Edificio en venta , Rincón de la Victoria

Hay lugares que no se miden en metros cuadrados, sino en emociones. Se presenta una oportunidad irrepetible de poseer un edificio singular en la calle Alfalfa, el pulso latente donde la Sevilla milenaria se abraza con la sofisticación contemporánea. No es solo una propiedad; es un fragmento vivo del alma de la ciudad.~~La Luz como Protagonista~Este inmueble emerge con una fachada imponente que captura cada matiz de la luz dorada de Sevilla. Sus estancias, bañadas por una claridad excepcional, ofrecen un refugio de paz sobre el vibrante latido del casco antiguo. Aquí, el sol de Andalucía no solo ilumina, sino que decora cada rincón con su calidez característica.~~Un Idilio Visual: El Privilegio de Mirar a la Giralda~El verdadero tesoro de esta casa se custodia en su planta superior. Al asomarse, la ciudad se rinde a sus pies en una experiencia casi mística: vistas directas y frontales a la Giralda. Es un privilegio reservado a unos pocos elegidos; el placer de contemplar el mayor símbolo de Sevilla tan cerca que parece que pudieras acariciar sus muros al atardecer.~~Un Universo de Posibilidades en Cuatro Niveles~La propiedad se despliega con una versatilidad magistral, permitiendo soñar con un proyecto de vida o una inversión de prestigio:~~Planta Baja | El Latido Comercial: Un espacio a pie de calle en la arteria más codiciada, diseñado para albergar negocios con alma y rentabilidad inmediata.~~Primera Planta | El Refugio Urbano: Un loft bañado en luz donde la funcionalidad y el diseño fluyen sin obstáculos.~~Segunda Planta | Esencia y Carácter: Una vivienda con el sabor de la Sevilla auténtica, techos con historia y una habitabilidad impecable.~~Tercera Planta | El Mirador Eterno: El culmen de la propiedad; una estancia con acceso directo a la cubierta donde la Giralda se convierte en su vecina más ilustre.~~"No es solo comprar un edificio; es adquirir un palco privado para la Semana Santa, un mirador eterno hacia la historia y una inversión en el activo más escaso del mundo: la exclusividad."~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 659.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.~~Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:~~• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes~• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea~• Recepción privada y lavandería en planta baja~• Azotea transitable para uso de clientes~• Totalmente amueblado y decorado por interiorista~• Climatización y equipamiento completo~~Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.~~Ubicación estratégica con demanda constante~~Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.~~Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.~~Modelo de inversión profesionalizado~~• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos~• Sin necesidad de implicación operativa directa~• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación~• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)~~Este activo está orientado a inversores que buscan:~~✔ Ingreso recurrente en zona prime~✔ Activo con licencia turística activa~✔ Producto diferenciado frente a pisos individuales~✔ Potencial de revalorización por ubicación~✔ Gestión delegada y estructura profesional~~La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.~~Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.~~Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo.;

URBANIZACION EN PATERNA DEL CAMPO PARA REFORMAR,~~Promoción de viviendas unifamiliares adosadas con una planta común bajo rasante destinada a 25 plazas de aparcamiento y 14 trasteros, y 23 viviendas sobre rasante. De esta promoción, 20 viviendas con sus anejos garajes y trasteros están dentro del régimen de Vivienda Protegida de alquiler con opción de compra del régimen general.~~Visítelo sin compromiso, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisión en ningún tipo de inmuebles procedente de entidades financieras y fondos de inversión así como producto de obra nueva.~el precio no incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como ITP, notaria, registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes entidades financieras, disponemos de una amplia cartera de activos inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~~PARA MAS INFORMACION PONGASE EN CONTACTO CON PILAR PEREZ 622902084~;

URBANIZACION EN PATERNA DEL CAMPO PARA REFORMAR,~~Promoción de viviendas unifamiliares adosadas con una planta común bajo rasante destinada a 25 plazas de aparcamiento y 14 trasteros, y 23 viviendas sobre rasante. De esta promoción, 20 viviendas con sus anejos garajes y trasteros están dentro del régimen de Vivienda Protegida de alquiler con opción de compra del régimen general.~~Visítelo sin compromiso, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisión en ningún tipo de inmuebles procedente de entidades financieras y fondos de inversión así como producto de obra nueva.~el precio no incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como ITP, notaria, registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes entidades financieras, disponemos de una amplia cartera de activos inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~~PARA MAS INFORMACION PONGASE EN CONTACTO CON PILAR PEREZ 622902084~;

Edificio en pleno casco antiguo con excelente proyección para inversión, ideal para explotación en alquiler por habitaciones.~~La propiedad se distribuye en varias plantas y cuenta con 7 habitaciones, 4 baños y 3 cocinas, una configuración perfecta para maximizar la rentabilidad mediante alquiler compartido o coliving, adaptándose a la alta demanda existente en la zona.~~En la parte superior, dispone de un solárium con vistas abiertas al Castillo, un valor añadido muy atractivo tanto para residentes como para potenciales inquilinos, que eleva la calidad del activo y su posicionamiento en el mercado.~~A nivel estructural, sería conveniente realizar una actuación de refuerzo en vigas en determinadas zonas, donde el suelo presenta ligeras deformaciones. Este aspecto ofrece margen para revalorizar el inmueble mediante una intervención controlada, optimizando su estado y aumentando su valor final.~~Ubicado en una zona con gran encanto, en pleno centro histórico, rodeado de servicios, ocio y con gran afluencia tanto turística como residencial, lo que garantiza una ocupación constante y una alta rentabilidad.~~Una oportunidad sólida para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Alicante.;

🏡 ¡Gran oportunidad en Chulilla! ~Se venden 4 apartamentos turísticos 🏠 en un encantador edificio situado en el corazón de Chulilla, uno de los pueblos más bonitos y naturales de la Comunidad Valenciana 🇪🇸.~Todos los apartamentos tienen; cocina . sala de estar, comedor y baño.~el apartamento mas grande tiene unos 145 m2, con 4 habitaciones y balcon.~Otro apartamento de 75m 2 con dos habitaciones y terraza ,~Otro apartamento de 50 m2 con una habitación.~En la planta baja , hay una zona diafana de dunos 120 m2 , para realizar otro apartamento turístico con todos sus permisos. la cual tiene salida por la calle de abajo.~~Estas viviendas son ideales para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza 🌿.~~✨Cada casa cuenta con acabados de calidad, mucha luz natural ☀️ y vistas espectaculares a la montaña ⛰️ y al río 🌊.~~✅ Zona rural y tranquila 🌾~✅ Apartamentos turísticos con todas sus licencias 🏡~✅ A pocos pasos del centro del pueblo 🏘️~~Perfectas para los amantes del senderismo 🥾, la escalada 🧗 o la vida en la naturaleza 🌳.~~📩 Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!;