Edificio en venta en Centre, Santa Coloma de Gramanet

Oportunidad de Inversión!!!~~HOTEL/PENSION 2 ESTRELLAS EN RENTABILIDAD 6,2%~~Pensión de 1.521 m2 + vivienda independiente de 58 m2 (según Catastro)~~Dispone de 45 habitaciones.~~Distribución por plantas:~• Planta Sótano (213 m2): Almacén.~• Planta Baja (179 m2): Recepción, Cafetería, 2 habitaciones suite.~• Planta Entresuelo (197 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Primera Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Segunda Planta (208 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 6 habitaciones simples, 2 baños.~• Tercera Planta (208 m2): 4 habitaciones dobles + baño, 5 habitaciones simples, 2 baños.~• Ático/Planta Cuarta (194 m2): 3 habitaciones dobles + baño, 2 habitaciones simples, 1 baño.~• Piso adicional en Planta Baja (60 m2 aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia.~• Planta Terrado (56 m2): Cubiertas patios y ascensor.~~CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER.~• Duración del contrato: 15 años (con 4 de obligado cumplimiento) ~• Precio de aquiler: 20.000€~• Revisión anual: Según IPC.~• Cesión de la licencia incluida.~• IBI: 50% a cargo del arrendatario.~• Fianza: 30.000 €.~• Garantía adicional: 90.000 €.~• Aval adicional: Vivienda libre de cargas.~~~Conexiones y Entorno:~• A 7 km de Plaza Catalunya (Barcelona).~• Conectada a principales vías: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).~• Junto con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separada por el Río Besòs).~~Contactar para visitar~~;

Edificio IDEAL PARA INVERSOR ~~EDIFICIO EN PERFECTO ESTADO~~Contratos en vigor (a termino - indefinidos)~~21 ENTIDADES (Viviendas y locales)~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION~;

actualmente en construción, un edificio completo con 20 apartamentos de un dormitorio en una ubicación privilegiada de Calle Real. Alta demanda, máxima rentabilidad y todo el potencial de una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol.~Edificio de 20 Apartamentos en Calle Real, Fuengirola~~Ubicado en Calle Real 19, este edificio cuenta con 20 apartamentos de un dormitorio, situados a pocos minutos caminando de la playa y rodeados de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio que hacen de Fuengirola uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol.~~Su excelente ubicación estratégica garantiza una elevada ocupación durante todo el año, tanto para alquiler residencial como turístico, convirtiéndolo en un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y revalorización a largo plazo.~~✨ Puntos Clave de la Inversión~~✔ 20 apartamentos de un dormitorio.~✔ Ubicación premium en pleno centro de Fuengirola.~✔ A escasos minutos de la playa.~✔ Alta demanda nacional e internacional.~✔ Ideal para explotación turística o alquiler de larga temporada.~✔ Excelente potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial.~~Fuengirola continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de la Costa del Sol, atrayendo cada año a miles de residentes e inversores internacionales que buscan calidad de vida, clima privilegiado y seguridad en su inversión.~~~() Precios sin IVA (10%). Sujeto a cambios sin previo aviso.~**Imagenes con decoración creadas con IA~~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.;