Edificio en venta en La Salut - Lloreda, Badalona

Este edificio representa una excelente oportunidad de inversión o de desarrollo residencial en una zona en pleno crecimiento de Barcelona.~~Con una superficie total construida de 365 m2, el inmueble se distribuye en planta baja más cuatro alturas (PB+4), con una combinación de espacios residenciales y un local comercial versátil en planta baja.~~Distribución por plantas:~~Planta baja (43 m2): Local comercial ideal para almacén, trasteros o aparcamiento~~Primera planta (59 m2): Uso residencial~~Segunda planta (94 m2): Uso residencial~~Tercera planta (94 m2): Uso residencial~~Cuarta planta (75 m2): Uso residencial~~Ubicación estratégica, a pocos minutos de las estaciones de metro Roquetes y Trinitat Nova, con todo tipo de servicios, comercios y transporte público a su alrededor. Zona con alta demanda de vivienda y gran proyección.~~Contactar para ampliar información, planos o concertar visita.~~;

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Se vende edificio de 536m2 construidos, distribuido en 4 viviendas y 4 plazas de aparcamiento.~~Referencia catastral:~~6679309DF2967H0002QF~~6679309DF2967H0003WG~~6679309DF2967H0004EH~~6679309DF2967H0005RJ~;

¿Alguna vez has soñado con diseñar tu propio oasis en la zona más exclusiva de la ciudad?~Espai Propi te presenta una oportunidad que rara vez sale al mercado: un edificio con carácter y un potencial ilimitado, situado en una de las codiciadas calles peatonales del centro de Sabadell. No es solo una propiedad; es un lienzo en blanco para quienes no se conforman con lo convencional y buscan exclusividad, espacio y una ubicación inmejorable.~El Proyecto: Libertad total para crear~Actualmente, la edificación consta de Planta Baja + 3 plantas + Altillo, equipada con ascensor. Sin embargo, la verdadera magia reside en su capacidad de transformación. Te ofrecemos la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida de Planta Baja + 2 plantas + Altillo, permitiéndote:~Vivienda Unifamiliar de Lujo: Imagina techos altos, luz natural inundando cada rincón y una distribución pensada exclusivamente para tu confort.~Modelo Mixto (Negocio + Hogar): Establece tu negocio o despacho profesional en una planta baja comercial con paso constante de peatones, manteniendo la privacidad y calidez de tu hogar en las plantas superiores.~Todo esto sobre una sólida parcela de 4,91m x 18,75m, dimensiones perfectas para jugar con la arquitectura moderna y funcional.~Una ubicación que lo tiene todo~Vivir aquí significa formar parte de la historia de Sabadell. A escasos metros se encuentran los emblemáticos "Jardinets" (Jardines de la Fundació 1859 Caixa Sabadell), un pulmón verde y cultural donde el tiempo parece detenerse. Es el entorno ideal para paseos familiares, disfrutar de la gastronomía local o simplemente relajarse en el corazón urbano.~Conectividad y Comodidad:~A pie de calle: Los mejores comercios, servicios y la oferta cultural más vibrante de la ciudad.~Transporte: A tan solo 3 minutos caminando de la estación de FGC, conectándote rápidamente con Barcelona y alrededores sin necesidad de coche.~Es el momento de invertir en valor real~Las fincas en calles peatonales no solo ofrecen una calidad de vida superior por la ausencia de ruidos y humos, sino que representan una inversión segura que se revaloriza con el tiempo. Esta propiedad requiere una reforma integral, lo que te permite controlar cada detalle, desde los materiales hasta la eficiencia energética, asegurando que el resultado final sea exactamente lo que siempre imaginaste.~¿Te atreves a transformar este edificio en el nuevo referente del centro?~No dejes pasar esta oportunidad única de construir tu futuro en el mejor enclave de Sabadell. Contacta con nosotros hoy mismo para solicitar información detallada o concertar una visita personalizada a la finca.~~Disponemos de planos de la finca.~~Precio de venta pis: 595.000 €.~Las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual/Impuestos no incluidos. Se aplicará ITP (10%) en caso de vivienda usada o IVA (10%) + AJD si se trata de obra nueva./Honorarios de intermediación a cargo del vendedor, calculados sobre el precio de venta./Gastos notariales y registrales no incluidos./El mobiliario, decoración y enseres no están incluidos en el precio.~~Nº AICAT: 7.917~Nº API: 3.507~~~;

