5 edificios en alquiler en Santa Coloma de Gramanet

La finca se entrega nueva a estrenar con materiales de primera calidad~~~Todos los apartamentos están totalmente equipados, con mobiliario de diseño, cortinas, cocina equipada con electrodomesticos~~Toda la finca tiene conexión Wifi de alta velocidad, camaras de seguridad y sistema de alarma~~Planta Sótano + Planta Baja + 4 Plantas + Planta cubierta con Terrazas~Superficie construida: 1.058 m2~~~Está compuesto por :~Total 9 viviendas ; 1 Dúplex con 7 dormitorios, salón comedor, cocina, 5 baños, varias terrazas~~24 habitaciones dobles + 8 trasteros + 1 pequeña Sala ~Grandes Terrazas en Plantas Bajas, Atico y Cubierta para Chill out~~Acabados de diseño~~Excelente ubicación, Junto parada de Metro Linea 1, a 9 paradas de Metro de Plaza Cataluña, Barcelona~Desde el Edificio al Centro de Barcelona hay 7km~Junto al Ayuntamiento, con todo tipo de servicios, como colegios, instituto, mercado…~~~CONDICIONES ALQUILER:~• Duración Contrato 10 años, con 5 de obligado cumplimiento~• Renta 21.000€ / mes + IVA ~• Fianza: 2 meses ~• Garantía adicional 10 meses de renta ~• Incremento IPC anual ~• IBI a cargo del inquilino~~Grandes Terrazas en Plantas Bajas, en Atico y en Cubierta para Chill out~~Excelente ubicación, en el Centro de Santa Coloma, junto al metro, permite un acceso fácil y rápido a todas las atracciones y lugares de interés de Barcelona. Con solo 10 km de distancia hasta el famoso Paseo de Gracia~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION;

Actualmente en Rehabilitación~~La obra consiste en la reforma interior de una nave diáfana para convertir en una Pensión de 22 habitaciones: 2 cuádruples y 20 de dobles, de las cuales 2 adaptadas a minusválidos ~~46 plazas~~Se entrega Nuevo a estrenar~~Nave de 821,92 m2 con proyecto para rehabilitación con cambio de uso a Hotel /Pensión de 22 habitaciones en Badalona, junto al Metro de Artigas San Adrián y el Hospital del Espíritu Santo~~CONDICIONES ALQUILER:~~• Duración del contrato: 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento.~• Renta: 18.900 €/mes + IVA (Renta anual: 226.800 € + IVA).~• Cesión de la licencia.~• Fianza: 2 mensualidades.~• Garantía adicional: 10 meses de renta.~• Incremento anual del IPC del año anterior al cumplimiento del contrato.~~~Ubicado en barrio de Artigues, en la frontera con la ciudad de Barcelona. ~ ~El barrio esta encuadrado a pocos metros del río Besós, las rondas de acceso directo a Barcelona..~ ~Accesos principales: Ronda litoral, B10, C-31, estación de Metro a 200m - Sant Adriá Artigues-. Linea 2 Paralelo - Badalona.Estación de Tranvia a 1km.Cap a 5 minutos.Escuelas.Centro comercial maquinista a 3 km - Centro comercial Mar a 4 km~~Contactar para ampliar información de las condiciones;

