5 edificios en venta en San Adrián del Besós

HOTEL / PENSIÓN EN VENTA – NUEVA CONSTRUCCIÓN EN BADALONA~Zona Artigues – Sant Adrià | Excelente conexión con Barcelona | Posibilidad de inquilino con rentabilidad del 7,6 %~Se presenta en venta este hotel/pensión de nueva construcción, actualmente en fase de rehabilitación integral, con entrega prevista a finales de octubre de 2025.~Un proyecto diseñado para garantizar máximo confort, modernidad y funcionalidad, ideal para operadores del sector turístico.~Datos principales:~• Superficie construida: 821,92 m2~• Licencia en vigor~• Ubicación: junto a la estación de Metro Artigues – Sant Adrià (L2), con excelente comunicación con Barcelona~• Zona bien conectada, con todos los servicios próximos: transporte público, comercios, restauración, etc.~Distribución de habitaciones:~• Total: 22 habitaciones~o 20 habitaciones dobles~o 2 habitaciones cuádruples~o 2 habitaciones adaptadas para PMR~• Capacidad total: 46 plazas~• Edificio completamente renovado, a estrenar en julio de 2025~Precio venta: 3.200.000 € + honorarios~~Proyecto llave en mano: inmueble nuevo, moderno y adaptado a normativa~Gran capacidad operativa: ideal para turismo, grupos o estancias temporales~Ubicación estratégica, con acceso rápido al centro de Barcelona~Alta demanda turística en la zona metropolitana de Barcelona~Para más información o visitas al inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros~;

GRAN PARCELA EDIFICADA A PIE DE PLAYA COMPUESTA POR VIVIENDA DE 310M², HOSTAL DE 14 HABITACIONES, RESTAURANTE PARA 113 COMENSALES, TERRAZAS (CHILL OUT, BAR, VERMUTERIA) Y NAVE DE 240M² - Una Oportunidad Única Descubre esta oportunidad de un conjunto de inmuebles completamente independientes a primera línea de mar con acceso directo a la playa. Los inmuebles son los siguientes: - PARCELA EDIFICADA (RESTAURANTE, BAR, 3 TERRAZAS) - HOSTAL - CASA DE DOS PLANTAS - NAVE Características de los inmuebles: 1. El restaurante es un referente local en pescados y mariscos frescos, con un aforo para 113 comensales, el interior cuenta con un cálido comedor de 85 m² de estilo marinero, perfecto para crear un ambiente acogedor y atractivo durante todo el año. contamos aparte con un segundo comedor en la parte superior que se le puede dar uso como salón de actividades, salón de reuniones, eventos, etc. Además, el local cumple con todas las normativas vigentes. Su fantástica terraza de 349 m², equipada con barra y vistas al mar, tiene espacio para albergar grandes eventos con la máxima comodidad. Contamos con una segunda terraza elevada pudiendo dar un uso de chill out/vermutería de 120 m² que ofrece un espacio ideal para disfrutar de sus magníficas vistas frente al mar. 2. Con una superficie hotelera de 680 m² pudiendo ofrecer la actividad con alojamiento el cual dispone acualmente de 14 habitaciones, este inmueble es una excelente oportunidad para inversores. 3. La fantástica vivienda (casa de dos plantas) habitable dentro de la parcela de 310 m² tiene infinidades posibilidades. 4. Nave de 240 m², puede ser destinado a parking privado o almacenamiento, capacidad para guardar canoas, tablas de paddle surf o cualquier material marítimo, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Contando con otro acceso por calle principal. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual, que combina ubicación, estabilidad y un excepcional potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo! ;

