2 edificios en venta en Casarabonela

Edificio de Inversión Exclusiva con Apartamentos Turísticos – Vistas Panorámicas al Guadalhorce y Málaga~~Se ofrece a la venta un edificio completo de alto rendimiento, concebido para inversores exigentes que buscan una propiedad con licencia turística en vigor y un potencial de ingresos comprobado. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble combina comodidad, lujo y rentabilidad, representando una oportunidad única en el mercado turístico de Málaga.~~El edificio está distribuido en tres apartamentos turísticos independientes y un almacén, cuidadosamente diseñados para ofrecer la máxima experiencia a los huéspedes:~~Apartamento 1 – 66 m2: Elegante unidad de un dormitorio con baño completo y ducha, chimenea acogedora, aire acondicionado y cocina totalmente equipada, ideal para parejas o viajeros que buscan confort y practicidad.~~Apartamento 2 – 66 m2: Moderna vivienda de dos dormitorios con baño completo con bañera, cocina equipada, chimenea y aire acondicionado, perfecta para familias o grupos pequeños.~~Apartamento 3 – 132 m2: La joya del edificio. Con dos amplias habitaciones, salón espacioso, cocina equipada, chimenea y terraza privada con jacuzzi, desde donde se contemplan impresionantes vistas panorámicas del río Guadalhorce y la ciudad de Málaga. Este apartamento ofrece una experiencia de lujo y exclusividad incomparable.~~Esta propiedad se presenta como una inversión estratégica de alto rendimiento, gracias a su licencia turística vigente y su ubicación privilegiada. Genera excelentes ingresos anuales, con un atractivo inmediato para operadores turísticos, familias y viajeros internacionales que buscan alojamiento de calidad.~~El edificio también cuenta con suministro de Energía Solar. ~~El edificio combina diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y funcionalidad excepcional, posicionándose como una oportunidad única para inversores que valoran la exclusividad, la rentabilidad y el prestigio en el sector inmobiliario turístico.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [369.600 EUROS] Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

Viviendas y garajes situados en un edificio en construcción con obras paralizadas situado en el municipio de Casarabonela, provincia de Málaga. Núcleo autónomo de tamaño pequeño. 19 viviendas en edificio de tres plantas sobre rasante y una planta sótano bajo rasante. Ubicado en esquina próximo al centro de la población y bien comunicado, todo tipo de servicios a su alrededor.~~ Entorno caracterizado por viviendas unifamiliares y bloques aislados. Casarabonela está situado en el centro de la provincia de Málaga, en la comarca Sierra de las Nieves. Declarada Reserva de la Biosfera por la Unesco e integrada en el Parque Natural Sierra de las Nieves y su entorno. Buenas comunicaciones a través de la carretera la A-343 y carreteras comarcales.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio..;