Edificio de oficinas apto para posible reconversión a residencia de estudiantes~~Actualmente se trata de un edificio de oficinas de 4 Plantas (primera, segunda, tercera y cuarta) formando un chaflan ~~Superficie total: 566 m²~Distribución: Planta Baja + 4 Plantas, en forma de chaflán~Dirección: c/ Pompeu Fabra, Santa Coloma de Gramenet~Ubicación: Próxima al Ayuntamiento y rodeada de servicios (mercado, gimnasio, farmacias, centro médico)~~Proyecto de Reconversión a Residencia de Estudiantes~La reconversión del edificio permitiría albergar hasta 28 estudiantes en habitaciones modernas y confortables.~~Distribución de habitaciones: 14 habitaciones dobles, cada una con baño privado~Capacidad de ocupación: 28 personas~Ático (4ª Planta): Espacios comunes, incluyendo cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Condiciones de Alquiler Llaves en Mano~Duración del contrato: 15 años, con 7 años de obligado cumplimiento~Entrada: 400.000 € (destinados a la obra; el edificio se entregaría nuevo a estrenar)~Renta mensual:~• Primeros 7 años: 5.150 €/mes + IVA~• A partir del año 7: 9.900 €/mes + IVA~Cesión de la licencia: Incluida~Fianza: 2 mensualidades~Garantía adicional: 8 meses~Ajuste anual: IPC~~Nota: No incluye mobiliario~Proyecto de Obra Incluido en el Alquiler~~La propiedad se encarga de la rehabilitación completa del edificio, la cual incluye:~~• Remodelación de la fachada y cubierta~• Instalación de un ascensor~• Distribución de habitaciones con baño privado~• Sustitución de ventanas~• Instalación de sistemas nuevos de electricidad, fontanería, comunicación y climatización~• Mejoras de iluminación~• Esta intervención permitirá entregar el edificio en perfectas condiciones para su uso como residencia de estudiantes, con instalaciones modernas y eficientes, y un ambiente seguro y confortable para los inquilinos.~~~Junto al M Metro de Santa Coloma y delante de Radio Teletaxi Santa Coloma de Gramenet es la 7ª ciudad más poblada de la Provincia de Barcelona.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~;

Este edificio de 566m2, actualmente vacio y anteriormente destinado a oficinas, se presenta como una excelente oportunidad de inversión gracias a su proyecto de transformación en una moderna residencia de estudiantes. ~~Ubicado en una zona estratégica del área metropolitana de Barcelona, se sitúa a solo 7 km del centro de la ciudad, perfectamente comunicado mediante la Línea 1 del metro, con estación a escasos metros.~~El edificio cuenta con un proyecto técnico ya elaborado, que plantea su rehabilitación integral y su adecuación como residencia de estudiantes de alta calidad.~~El diseño está pensado para ofrecer un espacio funcional, moderno y confortable, maximizando el aprovechamiento del inmueble~~Planta baja + 4 plantas superiores con forma de chaflán, que aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación~~Distribución propuesta:~~14 habitaciones dobles, cada una equipada con baño privado (Capacidad total: 28 plazas)~~Zonas comunes en la 4ª planta (ático), incluyendo: Espacios comunes, cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Presupuesto estimado de obra: 400.000 €~~Este presupuesto contempla una rehabilitación completa, incluyendo:~~Rehabilitación estructural (fachada, cubierta, refuerzos si fueran necesarios)~~Instalación de ascensor~~Renovación total de las instalaciones eléctricas y de fontanería~~Redistribución interior conforme al proyecto~~Acabados modernos y de calidad~~Diseño moderno, enfocado en la comodidad del estudiante y la eficiencia energética~~Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores, particulares como para fondos especializados en activos residenciales.~~Condiciones del alquiler:~o Contrato de 15 años (5 años de obligado cumplimiento)~o Renta mensual: 9.900 € + IVA~o Renta anual: 118.800 € + IVA~o Fianza: 2 mensualidades~o Cesión de la licencia incluida~~~Alta demanda de alojamiento para estudiantes en el área metropolitana de Barcelona~~Entorno urbano con servicios, seguridad y transporte, ideal para la vida estudiantil~~Contactar para ampliar informacion~~~;

Edificio de oficinas IDEAL PARA CO - WORKING ~~Actualmente se trata de un edificio de 4 Plantas (primera, segunda, tercera y cuarta) formando un chaflan ~~El edificio de oficinas se encuentra vacío~~PARA REHABILITACION~~SE PODRIA REALIZAR ~~12 habitaciones dobles con baño~3 habitaciones individuales sin baño comunicada con las dobles~3 habitaciones individuales con baño~Total 19 plazas~Zonas comunes~~CONDICIONES DE ALQUILER~~Renta mensual 5.500€~Obligado cumplimiento: 3 años ~Fianzas: 2 mensualidades de la renta~Garantia adicional: 4 mensualidades de la renta~~Junto al M Metro de Santa Coloma y delante de Radio Teletaxi Santa Coloma de Gramenet es la 7ª ciudad más poblada de la Provincia de Barcelona.~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~;