Nave Industrial en venta en Huércal De Almería, Huercal de Almeria

En venta nave industrial de 267m2 en la mejor zona de Huércal de Almería.~~¿Buscas un lugar amplio, bien ubicado y en perfecto estado para empezar tu nuevo negocio? ~Te ofrecemos esta magnífica nave industrial de 267m2 de superficie y ubicada en la mejor zona industrial de Huércal de Almería. ~Se trata de una nave amplia de 267 metros cuadrados de planta, más una zona en planta alta actualmente destinada a oficina de 35metros cuadrados. ~La nave cuenta en su planta baja con una parte destinada a tienda-exposición, parte destinada a taller y resto zona de almacenaje, contando además cuenta en su planta alta de su zona de oficinas.~La nave se encuentra lista para adaptar a sus necesidades y comenzar su actividad, ya que se encuentra en perfecto estado de uso.~~Honorarios Intermediación están Incluidos en el precio; Sin comisión adicional por comprador.;

- NO ESCRITURABLE - NO HIPOTECABLE - Descubra el equilibrio perfecto entre la vida rural y el confort moderno en esta excepcional finca rústica en la zona de La Juaida (Viator). Un refugio diseñado para quienes buscan privacidad, sol y una conexión directa con la naturaleza sin renunciar a todas las comodidades. Destaca por su apuesta por la sostenibilidad, gracias a un sistema de placas solares, garantizando un consumo eficiente y responsable. La vivienda, que se encuentra en la finca, cuenta con calefacción y aire acondicionado. La parcela es un auténtico paraíso al aire libre, pudiendo de disfrutar del buen tiempo con zona de barbacoa, para poder dedicar tiempo a reuniones y comidas familiares. Si sueña con aprovechar los largos veranos, la propiedad ofrece el espacio ideal y la viabilidad para la construcción de una piscina a su gusto. Su ubicación en La Juaida le permite disfrutar de la tranquilidad del campo estando a escasos minutos del núcleo urbano y de los accesos principales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡Atención emprendedores y buscadores de oportunidades! Te presentamos una nave industrial que es como un lienzo en blanco esperando a ser pintado con tus ideas brillantes. Ubicada en la codiciada zona de La Cañada, Almería, esta joya cuenta con ¡228 m2 construidos sobre un solar enorme de 582 m2! Imagínate las posibilidades: desde montar tu propio taller hasta convertirlo en el mejor centro logístico del área. Aunque necesita algunas reformas (tranquilo, eso puede ser divertido), tiene todo lo necesario para comenzar: baño incluido y orientación al norte para disfrutar de luz natural durante todo el día. Su ubicación privilegiada te garantiza un constante ir y venir gracias al alto tráfico vehicular entre La Cañada y el aeropuerto; perfecto si quieres atraer clientes como abejas a la miel. Además, contarás con servicios básicos disponibles como agua potable y electricidad justo cuando los necesites - porque nadie quiere estar sin esos detalles esenciales mientras trabaja duro por sus sueños ¿verdad? También hay transporte público cerca para facilitar aún más las cosas tanto a ti como a tu equipo laboral o esa clientela deseosa por llegar rápido pa' comprarte algo sabroso... Y ahora lo mejor: actualmente está disponible por solo €155,000 pero hemos decidido ponerle una etiqueta especial 'descuento del mes'. Ahora puedes llevártela por tan solo €150,000 – sí has leído bien ¡BAJADA DE PRECIO significativa!, así que no dudes ni un segundo más… Esta oportunidad vuela rápida; ¡no te quedes atrás!;

Ref.: 4355~PRECIO: 139.000€~Se vende NAVE INDUSTRIAL EN TABERNAS en perfecto estado de uso. ~~La nave tiene una superficie construida de 242m2, se encuentra en perfecto estado de conservación tiene unas grandes ventanas con persianas motorizadas, dispone de un baño completo, instalación eléctrica, instalación de agua, dispone de dos puertas de acceso, una para personal y otra gran puerta de acceso para vehículos. Las instalaciones se encuentran en perfecto estado de conservación y con buenos acabados. ~~¡¡Completamente preparado para empezar a trabajar!!~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTION DE COMPRA, NO TENDRA NINGUN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Ref.: 3015.~Se vende NAVE INDUSTRIAL en zona POLIGONO INDUSTRIAL de FINES.~La NAVE INDUSTRIAL tiene una superficie construida de 220 m2 y está construida sobre una parcela de 1.800 m2.~La nave tiene una zona de exposición y una oficina con una superficie total de 120 m2.~- POSIBILIDAD DE COMPRAR LOS MATERIALES (no incluidos en precio).~- POSIBILIDAD DE COMPRAR LA MAQUINARIA (no incluida en precio).~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Vivienda en Albox con Dog Suites Fantástica oportunidad para los amantes de la naturaleza, vengo a ofreceros este minotel del año 1940 en Albox, la vivienda tiene 319 metros cuadrados construidos y una superficie gráfica de 420,cuenta con un terreno de 1200 metros cuadrados también inscrito, un patio enorme dedicado al cuidado de mascotas ya que su propietario lo adaptó para poder disfrutar de sus animales de compañia, la vivienda cuenta con 180,14 metros útiles,y tiene un estilo a día de hoy extinto del año 1940,cuenta con una cocina salón de 36,5 metros un dormitorio de 17,9 metros, otros dos dormitorios de 9 y 12 metros un aseo de 3 metros, está a reformar y con un poco de cariño y dedicación y las correspondientes licencias e inscripciones en Núcleo Zoologico, (facilito la gestión completa) ya que cuenta con cuatro Dog Suites 3 de 1,60X1,40 y otra de 1,65X3,20 para 12 huéspedes bien atendidos, este pequeño minotel puede convertirse en un gran hotel para mascotas a día de hoy muy demandados. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;