13 edificios en venta en Santa Coloma de Gramanet

Redpiso les presenta una excelente oportunidad de inversión en el barrio de Trinitat Vella. Se trata de un edificio sin división horizontal, con una superficie total construida de 316 m² y calificación urbanística 13b, compuesto por cuatro viviendas y un local comercial. El edificio se distribuye de la siguiente manera: una vivienda de 80 m² en la primera planta, con acceso independiente y uso exclusivo de la terraza superior; una planta baja de 72 m² con terraza; y dos viviendas interiores de 42 m² cada una, ambas con terraza y acceso a través de un paso compartido con la finca colindante. El local comercial, de 80 m², cuenta con entrada independiente desde la calle posterior. Actualmente, todas las viviendas están alquiladas con contratos vigentes hasta 2026, y el local hasta 2027, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer momento. La finca se encuentra en una zona consolidada, con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, está muy bien comunicada mediante varias líneas de autobús y las estaciones de metro L1 (Trinitat Vella) y L3 (Trinitat Nova), a tan solo 5 minutos. ¡No dude en contactarnos para más información o concertar una visita!;

EDIFICIO DE OBRA NUEVA IDEAL PARA RENTABILIDAD!!!..CON LICENCIA TURISTICA TODAS LAS VIVIENDAS~~LLAVE EN MANO~ ~Edificio rehabilitado a pocos minutos de Barcelona~~Superficie construida : 1.058 m2~~Planta Sótano + Planta Baja + 4 Plantas + Planta cubierta~~ Está compuesto por :~~1 Local~~Total 9 viviendas~~1 Dúplex con 7 dormitorios, salón comedor, cocina, 5 baños, varias terrazas~~8 trasteros~~3 plazas pk~~Ascensor, un patio interior de 14m2, fachada de 6 metros..~ ~Junto a la parada de M ..Santa Coloma de Gramanet se encuentra situada al este del río Besós, entre la Serralada de Marina y el plano de Badalona...Limita al norte con el municipio de Moncada y Reixach, al sur con el de San Adrián de Besós, al este con el de Badalona y al oeste con el de Barcelona. Desde la plaza de la Vila de Santa Coloma hasta la plaza de Cataluña de Barcelona solo hay 7 km~~~HONORARIOS NO INCLUIDOS~;

Ofrecemos esta excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad para arrendadores.~~Se trata de un edificio de 4 plantas, bajos mas 3. En total 7 viviendas.~~En la planta baja, 2 lofts recien reformados. Libres~En la planta primera, 2 viviendas de 3 y 2 dormitorios. Alquilados~En la planta segunda, otras 2 viviendas de 3 y 2 dormitorios. Alquilados~En la planta tercera, un atico de 3 dormitorios y terraza comunitaria. Alquilado~~Esta hecha la división horizontal y la ITE esta pasada con APTO.~~Se trata de una buena oportunidad de inversión excepcional.~~~;

Oportunidad de Inversión!!!~~HOTEL/PENSION 2 ESTRELLAS EN RENTABILIDAD 5%~~Pensión de 1.521 m² + vivienda independiente de 58 m² (según Catastro)~~Dispone de 45 habitaciones.~~Distribución por plantas:~• Planta Sótano (213 m²): Almacén.~• Planta Baja (179 m²): Recepción, Cafetería, 2 habitaciones suite.~• Planta Entresuelo (197 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Primera Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Segunda Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Tercera Planta (208 m²): 4 habitaciones dobles + baño, 5 habitaciones simples, 2 baños.~• Ático/Planta Cuarta (194 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 2 habitaciones simples, 1 baño.~• Piso adicional en Planta Baja (60 m² aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia.~• Planta Terrado (56 m²): Cubiertas patios y ascensor.~~CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER FIRMADO 07/03/2018.~• Duración del contrato: 15 años (con 4 de obligado cumplimiento) ~• Renta mensual: 22.000 € + IVA.~• Revisión anual: Según IPC.~• Cesión de la licencia incluida.~• IBI: 50% a cargo del arrendatario.~• Fianza: 30.000 €.~• Garantía adicional: 90.000 €.~• Aval adicional: Vivienda libre de cargas.~~~Conexiones y Entorno:~• A 7 km de Plaza Catalunya (Barcelona).~• Conectada a principales vías: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).~• Junto con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separada por el Río Besòs).~~Contactar para visitar~~;

