2 naves industriales en venta en Boadilla del Monte

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta nave industrial en venta, ubicada en uno de los polígonos más importantes de Boadilla del Monte, Madrid. Un inmueble que reúne espacio de almacenamiento, accesos para camiones y una zona administrativa dentro de las mismas instalaciones. El conjunto está formado por dos naves unidas, adosadas lateralmente, con una superficie total de 1.070 m² distribuida en tres plantas: ➡️Planta baja de 500 m²: zona operativa con dos portones para acceso de camiones y una altura de 4,40 metros. ➡️Planta sótano de 350 m²: espacio de almacenamiento con dos baños, altura de 3,80 metros y acceso mediante escalera y montacargas. ➡️Planta primera de 220 m²: destinada a oficinas, con sala de juntas, archivo y office, y una altura de 3 metros. Esta distribución permite organizar por separado las áreas de trabajo, almacenamiento y gestión. El montacargas de 1.000 kg de capacidad facilita el movimiento de mercancías entre niveles. La nave dispone, además, de aparcamiento privado exterior y patio trasero cerrado y cubierto, que complementan la superficie disponible. Entre sus instalaciones y características destacan: ✅Instalación eléctrica trifásica y agua. ✅Aire acondicionado y climatización. ✅Sistema de alarma. ✅Extintores y señalización de salida en las tres plantas. ✅Estructura metálica con protección mediante pintura intumescente. ✅Cubierta a dos aguas con panel sándwich aislante y cerramientos de hormigón. Con una fachada de aproximadamente 15 metros y un fondo de 35 metros, ofrece una configuración interesante para empresas que busquen concentrar almacenamiento y oficinas en una misma sede. La actividad actual del inmueble es de almacén. Las imágenes son orientativas y han sido mejoradas para representar mejor los espacios de cada estancia una vez sean vaciados. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa nave industrial en venta en importante Polígono Industrial de Boadilla del Monte (Madrid), un activo especialmente indicado para empresas que busquen disponer de instalaciones propias en un entorno empresarial consolidado de la Comunidad de Madrid. La nave dispone de aproximadamente 350 m² repartidos en dos plantas, ofreciendo una distribución versátil para almacenamiento, actividad empresarial y espacios auxiliares. Uno de sus principales atractivos es el volumen de la planta baja, con alturas que alcanzan aproximadamente 9,60 metros en su punto máximo y 8,20 metros en el mínimo, característica especialmente interesante para actividades que requieran capacidad de almacenamiento vertical. La construcción presenta estructura de hormigón y cerramientos de bloque de hormigón, cubierta inclinada a un agua y diferentes huecos de iluminación natural. Dispone además de instalación eléctrica trifásica, un elemento especialmente valorado para usos industriales y profesionales. Cuenta con un pequeño espacio de aparcamiento privado. Características destacadas: ▪️Nave industrial de aproximadamente 350 m². ▪️Distribuida en 2 plantas. ▪️Planta baja con gran altura libre. ▪️Acceso para camiones. ▪️Instalación eléctrica trifásica. ▪️Estructura y cerramientos de hormigón. ▪️Cubierta inclinada. ▪️Espacios actualmente destinados principalmente a almacén. Una alternativa especialmente interesante para empresas, autónomos e inversores que busquen adquirir un inmueble industrial en propiedad en la zona oeste de Madrid, combinando superficie construida, gran altura interior y espacios exteriores privativos. Las imágenes son orientativas y han sido mejoradas para representar mejor los espacios de cada estancia una vez sean vaciados. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;