Edificio en venta en La Salut - Lloreda, Badalona

Este edificio representa una excelente oportunidad de inversión o de desarrollo residencial en una zona en pleno crecimiento de Barcelona.~~Con una superficie total construida de 365 m2, el inmueble se distribuye en planta baja más cuatro alturas (PB+4), con una combinación de espacios residenciales y un local comercial versátil en planta baja.~~Distribución por plantas:~~Planta baja (43 m2): Local comercial ideal para almacén, trasteros o aparcamiento~~Primera planta (59 m2): Uso residencial~~Segunda planta (94 m2): Uso residencial~~Tercera planta (94 m2): Uso residencial~~Cuarta planta (75 m2): Uso residencial~~Ubicación estratégica, a pocos minutos de las estaciones de metro Roquetes y Trinitat Nova, con todo tipo de servicios, comercios y transporte público a su alrededor. Zona con alta demanda de vivienda y gran proyección.~~Contactar para ampliar información, planos o concertar visita.~~;

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Se vende edificio de 536m2 construidos, distribuido en 4 viviendas y 4 plazas de aparcamiento.~~Referencia catastral:~~6679309DF2967H0002QF~~6679309DF2967H0003WG~~6679309DF2967H0004EH~~6679309DF2967H0005RJ~;

Control Immobles te invita a conocer este imponente edificio de 4 plantas, estratégicamente ubicado en pleno Passeig Pau Claris, junto al Ayuntamiento y con acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y comercios, ideal para cualquier actividad profesional o comercial. Este inmueble de 375 m2 construidos cuenta con baño y montacargas en cada planta, ofreciendo comodidad y accesibilidad en todos sus niveles. Su distribución es versátil: una planta es completamente diáfana, brindando amplios espacios adaptables a diferentes necesidades, mientras que otra planta está organizada en despachos, perfecta para oficinas o espacios de trabajo privados. Un edificio con potencial y todas las comodidades para adaptarse a cualquier tipo de proyecto.~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~;

CDH01 - Cardedeu, edificio ; ¡Inversión ideal en la ciudad de Cardedeu en la provencia de Barcelona!RE/MAX BRAVA G Presenta una oportunidad única para inversores: un edificio de tres plantas para reformar, que actualmente consta de planta baja y dos plantas, con un total de 6 pisos completamente alquilados, generando un rendimiento mensual sólido.Construido en 1900, según datos catastrales, este edificio exclusivo ofrece una superficie construida dedicada exclusivamente a viviendas en una parcela de 197,00 m2. La profundidad edificable es de 14 m, con una superficie construida máxima posible de 609,28 m2. La densidad de viviendas permite 1 cada 85 m2, con un máximo permitido de 7 viviendas, de las cuales ya hay 6 propuestas.Ubicado en una parcela rectangular con una fachada de 10,80 m en la calle Riera, este edificio entre medianeras garantiza una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios existentes y se distribuye con dos viviendas por planta en la planta baja y planta piso.El acceso a las viviendas de la planta baja se realiza mediante dos accesos diferentes en la fachada del edificio. La planta coberta se divide en dos partes, con acceso desde dos puertas diferentes en el badalot. Cada parte de la terraza cuenta con 2 trasteros, uno bajo techo y otro en un lateral.Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡No pierda la oportunidad de invertir en este activo inmobiliario excepcional en una ubicación privilegiada! ¡Contáctenos hoy mismo para más información!�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.�Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

CDH01LA - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y elevado potencial de desarrollo - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor crecimiento y demanda residencial de la provincia de Barcelona, gracias a su excelente calidad de vida, sus comunicaciones y su proximidad a la capital catalana. Se trata de un edificio residencial de tres plantas que actualmente cuenta con 6 viviendas completamente alquiladas, ofreciendo rentabilidad desde el primer día y convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes con potencial de revalorización. Según datos catastrales, la finca fue construida en 1900 y se asienta sobre una parcela de 197 m². La edificabilidad máxima permitida alcanza los 609,28 m², con una profundidad edificable de 14 metros y la posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente seis unidades distribuidas en planta baja más dos alturas, con dos viviendas por planta. El edificio dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicado entre medianeras, en una zona urbana consolidada que ofrece acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y equipamientos necesarios para el día a día. Las viviendas situadas en planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, la finca dispone de dos espacios de terraza con acceso independiente desde el badalot, así como diversos trasteros cubiertos y anexos laterales que amplían las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. La propiedad requiere actualización y reforma, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para incrementar significativamente su valor mediante una rehabilitación integral, optimización de espacios o incluso un replanteamiento de la distribución existente, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. Gracias a la combinación de rentabilidad actual, potencial edificatorio y ubicación estratégica, este inmueble constituye una inversión sólida con excelentes perspectivas de crecimiento patrimonial a medio y largo plazo. Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con ingresos garantizados y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas del Vallès Oriental. Número de Certificado de Eficiencia Energética: W3GZS763P Número de cédula de habitabilidad: CHB04699522001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Posibilidad de hacer 12 viviendas en total. ~~Casa con dos viviendas + posibilidad hacer tercera en la planta superior~Dispone de terreno edificable para hacer 10 pisos y parkings.~Ahora mismo el terreno dispone de amplio cobertizo para parking.~~Se venden dos entidades juntas, una casa de pueblo con dos viviendas completas, despacho y gran jardín y otra con gran terreno edificable con un gran cobertizo.~~Muy bien situado, tocando el centro del pueblo.;