Este edificio de 566m2, actualmente vacio y anteriormente destinado a oficinas, se presenta como una excelente oportunidad de inversión gracias a su proyecto de transformación en una moderna residencia de estudiantes. ~~Ubicado en una zona estratégica del área metropolitana de Barcelona, se sitúa a solo 7 km del centro de la ciudad, perfectamente comunicado mediante la Línea 1 del metro, con estación a escasos metros.~~El edificio cuenta con un proyecto técnico ya elaborado, que plantea su rehabilitación integral y su adecuación como residencia de estudiantes de alta calidad.~~El diseño está pensado para ofrecer un espacio funcional, moderno y confortable, maximizando el aprovechamiento del inmueble~~Planta baja + 4 plantas superiores con forma de chaflán, que aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación~~Distribución propuesta:~~14 habitaciones dobles, cada una equipada con baño privado (Capacidad total: 28 plazas)~~Zonas comunes en la 4ª planta (ático), incluyendo: Espacios comunes, cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Presupuesto estimado de obra: 400.000 €~~Este presupuesto contempla una rehabilitación completa, incluyendo:~~Rehabilitación estructural (fachada, cubierta, refuerzos si fueran necesarios)~~Instalación de ascensor~~Renovación total de las instalaciones eléctricas y de fontanería~~Redistribución interior conforme al proyecto~~Acabados modernos y de calidad~~Diseño moderno, enfocado en la comodidad del estudiante y la eficiencia energética~~Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores, particulares como para fondos especializados en activos residenciales:~~Alta demanda de alojamiento para estudiantes en el área metropolitana de Barcelona~~Entorno urbano con servicios, seguridad y transporte, ideal para la vida estudiantil~~Posibilidad de firmar contrato con un operador de residencias tras la reforma, asegurando rentabilidad estable desde el primer día.~~Contactar para ampliar informacion~~~;

Se vende edificio residencial de 650 m² construidos en buen estado, distribuido en 5 plantas y compuesto por 9 viviendas, un local comercial y un almacén.~~El inmueble, construido en 1954, cuenta con todos los departamentos alquilados, incluyendo uno con renta antigua, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.~~Distribución por plantas:~~- Planta baja: Local comercial de 48 m² + vivienda de 58 m²~~- Planta principal: 2 viviendas de 58 m² cada una~~- Primera planta: 2 viviendas de 58 m² cada una~~- Segunda planta: 2 viviendas de 58 m² cada una~~- Ático: 1 vivienda de 58 m² + almacén de 37 m² ~~Además, dispone de 63 m² de elementos comunes. No existe división horizontal, lo que permite una gestión unificada del activo.~~Todos los inmuebles cuentan con cédula de habitabilidad y certificado energético vigente (calificación: E). Los pisos se encuentran en buen estado de conservación, con algunas viviendas orientadas al mar y otras a la montaña.~~Ideal para inversores que buscan un edificio completo en propiedad con ocupación activa y potencial de revalorización.~~Sobre Palet Gestió Patrimonial SL~~Somos una empresa familiar con más de 75 años de experiencia en la gestión de patrimonio. Nos distinguimos por nuestra atención personalizada, basada en el respeto, la transparencia y la eficiencia.~~🔹 Servicio integral: Gestión de patrimonio, asesoramiento jurídico, seguros y más.~🔹 Confianza y trayectoria: Amplia cartera de clientes satisfechos.~~📌 Nota: El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.~~📞 ¡Contacta con nosotros para más detalles o para organizar una visita!;

Edificio para PARTICULAR ó INVERSION~~Una zona perfectamente comunicada con Bus y Metro~ ~Actualmente alquilado con vencimiento de contrato 2026~~Planta baja + 2 pisos con terrazas~~Dispone de Division horizontal ~~En perfecto estado~~Tasacion oficial por encima del valor de la venta~~ A 30 minutos de Barcelona~~ Se trata de una excelente opcion de negocio~ ~ CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN;