HOTEL NUEVA CONSTRUCCIÓN EN BADALONA~Zona Artigues – Sant Adrià | Excelente conexión con Barcelona | Posibilidad de inquilino con rentabilidad del 7,6 %~Se presenta en venta este hotel/pensión de nueva construcción, actualmente en fase de rehabilitación integral, con entrega prevista a finales de octubre de 2025.~Un proyecto diseñado para garantizar máximo confort, modernidad y funcionalidad, ideal para operadores del sector turístico.~Datos principales:~• Superficie construida: 821,92 m2~• Licencia en vigor~• Ubicación: junto a la estación de Metro Artigues – Sant Adrià (L2), con excelente comunicación con Barcelona~• Zona bien conectada, con todos los servicios próximos: transporte público, comercios, restauración, etc.~Distribución de habitaciones:~• Total: 22 habitaciones~o 20 habitaciones dobles~o 2 habitaciones cuádruples~o 2 habitaciones adaptadas para PMR~• Capacidad total: 46 plazas~• Edificio completamente renovado, a estrenar en Noviembre de 2025~Precio venta: 3.200.000 € + honorarios~~• Llave en mano: inmueble nuevo, moderno y adaptado a normativa~• Gran capacidad operativa: ideal para turismo, grupos o estancias temporales~• Ubicación estratégica: acceso rápido al centro de Barcelona~• Alta demanda turística en el área metropolitana~CONDICIONES DE ALQUILER~• Contrato de 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento~• Renta mensual: 19.900 €/mes~• Fianza: 2 mensualidades~• Garantía adicional: 10 mensualidades~• Cesión de licencia incluida~• Actualización anual según el IPC del año anterior al cumplimiento del contrato~~~;

Oportunidad única en la innovadora zona 22@ de Barcelona~~Emblemático edificio industrial con carácter, EN VENTA. ~Perfecto para establecer la Sede Corporativa de tu empresa. Situado en el corazón de la creatividad y la innovación, esta finca de 2500 m2 distribuidos en 5 plantas (planta baja + 4), ofrece amplios espacios exteriores. Además, cuenta con 80 m2 adicionales en una impresionante terraza en la 3ª planta, ideal para reuniones al aire libre.~~Este espacio es perfecto para rehabilitar y adaptarlo a tus necesidades: desde modernas oficinas hasta espacios de coworking o agradables lofts con estilo neoyorquino. Ubicado en el hub tecnológico del distrito 22@, donde se ubican las grandes empresas del sector, este edificio se posiciona como una inversión estratégica dentro de la ciudad Barcelona. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~La propiedad dispone de un espectacular proyecto de reforma integral para ejecutar en la modalidad "llave en mano" con posibilidad de intervención y adaptación según las necesidades de la compradora. Algunas de las imágenes expuestas en este anuncio (renders) corresponden al proyecto propuesto. Sostenible, confortable, inspirador, productivo... Disponemos de planos técnicos, imágenes y toda la información al respecto.~El valor del inmueble con la reforma integral según propuesta es de 9.500. 000€~~Contacta con Anexa Propiedades para más información y coordinar visita.;

Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.~~Conjunto de dos edificios totalmente reformados en 2025, actualmente alquilados y generando una renta mensual de 10.000 €.~~Características Generales~Superficie construida total: 500,35 m2~Superficie total del solar: 336 m2~Fachada: 14 m~Profundidad edificable: 22 m~~Distribución~Planta baja (351 m2) - Hostal con licenccia completamente reformado en 2025, 9 dormitorios, todos con baño privado.Ideal para explotación turística o alquiler por habitaciones~Piso 1º 1ª (nº 50) - Vivienda de 86 m2, recién reformada, 5 dormitorios y 2 baños. Excelente distribución y luminosidad~Piso 1º 2ª (nº 52) - Vivienda de 71 m2 + terraza de 25 m2, amueblada y equipada, 3 dormitorios, salón-comedor y cocina. Cuarto anexo con lavadora y secadora~Estudio independiente de 30 m2 con 2 dormitorios y 2 baños~~Todas las unidades alquiladas con contrato vigente~~🔹 Detalle de las Fincas (3 entidades catastrales)~~Edificio nº 52~1. Superficie ocupada: 167 m2~Construida: Planta baja 167 m2 / Planta primera 130,44 m2~Terreno: 168 m2~~2. Departamento 1º (nº 50)~Planta baja: 99,05 m2 construidos~Patio anexo: 23,80 m2~~3. Departamento 2º (nº 50)~Piso alto y único: 99,05 m2 construidos~Patio anexo: 23,80 m2~~Ubicación ideal para inversores: entorno consolidado, buena comunicación y alta demanda de alquiler.~Contactar para más información o concertar visita.~~;