Nave Industrial en venta en Santa María Del Águila, Santa maria del aguila

Te presentamos una excelente oportunidad para tu negocio: una nave industrial de 524 m2, situada en el mejor polígono industrial de Motril, en el Km 1. ~Esta ubicación privilegiada ofrece comunicación directa para cualquier dirección, ya sea hacia Málaga, Granada o Almería. Actualmente, la nave está en activo y, gracias a su localización estratégica, ha permitido a la empresa dar un salto empresarial, quedándose pequeña para sus necesidades actuales. ~La nave cuenta con una superficie de 524 m2, dispone de una zona comercial dedicada para atender al público con puerta peatonal y aparcamiento, facilitando la interacción con los clientes, zona de despacho y sala de juntas y además, tiene un acceso específico para camiones, haciendo mucho más cómodo y eficiente el proceso de carga y descarga. Situada en el Km 1 del polígono industrial de Motril, conocido por su excelente infraestructura y fácil acceso, esta nave ofrece una comunicación directa con las principales vías hacia Málaga, Granada y Almería, facilitando el transporte y la logística de tu negocio. Ubicada en un polígono donde operan marcas fuertes, tanto locales como internacionales, esta nave crea un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo empresarial. Es una oportunidad espectacular para aquellos que buscan una ubicación estratégica y bien conectada para su negocio en la región de Motril. La posibilidad de encontrar una nave en este polígono es casi imposible, lo que hace de esta oferta una ocasión única para establecer y expandir tu empresa. ~Para ver fotografías de la Nave póngase en contacto con Rosales Inmobiliaria, ya que por privacidad y por no causar ningún tipo de perjuicio a la propiedad, solo se mostrarán en oficina.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 40.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (14.375€ + 3.018,75€ de IVA = 17.393,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Nave en el Polígono de Vegas del Genil, 485 metros (completamente REFORMADA) para montar su negocio, en primera línea y con fácil aparcamiento.~Dispone de dos plantas, la planta baja de 325 metros y la superior de 163, fácil entrada de vehículos por su portón principal.~Zona en expansión, con centro comercial y negocios nuevos.~Para inversion o para explotación, es la nave ideal.~~No lo piense mas, LLAMENOS y concertamos una visita.~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);

¡Atención inversores y empresarios! Se vende nave de 600 m2 ubicada en un solar de 1.000 m2, con una ubicación estratégica ideal para distribución y producción. 🔹 Nave industrial de 600 m², totalmente operativa 🔹 Más de 30 años en funcionamiento, con zona de venta directa y un espacio consolidado para fábrica y venta al por mayor. Posibilidad de venta aplazada o alquiler con opción a compra. ¡Posibilidad de traspaso de negocio, en pleno funcionamiento! 📍 Situada en una de las áreas más demandadas por su conectividad y facilidad de acceso. ¡Ideal para continuar su actividad o darle un nuevo enfoque comercial. 📞 Contáctanos para más información y visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos. * Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor..;

¡Atención inversores y empresarios! Se vende nave de 600 m2 ubicada en un solar de 1.000 m2, con una ubicación estratégica ideal para distribución y producción.~~🔹 Nave industrial de 600 m2, totalmente operativa~🔹 Más de 30 años en funcionamiento, con zona de venta directa y un espacio consolidado para fábrica y venta al por mayor.~~Posibilidad de venta aplazada o alquiler con opción a compra.~~¡Posibilidad de traspaso de negocio, en pleno funcionamiento!~~📍 Situada en una de las áreas más demandadas por su conectividad y facilidad de acceso. ¡Ideal para continuar su actividad o darle un nuevo enfoque comercial.~~📞 Contáctanos para más información y visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~Gastos de notaría, registro e impuestos, NO incluidos.~* Documento de información abreviada (D.I.A.) y Certificado Energético a disponible para el consumidor..;

Si buscas una nave amplia, funcional y en una ubicación estratégica, esta es una excelente oportunidad.~~Situada en una consolidada zona industrial de Atarfe, con gran paso de vehículos y magnífica accesibilidad, esta nave resulta ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje, fabricación o cualquier otra actividad industrial o comercial.~~Características principales~757,66 m2 construidos.~736,70 m2 útiles.~Parcela de 757,66 m2.~Nave completamente diáfana, ideal para adaptar la distribución a las necesidades de tu negocio.~Cubierta de chapa galvanizada.~Amplia puerta basculante y muelle de carga, facilitando las operaciones de carga y descarga de mercancías.~Zona de despacho independiente.~Dos aseos.~Excelente acceso para vehículos industriales.~Gran versatilidad para múltiples usos empresariales.~Ubicación~~Ubicada en una zona con alta actividad empresarial y continuo tránsito de vehículos, ofrece una magnífica visibilidad y rápidas conexiones con Granada capital y el resto del área metropolitana.~~Además, cuenta con un importante valor añadido: está proyectada una futura parada de Metro de Granada a menos de 100 metros de la nave, lo que supondrá una mejora significativa de la comunicación y un incremento del atractivo de la zona para empresas e inversores.~~Una nave preparada para comenzar la actividad desde el primer día, con unas excelentes comunicaciones actuales y una previsión de revalorización gracias a las futuras infraestructuras previstas.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

Si buscas una nave amplia, funcional y en una ubicación estratégica, esta es una excelente oportunidad.~~Situada en una zona industrial consolidada de Atarfe, con gran paso de vehículos y muy buena accesibilidad, esta nave ofrece el espacio ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje, fabricación o cualquier actividad industrial.~~Características principales~757,66 m2 construidos~736,70 m2 útiles~Parcela de 757,66 m2~Nave completamente diáfana, ideal para adaptar la distribución a las necesidades de tu negocio.~Cubierta de chapa galvanizada.~Amplia puerta basculante para facilitar la entrada y salida de mercancías y vehículos.~Zona de despacho independiente.~Aseo.~Excelente acceso para vehículos industriales.~Ubicación~~Ubicada en una zona con alta actividad empresarial y continuo tránsito de vehículos, ofrece una magnífica visibilidad y rápidas conexiones con Granada capital y el resto del área metropolitana.~~Una nave versátil, preparada para comenzar la actividad desde el primer día y con múltiples posibilidades de uso.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;