Industrial en venta en Santa María Del Águila, Santa maria del aguila

¡Gran oportunidad! Nave industrial en esquina de 780 m2 con oficinas, altillo y garaje. ~~Se vende excelente nave industrial de 780 m2 en ubicación estratégica de Huércal de Almería, rodeada de negocios consolidados de primer nivel. Una propiedad versátil y funcional, ideal para empresas que buscan espacio, accesibilidad y buena imagen corporativa.~~Características principales:~~- Superficie total: 780 m2~~- Altillo de 300 m2, destinado parcialmente a: 7 oficinas privadas, sala de reuniones y zona de almacenaje. ~~- Baño completo, aseos, vestuario y vestidor. ~~- Acceso desde dos calles (esquina). ~~- Zona habilitada para garaje, con capacidad para 6-7 vehículos. ~~📍 Ubicación privilegiada:~Ubicada en Huércal de Almería, en la zona del Cercado. Perfecta tanto para almacenamiento, distribución, producción ligera o como sede administrativa.~~No pierdas la oportunidad de iniciar tu propio en uno de los mejores polígonos industriales. ¡No dude en visitarla!~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 395.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (27.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Te presentamos una excelente oportunidad para tu negocio: una nave industrial de 524 m2, situada en el mejor polígono industrial de Motril, en el Km 1. ~Esta ubicación privilegiada ofrece comunicación directa para cualquier dirección, ya sea hacia Málaga, Granada o Almería. Actualmente, la nave está en activo y, gracias a su localización estratégica, ha permitido a la empresa dar un salto empresarial, quedándose pequeña para sus necesidades actuales. ~La nave cuenta con una superficie de 524 m2, dispone de una zona comercial dedicada para atender al público con puerta peatonal y aparcamiento, facilitando la interacción con los clientes, zona de despacho y sala de juntas y además, tiene un acceso específico para camiones, haciendo mucho más cómodo y eficiente el proceso de carga y descarga. Situada en el Km 1 del polígono industrial de Motril, conocido por su excelente infraestructura y fácil acceso, esta nave ofrece una comunicación directa con las principales vías hacia Málaga, Granada y Almería, facilitando el transporte y la logística de tu negocio. Ubicada en un polígono donde operan marcas fuertes, tanto locales como internacionales, esta nave crea un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo empresarial. Es una oportunidad espectacular para aquellos que buscan una ubicación estratégica y bien conectada para su negocio en la región de Motril. La posibilidad de encontrar una nave en este polígono es casi imposible, lo que hace de esta oferta una ocasión única para establecer y expandir tu empresa. ~Para ver fotografías de la Nave póngase en contacto con Rosales Inmobiliaria, ya que por privacidad y por no causar ningún tipo de perjuicio a la propiedad, solo se mostrarán en oficina.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 40.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (14.375€ + 3.018,75€ de IVA = 17.393,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Nave industrial en Polígono Asegra, de 570 m2 construidos, con 52 m. de fachada.~Con dos plantas principales y sótano de 60 m2:~En la planta baja, con zona de carga y gran espacio de almacenamiento, baños y portón automático.~En la planta superior, espectacular zona de oficinas, despachos, baños y zona de office.~La nave está reformada recientemente con materiales de primera calidad.~La zona de oficina tiene vistas despejadas gracias a los amplios ventanales, en su mayor parte la planta es diáfana.~No deje pasar la oportunidad de tener una nave industrial con mucha visibilidad desde la autovía. Acceso directo en la misma entrada de Asegra, zona de aparcamiento con barrera.~Llámenos, realice su tour virtual con nuestros agentes y prepararemos su visita.~El precio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.~La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados.~Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Nave industrial en Polígono Asegra, de 570m2 construidos, con 52m de fachada. Con dos plantas principales y sótano de 60m2. En la planta baja con zona de carga y gran espacio de almacenamiento, baños y portón automático. En la planta superior espectacular zona de oficinas, despachos, baños y zona de office. La nave está reformada recientemente con materiales de primera calidad, La zona de oficina tiene vistas despejadas gracias a los amplios ventanales, en su mayor parte la planta es diáfana. No deje pasar la oportunidad de tener una nave industrial con mucha visibilidad desde la autovía. Acceso direccto en la misma entrada de Asegra, zona de aparcamiento con barrera. Llámenos, realice su tour virtual con nuestros agentes y prepararemos su visita. El precio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos serán los que correspondan según la legislación vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. La vivienda se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin aires acondicionados. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas;

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN POLÍGONO JUNCARIL, ALBOLOTE~~¡Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!~~Se encuentra en Calle Almuñécar 221, esquina con Calle Zagra, nave 11A del Complejo Almoraima.~~Ponemos a la venta esta nave industrial de 540 m2 distribuidos en dos plantas de 270 m2 cada una, ideal para desarrollar o ampliar tu actividad empresarial. Ubicada en el Polígono Juncaril, una de las zonas industriales más consolidadas y dinámicas de Granada, destaca por su excelente visibilidad al encontrarse en esquina y en una zona de alto tránsito tanto peatonal como de vehículos.~~Características principales:~~* Superficie total: 540 m2.~* Distribución: Dos plantas diáfanas de 270 m2 cada una.~* Estado: Para reformar y adaptar completamente a las necesidades de tu negocio.~* Ubicación estratégica: Situada en esquina dentro del Polígono Juncaril, con gran visibilidad comercial.~* Ideal para: Empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio mayorista, showroom o cualquier actividad que requiera amplitud y buena comunicación.~~Ventajas de la zona:~~* Excelentes conexiones con la A-44 y principales accesos a Granada.~* Entorno empresarial consolidado con gran actividad comercial e industrial.~* Fácil acceso para transporte y clientes.~~Una nave con gran potencial en una de las zonas industriales más demandadas del área metropolitana de Granada.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~;

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN POLÍGONO JUNCARIL, ALBOLOTE ¡Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica! Se encuentra en Calle Almuñécar 221, esquina con Calle Zagra, nave 11A del Complejo Almoraima. Ponemos a la venta esta nave industrial de 540 m² distribuidos en dos plantas de 270 m² cada una, ideal para desarrollar o ampliar tu actividad empresarial. Ubicada en el Polígono Juncaril, una de las zonas industriales más consolidadas y dinámicas de Granada, destaca por su excelente visibilidad al encontrarse en esquina y en una zona de alto tránsito tanto peatonal como de vehículos. Características principales: * Superficie total: 540 m². * Distribución: Dos plantas diáfanas de 270 m² cada una. * Estado: Para reformar y adaptar completamente a las necesidades de tu negocio. * Ubicación estratégica: Situada en esquina dentro del Polígono Juncaril, con gran visibilidad comercial. * Ideal para: Empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio mayorista, showroom o cualquier actividad que requiera amplitud y buena comunicación. Ventajas de la zona: * Excelentes conexiones con la A-44 y principales accesos a Granada. * Entorno empresarial consolidado con gran actividad comercial e industrial. * Fácil acceso para transporte y clientes. Una nave con gran potencial en una de las zonas industriales más demandadas del área metropolitana de Granada. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda. ;