EDIFICIOS PARA REHABILITAR ~~Superficie: 500,35 m2~Total superficie Solar: 336m2~Fachada 14 metros~Profundidad edificable 22 metros~~• Planta Baja + 2 Pisos~En la Planta Baja de 351m2: Proyecto para Hostal de 9 dormitorios con baño (Adjunto planos)~Piso 1º1ª (nº 50) : Piso 86m2, 5 dormitorios, 2 baños, Reformado a estrenar~Piso 1º2ª (nº52): Para entrar a vivir, Amueblado. Piso de 71m2 + terraza 25m2, 3 dormitorios, 1 salón, 1 comedor, 1 cocina equipada, cuarto anexo para lavadora, secadora + 1 estudio de 30m2 con baño ~~Actualmente alquilado las dos viviendas 5.000€/mes ~~Después de hacer la obra en planta Baja como Hostal, pagará por todo 10.000€ /mes por los pisos y el Hostal~~Calculando una obra de 300.000€, sale una Rentabilidad del 12%~~~;

Edificio de oficinas actualmente vacío, con gran potencial para su transformación en edificio residencial.~~📍 Ubicación inmejorable, junto a la parada de metro Santa Coloma (L1) y a solo 7 km del centro de Barcelona. Zona bien comunicada y rodeada de servicios (comercios, centro médico, parques, etc.).~~✅ Distribución actual:~~Planta baja (zonas comunes): 23,06 m²~~Plantas 1ª, 2ª y 3ª: 121 m² cada una~~Ático: 65,70 m² + terraza de 55,30 m²~~Sobreático: terraza adicional de 65,70 m²~~Hueco previsto para instalación de ascensor~~Edificio apto para reconversión a uso residencial en plantas superiores (sujeto a normativa urbanística). Ideal para promotores, inversores o proyectos de coliving.~~🔑 Oportunidad única en una zona con alta demanda y excelente conexión con Barcelona.~~📞 Contacta para más información, planos o concertar visita.~;

Edificio de 3 plantas (Local + 2 viviendas).~~Edificio con una rentabilidad bruta del 6%~~Actualmente alquilado con posibilidad de mejora de rentabilidad.~~Situada cerca de Centro Comercial Màgic Badalona y de Parque Turó Caritg, a 5 minutos del metro de La Salut, muy cerca de autopista C-31. Disponemos de una gran opción comercial, y muy cerca de diferentes paradas de Bus y Metro (Línea 10N).~~La zona de La Salut es una de las zonas más concurridas por su multiculturalidad y buena comunicación.~~PARA FOTOGRAFIAS Y MÁS INFORMACIÓN DEL INMUEBLE CONTACTE CON NOSOTROS;

EN RENTABILIDAD~~Una zona perfectamente comunicada con Bus y Metro~ ~ Buena rentabilidad y mejorable~ ~ A 30 MINUTOS DE BARCELONA~ ~ SE TRATA UNA EXCELENTE OPCIÓN DE NEGOCIO~ ~ CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN.;

Hotel de nueva construcción a estrenar en Badalona~~Junto al Metro Artigues Sant Adrià, con excelente conexión a transporte público y servicios.~~Superficie total: 821,92 m².~~Habitaciones:~• 20 dobles.~• 2 cuádruples.~• 2 adaptadas para personas con movilidad reducida.~~Capacidad total: 46 plazas.~~Precio de venta: 3.200.000 €~~~Entrega prevista: Julio de 2025~~Para más información o concertar una visita, contáctenos~~Somos los propietarios~;

Edificio de 7 plantas con contratos vigentes~~Ubicado en zona urbana consolidada~~Edificio sin ascensor~~Ideal para gestión patrimonial o explotación directa~~Excelente oportunidad para inversores que busquen una propiedad con ingresos consolidados.~~Contáctanos para más información, rentas actuales y concertar una visita.~~;