Edificio en venta en calle De Clemens, Málaga

¡Vive o invierte en el corazón histórico de Málaga!~~Te presentamos esta joya arquitectónica del siglo XVIII, completamente restaurada y reformada, ubicada en pleno centro histórico de Málaga, a pocos pasos de los principales monumentos y rodeada del encanto propio de sus calles empedradas, su historia y su vida cultural.~~Con 248 m2 construidos distribuidos en planta baja, dos plantas superiores y un altillo, esta propiedad combina a la perfección el valor patrimonial con el confort y la tecnología moderna. Un edificio único que conserva pinturas murales barrocas originales, muros antiguos y suelos hidráulicos, integrados con materiales y equipamientos de alta calidad.~~En la planta baja, encontramos un garaje de 22 m2 con techos de 4 metros de altura y acceso directo a la vivienda, un estudio independiente de 28 m2 con baño propio y entrada privada, ideal como apartamento turístico o para invitados, además de un hall principal de 12 m2 y espacio previsto para la instalación de ascensor.~~La primera planta cuenta con dos estudios independientes de 28 m2 y 21 m2, ambos con baño en suite y calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por fancoil, gestionables mediante APP Koolnova, lo que permite un control total a distancia.~~En la segunda planta, la zona principal de vivienda ofrece un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (incluido frigorífico americano y encimeras de granito) y baño completo. Desde aquí se accede a una terraza de 12 m2, perfecta para disfrutar del clima malagueño y de las vistas a la Catedral y al monte Gibralfaro.~~El altillo, actualmente destinado a dormitorio, incluye un aseo propio y un cuarto de instalaciones. Los techos altos en hormigón visto, los suelos porcelánicos, la carpintería de iroko con ventanas climalit y las pinturas murales barrocas restauradas aportan una combinación de elegancia, historia y modernidad difícil de igualar.~~Actualmente, los tres estudios funcionan como apartamentos turísticos con licencia (Altozano Room I, II y III), gestionados de forma totalmente autónoma mediante cerraduras electrónicas y excelente posicionamiento en plataformas como Booking. El edificio, por tanto, ofrece una alta rentabilidad inmediata además de la posibilidad de uso residencial privado o mixto.~~Una propiedad única en Málaga, luminosa, con carácter, historia y tecnología, perfecta tanto para vivir como para invertir en uno de los enclaves más cotizados y visitados de Andalucía.~~¡Descubre el privilegio de poseer un pedazo de historia en el corazón de Málaga!~~Precio de venta: 1.550.000 €~~Estimación orientativa de gastos~~ITP aproximado (6,5 %): 100.750 €~~Notaría y registro estimados: 1.500 € – 2.500 €~~Nota informativa~~La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa.~~Para más información, contacte con Golden Key Real Estate.;

Casa del siglo XVIII, restaurada y reformada con pinturas murales del estilo barroco. Muy luminosa. En total 248 m2 construidos, en planta baja más 2 y altillo dentro de la segunda planta.~Distrib. Planta Baja un garaje de 22 m2, con acceso directo a la vivienda un estudio con baño y entrada independiente de 28 m2 y el hall de 12,25 m2, hueco previsto para ascensor 2,75 m2.~Distrib. Primera Planta., un estudio con baño de 28 m2 con baño, un estudio con 21 M2 con baño y 2 halls en total de 10 M2~Distrib. Segunda Planta. salón/comedor, cocina y baño 48 m2, terraza 12 m2, hueco para lavadora en la terraza~Altillo como dormitorio actual con aprox 13 m2 incluido aseo, cuarto de instalación de 3,40 m2~Los baños en primera y segunda planta tienen ducha de obra a ras de suelo. Inodoros incl. en el altillo suspendidos. Además ventanas al exterior.~Actualmente los estudios están como apartamentos turísticos con licencia.~La primera planta y segundo tienen de calefacción además de aire acondicionado por fancoil también suelo radiante. Placa térmica.~Suelos porcelánicos en toda la casa salvo el hall principal que tiene el suelo hidráulico antiguo.~Techos altos y vistos en hormigón.~Desde la terraza tiene vistas a Gibralfaro y la catedral. En la planta baja y la primera planta se ha mantenido el muro antiguo de la casa.~Carpintería de madera iroko en toda la casa con ventanas de climalit.~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, frigorífico americano, encimeras de granito.~Garaje con techo a 4 metros de altura.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. CMJ0239;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE MÁLAGA!~~NOVAHOUSE presenta este edificio situado en una ubicación privilegiada, a tan solo cinco minutos andando de Calle Larios, con magníficas posibilidades de inversión.~~Actualmente, el inmueble se distribuye en un local comercial y tres viviendas de un dormitorio, repartidos en planta baja más tres alturas. Además, dispone de dos amplias terrazas en la última planta.~~Ubicado junto a la Universidad de El Ejido, en Calle Cristo de la Epidemia, disfruta de un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios, transporte público y paradas de taxi, con fácil acceso a la autovía.~~¡Una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas más demandadas de Málaga!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias.~;