CDH01 - Cardedeu, edificio ; ¡Inversión ideal en la ciudad de Cardedeu en la provencia de Barcelona!RE/MAX BRAVA G Presenta una oportunidad única para inversores: un edificio de tres plantas para reformar, que actualmente consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 pisos completamente alquilados, generando un rendimiento mensual sólido.Construido en 1900, según datos catastrales, este edificio exclusivo ofrece una superficie construida dedicada exclusivamente a viviendas en una parcela de 197,00 m2. La profundidad edificable es de 14 m, con una superficie construida máxima posible de 609,28 m2. La densidad de viviendas permite 1 cada 85 m2, con un máximo permitido de 7 viviendas, de las cuales ya hay 6 propuestas.Ubicado en una parcela rectangular con una fachada de 10,80 m en la calle Riera, este edificio entre medianeras garantiza una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios existentes y se distribuye con dos viviendas por planta en la planta baja y planta piso.El acceso a las viviendas de la planta baja se realiza mediante dos accesos diferentes en la fachada del edificio. La planta coberta se divide en dos partes, con acceso desde dos puertas diferentes en el badalot. Cada parte de la terraza cuenta con 2 trasteros, uno bajo techo y otro en un lateral.Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este activo inmobiliario excepcional en una ubicación privilegiada! ¡Contáctenos hoy mismo para más información!�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.�Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

CDH01 - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización - Remax Brava. RE/MAX BRAVA G presenta una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor proyección de la provincia de Barcelona. Se trata de un edificio de tres plantas para reformar, compuesto actualmente por planta baja y dos alturas, con un total de 6 viviendas completamente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad mensual inmediata desde el primer momento. Según datos catastrales, el inmueble fue construido en 1900 y se sitúa sobre una parcela de 197 m². La superficie edificable máxima permitida alcanza los 609,28 m², con una profundidad edificable de 14 metros y posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente 6 unidades distribuidas en dos viviendas por planta. La finca dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicada entre medianeras, en una zona consolidada y bien conectada, con acceso a todos los servicios y comodidades. Las viviendas de planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, el edificio dispone de dos zonas de terraza con acceso independiente desde el badalot, además de varios trasteros, tanto cubiertos como laterales. El inmueble ofrece un enorme potencial de reforma, actualización y revalorización, convirtiéndose en una oportunidad ideal para inversores que busquen un activo con ingresos actuales y posibilidades de crecimiento futuro. Una inversión sólida en una ubicación estratégica, con gran potencial patrimonial y excelente proyección de rentabilidad. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

CDH01 - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización - Remax Brava. ~RE/MAX BRAVA G presenta una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor proyección de la provincia de Barcelona.~~Se trata de un edificio de tres plantas para reformar, compuesto actualmente por planta baja y dos alturas, con un total de 6 viviendas completamente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad mensual inmediata desde el primer momento.~~Según datos catastrales, el inmueble fue construido en 1900 y se sitúa sobre una parcela de 197 m2. La superficie edificable máxima permitida alcanza los 609,28 m2, con una profundidad edificable de 14 metros y posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente 6 unidades distribuidas en dos viviendas por planta.~~La finca dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicada entre medianeras, en una zona consolidada y bien conectada, con acceso a todos los servicios y comodidades.~~Las viviendas de planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, el edificio dispone de dos zonas de terraza con acceso independiente desde el badalot, además de varios trasteros, tanto cubiertos como laterales.~~El inmueble ofrece un enorme potencial de reforma, actualización y revalorización, convirtiéndose en una oportunidad ideal para inversores que busquen un activo con ingresos actuales y posibilidades de crecimiento futuro.~~Una inversión sólida en una ubicación estratégica, con gran potencial patrimonial y excelente proyección de rentabilidad.~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;