubicación: Bellas Vistas, Tetuán (Madrid)~~📝 Descripción del Inmueble~Presentamos una magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de Bellas Vistas, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid.~~Se trata de una amplísima propiedad de 233 m2 construidos, actualmente configurada como oficina diáfana. Al no contar con tabiquería ni distribución previa, ofrece un lienzo en blanco absoluto para diseñarlo a medida. Su planta y sus características técnicas la convierten en la opción ideal para llevar a cabo un proyecto de cambio de uso a residencial y segregación en varias viviendas (estudios o apartamentos), maximizando el retorno de la inversión.~~La propiedad cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la tarde, y está ubicada en una calle tranquila y residencial, pero a un paso de las principales arterias comerciales y de transporte del distrito de Tetuán.~~⭐ Características Destacadas~📐 233 m2 totalmente aprovechables: Espacio diáfano sin barreras arquitectónicas complejas.~~📈 Rentabilidad asegurada: Perfecta para inversores y desarrolladores que buscan crear un producto multi-vivienda para alquiler o venta.~~☀️ Orientación Oeste: Muy luminosa, con vistas a calles tranquilas pero accesibles.~~📍 Ubicación estratégica: En Bellas Vistas, un barrio en pleno auge, excelentemente comunicado por transporte público (Metro y autobús), muy cerca de la Ciudad Universitaria y del centro financiero de Cuatro Caminos / Plaza de Castilla.~~💼 Ideal para:~Inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad (Build to Rent / Build to Sell).~~Promotores especializados en transformaciones de locales/oficinas a viviendas.~~Empresas que requieran una sede corporativa amplia, luminosa y a medida en Madrid.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la capital. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo su potencial!~;

^**^OFICINA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO EN CALLE CADARSO^**^~~Se ofrece magnífica oficina de más de 220 m2 distribuidos en dos plantas, planta baja y semisótano, situada en la calle Cadarso, en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~El inmueble destaca por la gran altura de techos en ambas plantas y una fachada de 8 metros que aporta gran visibilidad. Actualmente cuenta con licencia de oficina y aforo autorizado para 16 personas.~~Su estado de conservación es muy bueno y ofrece amplias posibilidades de redistribución, ya que todas las divisiones son tabiques y solo dispone de dos columnas, lo que permite adaptar los espacios a cualquier necesidad.~~La ubicación es uno de sus principales atractivos. Calle Cadarso se encuentra junto a la Plaza de España, rodeada de zonas verdes como los Jardines de Sabatini y el Parque del Oeste, además de estar a pocos minutos del Palacio Real y la Gran Vía. Es un área céntrica con un excelente equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la vitalidad de una zona comercial y cultural de primer nivel. La oferta de restaurantes, teatros, comercios y servicios es muy amplia, lo que convierte este inmueble en una opción ideal para diferentes tipos de proyectos.~~En cuanto a comunicaciones, dispone de una extraordinaria conexión de transporte público. Varias líneas de metro, como Plaza de España, Ventura Rodríguez y Príncipe Pío, se encuentran a escasos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobuses y la cercanía a la estación de tren de Príncipe Pío. El acceso en vehículo privado también es cómodo gracias a su proximidad a importantes vías de salida como la M-30.~~Una oportunidad única tanto para mantener su uso actual como oficina como para plantear un cambio de uso, en una ubicación privilegiada del centro de Madrid.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~ML~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 620.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Ubicado en la calle Espoz y Mina, al lado de la Puerta del Sol. Una de las mejores zonas comerciales y con más actividad de Madrid. ~~Se trata de un inmueble situado en la primera planta de un edificio antiguo del año 1960. Parcialmente rehabilitado (especialmente la estructura) y con ascensor, pero sin acceso a personas con movilidad reducida ya que hay unos escalones hasta la entrada del inmueble. ~La finca tiene 3 alturas.~~Tiene una superficie según catastro de 356 metros construidos y en escritura aparecen 309 metros cuadrados. Está considerado como local en el Registro y tiene uso de Ocio y hostelería en el catastro. ~~Su estado actual es a reformar, actualmente es un espacio diáfano con diferentes divisiones, consta de 5 huecos de ventanas a la calle Espoz y Mina con vistas despejadas, 2 ventanas a patio de manzana de ventilación pero sin luz natural y otras 4 ventanas a patio de luces. Orientación sol de mañana. ~~Existe un anteproyecto para hacer 4 apartamentos de alquiler de temporada, no obstante hay que confirmar licencias con el Ayuntamiento según el proyecto que se quiera hacer.~~La zona está muy bien comunicada por metro: SOL, autobuses. Zona muy comercial e intenso tráfico de gente. ~~Honorarios a cargo del comprador.~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~~El precio incluye: Honorarios Agencia;

