4 industriales en venta en Santa Coloma de Gramanet

¡LOCAL REFORMADO A LA VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA DE SANTA COLOMA DE GRAMENET! Se ofrece en venta un local comercial reformado, ubicado en una de las avenidas principales, en una zona con alto potencial comercial y residencial. El local se encuentra a pie de calle, lo que le otorga gran accesibilidad y visibilidad para cualquier tipo de negocio. El espacio es diáfano, amplio y luminoso, lo que permite una distribución flexible según las necesidades. Dispone de un baño completo y ofrece mucho potencial para diferentes actividades. Ubicado en una zona residencial muy consolidada, con gran densidad de población y alto tránsito peatonal durante todo el día. En los alrededores se encuentran colegios, institutos, centros médicos, parques, supermercados y pequeños comercios, lo que garantiza una clientela potencial constante y variada. A tan solo 2 minutos a pie se encuentra la parada de autobús más cercana, y a 4 minutos caminando, la estación de metro Singuerlín (L9 Nord). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita sin compromiso y conocer nuestros planes de financiación. ;

Se vende amplio local industrial de 1.076 m2 construidos (965 m2 útiles), distribuido en 5 plantas, ideal tanto para uso propio como para inversión. Se encuentra en muy buen estado de conservación.~~Ubicación estratégica:~Situado en una zona tranquila, con excelente comunicación: a solo 500 metros de las Rondas de Barcelona y muy cerca del centro comercial La Maquinista, lo que facilita tanto el acceso de mercancías como la movilidad del personal. Además, cuenta con fácil aparcamiento en la zona.~~Características generales:~Altura libre superior a 3,80 metros~~Estructuras de pladur que permiten una fácil compartimentación~~Local totalmente diáfano, muy luminoso y espacioso~~Ignifugado, con sistema de columna seca y dos mangueras de emergencia~~Salida de incendios~~Ascensor y montacargas, facilitando la movilidad entre plantas~~Oficinas equipadas~~Sistema de alarma y puerta de seguridad~~Aire acondicionado frío/calor y calefacción.;

Excelente local industrial totalmente ignifugado, con una altura superior a 3,80 metros, situado en una zona tranquila y de fácil acceso, a solo 300 metros de las rondas y del centro comercial La Maquinista.~~Ubicado en una tercera planta de edificio industrial, el espacio se presenta diáfano y muy luminoso, con estructuras de pladur fácilmente adaptables para crear diferentes áreas de trabajo u oficinas.~~Dispone de:~~Sistema de climatización frío/calor.~Columna seca con dos mangueras de emergencia y salida de incendios, cumpliendo con la normativa vigente de seguridad.~Oficinas acondicionadas, ascensor y montacargas.~Zona de aparcamiento amplia y cómoda.~~Actualmente el local se encuentra alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, con rentabilidad inmediata.~Precio del alquiler: ~Noviembre 2025: 2.500 €. ~Noviembre 2026: 2.800 €.~Noviembre 2027: 3.000 €. ~;

Ref.3900, Badalona, NAVE INDUSTRIAL EN POLIGONO BATLLORIA-MONTIGA~ Dispone de una superficie construida aproximada de 1.862,75 m2 y unos 1.713,73 m2 útiles.~ La nave tiene una estructura de hormigón armado y una fachada de paneles prefabricados de hormigón y una cubierta de placas de chapa impermeables.~ Nave esquinera formada por planta sótano 1 y 2, planta baja, planta 1a y planta 2a~ DISTRIBUCIÓN:~ PLANTA SÓTANO 2: Dispone de acceso por la calle posterior y contiene una sala principal, montacargas, sala de máquinas, zona de entrada con escaleras y ascensor y zona de salida de emergencias.~ PLANTA SÓTANO 1: Dispone de zona de entrada con escaleras y ascensor, un trastero, montacargas y una sala diáfana.~ PLANTA BAJA: Dispone de patio delantero, zona de entrada con escaleras y ascensor, sala principal con montacargas, zona de aseos con dos aseos, una sala más pequeña y salida de emergencias. dispone de dos altillos.~ PLANTA 1: Dispone de zona de entrada con escaleras y ascensor, montacargas, zona de aseos con dos aseos, 4 salas y acceso a salida de emergencias.~ PLANTA 2: Dispone de zona de entrada con escaleras y ascensor, un baño, despacho, trastero, dos salas pequeñas y una sala principal. Dispone de acceso a terraza.~ La nave dispone de terraza superior de 301,32m2 y patio delantero cerrado de 149,80m2. Dispone de patio lateral y patio posterior privativo con servidumbre para el paso a las naves colindantes.~ Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.~ ~ ;