REDPISO VENDE UNA EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CHALET/EDIFICIO Y DOS LOCALES COMERCIALES EN UNA ZONA PRIVILEGIADA Le ofrecemos la oportunidad de adquirir un amplio chalet/edificio, acompañado de dos locales comerciales, en un terreno urbano de 400 m², situado en la EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL DE PEDREGALEJO. Gran potencial de explotación, ideal para el desarrollo de viviendas residenciales, apartamentos turísticos, un hotel o como su hogar habitual. El EDIFICIO cuenta con 182 m² construidos, distribuidos en una UNICA PLANTA que incluye: DOS LOCALES COMERCIALES de aproximadamente 20 m² cada uno, y UNA VIVIENDA que se compone de un amplio hall de entrada, tres dormitorios, un baño, un aseo-lavadero y una zona de trastero de 35 m². Todas las estancias son espaciosas y luminosas, con acceso a un magnífico jardín de 271 m², perfecto para disfrutar del aire libre, construir una piscina o realizar cualquier tipo de proyecto. Ubicado en una zona tranquila, fuera de la zona tensionada, este inmueble permite la solicitud de licencia turística, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para inversores. No deje pasar esta oportunidad única de inversión. Cercano a todo tipo de comercios, servicios y transporte público. Muy próximo al centro de Málaga, a 2 minutos de la playa y a 20 minutos del aeropuerto. Una OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN en un enclave privilegiado. ¡Contáctenos para más información y para concertar una visita. Contacta con REDPISO El Palo – La Cala para más información o para concertar una visita. FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. Según el Real Decreto de 218/2005 de 11 de octubre, los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface el comprador. DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas.;

¡¡OPORTUNIDAD!! REDPISO VENDE NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO, EDIFICIO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON 3 PISOS TURÍSTICOS + TERRAZAS CON VISTAS AL MAR A 15 METROS DE LA PLAYA - OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN MÁLAGA, LA CALA DEL MORAL SE OFRECE UNA OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION, NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO CON MAXIMA RENTABILIDAD en un espectacular edificio turístico recién construido (2024), ubicado a tan solo 10 metros de la playa, en 2ª línea de mar en La Cala del Moral. Este moderno edificio consta de 3 APARTAMENTOS TURISTICOS totalmente funcionales y equipados, Y DOS TERRAZAS. Además cuenta con un ático solárium de 35m² con vistas espectaculares al mar. El edificio consta de 192m² construidos. Cada uno de los apartamentos de 46 m² diseñado para alojar hasta 4 personas, disponen de 1 dormitorio, 1 baño completo y 1 salón comedor con cocina integrada y sofá cama de 2 plazas. La capacidad total es de 12 camas. El apartamento de PLANTA BAJA destaca por su entrada independiente y el de la SEGUNDA PLANTA por tener una terraza de 10 m² con vistas al mar. En la TERCERA PLANTA se encuentra el ático solárium con impresionantes vistas al mar, de 35m² ideal para disfrutar de los días soleados de la Costa del Sol, sus atardeceres y plácidas noches frente al mar. El edificio cuenta con materiales de alta calidad como ventanas doble climalit, persianas motorizadas, luces con sensor de movimiento, apertura domotizada a distancia y placas solares. El diseño interior combina un estilo industrial con detalles rústicos, creando un ambiente moderno y acogedor. No pierda esta oportunidad excepcional. Contacta con REDPISO El Palo – La Cala para más información o para concertar una visita. FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. Según el Real Decreto de 218/2005 de 11 de octubre, los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface el comprador. DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas.;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de San Pedro de Alcántara, este magnífico edificio ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un lugar de gran visibilidad y tráfico. Situado a pocos pasos del animado bulevar y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, la propiedad destaca por su distribución única, su impecable estado de conservación y su versatilidad, incluyendo la posibilidad de convertir la nave en un garaje para varios vehículos.~~La planta baja recibe a los visitantes con un amplio recibidor y cuenta con un generoso almacén de 95 metros cuadrados, ideal para exhibir productos o crear un área de atención al cliente. En la planta intermedia, un amplio espacio de doble altura optimiza la visibilidad y la funcionalidad, ofreciendo una sala de espera, espacios de trabajo adaptables y una oficina privada con amplios ventanales que ofrecen impresionantes vistas.~~La planta superior realza el atractivo del edificio con una terraza solárium, ideal para celebrar eventos corporativos o para el descanso del personal. Esta planta también incluye una cocina totalmente equipada y un baño completo, lo que garantiza las comodidades esenciales para empleados y visitantes.~~El edificio goza de una luz natural excepcional gracias a sus amplios ventanales y diseño abierto, que crean un ambiente acogedor y profesional. Su impecable estado de conservación lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada.~~Ya sea para espacios de coworking, agencias creativas, estudios de diseño, despachos de abogados, clínicas dentales o cualquier empresa con visión de marca, esta propiedad ofrece el entorno ideal para establecer o expandir su negocio. Rodeado de una próspera comunidad comercial con fácil acceso a servicios, esta es una oportunidad única para posicionar su marca en un entorno prestigioso y dinámico.~~No pierda esta oportunidad única de impulsar su negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita!~~;