Se vende exclusiva oficina representativa en zona prime de Madrid, situada en la prestigiosa calle Cea Bermúdez, en primera planta exterior. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 352 m² según catastro/oficina, distribuidos de manera funcional en diez despachos o estancias independientes, amplio hall recibidor, corredor de distribución, cocina-office, lavadero, tres cuartos de baño y tendedero interior. La propiedad destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación exterior y grandes ventanales con cerramientos Climalit, que aportan aislamiento térmico y acústico. Dispone de acabados de calidad, con carpintería interior de madera, calefacción central y climatización mediante aire acondicionado tipo split, ofreciendo un óptimo confort para uso profesional o residencial. Se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su utilización inmediata tanto como oficina corporativa, despacho profesional, clínica o sede empresarial, así como vivienda de alto nivel, dada la versatilidad de su distribución. Incluye además una plaza de garaje para un vehículo y trastero en el segundo sótano del edificio. Ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, con excelentes comunicaciones, servicios y proximidad al eje Chamberí–Moncloa, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que busquen imagen, amplitud y ubicación estratégica en zona prime. No pierda la oportunidad en visitarlo ¡¡¡¡ LA fidelidad con nuestro clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

¡¡OFICINA EN ESTUPENDA UBICACIÓN APROX. 80 M2 ÚTILES , MUY LUMINOSA en EDIFICIO MODERNO Y REPRESENTATIVO en Las Rozas, con Plaza de Garaje para tres vehículos!!~~EXCELENTE IMAGEN DE TU EMPRESA~-Edificio moderno y representativo. ~-Tres plazas de aparcamiento.~~~OFICINA~El espacio que se ofrece consta de 109m2, con grandes cristaleras que nos ofrecen iluminación natural. En el espacio hay 1 estupendo despacho separado por mampara con cristalera, que permiten privacidad y también gozan de una gran luminosidad, ya que es totalmente exterior.~La oficina tiene también un pool para varios puestos de trabajo, que se pueden aislar perfectamente mediante mampara intermedia.~Todos los espacios gozan de amplios ventanales.~~~EDIFICIO~El Edificio, está ubicada en Las Rozas de Madrid, con acceso inmediato a la Carretera de La Coruña (A-6).~En la entrada al mismo nos encontramos con una amplia y moderna recepción. Dos amplios ascensores y servicios.~~~TRANSPORTE~El edificio tiene ESTUPENDAS CONEXIONES con A-6 y M-50, servicio de autobuses interurbanos líneas 2, 611, 622, 633, 685, 613, 625, N903 y 620, con conexión a diferentes de puntos de Madrid Capital y de la Comunidad. Además de las siguientes líneas de tren C10, C8 y C7. ~~~PARKING~La oficina dispone de 1 PLAZA DE APARCAMIENTO con capacidad para tres coches dentro del edificio. De todos modos, el edificio está ubicado en una zona donde resulta muy fácil aparcar.~~GASTOS~Oficina son 217,35€/mes. ~Garaje 41,14€/mes.~IBI: 530€~Incluyen la limpieza del edificio, el servicio de jardinería y mantenimiento exterior, limpieza de cristales y fachada, servicio de conserjería en horario de 7:00 a 21:00 horas, y el uso de las zonas comunes.~~Información adicional:~~No cobramos honorarios al comprador.~ ~Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. ~La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.~~Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.~;

