Nave Industrial en venta en calle Laguna Dalga, Madrid

¡LA MEJOR UBICACIÓN PARA TU NEGOCIO! Nave industrial situada en el polígono de referencia, diseñada para empresas que buscan máxima eficiencia logística y un entorno protegido.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CONEXIÓN PRIME)~Ubicada en el corazón del nodo logístico con mejores accesos de Madrid. Ahorra tiempos de transporte con salidas directas a:~~🚀 A-3~🚀 M-45 ~ 🚀 M-40 ~~🛡️ EXCLUSIVIDAD Y SEGURIDAD (RECINTO CERRADO)~A diferencia de otras naves, esta propiedad ofrece la máxima tranquilidad para tu actividad y mercancía:~~🔒 Recinto Privado: Ubicada dentro de un complejo industrial cerrado.~~🤝 Entorno Comunitario: Zonas comunes cuidadas, mantenimiento integral y excelente imagen corporativa.~~🛂 Control de Acceso: Mayor seguridad y privacidad para tu operativa diaria.~~🚗 PARKING PRIVADO SUBTERRÁNEO~🅿️ Plazas propias: Dispone de parking subterráneo privado y exterior.~~💎 Valor añadido: Un recurso escaso en la zona que garantiza comodidad para empleados y una recepción de clientes impecable.;

Nave industrial 501 m² · Reforma 2023 · 8 m altura libre · Fotovoltaica · Polvoranca, Leganés 501 m² reformados en 2023, listos para actividad inmediata. Zona industrial de 334 m² con hasta 8 metros de altura libre y 167 m² de oficinas en entreplanta. Una nave que integra almacén, producción y administración en un único inmueble, sin obras pendientes. Lo que la diferencia de otras naves en el mercado Reforma integral completada en 2023 con instalación eléctrica trifásica 380 V legalizada, instalación fotovoltaica propia y sistema de protección pasiva contra incendios. Todo ejecutado y documentado. Los 8 metros de altura libre en la zona industrial principal permiten instalar estanterías en altura, trabajar con maquinaria de gran porte o apilar mercancía de forma eficiente. Bajo la entreplanta la altura se mantiene en 4,80 metros, igualmente válida para almacenamiento o actividad. Las oficinas en entreplanta son amplias y luminosas, con techos altos: adecuadas para administración, dirección, reuniones o atención a clientes. La zona industrial dispone de vestuario, comedor, WC y ducha. Las oficinas cuentan con baño completo independiente. Acceso y seguridad Nave en esquina con dos fachadas, lo que facilita la maniobrabilidad de vehículos pesados. Acceso controlado mediante barrera de entrada y garita de seguridad acondicionada, adaptable como puesto de control permanente. Ubicación Polígono Industrial Polvoranca, Leganés. Acceso directo a la M-406 y conexión inmediata con M-45, A-42 y M-40. Una de las ubicaciones mejor comunicadas del sur de Madrid. Especialmente indicada para: logística y distribución, industria ligera, operadores de última milla, almacenamiento, comercio mayorista, mantenimiento y servicios técnicos, showroom con almacén, o empresas que necesiten combinar actividad industrial y zona administrativa en un mismo espacio. Características: 501 m² construidos / 470 m² útiles -334 m² zona industrial + 167 m² oficinas en entreplanta -Altura libre hasta 8 m (zona industrial) / 4,80 m (bajo entreplanta) -Reforma integral 2023 -Instalación eléctrica trifásica 380 V legalizada -Instalación fotovoltaica -Protección pasiva contra incendios -Depósito/cisterna de agua -Barrera de acceso + garita de seguridad -Nave en esquina · Dos fachadas -Vestuario / comedor / WC / ducha (zona industrial) -Baño completo (zona oficinas) -Gastos de comunidad: 50 €/mes -Certificado energético: exento por uso industrial (RD 390/2021) Para visitas e información, contacte con Arantxa Herrera-Quiroga — RE/MAX Zielo, Conca Team.;

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, EN EL ALGAR~Se vende espaciosa nave industrial de 500m2 construidos, perfecta para negocios, almacenamiento o inversión. ~Si buscas el lugar perfecto para expandir tu negocio, es justo lo que necesitas, un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado para potenciar tu éxito.~Con fácil acceso a vías principales, estructura solida y funcional con posibilidad de adaptación a diferentes tipos de negocio, gran altura y luminosidad, optimizando cada metro cuadrado, ideal para almacén, logística o producción.~¡Haz realidad tu visión empresarial en un espacio diseñado para crecer!~¡Llámanos! No dejes pasar esta oportunidad…..~;

929. ¡¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!! IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Inversión Inmobiliaria con Rentabilidad Superior al 7%! Magnífica nave industrial en rentabilidad, ubicada en zona estratégica del Polígono Industrial de Parla. Características destacadas: •Alta rentabilidad: Más del 7% de rentabilidad anual asegurada por contrato de alquiler en vigor hasta el año 2028. •Inquilino solvente: Contrato con inquilino de demostrada solvencia y trayectoria empresarial impecable. •Ubicación privilegiada: Zona norte del Polígono Industrial de Parla, con frente hacia la Carretera de Parla a Pinto y acceso directo desde vía de servicio paralela! •Edificio de dos plantas: Estructura metálica, cerramiento de muros y acabado exterior en chapa metálica. •Carpintería exterior de alta calidad: Aluminio y vidrio de seguridad. No pierda esta oportunidad única de adquirir una inversión segura y rentable. Llámenos y le informaremos con más detalle. - PVP 550.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado info@alfaacacias.com - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Descubre esta nave en el barrio de Quintana, en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid. Con una superficie de 700 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. Construida en 1962, la nave mantiene una estructura sólida y funcional, ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. El espacio cuenta con un baño, lo que añade comodidad para el personal o visitantes. Su categoría popular la convierte en una opción accesible para quienes desean invertir en una propiedad con potencial en una zona bien comunicada. La nave se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a servicios y transporte público, lo que facilita la logística y el desplazamiento. Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en el corazón de Ciudad Lineal. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión industrial en Fuenlabrada. Presentamos esta nave industrial con una ubicación inmejorable en el consolidado Polígono de Campohermoso, una zona que destaca por su gran actividad económica y su inmejorable conexión con los principales ejes de transporte de la zona sur de Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 773 metros cuadrados (según ficha técnica), situada sobre una parcela que ofrece un valor diferencial: 1.100 metros cuadrados de aparcamiento en superficie, totalmente privado y cerrado perimetralmente por una verja. Esta amplia zona exterior es ideal para la carga y descarga de mercancía, estacionamiento de flota propia o clientes. La distribución actual se organiza en dos plantas y destaca por su versatilidad, permitiendo adaptar el espacio a diversas actividades empresariales. Actualmente se compone de: Zona de oficinas y dependencias administrativas. Área de taller y varios almacenes. 5 baños/aseos distribuidos estratégicamente. Espacios multiusos con distribución diáfana que facilitan cualquier operativa logística o industrial. Ubicada junto a los barrios de "El Naranjo" y "Las Villas", la nave se encuentra a escasos metros del Centro Comercial Nexum, gasolineras, supermercados y restauración. Su conectividad es excelente, con acceso directo a la M-506, M-407, M-50 y R-5, además de contar con paradas de autobús en las proximidades. Se informa que los honorarios de la agencia inmobiliaria, los gastos de gestión, así como los impuestos, gastos de notaría y registro, NO van incluidos en el precio del inmueble.;