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Edificio en venta en Casabermeja

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

394 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Casabermeja
🚀 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O MULTIVIVIENDA A SOLO 15 MINUTOS DE MÁLAGA!
Edificio completo. Propiedad de 3 plantas con 4 unidades independientes en Casabermeja (Málaga).
¿Buscas una propiedad con altísima rentabilidad por alquiler o el hogar perfecto para que varias familias vivan juntas pero con total independencia? Presentamos este magnífico edificio en propiedad horizontal ubicado en Casabermeja, un pintoresco y tranquilo municipio a tan solo 15 minutos en coche de Málaga capital.
Situado en la céntrica calle Nueva (zona "El Portón"), el inmueble, que da a dos calles, destaca por sus excelentes accesos, luminosidad y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de explotación.
🔀 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Y COMPONENTES
La finca se compone de 4 unidades independientes distribuidas en tres alturas:
🏪 Planta Baja: Local Comercial y recibidor independiente de acceso a las viviendas (142 m² construidos totales)
Superficie: 137,20 m² de local diáfano + 5,10 m² de recibidor.
Potencial: Ideal para negocio propio, almacén, garaje/aparcamiento privado o para transformar/alquilar como espacio comercial u oficinas.
🏠 Planta Primera: Dos Viviendas Independientes
Vivienda A (55,30 m² construidos): Acogedora vivienda distribuida en varias estancias y servicios. Perfecta para alquiler de larga temporada o vacacional.
Vivienda B en construcción muy avanzada (87,00 m² construidos): Espaciosa vivienda con orientación exterior y múltiples habitaciones y servicios. Con entrada directa desde la calle trasera.
☀️ Planta Ático: Espectacular Vivienda con Gran Terraza en construcción para terminar a tu gusto (140 m² totales)
Vivienda C (110 m² construidos + 30 m² de terraza descubierta): La joya de la corona. Un amplio ático muy luminoso con una magnífica terraza exterior de 30 m², ideal para disfrutar del clima de Málaga, barbacoas y momentos de relax al aire libre.
💡 ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Para Inversores: Podrás obtener hasta 4 rentas independientes (local + 3 viviendas) en una zona con alta demanda de alquiler debido a su cercanía y rápida conexión con Málaga capital.
Para Familias Grandes / Multifamiliares: Disfruta de la comodidad de tener a tus seres queridos cerca (padres, hijos, hermanos) compartiendo un mismo edificio pero manteniendo la privacidad total en viviendas independientes.
Ubicación Estratégica: En el corazón de Casabermeja, rodeado de servicios, con fácil acceso a la autovía y a solo un paso del ritmo urbano de la capital.
📐 RESUMEN DE SUPERFICIES
Superficie Construida Total: ~390 m²
Espacios Exteriores: Terraza más gran solárium de 30 m² en el ático.
Estado: Propiedad Horizontal ya dividida y registrada formalmente en 4 fincas/componentes.
📲 ¡No dejes escapar esta oportunidad única en el mercado! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita o recibir más información.

Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora).

Impuesto de transmisiones (ITP): 7% general en Andalucía. 3,5% tipo reducido según requisitos.
Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%.
Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización.

Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord.
Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.

Somos Hola! Déjanos Cuidarte.

Características

Conservación

---

Parking

No

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1999

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

HOLA! Mar

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29160 Casabermeja Málaga Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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