Se venden dos plantas de oficinas ubicadas en un moderno edificio del Parque Tecnológico de Leganés, construido en 2009 y reformado en 2015. Las instalaciones están impecablemente mantenidas y no requieren actualizaciones. Cada planta cuenta con su propia referencia catastral debido a la división horizontal realizada, lo que permite una venta o alquiler independiente si se desea. La tasación actualizada indica un valor aproximado de 1.650.000€. El lote incluye nueve plazas cubiertas y cuatro al aire libre para mayor comodidad del inquilino o propietario. Si el comprador opta por inversión, ofrecemos la posibilidad de permanecer como inquilinos durante mínimo cinco años; el arrendamiento sería aproximadamente 6.000€ mensuales por ambas plantas (3.000€ cada una). El edificio se encuentra sitiado en un terreno de 950 m² , cada planta abarca unos impresionantes 375 m² construidos (280 m² útiles), acompañados por áreas comunes adicionales. Perfectamente comunicadas mediante las líneas autobuseras (480/484/485) desde la estación cercanías 'Leganés Central' hacia Ctra M-425 justo frente al parque tecnológico. No dudes en solicitar más información y venid a visitarlo!;

Oficinas en Venta – Planta Baja en Tres Cantos~~Se vende oficinas en planta baja, en excelente estado de conservación, ideal tanto para despachos profesionales como para espacios de coworking.~~Situado en una de las mejores zonas de Tres Cantos, el inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, bien comunicada mediante transporte público (cercano a la estación de tren) y con fácil acceso desde el centro de la ciudad. El edificio dispone de todos los servicios necesarios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~Distribución y espacios~~Actualmente la oficina está dividido en tres zonas diferenciadas:~~Área de coworking ya acondicionada, ideal para puestos compartidos o despachos.~~Dos zonas diáfanas, muy luminosas, que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador.~~~Características destacadas~~Tres accesos independientes, uno de ellos habilitado como entrada de carga y descarga, lo que facilita la logística y permite entradas diferenciadas.~~Plazas de garaje: 12 en total, 5 en superficie y 7 subterráneas.~~Sistema de calefacción y bomba de calor, que garantizan confort durante todo el año.~~Aseos perfectamente equipados, adaptados a las necesidades de un uso profesional.~~Espacio muy versátil, en buen estado de conservación y con grandes posibilidades de personalización.~~Excelente visibilidad y accesibilidad desde las principales vías.~~Este local es perfecto para profesionales, empresas o inversores que busquen un espacio polivalente en una de las áreas de mayor proyección de Tres Cantos. Su ubicación, equipamiento y facilidades de acceso lo convierten en un inmueble de gran valor añadido~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 400.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Se vende magnifico local comercial de 100 metros, situado en el prestigioso barrio de salamanca, una de las zonas mas exclusivas y consolidadas de Madrid, a escasos pasos de las principales firmas de lujo y ejes comerciales de alto nivel. El espacio destaca por su versatilidad y elegancia, siendo ideal para galería de arte, estudio de arquitectura o diseño, salón boutique de pilates, tienda privada de lujo, salón de bienestar, oficinas creativas, marketing o consultoría, así como otros proyectos que requieran una imagen cuidada y representativa. Una oportunidad excepcional calidad-precio ,para establecer su negocio en una ubicación privilegiada, donde prestigio, visibilidad y proyección internacional se unen en un entorno único. ;

Ubicada en el exclusivo Barrio de Salamanca, esta excepcional oficina ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un espacio versátil. Con una superficie catastral de 313 m2 y de 262 m2 construidos, este inmueble se encuentra en buen estado y ya cuenta con autorización para cambio de uso a residencial, lo cual le añade un valor significativo al poder ser transformado según las necesidades del comprador. ~~La propiedad está situada estratégicamente cerca de Núñez de Balboa, brindando acceso fácil a múltiples servicios como restaurantes gourmet, boutiques exclusivas y excelentes conexiones tanto por transporte público como vialidades principales. ~~Esta es una ocasión inigualable para adquirir no solo un lugar laboral sino también potenciar su cartera inmobiliaria gracias a su categorización actual como vivienda registrada ante catastro.;